O documento apresenta um projeto de empreendimento residencial com as seguintes informações essenciais: 1. Serão construídos 399 apartamentos de diferentes tipos e tamanhos, entre 37m2 e 55m2. 2. O empreendimento contará com diversas áreas de lazer e conveniência internas e externas, como piscinas, quadras, salões de festa e academia. 3. São mostrados os planos dos diferentes tipos de apartamento, com sugestões de decoração e mobília. 4. As plantas ilust

1. *Materialsujeito a alteração.

2. Ligação Viaduto da Liberdade Catedral Copan Catavento
Leste-Oste da Sé Torredo Banespa Cultural
Av. 23 de Maio Poupa
Mackenzie Mercado
PraçaJoão Tempo Elevado
Mendes Municipal
Tiradentes
Ed. Itália Metrô.
Elevado
Costa e Silva Dom Pedro II
*Materialsujeitoa alteração.

3. ACESSOS E TRANSPORTES
Est. Sta. Cecília Est. Luz
Linha Vermelha Linha Azul
Est. Brás
LinhaVermelha/CPTM
Est. São Bento
Est. República Linha Azul
Linha Vermelha
Est. Anhangabaú Est. Sé
Linha Vermelha Linha Azul/Vermelha
Est. Pedro II Est. Bresser
Linha Vermelha Linha Vermelha
Est. Liberdade
Linha Azul
Est. São Joaquim
Est. Brigadeiro
Linha Azul
Linha Verde
Est. Mooca
CPTM
Est. Brigadeiro
Est. Vergueiro
Linha Verde
Linha Azul

4. PONTOS ACESSOS IMPORTANTES
Mosteiro
São Bento
Praça da
República
Edifício
Banespa
Páteo do
Colégio
Poupa Tempo
Catedral da Sé
Palácio da
Justiça
Complexo Jurídico
Damásio de Jesus

5. Univ.
Mackenzie
Univ.
Anhembi Morumbi
FECAP
UNIBAN
FMU
FGV
SENAC
SENAI
Colégio
Sto. Agostinho FIAP
ETAPA

6. Catavento
Biblioteca Teatro Cultural
Mário de Andrade Municipal
ACM
Teatro Cultura Memorial do
Artística SESC Carmo Imigrante
Runner
Teatro Maria
Dela Costa
Teatro Abril
Teatro
Teatro Bibi Anhembi Morumbi
Teatro Ferreira
MASP Brigadeiro
Parque
Trianon
Parque da
Acliamção
Centro Cultural
São Paulo

7. Santa Casa
Hospital
da Mooca
Hospital
Bandeirantes
Hospital
Paulistano
Hospital Benificência
Portuguesa
Hospital
Cruz Azul
Hospital
Tamandaré
Hospital
Osvaldo Cruz

8. 25 de Março Região Brás
Mercado
Shooping Municipal
Ligth
Região do
Shooping Gasomêtro
Frei Caneca
Liberdade

9. Em maio de 2012, a Prefeitura de São Paulo
apresentou o projeto elaborado com apoio da
Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e
Ambiente (Fupam), ligada à USP.
Novo Sesc e Senac
Previsto para durar 6 anos, vai mudar radicalmente
esta região do centro e receberá, ao todo,
investimentos de R$ 1,5 bilhão.
Lago de retenção e drenagem
Centro de Compras

10. Terminalde ônibus dará lugar a
Trecho da Av. do Estado lagoa natural de água de chuva Conexão do Pátio do
onde serão construídos 2 túneis Colégio com Rua 25 de
Extensão da Rua março via escada
do Gasometro rolante
Novo terminal de ônibus
Centro de Compras
integradoao Expresso
Extensão da
Tiradentese a Linha 3 do Metrô Mercado Municipal
Rua M. Domitila
Interligação da
Av. Rangel Pestana
Criação de um novo Centro
culturalSesc e Senac

11. Fachada
Projeto de Arquitetura:
Candusso Arquitetos Associados
Projeto de Paisagismo:
Verdi Salerno Arquitetura Paisagística
Projeto de Interiores:
VH Arquitetura e Design
*Materialsujeitoa alteração.

12. Ficha Técnica
 Endereço: R. do Glicério, 301 - Centro - São Paulo - SP
 Área do terreno: 3.541,36m²
 Número de pavimentos: 25 pavimentostipo
 Número de unidades por andar:
 1º Pavto.: 15 (quinze)unidades autônomas
 2º ao 25º Pavto.: 16 (dezesseis) unidades autônomas em cada pavimento
 Número de unidades total: 399 unidades
 Área privativa aproximada das unidades:
 Ap. Tipo A (do 1º ao 20º pav.): 55,70m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo B1 e B2/B3 (do 1º ao 25º pav.): 45,53m² e 45,68m²(respectivamente) - 1 vaga*
 Ap. Tipo C (do 1º ao 25º pav.): 37,60m²
 Ap. Tipo D (21º pav.): 55,38m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo D (do 22º ao 24º pav.): 45,13m² - 1 vaga*
 Ap. Tipo E (25º pav.): 42,50m² - 1 vaga*
 Número de Elevadores: 08 sociais
 49 vagas* para motos
* Vagas para automóveis e motos a serem operadas com auxílio de manobristas
*Materialsujeito a alteração.

