CONDOMINIO PRIVADO “PUERTO ESMERALDA – URUBO” Puerto Esmeralda ofrece la modernidad y calidad de las grandes urbes. Capitales cruceños agrupados en el proyecto Puerto Esmeralda gestan un enclave inmobiliario con características propias de las grandes metrópolis. El plan se ejecutará en la zona del Urubó, sobre 200 hectáreas de terreno. Zona de competencia en la edificación de viviendas en Porongo, Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. El Proyecto Estructural Incluye: - Laguna artificial y transparente 70.000 m2 – Playas de arena 20.000 m2 – Isla con playa y restaurante 5 estrellas 12.000 m2 – Club House: Piscina semi olímpica atemperada cubierta, salón de eventos, saunas, hidromasajes, salas de uso múltiple para diversas disciplinas deportivas, piscinas con borde infinito al borde de la laguna. – Centro Sport: 4 canchas multifuncionales, 4 canchas de raquet, 4 canchas de tenis, 2 canchas de futbol, gimnasio equipado, salón de uso múltiple para diverso deportes. - Club de Vela Esmeralda. - Tiendas Comerciales. - Restaurantes. - Aquarium Center y Área de Buceo 7.000 m2 - Centro de Convenciones. - Centro Ecuestre. - 100 Hectáreas de Bosques Nativos - Parques Infantiles - Ciclovia - Zona de Edificios de Departamentos. - Helipuerto - Ingreso Controlado El metro cuadrado de los departamentos tiene un precio de $us. 1.150.- por etapa de lanzamiento, incluyendo 1 parqueo y baulera. El metro cuadrado de los terrenos tiene un precio desde los $us. 68.- x m2 hasta $us. 250.- x m2. Fecha de Entrega: JUNIO/2016 Informes y Reservas: Celular: 70037822 whatsapp Teléfono: +591 (3) 331-2236 Correo: bienesraices.bo@hotmail.com Dirección: Calle Mexico #87 esq. Guatemala (zona U.A.G.R.M.) —

3. Puerto Esmeralda, uno de los proyectos más innovadores del país.
Entre las características principales que ofrece está la laguna de 70.000 m2 de agua transparente, 20.000 m2 de arena de playa, un espacio para buceo y acuario inmenso, todos los amenities de un condominio de primera categoría, además de tener destinada un área para centro ecuestre.
El proyecto tiene una inversión que llega a un poco más de 5 MM de dólares, luego están los servicios básicos, alcantarillado, pavimento y áreas sociales y deportivas.
Puerto Esmeralda se encuentra en fase de limpieza, fumigación, para luego entrar directamente a hacer la laguna y accesos principales, además de portería de ingreso, para el 2015 se construyen los departamentos, áreas sociales y se termina el pavimento y servicios básicos.
Los responsables de llevar a cabo este proyecto de gran envergadura, es un grupo de inversionistas de capital boliviano, enmarcados en las leyes vigentes bajo la Constructora YVU.
El principal aporte fue diseñar un nuevo estilo de vida “Playa todos los días” con todas las comunidades sin necesidad de viajar a otros países en la zona de mayor crecimiento y mayor plusvalía del país como es el Urubó.
Para el tema de tratamiento del agua de la laguna estamos trabajando con tecnología española y francesa en lo que se refiere a ultrasonidos y rayos ultravioleta, que es muy de vanguardia en Europa y es cada vez más común utilizarlo en grandes superficies de agua a bajo costo, lo que significa que los gastos de mantenimiento van a estar muy accesibles a los usuarios finales.
PUERTO ESMERALDA
“Playa todos los días”

5. ACABADOS DEL PROYECTO
PUERTO ESMERALDA – DEPARTAMENTOS:
1. SERVICIOS GENERALES
• Ascensor con capacidad para 8 personas.
• Sistema de agua contra incendio en cada piso.
• Sistema de seguridad y acceso controlado.
• Tanque elevado.
• Intercomunicador y portero eléctrico.
2. ACABADOS – AREAS COMUNES
• Piso porcelanato importado.
• Revestimiento de gradas porcelanato importado.
• Pintura látex color blanco.
3. ACABADOS INTERIORES – DEPARTAMENTOS
• PUERTAS: principal maciza, secundaria tipo placa.
• VENTANAS: Tipo Blindex con sistema corredizo, perfiles y accesorios de aluminio.
• PISOS: porcelanato importado.
• BAÑOS:
- Baño principal.-
Enchape piso-pared de porcelanato.
Sanitarios y accesorios de la línea FERRUM
Grifería FV
- Baño común.-
Enchape piso-pared de porcelanato.
Sanitarios y accesorios de la línea FERRUM.
Grifería FV.
- Baño servicio.-
Enchape piso-pared de cerámica esmaltada na-
cional
Sanitarios y accesorios, tipo estándar
Griferías FV
• COCINA
Lavadero de acero inoxidable Tramontina 1-2
bachas con escurridera depende del Dpto.
Mesones de granito
Grifería de alta tecnología FV
Mueble de cocina alto y bajo en melamine
Piso-pared: Porcelanato importado
• LAVANDERIA
Pre frabricada
• PINTURA
Latex acrílica
• CERRADURA
Chapas y quincallería cromadas
4. INSTALACIONES
• Instalación de gas
• Instalación de Agua caliente

7. AMENITIES:
A. Laguna de 7 Ha.
B. Seis Piscinas al aire libre al borde de la laguna
C. Dos miradores (norte y sur)
D. Áreas verdes ( plazas, parques infantiles) y es-
parcimientos
E. CLUB HOUSE
• Administración
• Gimnasio
- Sala de máquinas y spinning
- Salón de uso múltiple (artes marciales, Pilates,
yoga, ballet, aerobics, etc.)
- Baños/vestuarios
• Beauty center (SPA)
- Sauna a vapor
- Sauna seco
- Área de masajes
- Hidromasajes
- Salón de belleza
- Solárium
- Baños/vestuarios
• Sala de juegos
- Con baños hombres y mujeres
• Snack
• Piscina cubierta atemperada
• Salón de eventos
• Baños/vestuarios

8. F. CLUB DE VELA ESMERALDA
• Snack café
• Área de parqueos p/ kayak, laser
G. ISLA
• Restaurant
• Salón de fiesta y convenciones
• Playa
• Zona de buceo
• Centro comercial
• Salón de eventos
H. AREA DEPORTIVA
• Administración
• Snack
• 4 canchas poli funcionales
• 4 canchas de tenis
• 4 canchas de raquetball
• 1 cancha futbol cinco
• 1 cancha futbol siete
• Baños/vestuarios
OTROS
- Barda perimetral completa
- Alumbrado publico
- Pavimento rígido completo en interior y
accesos a la urbanización.
- Alcantarillo y planta de tratamiento
de aguas.
- Helipuerto.
- Red de gas domiciliario