Hotel com classificação 4 ESTRELAS, localizado na Orla do Recreio de frente para o mar em um terreno de 3.020m2 com 19.587m2 construídos, somente para investidores, Administrado pela Renomada Rede de hoteis BLUE TREE, em uma localização extratégica, perto das mais belas praias e pricipais vias de acessos da região. Seu design Clean e inovador, Sendo 1 Prédio com 10 pavimentos, 279 quartos, 102 vagas de estacionamento, 6 Elevadores, 6 salas de convenções, 3 salas de reuniões, restaurante, bar da praia, piscina, Bar molhado, academia, spa com sala de massagem, e hidro. Todo investidor terá arrecadação sobre todas as atividades do hotel, sendo somado e dividido de acordo com a proporção de investimento. *** ATENDIMENTO VIA WhatsApp: (21) 9.8791-3010 ***

1. DESIGN HOTEL
RECREIO
23M²
R$ 132.990

2. 2

6. O Projeto

22. Local do Projeto
 Aproximadamente a 8 km de distância dos principais eventos dos Jogos Olímpicos, do
Centro de Convenções Riocentro e a 20 km do Pólo Industrial de Itaguaí e Porto de Sepetiba.
Heliponto
Jogos
Olímpicos
Riocentro

24. Conceito: Três Grupos-Alvo
Business / Conference Hotel Hotel na Praia
Design Boutique Hotel
• 8Km de distância do Riocentro
• Grandes salas de reunião
• Business Center equipado
• Mesa de trabalho nos quartos
• Centro para até 200 pax
• Em frente a praia
• Aptos vista mar
• Restaurante no térreo
• Spa / áreas de lazer cobertura
• Desenho da fachada distinto
• Arquitetura de luz/ iluminação
• “Chill-out” na cobertura
• Design interior moderno

25. Quartos
Planta Quarto:
Área Privativa : 32,85m²
 279 quartos, sendo 256 suítes de 23m² (+ varanda) e 23 suítes de 32m² (+ varanda)
 Mais de 70% dos quartos têm vista direta para o mar
 A iluminação natural e a vista são beneficiadas pela utilização de vidro na estrutura

26. Salas de Conferência / Local Para Eventos
 Espaços flexíveis para conferências e eventos
 6 salões (4 combináveis com capacidade para 200 pessoas)
 3 salas de reuniões
4 salões até 200

27. Áreas de Lazer
 A área de lazer, esportes e bem estar, como piscina com borda infinita, bar da piscina,
academia e spa, estão localizados na cobertura e possuem vista panorâmica.

28. FRAÇÃO
SINAL
8 30
CUSTO ORDINÁRIO
ESTIMADO
MENSAIS
MENSAIS
PÓS OBRA
março-15 15-abr-15 15-jan-16
20% 20% 60%
1/1500 26.580,00 3.320,00 2.660,00 132.940,00
Preço e Fluxo de Pagamento
 Receitas provenientes das diárias e serviços (restaurantes, bares, alugueis de salas de
reunião, centro de convenção e SPA)
 Estudo de rentabilidade: www.calper.com.br/designhotel

30. 30