Este documento describe los servicios de Activos Concursales S.L., una empresa especializada en subastas judiciales en línea de activos de empresas en concurso de acreedores. Activos Concursales ha desarrollado una plataforma web para llevar a cabo subastas judiciales en línea de una manera rápida, transparente y que garantiza la máxima participación. La empresa ha sido nombrada por varios juzgados mercantiles para realizar subastas judiciales en línea y ha adjudicado con éxito cientos de activos a través de este mé

1. SUBASTAS JUDICIALES ONLINE
ACTIVOS CONCURSALES, S.L.
EMPRESA ESPECIALIZADA NOMBRADA POR LOS
JUZGADOS MERCANTILES
©2009

2. ©Activos Concursales, S.L. constituida en 2009.
• Activos Concursales, S.L. Entidad mercantil con duración indefinida y domicilio social en
Valencia, Plaza Bandas de Música nº 5, SS 6, con C.I.F. número B-98206790, fue constituida
mediante escritura pública que autorizó el Notario de Valencia D. Alejandro Cervera Taulet el día
14 de Diciembre de 2.009, bajo el nº 3752 de su protocolo, quedando inscrita en el Registro
Mercantil de Valencia, tomo 9127, libro 6411, folio 57, sección 8ª, hoja V-137024, inscripción 1ª.
•Activos Concursales, S.L. es una consultoría que ha desarrollado y consolidado la plataforma
web, www.activosconcursales.com para la liquidación o ejecución universal forzosa de activos de
empresas en concurso de acreedores. Nombrada por distintos Juzgados Mercantiles como
empresa especializada en Subastas Judiciales Online.
• Activos Concursales, S.L. ofrece apoyo a administradores concursales sobre como convertir un
plan de liquidación de venta de activos de forma convencional en los juzgados, a la difusión y
venta online de activos en internet.
• Activos Concursales, S.L. única y específicamente realiza subastas de activos de empresas en
concurso de acreedores, ya sean activos en fase común o en liquidación. El procedimiento de
subasta online cumple con la Ley de Enjuiciamiento Civil, LEC 641 y el protocolo ha sido aprobado
por más de quince Juzgados Mercantiles a nivel nacional.

3. Activos Concursales, S.L. realizó su primera subasta online en Junio de 2011 una vez
desarrollada la plataforma, y testeado y aprobado el procedimiento de subastas
judiciales online por parte de administradores concursales y juzgados mercantiles.
Activos Concursales, S.L. ha desarrollado un Plan de Liquidación específicamente para
la liquidación de activos a través de Subastas Judiciales Online basado en la LEC 641.
Activos Concursales, S.L. ha adjudicado el 100% de los activos afectos a créditos con
privilegio especial.
Activos Concursales, S.L. tiene delegaciones actualmente en Madrid, Barcelona,
Valencia, Las Palmas, Salamanca y Alicante.
Activos Concursales, S.L. está acreditada por la ISO 27001 en seguridad informatica
Activos Concursales, S.L. forma parte de un grupo experto en estrategias de Marketing
Online, GO Media, S.L. lo que garantiza su difusión y mayor cobertura en internet a
través del buscador Google con una cuota de uso actual en España del 98%.
Activos Concursales, S.L. se integra en las Redes Sociales con mayor penetración en el
mercado, Facebook, Twitter, Linkedin y Slideshare, lo que permite una mayor
interacción y conocimiento por parte de los asociados vinculados.

4. Activos Concursales, S.L. ha sido nombrada empresa especializada en Subastas
Judiciales Online para 22 concursos de acreedores por los Juzgados Mercantiles nº 1, 2
y 3 de Valencia; Juzgados Mercantiles nº 1 y 2 en Alicante y nº 3 de Alicante con sede
en Elche; nº 1 y 2 de Las Palmas de Gran Canaria y nº 5 de Madrid.
Valoraciones de Inmuebles Concursales, S.L. (operativa desde septiembre 2012.)
Perteneciente al grupo Activos Concursales, realiza tasaciones de activos a nivel
nacional con cargo únicamente cuando se produce la venta. Los costes serán incluidos
en los gastos de gestión de la subasta a abonar siempre por el comprador.
La plataforma que va a utilizar para la contratación de los servicios de tasación es
www.valoraciondeinmuebles.es
Activos Concursales, S.L cuenta con una base de datos de más de 2 millones de
usuarios, segmentados por sectores de interés lo que permite la difusión personalizada
de los activos que pública a las empresas que puedan tener interés respecto a los
activos a subastar.

