A DHZ Construções desenvolveu um empreendimento residencial de alto padrão em Porto Alegre com o objetivo de atender à demanda por um produto no formato de condomínio fechado. A estratégia de marketing integrado enfatizou a "atmosfera" do empreendimento para atrair visitantes ao ponto de vendas e promover a venda de 126 das 170 casas no primeiro ano, recebendo o prêmio de melhor produto do mercado imobiliário gaúcho.

1. A DHZ Construções é uma empresa voltada há mais de 30 anos para o mercado de construções de unidades habitacionais. Ao encontrar um terreno com 16 hectares em Porto Alegre, a DHZ Construções vislumbrou a oportunidade de desenvolver um empreendimento único. A DHZ também entendia que o mercado imobiliário sinalizava uma carência por um produto residencial no formato de condomínio fechado. Com habitações de alto padrão, muito conforto, fácil e rápido acesso à estrutura de serviços, além de privacidade, segurança e baixo custo de manutenção.

2. Case Atmosfera Construindo marca para um empreendimento imobiliário

3. O trabalho da Duplo M era fazer o lançamento do empreendimento e alcançar o maior número de unidades vendidas .

4. A ESTRATÉGIA DO MARKETING INTEGRADO Para promover fluxo de visitas e acirrar o conhecimento sobre o Atmosfera Eco Club, era necessário estabelecer uma estratégia mercadológica ousada . Foi implementado assim o marketing integrado gerando alta sinergia de resultados entre: Publicidade, folders, hotsite, blog, assessoria de imprensa, venda pessoal, eventos e promoções no local. O maior diferencial do empreendimento era a sua atmosfera , portanto, era preciso informar esse conceito. A linha de comunicação privilegiou essa característica e demonstrou que uma melhor qualidade de vida poderia estar em outra dimensão de espaço.

5. MARKETING EXPERIMENTAL: O PONTO-DE-VENDA, UM LOCAL DE ENCANTAMENTO Por ser um lugar de sonho , era essencial atrair público para a visitação , tanto para originar o deslumbramento como para fomentar o desejo de compartilhar esse clima mágico. Através dessa estratégia, uma série de diferentes atividades aconteciam aos finais de semana no espaço do plantão de vendas do empreendimento. As ações tinham sempre como foco o convívio famíliar na área do Atmosfera Eco Clube.

6. ATMOSFERA ONLINE BLOG: O RELACIONAMENTO COM OS CLIENTES E COM OS PROSPECTS Notícias do andamento das obras, perfis, histórias dos futuros moradores, entrevistas com técnicos envolvidos no projeto, descrição das belezas naturais do ambiente, crônicas, informações e cobertura dos eventos, bem como colaborações e sugestões de conteúdos, tudo era compartilhado. A criação de um blog foi uma das ações de relacionamento mais impactantes – voltado para aqueles que tinham adquirido casas ou estavam inclinados a efetivar o negócio. www.atmosferaecoclube.com.br/atmosfera/blog

7. ATMOSFERA ONLINE HOTSITE E LINKS PATROCINADOS Hotsite Acompanhamento da campanha de links patrocinados Visitas 149 14 AdWords 103 Visitas Visitas 149 22 AdWords 133 Visitas Visitas 149 39 AdWords 136 Visitas Visitas 149 32 AdWords 151 Visitas Visitas 149 32 AdWords 140 Visitas

8. Anúncio página dupla PUBLICIDADE ATMOSFERA ECO CLUBE

9. Anúncio sequencial quintúplo PUBLICIDADE ATMOSFERA ECO CLUBE

10. Anúncios de sustentação PUBLICIDADE ATMOSFERA ECO CLUBE

11. PUBLICIDADE ATMOSFERA ECO CLUBE EVENTOS DE RELACIONAMENTO COM CORRETORES Quiz Atmosfera: testando os conhecimentos sobre o empreendimento e gerando envolvimento. Convenção para lançamento da 3ª fase do empreendimento

12. PROMOÇÕES NO LOCAL

13. Mais de 1.000 famílias visitaram o empreendimento nos quatro primeiros meses depois do lançamento. Foram comercializadas 126 das 170 casas oferecidas. Em 2008, mais uma conquista foi alcançada pelo Atmosfera Eco Clube. O empreendimento foi eleito o produto do ano , na entrega do Sinduscon Premium . A premiação é umas das mais importantes do mercado imobiliário gaúcho e visa estender o reconhecimento à cadeia produtiva da construção no estado.