13. Implantação - Áreas Externas
Rua Vasco Pereira
20
6 3 7 5 6 8 9 10 11
4
21
1
Rua do Glicério 22
12 23
19 13
16 12
20 18 24
17 14
15
2
1. Acesso de Pedestres 9. Caminho Relaxante 17. Playground Infantil
2. Acesso de Veículos 10. Estar com chaise em alvernaria 18. Praça das Mamães
3. Piscina Adulto com raia de 20m 11. Apoio Festas com bancos 19. Playground Infanto – Juvenil
4. Deck Molhado 12. Estar com bancos 20. Quadra Recreativa Gramada
5. Piscina Infantil 13. Estar com pergolado e rede 21. Churrasqueira de apoio à Quadra
6. Solarium 14. Churrasqueira Gourmet com forno de pizza
7. Bar de apoio à Piscina com forno de pizza 22. Estar das Primaveras
8. Estar Externo para Jogos 15. Espelho d’água com Jatos e Cascata 23. Jardim do Orquidário
16. Pomar 24. Pet Place
*Materialsujeitoa alteração.

14. Implantação - Áreas Internas
Rua Vasco Pereira
3 9 8
2 1 1 1 1 7
Rua do Glicério
4 5 6
1. Hall Social 4. Salão de Jogos Juvenil 7. Salão de Festas
2. Fitness 5. Brinquedoteca 8. Games
3. Sauna e Vestiários 6. Salão de Festas Gourmet 9. Salão de Jogos Adulto
*Materialsujeitoa alteração.

15. Implantação
Rua Vasco Pereira
-
+5 m
- +9 m
-
Rua do Glicério
+ 15m
-
*Materialsujeitoa alteração.

16. Quadra Recreativa Gramada
*Materialsujeitoa alteração.

17. Churrasqueira de apoio à Quadra com forno de pizza
*Materialsujeitoa alteração.

18. Hall Social
*Materialsujeitoa alteração.

19. Fitness
*Materialsujeitoa alteração.

20. Salão de Jogos Juvenil
*Materialsujeitoa alteração.

21. Brinquedoteca
*Materialsujeitoa alteração.

22. Salão de Jogos Adulto
*Materialsujeitoa alteração.

23. Estar Externo para Jogos
*Materialsujeitoa alteração.

24. Games
*Materialsujeitoa alteração.

25. Espaço Gourmet
*Materialsujeitoa alteração.

26. Estar Gourmet
*Materialsujeitoa alteração.

27. Salão de Festas
*Materialsujeitoa alteração.

28. Espelho d’água com Jatos e Cascata
*Materialsujeitoa alteração.

29. Estar com Pergolado e Rede
*Materialsujeitoa alteração.

30. Churrasqueira Gourmet com Forno de Pizza
*Materialsujeitoa alteração.

31. Quadra Recreativa Gramada
*Materialsujeitoa alteração.

32. Playground Infanto - Juvenil
*Materialsujeitoa alteração.

33. Piscina Adulto com raia de 20m
*Materialsujeitoa alteração.

34. Piscina Infantil com Cascata
*Materialsujeitoa alteração.

36. Pavimento Tipo - 1º ao 20º
01 04 05 08 09 12 13 16
Rua do Glicério
02 03 06 07 10 11 14 15
Elevadores Sociais
Tipo A Tipo B1 Tipo B2 e B3 Tipo C
55,70m² 45,53m² 45,68m² 37,60m²*
* No 1º pavto o apto.
Final 10 é do zelador
*Materialsujeitoa alteração.

37. Pavimento Tipo - 21º
01 04 05 08 09 12 13 16
Rua do Glicério
02 03 06 07 10 11 14 15
Elevadores Sociais
Tipo B1 Tipo B2 e B3 Tipo C Tipo D
45,53m² 45,68m² 37,60m² 55,38m²
*Materialsujeitoa alteração.

38. Pavimento Tipo - 22º ao 24º
01 04 05 08 09 12 13 16
Rua do Glicério
02 03 06 07 10 11 14 15
Elevadores Sociais
Tipo B1 Tipo B2 e B3 Tipo C Tipo D
45,53m² 45,68m² 37,60m² 45,13m²
*Materialsujeitoa alteração.

