Slide sul Superbonus al 110%: la detrazione fiscale in edilizia, introdotta dalla Legge Rilancio, dedicata alla riqualificazione energetica e sismica degli edifici
1. Episodio 5
MASSIMALI DI COSTO
E DETRAZIONI
24 settembre 2020
Ing. Nicola Furcolo
Arch. Chiara Roberto
1
2. INTERVENTI TRAINANTI DI TIPO ENERGETICO
E’ prevista detrazione del 110% per i seguenti interventi:
a) interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che
interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente
lorda dell'edificio o dell'unità immobiliare situata all'interno di edifici plurifamiliari che sia
funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno.
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non
superiore a:
• euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all'interno di edifici
plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi
dall'esterno;
• euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per
gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
• euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per
gli edifici composti da più di 8 unità immobiliari.
DL 34/2020 convertito in legge 77/2020
INTERVENTIENERGETICI
2
3. b) interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di
acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista
dal regolamento delegato (UE) n. 811/2013 […], a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o
geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti fotovoltaici di cui al comma 5 e relativi sistemi di
accumulo di cui al comma 6, ovvero con impianti di microcogenerazione o a collettori solari, nonché,
esclusivamente per i comuni montani non interessati dalle procedure europee di infrazione […] per
l'inottemperanza dell'Italia agli obblighi previsti dalla direttiva 2008/50/CE, l'allaccio a sistemi di
teleriscaldamento efficiente, (dlgs 4 luglio 2014, n. 102).
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non
superiore a euro 20.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio
per gli edifici composti fino a otto unità immobiliari ovvero a
euro 15.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio per gli
edifici composti da più di otto unità immobiliari ed è riconosciuta anche per le spese relative allo
smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito;
DL 34/2020 convertito in legge 77/2020
INTERVENTIENERGETICI
3
4. c) interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari che
siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall'esterno per la
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con
impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria,
a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal regolamento
delegato (UE) n. 811/2013 della Commissione, del 18 febbraio 2013,
a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di
impianti fotovoltaici di cui al comma 5 e relativi sistemi di accumulo di cui al comma 6, ovvero con
impianti di microcogenerazione, a collettori solari o,
esclusivamente per le aree non metanizzate nei comuni non interessati dalle procedure europee di
infrazione con caldaie a biomassa aventi prestazioni emissive con i valori previsti almeno per la classe
5 stelle individuata ai sensi del regolamento di cui al DM 7 novembre 2017, n. 186, nonché
esclusivamente per i comuni montani non interessati dalle procedure europee di infrazione […]
l'allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficiente[…].
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non
superiore a euro 30.000 ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica
dell'impianto sostituito.
DL 34/2020 convertito in legge 77/2020
INTERVENTIENERGETICI
4
6. C1 C1a: 50k (1), 40k (<8), 30k (>8)
C1b: 20k (<8), 15k (>8) C1c: 30k
APE(+2) e requisiti minimi
C2 Limiti ecobonus APE(+2) e requisiti minimi
C5 2.400 €/kW
48.000 € totale
var
C6 1.000 €/Kwh
C8 3.000 €
C4 96.000 € Rischio sismico (+1), no zona 4
• C1: Interventi principali
• c1a: Coibentazione
• c1b: Sost. imp.parti comuni
• c1c: Sost. imp. singole unità
• C2: Interventi ecobonus
• C4: Interventi sismabonus
• C5: Fotovoltaico
• C6: Sistema di accumulo
• C8: Colonnine di ricarica
INTERVENTI
C5 2.400 €/kW
48.000 € totale
Cessione GSE
C6 1.000 €/Kwh
LIMITI di SPESA REQUISITIINTERVENTO
GERARCHIAINTERVENTI
7. Art. 2 - INTERVENTI
Sono definiti i seguenti tipi di interventi:
a) interventi di riqualificazione energetica globale (su edifici o singole ui) – L. 296/2006 art. 1 c. 344
b) Interventi sull’involucro edilizio di edifici o parti di edifici esistenti (c. 345, DL 63/2013 art. 14, L.
160/2019 c. 220, DL 34/2020 art. 119 – in pratica: detrazione 50%, 65%, 75%, 90%, 110%)
c) Interventi di installazione di collettori solari (L. 296/2006 c. 346 – 65%)
d) interventi di installazione di collettori solari in sostituzione (DL 34 art. 119 c. 1 b e c – 110%)
e) interventi riguardanti gli impianti di climatizzazione invernale e produzione di ACS (L. 296/2006
c. 347 e DL 34/2020 art. 119 c. 1 b e c - 65% e 110%)
f) installazione e messa in opera nelle unità abitative di dispositivi e sistemi di building automation.
Tali interventi sono ulteriormente scomposti.
