As a leading collection of five-star lifestyle and design hotels in Bogota, Colombia, Blue Doors Hotels offers an alluring new alternative in upscale travel, at destinations as vibrant and unique as the capital they call home. Experience the authentic essence of Colombian art, architecture and culture while indulging in exquisite accommodations in Bogota’s most desired locations. The philosophy behind each of our Bogota luxury hotels is, at its core, that of elegance simplified. With gracious service practiced by a staff skilled the art of anticipating our guests’ needs without ever intruding.

3. Blue Doors Hotel es una empresa ágil, pequeña
y veloz que hace las cosas de una manera diferente.
Somos especialistas en gestión hotelera, mercadeo y
gerencia del servicio.
Guiados por la filosofía del control total de la
calidad, el servicio personalizado y la búsqueda
de la excelencia, asesoramos y apoyamos a
constructores e inversionistas en la estructuración
de proyectos hoteleros, llevando a cabo el diseño
tanto de áreas de servicio como áreas operativas,
dotando cada espacio para finalmente llevar a
cabo la apertura y lograr su máxima rentabilidad
mediante una excelente gestión.
Nuestra propuesta de valor esta basada en ser
especialista en la generación de rentabilidad y
crecimiento sostenible para los inversionistas de
los hoteles que operamos, fundamentada en una
relación gana, gana en el largo plazo.

4. 104 Art Suites - Executive Suite

5. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN
Blue Doors Hotels (BDH) realiza estudios de factibilidad
basados en modelos financieros probados en nuestra larga
experiencia hotelera y en los resultados que día a día logra
en los hoteles que opera en la actualidad.
EVALUACIÓN DE PROYECTOS HOTELEROS
Luego de realizar el estudio de mercado, define el concepto
del hotel según su ubicación, la competencia y los mercados
potenciales identificados y de esa manera se identifican
En Blue Doors Hotels participamos
los nichos del mercado que permitan obtener una mayor
activamente en la búsqueda, rentabilidad.
selección, desarrollo y ejecución
Se proyecta el PYG a 10 años, tomando como referencia las
de nuevos proyectos con potencial tendencias del mercado actual, y se detallan los ingresos y
egresos operativos, incluidos en el organigrama, cantidad
dentro del mercado en el que se
de personal requerido por áreas y todos y cada uno de los
encuentran e igualmente ofrecemos gastos administrativos de la propiedad.
asesoramiento en inversiones
Se elabora luego el presupuesto de inversión y se determina
estratégicas pertenecientes al sector. los flujos netos de caja y la TIR esperada.
Una vez ejecutado esto se llevan a cabo los análisis de
sensibilidad correspondientes.
Todo ello se incluye en el Business Plan definitivo.

6. Usaquén Art Suites - Restaurante

7. DENTRO DEL PLAN DE MARKETING SE SURTEN LAS SIGUIENTES ETAPAS:
1. Segmentación del mercado y valoración de los mercados potenciales
2. Definición de los mercados-meta
3. Identificación del cliente objetivo en los diferentes mercados–meta
4. Identificación y determinación de los requerimiento de los clientes objetivo
5. Propuesta de valor por mercado-meta
6. Definir y diseñar la oferta de productos
7. Afinado del concepto del proyecto
8. Definir y establecer el plan de E-commerce e E-marketing
9. Elaboración del plan de ventas

8. Celebrities Extended Stay Suites - Lobby

9. DOTACIÓN OPERATIVA
Blue Doors Hotels y sus aliados estratégicos en diseño arquitectónico
de interiores y operativo, desarrollan conjuntamente con el equipo de
arquitectos del propietario, el diseño funcional y de interiores de cada
uno de los proyectos de acuerdo a estándares hoteleros reconocidos
a nivel mundial.
Una vez surtido el diseño se procede a:
Asesoramiento Integral en las compras de todo el equipamiento,
mobiliario y activos de la operación.
Diseño y desarrollo del sistema de Comunicaciones y sistema de
información
Diseño y desarrollo de sistema de seguridad y CCTV

