21 juni 2017 Booosting activiteit "Industrieel bouwen met hout" over hoog bouwen in Kruislaaghout of 'Cross laminated timber' dat ook wel het beton van de 21e eeuw wordt genoemd. Dit is de presentatie van Thomas Harms van Team V architecten over de Amsterdamse woontoren HAUT.

1. Architect Thomas Harms
Team V Architecture
www.teamv.nl

2. SELECTIE VAN PROJECTEN
Renovatie Hoofdkantoor ASR,
Utrecht
Rotterdam Centraal Station
Hoofdgebouw TU Eindhoven.
International BREEAM Award ‘17
Onderwijsgebouw VU Amsterdam
(BREEAM Excellent)
Woontorens Boompjes, RotterdamZuidasdok, treinstation Amsterdam
Zuid
Ministerie van Financiën, Den Haag
Congreshotel en woontoren
Overhoeks, Amsterdam
TEAM V ARCHITECTURE

3. ACTUEEL
HOUT IS ACTUEEL
http://www.forbes.com/sites/lauriewinkless/2016/09/12/tree-houses-is-wood-really-the-future-of-skyscrapers/#42ebb587a87e
product # oktober 2016 # 11
Hout is een veelzijdig materiaal
dat de laatste Jaren aan
populariteit wint, vaak met
verrassende toepassingen. Een
houten woontoren, houten
stopcontacten en zelfs een
houten auto: ‘creatief met hout’
zet de trend.
Samenstelling: Walter Wijnhoven
Foto’s: Team V Architecture, Silvaluxe,
Toyota
Aan de Amsterdamse Amstel verrijst HAUT,
met 21 verdiepingen en 73 meter tot nog
toe de hoogste houten woontoren ter we-
reld. De vernieuwende houten hoogbouw-
constructie en de energie-opwekkende ge-
vels maken HAUT tot een prototype voor
innovatief en duurzaam bouwen. HAUT
staat voor haute couture: architectuur op
maat gemaakt. Het ontwerp biedt ongeken-
de keuzevrijheid: in woninggrootte, aantal
woonlagen en de positie van kamers, bui-
tenruimtes en vides. Binnen een sterk en
simpel gevelontwerp, met witgrijze vloer-
banden en hoge ramen, zijn de balkons
schijnbaar willekeurig in en uit geschoven.
De houten plafonds van de balkons en de
grote overstekken op de puntige hoek ma-
ken HAUT’s architectuur expressief en
beeldbepalend.
Van lichtschakelaar tot woontoren
HOUT is HOT
Vijfsterrenclassificatie duur-
zaamheid
Op de begane grond staat ‘urban farming’
centraal <lees meer over urban farming in
Product 3-2016> in HAUT’S Hortus: een
kas, een kwekerij, een terras en een innova-
tielab, dat direct in verbinding staat met
het naastgelegen Park Somerlust. Het ge-
bouw gaat de hoogste classificatie krijgen
op het gebied van duurzaamheid voor
nieuwbouwprojecten en grootschalige re-
novaties. Momenteel hebben slechts 20
nieuwbouwprojecten in Nederland deze
BREEAM-vijfsterrenclassificatie. HAUT is
straks het eerste woningbouwproject met
de classificatie ‘outstanding’.
Impressie woontoren HAUT
Publicatie
: Eigen Huis & Interieur
Regio
: Nederland
Datum
: 31 okt 2016
Pagina
: 252
Frequentie : 12x per jaar
cm2
: 204
Advertentiewaarde : € 4.902,00
Oplage : 42.007
HAUT - woontoren - ivm architectuur/bouw complex
alleen voor intern/eigen gebru
ik
Publicatie : de Houtkrant
Regio : Nederland
Datum : 5 sep 2016 Pagina : 11 Frequentie : 22x per jaar
cm2 : 375 Advertentiewaarde : € 1.763,00 Oplage : 6.250
TEAM V - (Architectuur) - architectenbureau
alleen voor intern/eigen gebruik
Publicatie : Reformatorisch Dagblad
Regio : Nederland
Datum : 22 jul 2016
Pagina
: 21
Frequentie : 6x per week
cm2
: 349
Advertentiewaarde : € 1.672,00
Oplage : 46.675
HAUT - woontoren - ivm architectuur/bouw complex
alleen voor intern/eigen gebruik
Publicatie : Houtwereld
Regio : Nederland
Datum : 2 sep 2016 Pagina : 4
Frequentie : 1x per 2 weken
cm2 : 204 Advertentiewaarde : € 785,00
Oplage : 2.100
VERMEULEN, DO JANNE - architect/directeur Team V
alleen voor intern/eigen gebruik

4. HUIDIGE EN MOGELIJKE TOEKOMSTIGE HOOGBOUW PROJECTEN IN HOUT
Banyan Wharf London,
Opgeleverd 2015
10 verdiepingen
Kern in beton
HoHo Wien,
Uitvoering 2016-2018
24 verdiepingen
Kernen in beton
Västerbroplan Stockholm,
Ontwerp 2013
34 verdiepingen
Kern in beton
Oakwood Tower London,
Ontwerp 2016
ca. 85 verdiepingen
Constructie niet bekend
Treet Bergen,
Opgeleverd 2015
14 verdiepingen
Kern hout in combinatie met
houten vakwerk
ACTUEEL
High-rise Västerås,
Ontwerp 2017
15 verdiepingen
Hybride constructie hout en beton
Brock Commons Vancouver,
Oplevering 2017
18 verdiepingen
Kernen in beton
Mjøstårnet Brumunddal,
Uitvoering 2017-2019
18 verdiepingen
Kern hout in combinatie met
houten vakwerk