Interventi previsti da DM requisiti ecobonus
INTERVENTIENERGETICI
7
8. Art. 5 – SPESE AGEVOLATE
La detrazione per la realizzazione degli interventi spetta per le spese relative a:
a) Interventi (lavorazioni) per la riduzione della trasmittanza di elementi opachi (< Allegato E)
comprensivi di opere provvisionali e accessorie:
• fornitura e messa in opera di materiale coibente
• fornitura e messa in opera di materiali ordinari, anche necessari alla realizzazione di ulteriori strutture
murarie a ridosso di quelle preesistenti […]
• demolizione e ricostruzione dell'elemento costruttivo
• demolizione, ricostruzione o spostamento, anche sotto traccia, degli impianti
• tecnici insistenti sulle superfici
b) Interventi (lavorazioni) per la riduzione della trasmittanza delle finestre (< Allegato E)
• miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti con la fornitura e posa in opera di una
nuova finestra comprensiva di infisso;
• miglioramento delle caratteristiche termiche dei vetri con integrazioni e sostituzioni;
• coibentazione o sostituzione dei cassonetti [..]
c) interventi di fornitura e installazione schermatura solare e/o chiusure tecniche oscuranti, con
smontaggio e dismissione di sistemi preesistenti, nonché meccanismi automatici di regolazione;
d) interventi impiantistici per la climatizzazione e di sistemi di building (con annessi lavori di smontaggio,
opere murarie, impianti tecnici elettrici ed elettronici, idrici, ecc. v. elenco dettagliato…)
e) Interventi di riduzione del rischio sismico (DM 58/2017)
f) Prestazioni professionali
INTERVENTIENERGETICI
8
10. 10
ID INTERVENTO RIF. NORM. RIF. art. 2 comma 1 MAX. DETRAZIONE MAX. SPESA. % DETR. ANNI SPESE art. 5
a Riqualificazione energetica globale
L. 296/2006
art. 1 c. 344
lett. a) 100.000 € 153.846 € 65% 10 anni
b
Coibentazione di strutture opache
verticali, strutture opache orizzontali
L. 296/2006
art. 1 c. 345
lett. b), p. i 60.000 € 92.307 € 65% 10 anni lett. a)
b*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. b), p. i 60.000 € 54.545 € 110 5 anni lett. a)
c
Sostituzione di finestre comprensive di
infissi
L. 296/2006
art. 1 c. 345
lett. b), p. ii 60.000 € 120.000 € 50% 10 anni lett. b)
c*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. b), p. ii 60.000 € 54.545 € 110% 5 anni lett. b)
d
Installazione di schermature solari
DL 63/2013
art. 14 c. 2 l. b)
lett. b), p. iii 60.000 € 120.000 € 50% 10 anni lett. c)
d*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. b), p. iii 60.000 € 54.545 € 110% 5 anni lett. c)
e
Interventi su parti comuni che interessano
l’involucro dell’edificio con un’incidenza
superiore del 25% della superficie
disperdente
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater
lett. b), p. iv 28.000 € 40.000 € 70% 10 anni lett. a)
e*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. b), p. iv 40.000 36.363 € 110% 5 anni lett. a)
f
Stessi interventi della superiore l. e) che
conseguono almeno le qualità medie di
cui alle tabelle 3 e 4, dell’Allegato 1, al
decreto 26/06/2015 “decreto Linee guida
per la certificazione energetica”
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater
lett. b), p. v 30.000 € 40.000 € 75% 10 anni lett. a)
g
Interventi di cui alle lettere e) e f)
realizzati nelle zone sismiche 1, 2, e 3
che contestualmente sono finalizzati alla
riduzione del rischio sismico che
determinano il passaggio ad una classe
di rischio inferiore
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater 1
lett. b), p. vi 108.800 € 136.000 € 80% 10 anni lett. e)
h
Interventi di cui alle lettere e) e f)
realizzati nelle zone sismiche 1, 2, e 3
che contestualmente sono finalizzati alla
riduzione del rischio sismico che
determinano il passaggio a due classi di
rischio inferiore
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater 1
lett. b) p. vii 115.600 € 136.000 € 85% 10 anni lett. e)
11. 11
ID INTERVENTO RIF. NORM. RIF. art. 2 comma 1 MAX. DETRAZIONE MAX. SPESA. % DETR. ANNI SPESE art. 5
i
Interventi sulle strutture opache verticali
delle facciate esterne influenti dal punto
di vista energetico o che interessino
l'intonaco per oltre il 10% della superficie
disperdente lorda complessiva degli
edifici esistenti ubicati nelle zone A o B ai
sensi del D.M. n. 1444 del 2 aprile 1968.
