Il progetto EPOurban

Ri-Uso | Efficienza energetica in contesti storici
Il progetto EPOurban
Carlo Battisti, TIS Cluster Edilizia | Bau

Comune di Bolzano, 29 novembre 2012

This project is implemented through the CENTRAL EUROPE Programme
co-financed by the ERDF.

EPOurban

Consentire ai proprietari privati
di edifici residenziali
di integrarsi nei processi
di ristrutturazione urbana

Durata: 39 mesi

Fine prevista: novembre 2014

Ri-Uso Rigenerazione urbana | Urbane Regenerierung Bolzano | Bozen 29.11.2012 2

Obiettivo generale

Stabilire benefici di lungo termine per i
proprietari privati di alloggi, nelle città
dell‟Europa centrale, fornendo loro piani
d‟azione pronti all‟uso per l‟utilizzo ottimale
delle loro proprietà.

Stimolare gli investimenti privati in aree
urbane degradate, migliorando di
conseguenza la coesione a livello locale ed
europeo tra le città dell‟Europa centrale ed
europee in generale.


Obiettivi specifici

1. Servizio di consulenza in grado
promuovere l‟efficientamento di
quartieri residenziali esistenti, adatto
per città di differenti dimensioni e
condizioni economiche.

2. Recuperare strutture di carattere
storico e togliere dall‟abbandono aree
residenziali degradate.


Leipzig Aufbauwerk Region Leipzig Sopot
520.000 abitanti 43.000 abitanti

Praha 11
80.000 abitanti

Kernraum Allianz (Voitsberg)
53.000 abitanti

Academia Istropolitana Nova

Bratislava
430.000 abitanti Celje
49.000 abitanti

Bolzano-Bozen
103.000 abitanti


il confronto con i partner | i casi studio

Progetto
Advisory
by
Architects


altri casi in Europa


altri casi in Europa

Sustainable Hilda (Malmö)

767 appartamenti in cooperativa, 2400 residenti

• Riduzione CO2 50%
• Riduzione consumi energia 40%
• Riduzione consumi acqua 40%
• Produzione energie rinnovabili 94.000 kWh
• Risanamento delle facciate
• Partecipazione attiva del 70% degli inquilini
• Riduzione costi di gestione


l‟impatto degli edifici

Fonte: U.S. Green Building Council


problemi da affrontare e motivazioni

Bolzano-Bozen

Problemi da affrontare
• invecchiamento della popolazione
• domanda di alloggi
• situazione finanziaria dei proprietari

Aspettative
• sviluppo del settore residenziale
• risanamento energetico degli edifici


il contesto locale

Patrimonio immobiliare residenziale a Bolzano (dati ASTAT)

21 % edifici < 1919
88 % edifici < 1981

Esempio

Riqualificazione di circa il 50 % degli edifici residenziali pubblici in Alto Adige > 30
anni di età (~ 7.000 alloggi).

Risultati: ammortamento ~ 10 anni
risparmio 49 GWh/anno | 4.340 Tep/a | 12.240 t CO2/a

Fonte dell‟analisi: CNA Bolzano


il contesto locale


il Cluster Edilizia

Sostenibilità Processi
Oltre l’efficienza energetica La spina dorsale delle imprese

• Prestazione ambientale, economica e • “Come” fare le cose
sociale dell‟edificio • Creare il flusso di valore tra imprese
• Materiali, ciclo di vita, uso delle risorse

Integrazione sistemi Standardizzazione
Le nuove tecnologie entrano nell’edificio Qualità, sicurezza, internazionalizzazione

• Solare integrato • Certificazione
• Smart grid • Scrivere le norme
• Prefabbricazione e costruzioni leggere • Formazione tecnica


attività già eseguite

bando consulenti

 sito Internet del progetto EPOurban
 confronto con il Comune di Bolzano e le istituzioni attive nella riqualificazione energetica
 interviste con i fornitori di servizi e le associazioni di proprietari
 preparazione del bando per l‟ingaggio dei consulenti
 prima identificazione generale delle aree urbane interessate dalle consulenze pilota
 comunicati stampa di informazione sul progetto

rassegna stampa

sito Internet

aree interessate


analisi degli „stakeholders‟

Triangolazione

1 questionario EPOUrban „Definizione delle condizioni di partenza locali e nazionali e dei fabbisogni di consulenza‟
11 interviste con portatori di interesse, fornitori di servizi, associazioni di proprietari, istituzioni
1 confronto con il Comune di Bolzano

Interviste 21 domande
Capitoli del questionario
• Agenzia Casa Clima
• ANACI 1. Caratteristiche dello “stakeholder”
• APE 2. Servizi erogati o esistenti; dati economico-tecnici sulla
• Centro Casa situazione locale
• CNA 3. Rapporti con le altre istituzioni del settore
• Collegio Costruttori 4. Difficoltà nello sviluppo della riqualificazione energetica
• EURAC 5. Gli strumenti locali per la riqualificazione energetica
• IpES 6. Le strategie di azione dello “stakeholder”
• IRE Camera di Commercio 7. La commissione di esperti locali del progetto EPOUrban
• LVH 8. Allegati
• Raiffeisen Kasse


i servizi erogati

QUALI SONO I PRINCIPALI
SERVIZI EROGATI DALLO
STAKEHOLDER NELL‟AMBITO
DELLA
RIQUALIFICAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI E
I DESTINATARI?


