1. PRÁVNÍ AKTUALITY ČERVENEC 2018
Dovolujeme si Vám představit několik novinek z oblasti judikatury a legislativy, které vešly v účinnost
nebo byly projednávány v několika posledních měsících. O dalších změnách Vás budeme informovat i
v měsících příštích.
+ Novela zákona o daních z příjmů I.
Senát Parlamentu České republiky bude
projednávat Novelu zákona o daních z příjmů.
Cílem návrhu zákona je zrušení daňového
zvýhodnění pro investiční fondy, s jejichž
akciemi se aktivně neobchoduje a které splňují
pouze formální podmínku zaregistrování akcií
na Burze cenných papírů. Toto opatření by se
týkalo všech takových investičních fondů
zaregistrovaných na burze pouze formálně.
+ Novela zákona o daních z příjmů II.
V Poslanecké sněmovně prošel podrobnou
rozpravou ve II. čtení návrh zákona
novelizujícího zákon o daních z příjmů, jehož
cílem je zvýšení limitů výdajových paušálů.
Pokud bude návrh úspěšně přijat, pak zvýšením
limitů výdajových paušálů se rozšíří skupina
podnikatelů, která bude moci uplatnit novou
podobu výdajových paušálů, čímž dojde
k úspoře administrativních nákladů. Uspořené
náklady a dodatečně získaný čas by měli mít
stimulační efekt k rozvoji malého podnikání
v ČR. Rovněž se zlepší podmínky při vstupu do
podnikání.
+ Novela vyhlášky k provedení zákonného opatření Senátu o dani z nabytých
nemovitých věcí
Novela prováděcí vyhlášky publikována ve
Sbírce zákonů pod číslem 127/2018 Sb. Novela
vyplývá z potřeby odstranění poměrně značné
nerovnosti mezi výší srovnávací daňové
hodnoty nemovité věci určené podle směrné
hodnoty a podle zjištěné ceny, ke které v
současné době v praxi dochází. Změn je možno
dosáhnout zejména aktualizací základních cen
a úpravou postupů a výpočtů směrné hodnoty
nemovitých věcí jako zjednodušeného
porovnávacího způsobu ocenění ze zjištěné
ceny. Snahou novely je také terminologické
sjednocení pojmů směrné hodnoty s pojmy
používanými pro zjištěnou cenu, které jsou
zakotveny v ustanoveních zákona č. 151/1997
Sb., o oceňování majetku. Změny navrhované
novelou pouze minimálně zasahují do údajů o
nemovitých věcech vyplňovaných poplatníkem
v daňovém řízení a nerozšiřují jejich rozsah.
Novela mění výpočty, koeficienty, výši hodnot
a struktury základních cen. Dle zákonného
opatření, se pro určování směrné hodnoty
uplatňuje porovnávací způsob oceňování,
vycházející z postupů uplatňovaných při
oceňování cenou zjištěnou, které však byly pro
potřebu směrné hodnoty zjednodušeny.
2. + Novela vyhlášky o poskytování údajů z katastru nemovitostí
Předkládaný návrh vyhlášky reaguje na přijetí
obecného nařízení o ochraně osobních údajů
(GDPR) a jeho znění se přizpůsobuje. Nařízením
nedošlo ke změnám v obsahu katastru ani k
omezení jeho veřejnosti, je však nezbytné
přehodnotit dosavadní přístup k poskytování
údajů katastru v případech, kdy je riziko
zneužití údajů katastru zvýšené. Jako situace se
zvýšeným rizikem pro práva a svobody
fyzických osob se jeví poskytování údajů
katastru nemovitostí v případech, kdy jde o
údaje hromadné a automatizovaně
zpracovatelné. Za tím účelem se navrhuje toto:
dálkový přístup k údajům katastru poskytne
úřad nově na základě písemné žádosti, jejíž
vzor bude umístěn na webu ČÚZK. Údaje budou
nově poskytnuty jako pseudonymizované
v podobě, kterou dovolí informační systém
ČÚZK. Nově bude vyhláška doplněna o
odstavec 3 v § 15, který stanoví, že údaje v jiné
podobě bude možné zpřístupnit pouze osobě,
které se tyto údaje týkají, nebo osobě, která na
jejich poskytnutí prokáže právní zájem nebo
jiný vážný důvod. § 23 nově obsahuje nutné
náležitosti výše zmíněné žádosti a nově bude
vyhláška doplněna o §§ 23a a 23b, které upraví
šíření údajů katastru za úplatu a bezúplatně.
+ Novela zákona o daních z příjmů III.