L. 160/2019
art. 1 c. 220
(BONUS FACCIATE)
lett. b), p. viii Nessun limite Nessun limite 90% 10 anni lett. a)
j
Interventi di isolamento delle superfici
opache verticali, orizzontali ed inclinate
che interessano l'involucro dell'edificio
con un'incidenza superiore al 25 per
cento della superficie disperdente lorda
dell'edificio.
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. a)
lett. b), p. ix
(1): 55k €
(2-8): 44k/ui
(>8): 352k+33k/ui
(1): 50 €
(2-8): 40/ui
(>8): 320+30k/ui
110% 5 anni lett. a)
k1
Installazione di collettori solari termici
L. 296/2006
art.1 c. 346
lett. c) 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. i
k2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. d)
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. i
k3
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. d) 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. i
k*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. c) 30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. i
l Caldaie a condensazione con efficienza
energetica stagionale per il riscaldamento
d'ambiente ηs maggiore o uguale al 90%
L. 296/2006
art. 1 c. 347
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater 1
lett. e), p. i 30.000 € 60.000 € 50% 10 anni lett. d), p. ii
l*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. e), p. i 30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
m
Intervento di cui al superiore punto l)
contestuale installazione di sistemi di
termoregolazione evoluti, appartenenti
alle classi V, VI oppure VIII della
comunicazione della Commissione 20
14/C 207/02
L. 296/2006
art. 1 c. 347
DL 63/2013
art. 14 c. 2 quater 1
lett. e), p. ii 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
m*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. e), p. ii 30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
n1
Caldaie a condensazione con ηs
maggiore o uguale al 90% su impianti
centralizzati
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. iii
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
n2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. iii 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
n*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
12. 12
ID INTERVENTO RIF. NORM. RIF. art. 2 comma 1 MAX. DETRAZIONE MAX. SPESA. % DETR. ANNI SPESE art. 5
o1
Sostituzione, integrale o parziale, di
impianti di climatizzazione invernale con
impianti dotati di generatori d’aria calda a
condensazione
L. 296/2006
art. 1 c. 347
lett. e), p. iv 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
o2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. iv
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
o3
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. iv 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
p
Sostituzione, integrale o parziale, di
impianti di climatizzazione invernale con
impianti dotati di pompe di calore ad alta
efficienza
L. 296/2006
art. 1 c. 347
lett. e), p. v 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
p*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. e), p. v 30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
q1
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. vi
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
q2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. vi 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
r
Sostituzione, integrale o parziale, di
impianti di climatizzazione invernale con
impianti dotati di apparecchi ibridi
DL 63/2013
art. 1, c. 1
lett. e), p. vii 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
s1
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. viii
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
s2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. viii 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
t
Microcogeneratori
DL 63/2013
art. 14 c. 2 b-bis
lett. e), p. ix 100.000 € 153.846 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
t*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. e), p. ix 100.000 € 90.909 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
u1
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. x
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
u2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. x 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
v
Sostituzione di scaldacqua tradizionali
con scaldacqua a pompa di calore
dedicati alla produzione di acqua calda
DL 201/2011
art. 4 c. 4
lett. e), p. xi 30.000 € 46.153 € 65% 10 anni lett. d), p. ii
w1 Sostituzione di scaldacqua con
scaldacqua a pompa di calore dedicati
alla produzione di acqua calda sanitaria
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. xii
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
w2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. xii 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
x
Installazione, di impianti di
climatizzazione invernale dotati di
generatori di calore alimentati da
biomasse combustibili
DL 63/2013
art 14 2bis
lett. e), p. xiii 30.000 € 60.000 € 50% 10 anni lett. d), p. ii
x*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
lett. e), p. xiii 30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
13. 13
ID INTERVENTO RIF. NORM. RIF. art. 2 comma 1 MAX. DETRAZIONE MAX. SPESA. % DETR. ANNI SPESE art. 5
y
Sostituzione degli impianti di
climatizzazione invernale esistenti
caldaie a biomassa aventi prestazioni
emissive con i valori previsti almeno per
la classe 5 stelle individuata ai sensi del
regolamento di cui al decreto del Ministro
dell’ambiente e della tutela del territorio e
del mare 7 novembre 2017, n. 186
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. xiv 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
y*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
z1
Allaccio a sistemi di teleriscaldamento
efficiente
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. b)
lett. e), p. xv
(≤8): 22k/ui
(>8): 176.6+16.5k/ui
(≤8): 20/ui
(>8): 160k+15k/ui
110% 5 anni lett. d), p. ii
z2
DL 34/2020
art. 119 c. 1 l. c)
lett. e), p. xv 33.000 € 30.000 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
z*
DL 34/2020
art. 119 c. 2
30.000 € 27.272 € 110% 5 anni lett. d), p. ii
ba Sistemi di building automation
L. 208/2015
art. 1 c. 88
lett. f) 15.000 € 23.076 € 65% 10 anni lett. d), p. iii