10. Continental All Suites Hotel - Business Suite

11. OPERACIÓN HOTELERA
Blue Doors Hotels se especializa en la administración de propiedades
ofreciendo el servicio integral de operación y gestión hotelera bajo los fundamentos
del turismo sostenible, poniendo a su entera disposición el “know how” y la extensa
experiencia de nuestra compañía.
Nos especializamos en la operación de lifestyle y boutique hoteles, cuyo diseño
y servicios estén orientados al segmento de lujo, y los cuales a través de nuestra
administración y conceptos de gerencia del servicio y operativos, permitan
proveerle al huésped un servicio sofisticado y de calidad mundial.

12. Jazz Apartments - Business Suite

13. NUESTRA HISTORIA
Guiados por la filosofía de control de calidad el servicio personalizado y la búsqueda de la excelencia,
hemos puesto el foco en Bogotá donde en los últimos 25 años, abrimos y operamos los hoteles Bogotá
Royal, Hacienda Royal, Boheme Royal, Andino Royal, y posteriormente abrimos Suites Lugano Imperial, 101 Park
House, 104 Art Suites (Hotel Temático dedicado al arte), Hotel Celebrities Suites (Hotel temático dedicado a
las grandes leyendas,) Continental All Suites Hotel (emblemático hotel del centro de Bogotá(, El Centro de
Convenciones AR en la calle 113 con 8ª , El AR Hotel Salitre y Jazz Apartments calle 87 cra 15. Adicionalmente
estamos desarrollando actualmente varios proyectos de primer nivel en Bogotá.
En varios de los hoteles operados por nuestra compañía, hemos logrado la certificación ISO 9001 (hoteles
101 Park House , Hotel Melia Santafé, Celebrities Extended Suites, y en el Centro de Convenciones AR se logró
la codiciada Iso 22000). Adicionalmente los hemos certificado como hoteles cinco estrellas, bajo los nuevos
parámetros y requisitos del ministerio de desarrollo.
Hemos concursado y quedado finalistas en el premio nacional de la calidad en Colombia, al igual que hemos
obtenido numerosos reconocimientos.
Varios de nuestros hoteles, por lo novedosos y diferentes, como por ejemplo el 104 Art Suites y
el Celebrities Suites han sido objeto de numerosas reseñas, entrevistas en periódicos, televisión, y revistas
especializadas.

14. VENTAJAS COMPETITIVAS
Somos profesionales en ingeniería industrial, derecho y economía, con postgrados en el exterior y en
universidades colombianas de primer nivel, quienes después de ejercer exitosamente en diferentes áreas
empresariales, nos hemos enfocado en la hotelería con una una visión mas amplia, profunda, y diferente del
negocio hotelero.
Hemos participado en el proceso integral de desarrollar mas de 13 proyectos hoteleros, partiendo desde
seleccionar el lote, generar el concepto único de producto diferenciado, acompañar a los arquitectos en el
desarrollo detallado de los planos, para generar conceptos de diseño y decoración innovadores, elaboramos
los presupuestos de dotación, tenemos un amplio grupo de proveedores probados y de gran calidad,
generamos los manuales de cargos y manuales operativos de las áreas funcionales y de los procesos claves
y de apoyo, llevamos a cabo la selección de personal, su entrenamiento y capacitación, desarrollamos los
planes de lanzamiento y apertura y finalmente, los mas importante operamos nuestros hoteles con mucho éxito
y rentabilidad para los inversionistas.

15. NUESTROS HOTELES
104 Art Suites Usaquén Art Suites Celebrities Extended Stay Suites Jazz Apartments
www.104artsuites.com www.usaquenartsuites.com www.celebritiessuites.com www.hotelcontinentalbogota.com.co
By Blue Doors Hotels
Continental All Suites Hotel 93 Park Suites Uraku Suites
www.hotelcontinentalbogota.com.co www.93parksuites.com www.urakusuites.com