5. + de 300 ACTIVOS SUBASTADOS (fotos reales de activos):
1. Edificios
2. Pisos
3. Adosados
4. Pareados
5. Apartamentos playa
6. Plazas de Garaje
7. Trasteros
8. Solares
9. Naves Industriales
10. Plantas Bajas
11. Terrenos Rústicos
12. Vehículos:
• Turismos
• 4X4
• Coches de Lujo
• Camiones
• Furgonetas
13. Maquinaria Industrial
14. Utillaje
15. Mercaderías
16. Muebles
17. Equipamiento

6. Cualidades de Activos Concursales. Herramienta que agiliza y mejora el
procedimiento concursal, adaptada a las nuevas tecnologías de
información online.
Comunicación Abierta.
Inmediatez. Agiliza el procedimiento
Transparencia concursal.
Cobertura Internacional.
Externalización del Proceso Judicial Concursal.
Evita la Especulación.
Seguridad Jurídica.
Ahorro en Desplazamientos.
Adaptación a las nuevas tecnologías de información.
Sin Costes Judiciales.
Mejores Ofertas.

7. Activos Concursales. Las partes que intervienen en el proceso están
informadas constantemente.
Comunicación Abierta.
El sistema cubre todas las comunicaciones que se
tienen que realizar a los Administradores
Concursales, Postores Usuarios y Acreedores,
antes, durante y después de la subasta,
favoreciendo incluso las notificaciones posteriores
ajenas a la tramitación de la subasta por los
Administradores Concursales al condicionar la
intervención en el proceso de venta pública a la
designación de una dirección de correo electrónico
plenamente eficaz a efectos de notificaciones,
tanto de la persona o entidad especializada como
de la Administración Concursal o el Juzgado (si
procediese) hasta la terminación del concurso.

8. 7.- NOTIFICACIONES QUE SE ENVIAN DESDE ACTIVOS CONCURSALES con Email y SMS
SOBRE EL DESARROLLO DE LA SUBASTA.
• Activación de la Subasta:
I. Administrador Concursal: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el activo publicado.
Fecha y hora de inicio y cierre de la subasta.
II. Acreedores con Privilegio Especial: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el activo
publicado. Fecha y hora de inicio y cierre
III. Usuarios interesados en un tipo de activo: recibe enlace directo al portal donde se encuentra el
activo publicado. Fecha y hora de inicio y cierre.
EL SISTEMA PERMITE ENVIOS DE MENSAJES SMS A LOS INTERESADOS QUE LO SOLICITEN
• Durante la Subasta:
I. Acreedores con Privilegio Especial:
I. en el caso de producirse una oferta INFERIOR al 70% del precio de publicación
II. en el caso de producirse una oferta SUPERIOR al 70% del precio de publicación
III. Tres días antes del cierre de la subasta. Situación de la Subasta.
II. Usuarios interesados en un tipo de activo:
I. Si una oferta es superada por otro usuario, el usuario que realizó la oferta anterior recibe un
email en el que se le comunica si quiere volver a pujar.
II. Tres días antes del cierre de la subasta. Situación de la Subasta.
• Cierre de la Subasta:
I. Administrador Concursal: Informe de Situación de la subasta finalizada.
II. Acreedores con Privilegio Especial:
I. en el caso de cierre con una oferta INFERIOR al 70% del precio de publicación. 10 días para
aportar mejor postor.
II. en el caso de cierre con una oferta SUPERIOR al 70% del precio de publicación. Fecha
aproximada de firma en notaría.

9. Activos Concursales. Agilidad en la activación y procedimiento de subastas
concursales. Aminora los tiempos y costes de tramitación en los juzgados,
administradores concursales, acreedores y empresa concursada.
Inmediatez. Agiliza el procedimiento concursal
La agilidad documental y la activación de las subastas concursales online, permite la ejecución de
manera inmediata y sin coste para el órgano judicial correspondiente, evitando tramites y generación de
documentación.
El procedimiento no precisa de nuevas resoluciones judiciales desde la publicación de la subasta
judicial hasta la consumación definitiva de la venta.
Genera un ahorro en costes a la administración central y/o autonómica a la que pertenece el concurso.
Agiliza el procedimiento concursal a periodos máximos de 3 meses.