39. Pavimento Tipo - 25º
01 04 05 08 09 12 13 16
Rua do Glicério
02 03 06 07 10 11 14 15
Elevadores Sociais
Tipo B1 Tipo B2 e B3 Tipo C Tipo E
45,53m² 45,68m² 37,60m² 42,50m²
*Materialsujeitoa alteração.

40. Planta Tipo A - 55,70m²
3 Dorms.
(1 Suíte)
PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 3 dormitórios (1 suíte), com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

41. Planta Tipo A - Sala Ampliada - 55,70m²
2 Dorms.
(1 Suíte)
Living Ampliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo A de 55m² com 2 dormitórios (1 suíte) e sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

42. Planta Tipo A - Suíte e Sala Ampliada - 55,70m²
Suíte e Living
Ampliados
PlantaIlustrada do apartamento tipo A 55m² com suíte master e living ampliados, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

43. Living Tipo A
*Materialsujeitoa alteração.

44. Planta Tipo B - 45,53m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

45. Planta Tipo B - Ampliada - 45,53m²
1 Dorm.
LivingAmpliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo B de 45m² com 1 dormitório e sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

46. Living Tipo B - Ampliado
*Materialsujeitoa alteração.

47. Planta Tipo C - 37,60m²
1 Dorm.
PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

48. Planta Tipo C - Integrada - 37,60m²
Dormitório
Integrado com
Living
PlantaIlustrada do apartamento tipo C de 37m² com 1 dormitório integrado a sala, com sugestões de decoração.Os móveis ou
utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

49. Planta Tipo D - 55,38m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

50. Planta Tipo D - Ampliada - 55,38m²
1 Dorm.
Sala Ampliada e
Cozinha Aberta
PlantaIlustrada do apartamento tipo D de 55m² com 1 dormitório, sala ampliada, cozinha aberta, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

51. Planta Tipo E - 42,50m²
2 Dorms.
PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 2 dormitórios, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

52. Planta Tipo E - Ampliada - 42,50m²
1 Dorm.
Living Ampliado
PlantaIlustrada do apartamento tipo E de 42m² com 1 dormitório com sala ampliada, com sugestões de decoração.
Os móveis ou utensílios são de dimensões comercias e não fazem parte do contrato.
As medidas são de eixo a eixo. Acabamentos entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
*Materialsujeitoa alteração.

53. Infraestrutura
ÁREAS COMUM SOCIAL APARTAMENTO
 Guarita com vidros e portas blindados com ar  Sistema de central de interfonia, que possibilitará aos
condicionado tipo split instalado. condôminos comunicar-se entre si e com determinados
 Será instalado um grupo gerador de energia, com locais das áreas comuns.
entrada automática na falta de energia elétrica, para  Será instalado um sistema de antena coletiva para
atendimento de quatro (04) elevadores, iluminação de recepção dos sinais de TV aberta e previsão de
confortono térreo e subsolos, portões de acesso ao interligação para TV a cabo.
empreendimento, sistemas de segurança (CFTV,  O condomínio será entregue com medição coletiva de
perimetral...), bombas de recalque e sucção consumo de água. Se o condomínio decidir fazer a
 Sistema elétrico de automação dos portões de acesso individualização das contas, existe infraestrutura para a
ao condomínio; instalação dos hidrômetros individuais no hall de
 Portão de acesso para pedestres e veículos com serviço dos andares para medição de água fria.
“pulmão”;  O condomínio será entregue com medição coletiva de
 Circuito fechado de TV, com câmaras instaladas nos consumo de gás. Se o condomínio decidir fazer a
portões de acesso ao condomínio e infraestrutura em individualização das contas, existe previsão para
locais estratégicos para futura extensão do sistema por medição remota dentro de cada apartamento na área
parte do condomínio. de serviço.
 Proteção perimetral.  Será executada nas unidades autônomas toda a
infraestrutura de tubulações para a futura instalação
por parte do proprietário de um sistema de
aquecimento de passagem à gás a fim de alimentar com
água quente apenas o chuveiro dos banheiros.
*Materialsujeitoa alteração.

54. Impermeabilização
Áreas
impermeabilizadas
*Materialsujeitoa alteração.

55. Estacionamento
As vagas serão sorteadas
Apto.Tipo A (55,70m²): 1 vaga*
Apto.Tipo B1 (45,53m²) e B2/B3 (45,68m²): 1 vaga*
Aptos..Tipo D (55,38m²): 1 vaga*
Aptos..Tipo D (45,13m²): 1 vaga*
Aptos.Tipo E (42,50m²): 1 vaga*
2,20m
* Vagas para automóveis a serem
2,20m operadas com auxílio de manobristas.
2,50m
Desenho Ilustrativo
*Materialsujeitoa alteração.

56. Informações:
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes sua visita, pois NÃO ficamos nos plantões

57. Informações:
BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes sua visita, pois NÃO ficamos nos plantões