Ve vládě bylo zahájeno mezirezortní
připomínkové řízení k zákonu, kterým by se
změnilo znění stávajícího zákona o daních
z příjmů v tom smyslu, že by z něho byly
odstraněny některé paragrafy. Tím by
především došlo k zrušení institutu
prokazování původu majetku. Předkladatel má
za to, že tento institut je zcela nesystémový,
poněvadž i bez něho by znění zákona
umožňovalo finanční správě efektivně
postihovat nelegální příjmy a šedou
ekonomiku.
+ Oznamování přeshraničních transakcí
Ve veřejném věstníku EU byla publikována
směrnice DAC 6. Ta zejména přináší novou
oznamovací povinnost a automatickou výměnu
informací o přeshraničních uspořádáních
(pojem není přesně definován), jejichž
motivem může být získání daňové výhody.
Některé znaky se budou testovat společně
s testem hlavního přínosu transakce. Ten bude
splněn, půjde-li stanovit, že hlavním přínosem
nebo jedním z hlavních přínosů, které
z určitého uspořádání vyplynou, je získání
daňové výhody. Pokud bude splněn test
hlavního přínosu, daňový poplatník se zaváže
dodržovat podmínku důvěrnosti. Společnost
bude muset být uspořádána takovým
způsobem, aby nebyla cílově ztrátová.
Směrnice tak směřuje k uspořádání, které má
za účinek převedení příjmu na majetek, dary
nebo jiné kategorie příjmů, jež jsou zdaňovány
nižší sazbou nebo jsou od daně osvobozeny,
nebo k uspořádání zahrnující kruhové
transakce, které mají za následek pohyb aktiv
v kruhu, zejména prostřednictvím zapojení
vložených subjektů bez jiné primární komerční
funkce, nebo transakcí, jež se vzájemně
započítávají nebo ruší nebo mají jiné podobné
vlastnosti. Řada otázek však zůstává
nevyjasněna a bude záležet na rozhodnutí
členských států, které mají povinnost směrnici
DAC 6, platnou od 25. června 2018,
implementovat do 31. prosince 2019 a
aplikovat její ustanovení od 1. července 2020.
3. + Novela zákona o DPH
Poslanecké sněmovně byl nedávno předložen
návrh novely zákona o DPH. Návrh zákona by
změnil např. praxi vystavování dobropisů a
vrubopisů. Nově by totiž povinnou náležitostí
těchto opravných daňových dokladů mělo být
doplnění data uskutečnění zdanitelného plnění
(„DUZP“). Jako DUZP by na opravném daňovém
dokladu mělo být nově uvedeno datum
provedení opravy. Další významnou změnou je
omezení při volbě zdanění nájmu nemovitostí.
To se dotkne těch plátců, kteří pronajímají
nemovitost za účelem jejího dalšího
ekonomického využití. Tito se mohou
v současné době rozhodnout pro zdanění
nájmu. Od roku 2021 to v některých případech
již nebude možné. Z důvodové zprávy vyplývá,
že je to kvůli případnému zneužívání
a realizování významných úspor a výhod
v oblasti cash flow. Od roku 2021 by zdanění
nájmu přicházelo v úvahu pouze u těch staveb,
kde není 60 a více procent plochy určeno pro
trvalé bydlení.
Z judikatury:
+ Absence oprávnění prodávajícího nakládat s předmětem koupě
Nejvyšší soud ČR ve svém rozsudku ve věci sp.
zn. 29 Cdo 2601/2016 ze dne 26. dubna 2018
dospěl k závěru, že občanský zákoník
nerozlišuje, zda se vlastnické právo k věci
převádí již samotnou smlouvou k okamžiku její
účinnosti, anebo zda je k nabytí vlastnického
práva kupujícím nutné další právní jednání. V
obou případech platí, že skutečnost, že
prodávající není ke dni uzavření kupní smlouvy
vlastníkem předmětu koupě, nečiní kupní
smlouvu sama o sobě neplatnou pro počáteční
nemožnost plnění. Převede-li prodávající po
uzavření kupní smlouvy předmět koupě na třetí
osobu, nestává se závazek kupujícího převzatý
kupní smlouvou pouze z tohoto důvodu
nesplnitelným, a nezaniká pro (následnou)
nemožnost plnění. Obecně platí, že prodávající
je povinen splnit svůj závazek odevzdat věc,
která je předmětem koupě, kupujícímu a
umožnit mu nabýt vlastnické právo k ní; není-li
jejím vlastníkem, je povinen si ji opatřit, popř.
jinak zajistit splnění svého závazku.
V případě konkrétních dotazů se na nás neváhejte obrátit.
O dalších aktivitách Vás budeme informovat.
ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ HAVEN
NEJSTE NA TO SAMI
