presentatie market vision building Holland 2014 Kantoren 2020; circulair serviceconcept. Dat is een kantoor waar… een verschuiving heeft plaatsgevonden van eigendom naar gebruik. Werkplekken functiegericht zijn. ICT en gebouwautomatisering volledig zijn geïntegreerd in een ‘smart building’. Cradle-to-cradlematerialen standaard zijn en onderdeel van een circulair systeem. Exploitatiekosten lager zijn. Gebruikers zich kunnen richten op hun primair proces en alle secundaire processen zijn geregeld in een ‘total facility service’-oplossing.

1. Het kantoor 2020 –
circulair serviceconcept
Willem Adriaanssen (HEVO)

2. Visie kantoor 2020 circulair serviceconcept
I. Behoeften gebruikers
II. Werkconcept
III. Gebouwconcept
IV. Facilitair concept
V. Samenwerkingsconcept
I

3. Concurrentiepositie vergroten
I

4. Productiviteit verhogen
I

5. Toptalent aantrekken
I

6. Focus op core business
I

7. Service op secundaire processen
I

8. Lagere lasten
I

9. Duurzame huisvesting
• Cradle-to-cradle
Lyceum Schravenlant, Schiedam
I

10. Flexibiliteit in …
• Houding & gedrag
• Werkzaamheden
• Dienstenpakket
• Verplichtingen
I

11. Visie kantoor 2020 circulair serviceconcept
I. Behoeften gebruikers
II. Werkconcept
III. Gebouwconcept
IV. Facilitair concept
V. Samenwerkingsconcept
II

12. Compact kantoor
• Kantoor is overal
Bron: OfficePOD
II

13. Hogere benutting
Bron: Newfacts
II

14. Verleiden om te komen (samen)werken
• Bedrijfscultuur
• Comfortabel
Bron Swunghouse
II

15. Werkomgeving
• Aantrekkelijk
• Multifunctioneel
• C2C-inbouwpakket
Kantoor HEVO, ‘s-Hertogenbosch
II

16. Activiteitspecifieke werkplekken
Kantoor WSG, Amsterdam
II

17. Flexibiliteit
• ‘Office-in-office’
HEVO, ‘s-Hertogenbosch
II

18. Werken: any time, anywhere, any device.
• Gebruiksgemak
Bron: Umbrella
II

19. Visie kantoor 2020 circulair serviceconcept
I. Behoeften gebruikers
II. Werkconcept
III. Gebouwconcept
IV. Facilitair concept
V. Samenwerkingsconcept
III

20. Verleiden werknemers
• Aantrekkelijke stedelijke
werk-/leefomgeving
• Goede bereikbaarheid
per OV en auto
• Mix van voorzieningen
Paleiskwartier, ‘s-Hertogenbosch
III

21. Verleiden
• Opvallen
Kantoor Ricoh, ‘s-Hertogenbosch
III

22. Verleiden
• Duurzame
werkomgeving
• Topfaciliteiten
• Monumentale
tuinen
Kantoor Waterschap Brabantse Delta, Breda

23. Bestaand vastgoed én nieuwbouw
• Modernisering
• Verduurzaming
• Inbouwpakket
RIVA gebouw, ‘s-Hertogenbosch
III

24. Duurzaam gebouw
• Energieprestatie
• All-electric
• Integraliteit
Kantoor Rabobank, Alkmaar
III

25. Energieneutraal
Kantoor Rabobank, Alkmaar
III

26. C2C materialen = nieuwe standaard
III

27. Comfort
• Luchtkwaliteit
• Temperatuur
• Akoestiek
• Verlichting
Kantoor Rabobank, Alkmaar
III

28. Prestatieverhogende elementen
• Verlichting
Bron: Philips dynamische verlichting
III

29. Smart building
• Gebruiksgemak
• Individualiteit
• Gebouwtoegang
Bron: August Smart Lock
III

30. Smart building
• Ruimtebeheer
• Ruimteregeling
Bron: BIS EVOKO Room manager
III

31. Smart building
• Technisch onderhoud
• Energiemanagement
Bron: Siemens Smart building solutions
III

32. Betaling naar prestatie
III

33. Visie kantoor 2020 circulair serviceconcept
I. Behoeften gebruikers
II. Werkconcept
III. Gebouwconcept
IV. Facilitair concept
V. Samenwerkingsconcept
IV

34. Hospitality
• Prettige behandeling
• Effectieve diensten
• Hoge kwaliteit/ SLA
IV

35. Integrated facility management
• Ontzorging
• Bedrijfscultuur
• In lijn met huisvesting
• Soft services
• Hard services
IV

36. Circulair facility management
• Kringloop sluiten
• Materiaaltoepassingen
• Schoonmaak
• Afvalmanagement
IV

37. Visie kantoor 2020 circulair serviceconcept
I. Behoeften gebruikers
II. Werkconcept
III. Gebouwconcept
IV. Facilitair concept
V. Samenwerkingsconcept
V

38. Co-creatie
V

39. Producenten/leveranciers als partner
• Verbondenheid producent/leverancier
• Prestatie-eisen
• Gesloten kringloop
• Leaseconstructie
V

40. Kantoor 2020: circulair serviceconcept
Why:
Alleen als u kunt focussen
op uw corebusiness kunt u
de concurrentieslag winnen.
How:
Door vastgoed en facilitair
management professioneel
te organiseren met de hoogste TVM.
What:
Een flexibel circulair
serviceconcept met duurzame
topfaciliteiten.

41. Hoe kunnen we partners worden…
… in het circulair serviceconcept kantoor 2020?
Willem Adriaanssen | willem.adriaanssen@hevo.nl | @adriaanssenwil | 06 22 47 50 49