O documento descreve um empreendimento residencial localizado no Alto de Pinheiros, São Paulo. O empreendimento oferece unidades de 2 quartos e duplex com diversas opções de lazer e automação, como piscinas, salão de festas, controle remoto e câmeras de segurança. As unidades possuem previsão de ar condicionado e valor de condomínio a partir de R$680,45.

1. No Alto de Pinheiros
Material Preliminar
a vida não é só mais feliz.
Ela também é mais verde.

2. Um lugar perfeito
para o seu prazer de morar
Material Preliminar

3. Para quem quer
A 5 km do
viver bem, com
Parque
praticidade e
Vila Lobos e
conforto, cercado
do Shopping
por praças, parques
Vila Lobos
e muito verde.
 Ao lado de supermercados,
padarias e restaurantes
 Próximo às melhores escolas de
São Paulo
 Numa região ensolarada, com
vista privilegiada
Material Preliminar
 Fácil acesso às marginais e
principais rodovias

4. Mapa de Localização
Material Preliminar

5. Fachada
Massa Texturizada
Resvestimento
Persiana de em Fujet
enrolar
Guarda corpo
em vidro
Material Preliminar

6. Ficha Técnica
 Projeto de Arquitetura:
 Projeto de Paisagismo:
 Projeto de Decoração:
 Terreno: 2.777m²
 2 torres
 Torre Sunset: 06 unidades por andar
 Torre Sunsire: 04 unidades por andar
 2 subsolos/térreo/8 andares
 Apartamentos de:
 Tipo 74m² : 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
 Duplex 80m²: 2 suítes
 Total de 76 unidades (com depósito privativo 3,5m²):
 56 unidades Tipo - 2 dorms. - 74m² - 1 vaga
Material Preliminar
 08 unidades Duplex - 2 suítes - 80m² - 2 vagas
 04 unidades Giardiano - 2 dorms. - 107,5m² a 144,5m² - 2 vagas
 08 unidades Cobertura - 2 dorms. - 120m² e 126m² - 2 vagas
 Vagas Extras - 43

7. Implantação
39 metros
27 metros
Rua Pio XI
57,50 metros
Material Preliminar

8. Material Preliminar
Salão de Festas

9. Material Preliminar
Espaço Gourmet

10. Material Preliminar
Fitness

11. Material Preliminar
Spa

12. Material Preliminar
Brinquedoteca

13. Material Preliminar
Churrasqueira

14. Material Preliminar
Piscinas

15. Material Preliminar
Lazer

16. Material Preliminar
Redário e Agility

17. Quadro de Insolação
3 2
5
6 17 metros
1 4 1
4
3
Rua Pio XI
2
Material Preliminar

18. Planta Tipo - 74m²
Sala integradas
2 Dorms.
1 Suíte
Ventilação natural
Material Preliminar
Amplo Terraço
Previsão de valor de condomínio: R$680,45
Previsão de Ar Cond. na Suíte

19. Planta Opção - 74m²
1 Suíte Salas e cozinha integradas
Living
Ampliado
Banho suíte ampliado
Material Preliminar
Living ampliado
Previsão de valor de condomínio:
Torre 1 SunsireFinais 1 à 4
Torre 2 SunsetFinais 1, 2, 4, 5: R$680,45
Previsão de Ar Cond. na suíte

20. Living Ampliado – 74m²
Material Preliminar

21. Material Preliminar
Terraço – 74m²

22. Planta Giardino - 126m²
1 Suíte
Previsão de valor de condomínio:
Torre 2 Sunset
Térreo Final 2: R$1.034,04
Torre 2 Sunset
Térreo Final 4: R$1.155,44
Torre 1 Sunsire Térreo
Final 1: R$1.375,68
Torre 1 Sunsire Térreo
Final 2: R$1.421,04
Previsão de Ar Cond. na suíte
Material Preliminar

23. Planta Duplex - 80m²
2 Suítes
Inferior
Material Preliminar
Terraço com
Previsão de valor de condomínio: previsão para grill
Torre 2 Sunset Duplex Finais 3, 6: R$ 732,93

24. Planta Duplex - 80m²
2 Suítes
Superior
Material Preliminar
Terraço para Suíte
Previsão de valor de condomínio:
principal
Torre 2 Sunset Duplex Finais 3, 6: R$ 732,93
Previsão de Ar Cond. na suíte

25. Living Duplex – 80m²
Material Preliminar

26. Planta Cobertura - 120m²
2 Quartos Sala integradas
1 Suíte
Inferior
Ventilação natural
Material Preliminar
Amplo Terraço
Previsão de valor de condomínio:
Torre 1 Sunsire Cobertura Finais 1 à 4: R$ 1.121,66
Torre 2 Sunset Cobertura Finais 1, 2, 4, 5: 1.148,68
Previsão de Ar Cond. na suíte

27. Planta Duplex - 120m²
2 Quartos
1 Suíte
Superior
Previsão de
ponto de
Água e
Ponto
Material Preliminar
Elétrico

28. Serviço - Pay Per Use
 Lavanderia
 Manutenção
 Faxineira
 Dog walk
 Massagem
Material Preliminar

29. Previsão de Automação
Material Preliminar

30. A oferta At Home entrega soluções modulares de
acordo com o perfil e necessidade de cada cliente
Um único painel substitui
todos os controles:
Material Preliminar
Internet;
TV + controle remoto
com tela LCD;
Painel touch screen;
iPad, iPhone, iPod Touc

31. Material Preliminar
Controle da luz;
Dimmer e interruptores;
Abertura e fechamento
de cortinas

32. Material Preliminar
Controle de receiver, Blu-
Ray, DVD, TV, decoder de
TV por assinatura...
Música distribuída pelos
ambientes

33. Material Preliminar
Portas com biometria
(leitura de impressões
digitais)
Câmeras de segurança

34. Material Preliminar
Controla a temperatura
dos ambientes, de
qualquer lugar da casa

35. No Alto de Pinheiros
Material Preliminar
Informações
BERGEN –
a vida não é só mais feliz. Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536
Ela também é mais verde.
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes, NÃO fico em plantões