10. PROTOCOLO DE ACTUACIÓN
Activos Concursales ha elaborado un protocolo de actuación con el objeto de agilizar el procedimiento
concursal a llevar a cabo, basado en el procedimiento que han realizado los Administradores Concursales que
ha utilizado la plataforma.
1.- PLAN DE LIQUIDACION. Adaptación a un concurso de acreedores determinado. Desarrollo de Informe de alegaciones.
2.- AUTO APROBACIÓN PLAN DE LIQUIDACION.
3.- EMAIL A ACTIVOS CONCURSALES COMUNICANDO LA ADMINISTRACION CONCURSAL EL INICIO DE SUBASTA.
4.- ESCRITO AL JUZGADO COMUNICANDO INICIO SUBASTA.
5.- COMUNICACIÓN INICIO SUBASTA ACREEDOR CON PRIVILEGIO ESPECIAL.
6.- EJEMPLO RESOLUCION JUZGADO EN RELACION A LA SUBASTA.
7.- EMAILS QUE RECIBE LA ADMINISTRACION CONCURSAL DE ACTIVOS CONCURSALES SOBRE EL DESARROLLO DE LA
SUBASTA.
8.- MODELO INFORME ACTIVOS CONCURSALES SUBASTA PUBLICA.
9.- ESCRITO COMUNICANDO AL JUZGADO RESULTADO SUBASTA No necesario hasta cierre de la venta
10.-ESCRITO COMUNICANDO AL JUZGADO APERTURA SUBASTA RESTRINGIDA.
11.-EMAIL ADMINISTRACION CONCURSAL A ACTIVOS CONCURSALES APERTURA Y CIERRE DE LA SUBASTA RESTRINGIDA.
12.-COMUNICACIÓN AL MEJOR POSTOR APERTURA Y CIERRE SUBASTA RESTRINGIDA.
13.-COMUNICACIÓN ACREEDOR CON PRIVILEGIO ESPECIAL APERTURA Y CIERRE.
14.- COMUNICACIÓN FIN SUBASTA RESTRINGIDA DE ACTIVOS CONCURSALES A LA ADMINISTRACION CONCURSAL.
15.- COMUNICACIÓN REMATE SUBASTA RESTRINGIDA MEJOR POSTOR Y PREPARACION DE ESCRITURA PÚBLICA.
16.- MODELO ESCRITURA DE COMPRAVENTA ELEVADA A PÚBLICO.

11. Activos Concursales. Estadísticamente más rentable para el concurso de
acreedores.
Transparencia concursal.
Publica todos los documentos, resoluciones judiciales, planes de liquidación, tasaciones ,
descripción del activo, fotos, ubicación en Google Maps, y los documentos necesarios
para que todos los usuarios puedan valorar el interés en participar en la subasta.
Facilita información pública permanente sobre el proceso de venta en subasta a cualquier
interesado, sin coste alguno, a diferencia de otros portales que cobran por la información
o registro.
Elabora informes automáticos, utilizando para la recopilación de cierta información,
herramientas consolidadas de estadística (Google Analytics) sobre todo el procedimiento
de la subasta. Los informes judiciales incluyen, entre otras:
 Visitas de usuarios,
 Consultas realizadas en cada subasta,
 Pujas realizadas,
 Procedencia de las visitas por país y ciudad desde la que se realiza la consulta o la
puja,
 Usuarios que realizaron las ofertas. Nombre y apellidos, DNI, dirección, teléfono,
email de contacto,
 Si fuese una empresa la que realiza la oferta. Entidad ofertante, CIF,
 Cantidad ofertada.