5. HOE HAUT BEGON
LOCATIE: AMSTELKWARTIER, AMSTERDAM

6. HAUT
HOE HAUT BEGON
HOOGBOUW ENSEMBLE AMSTELKWARTIER

7. Lingotto +
Nicole Maarsen
ontwikkelaar
Team V Architectuur
architect
ARUP
constructie/installaties/bouwfysica
HOE HAUT BEGON
HAUT: EEN HOUTEN WOONTOREN VAN 21 VERDIEPINGEN HOOG

8. • entree van de wijk
• visitekaartje Amstelkwartier
• gebouw zonder achterkant
• BREEAM outstanding
Ontwerp
40%
Bieding
30%
Duurzaamheid
30%
Stadstuin (Hortus)
in de plint
Bouwen
voor en met
betrokken mede­
opdrachtgevers
Een houten gebouw
HOE HAUT BEGON
VERTALING SELECTIECRITERIA AMSTELKWARTIER NAAR CONCEPT

9. WAAROM HOUT?
3. Flexibel?
Team V Architectuur en
12
6. Lichtgewicht?
• hernieuwbare grondstof
• duurzaam: opname en opslag
van koolstofdioxide (CO2
)
• flexibel en makkelijk in
verwerking
• comfortabel (akoestiek,
ruimteklimaat en sfeer)
• lichtgewicht
VOORDELEN VOOR DIT PROJECT

10. DUURZAME CLT-PANELEN
WAAROM HOUT?
• hoogwaardig product
van zacht spinthout
• no-waste houtproductie
• flexibel in verwerking
• sterk en licht
• snel bouwproces door
prefabricage

11. HAUT’S HOUT
CONSTRUCTIE
Dus: geen dragende gevels
Oplossing: een schijvenconstructie
met dragende houten binnenwanden.
houtdragende
binnenwanden
glas, pv panelen
en microbeton
Uitgangspunt: rondom genieten
van het prachtige uitzicht

12. HAUT’S UITDAGINGEN IN INNOVATIE
STABILITEIT EN CONSTRUCTIEVE STIJFHEID IN RELATIE TOT LOKALE CONDITIES
• Perceel dicht bij de Amstel:
natte grond, hoge grondwaterstanden.
• Gebouw in zone van theoretisch dijklichaam
• Draagkracht van de grond lager dan in begin ingeschat.
Theoretisch Dijklichaam

13. Ux
Stalen
strips
Mogelijke oplossing: stalen strips aanbrengen om vervorming te voorkomen
Ux
HAUT’S UITDAGINGEN IN INNOVATIE
STABILITEIT EN CONSTRUCTIEVE STIJFHEID

14. Variant A: CLT wanden, vloeren en kern
+ betonnen kelder en betonnen eerste
verdieping
+ zware stalen strips (slipvrije verbinding)
en stalen brace
Variant B: CLT wanden, vloeren
+ betonnen kelder en betonnen kern
+ geen stalen strips
beton
staal
CLT
HAUT’S UITDAGINGEN IN INNOVATIE
STABILITEIT EN CONSTRUCTIEVE STIJFHEID

15. BOUWFYSISCHE EIGENSCHAPPEN
HAUT’S COMFORT
Akoestisch
ontkoppelde vloer
Geluidisolerende
voorzetwanden
Verzwaarde vloer
Beleving
Sprinkler
Zelfdovende eigenschappen
Weggewerkt en
flexibel

16. HAUT’S MEDE-OPDRACHTGEVERS
FLEXIBELE INDELING WONINGEN
Twee woningen per verdieping Vier woningen per verdiepingDrie woningen per verdieping

17. HAUT’S MEDE-OPDRACHTGEVERS
FLEXIBELE INDELING WONINGEN

18. HAUT’S DUURZAAMHEID
BREEAM OUTSTANDING
90.71 %
MANAGEMENT
GEZONDHEID EN
COMFORT
ENERGIE
TRANSPORT
WATER
MATERIALEN
AFVAL
LANDGEBRUIK
EN ECOLOGIE
VERVUILING
NIET BEHAALD
ZONDHEID EN
COMFORT
ENERGIE
MANAGEMENT GEZONDHEID
EN COMFORT
ENERGIE
MATERIALEN
AFVAL LANDGEBRUIK
EN ECOLOGIE
VERVUILING
TRANSPORT WATER
94% 74% 84%
84% 92% 79%
90% 86% 83%

23. Huidige status: afgerond Definitief Ontwerp
Uitdagingen
• Stabiliteit en stijfheid in relatie tot grondcondities en fundering
• Goedkeuring brandveiligheid en bouwvergunning
• Een goede aannemer selecteren die dit kan maken
• Detaillering verbindingen en aansluitingen in relatie tot constructieve
uitgangspunten, brandveiligheid, installaties, esthetiek & maakbaarheid
HAUT’S UITDAGINGEN IN INNOVATIE

24. Commitment
Commitment met name van de opdrachtgever voor hout als
bouwmateriaal.
“Gelukkig hebben we ontwikkelaars, grote bedrijven en lokale
overheden die hun verantwoordelijkheid nemen en ambitieuze
doelen op het gebied van duurzaamheid willen halen om
nationale wetgeving te overschrijden.”
Samenwerking
Omdat alles met elkaar samenhangt is en goede en vroegtijdige
samenwerking van alle stakeholders (dus ook de houtleverancier
en de bouwer) een vereiste voor een goed resultaat.
De extra toegevoegde waarde van de innovatieve houtconstructie
in dit project is ook de sfeer van enthousiasme die het opwekt. “
Architectuur
Het gebruik van hout blijft een middel en is geen doel op zich.
HAUT’S LESSONS LEARNED