le criticità

Difficoltà principali
QUALI SONO A SUO 9
PARERE LE 8
PRINCIPALI
DIFFICOLTA‟ CHE 7

OSTACOLANO LO 6
SVILUPPO
5
DELLA
RIQUALIFICAZIONE 4
ENERGETICA? 3

2
(in una scala da 1 a 10)
1

-


gli incentivi

Strumenti di agevolazione
9

QUAL E‟ L‟EFFICACIA 8

DELL‟IMPATTO DEI 7
PRINCIPALI 6
STRUMENTI LOCALI E 5
NAZIONALI PER 4
LA RIQUALIFICAZIONE
3
ENERGETICA?
2

(in una scala da 1 a 10) 1
-


le azioni correttive

QUALI
SONO, PER LE
PRINCIPALI
DIFFICOLTA‟
EVIDENZIATE,
LE AZIONI CHE
POTREBBERO
CONTRIBUIRE
A
RISOLVERLE?


le iniziative in corso

Raiffeisen ANACI
Agenzia CasaClima
IRE Collegio Costruttori

INFOPLUS
QUALI SONO LE LVH
PRINCIPALI AUDIT
MERCATO
INIZIATIVE SCAMBIO
GRATUITI
LINEE GUIDA
SVILUPPATE ALLOGGI
CONGIUNTAMENTE CNA
CON ALTRE CATASTO
FORMAZIONE
ISTITUZIONI DEL ENERGETICO GEST ENERGY
SANIERUNG
SETTORE SUL OFFENSIVE
TEMA
RIQUALIFICAZIONE EX-POST EURAC
INDAGINE
ENERGETICA ALLOGGI
DEGLI EDIFICI ? INSPIRE
ANSITZ KOFLER
3ENCULT OPEN ENERGY

KLIMAPLAN
Coop. Modena
Domotecnica Comune Merano

Provincia Bolzano partner europei
Comune Bressanone Ökoinstitut


le iniziative in corso

Raiffeisen ANACI
Agenzia CasaClima
IRE Collegio Costruttori

INFOPLUS
QUALI SONO LE LVH
PRINCIPALI
INIZIATIVE
LINEE GUIDA
SVILUPPATE
CONGIUNTAMENTE CNA
CON ALTRE CATASTO
FORMAZIONE
ISTITUZIONI DEL ENERGETICO GEST ENERGY
SETTORE SUL
TEMA
RIQUALIFICAZIONE EURAC
INDAGINE
ENERGETICA ALLOGGI
DEGLI EDIFICI ?

tra i soli stakeholders locali interpellati


primi risultati

Conclusioni e obiettivi

 il potenziale economico, ambientale e sociale della riqualificazione energetica a Bolzano è rilevante
 i servizi forniti sono ancora poco approfonditi (consulenze generiche e informazione generale, pochi audit)
 problemi di liquidità ma anche di incertezza normativa
 gli strumenti di agevolazione forniscono notevoli opportunità (bonus cubatura) ma sono ancora poco utilizzati
 alcuni strumenti evoluti (ESCo) sono poco diffusi
 le principali soluzioni richieste dagli stakeholders riguardano soprattutto agevolazioni finanziarie
 altre soluzioni puntano ad una maggior chiarezza normativa, alla disponibilità di dati comuni, alla comunicazione
 c‟è richiesta di uno sportello comune in grado di dare consulenza e informazioni chiare agli utenti
 ci sono molte iniziative, ma disperse e con poca integrazione tra gli operatori chiave
 manca una strategia comune e pianificata sulla riqualificazione energetica degli edifici privati
 il progetto EPOurban è visto con molto interesse anche se c‟è dello scetticismo sui risultati
 la commissione dei consulenti è ritenuta un‟iniziativa che potrebbe essere efficace


il confronto con i partner | i casi studio

si può fare?

Corso Italia, 12 Bolzano


edifici candidati


commissione di consulenti

Pool multidisciplinare di esperti incaricati
delle consulenze pilota
max. 15 esperti

Selezione sulla base di
• Esperienze professionali
• Corsi di formazione specifica
• Colloquio

Figure professionali:
• Tecnici esperti in riqualificazione energetica
• Esperti finanziari
• Esperti di diritto condominiale


http://www.epourban.eu


Grazie per l’attenzione.
Carlo Battisti
TIS innovation park
Alpine Technologies
Cluster Bau | Edilizia
T +39 0471 068 000
F +39 0471 068 100
epourban@comune.bolzano.it www.tis.bz.it cluster.bau@tis.bz.it

Il progetto EPOurban

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Ähnlich wie Il progetto EPOurban

Ähnlich wie Il progetto EPOurban (20)

Mehr von Carlo Battisti

Mehr von Carlo Battisti (16)

Il progetto EPOurban