12. Activos Concursales. Herramienta Multi-idioma optimizada para
buscadores como Google. Garantiza máxima audiencia.
Cobertura Internacional.
• Su sistema operativo utiliza las últimas
tecnologías de comunicación basadas en la
optimización de los buscadores en Internet.
• Informes estadísticos de los resultados de
las subastas
• Permite que cualquier activo publicado aparezca rápidamente en las primeras posiciones
en los principales buscadores internacionales, Google, Yahoo y Bing.
• Permite mayor cobertura y acceso a la subasta a cualquier persona con conexión a
internet interesada en buscar y comprar activos muebles o inmuebles. EJEMPLO

13. Activos Concursales. Empresa especializada en Subastas Online consolidada y
nombrada por Juzgados Mercantiles de distintas provincias.
Externización del Proceso Judicial Concursal.
Desde la aprobación del Plan de
Liquidación con designación a
Activos Concursales, SLU, como
entidad especializada, para llevar a
efecto la ejecución universal, todas
las notificaciones, comunicaciones
y actuaciones precisas hasta la
aprobación de remate y
transmisión de los bienes que
integran la masa activa del
concurso, se realiza sin
intervención judicial, lo que
favorece la rápida tramitación y
conclusión del concurso.

14. Activos Concursales. Elimina las barreras de entrada y acceso a
“solo unos pocos”
Evita la Especulación.
El sistema de subasta, tiene fecha y hora de cierre, lo que
favorece la obtención del mejor precio final de venta al dificultar
la presentación de ofertas en atención al resto de postores.
La espera a última hora para la realización de ofertas no garantiza ser la mejor al cierre de la subasta,
por la imposibilidad de conocer de inmediato las demás posturas. Esta circunstancia obliga a todos los
interesados a realizar su mejor oferta con independencia de cual sea la de los demás, en evitación del
riesgo que supone realizar una oferta sin garantías de que sea la mayor a su cierre.
No obstante, si no se considerase este modelo el más idóneo, el sistema permite ampliar el plazo para
poder ofertar durante otro periodo de tiempo superior en el caso que existan ofertas durante el último
minuto de la subasta. Cada Administrador determina el tipo de subasta que quiere realizar, cerrando a
una hora determinada o ampliándolo en el caso de ofertas en el último minuto.

15. Activos Concursales. Deposito de fianza para identificación de postores,
activación de permisos y garantías de las ofertas.
Seguridad Jurídica.
1. El sistema está configurado para alcanzar la máxima seguridad jurídica en el control de la intervención de los
interesados en la subasta y en el propio proceso de realización pública.
El sistema garantiza la máxima seguridad jurídica a través de los mecanismos siguientes:
a) Control de la página en la identificación de usuarios y especialmente de postores. El sistema exige el
conocimiento previo mediante la cumplimentación de un campo de información de todos los datos relativos a la
intervención de los postores en la subasta, tanto a título personal como en representación de tercero. El sistema
permite realizar garantías de deposito en el caso de solicitud para un concurso determinado por parte de un
administrador concursal.
b) Imposibilidad de manipulación del sistema de venta pública (ISO 27001 en proceso) :
- Automatismo del procedimiento integrado en el programa a la hora de regular tanto la licitación como el
resultado de la subasta.
- Control externo de la transparencia del proceso de subasta por los postores intervinientes a través de la
recepción de las comunicaciones inmediatas y automatizadas del resultado de su puja, incluso si su puja ha
sido superada, sin posibilidad de intervención de los gestores de la página web o de terceros.
c) Supervisión a posteriori de todo el proceso de venta por la Administración Concursal a quien se le atribuye la
gestión de la transmisión definitiva de los bienes mediante el otorgamiento de los documentos públicos obligados que
procedan.

16. Activos Concursales. Procedimientos automáticos sin posibilidad de
intervención por parte de los gestores.
Seguridad Jurídica.
1. Control de la página en la identificación de usuarios
y especialmente de postores.
REGISTRO DE USUARIOS
Los usuarios además de identificarse
tienen que activar el acceso a través de
una cuenta de email.
Aunque nos parece disuasorio,
el administrador concursal decide
si quiere deposito con garantías.
Informes automaticos de SOBREPUJAS

17. Activos Concursales. Las ofertas se realizan desde cualquier punto con
conexión a internet.
Ahorro en desplazamientos
El acceso a las subastas online se pueden realizar desde cualquier lugar permitiendo un ahorro
en los desplazamientos; en ocasiones, es necesario realizar largos desplazamientos para
asistir a una subasta en una ciudad determinada distinta al del interesado.

18. Activos Concursales. Descarga de trabajo a los Juzgados Mercantiles
Adaptación a las nuevas tecnologías de información.
Agiliza el procedimiento judicial generando un ahorro en los costes judiciales, publicaciones, subastas
en locales del juzgado, seguridad, personal.
Aminora los plazos en los procedimientos y libera de cargas estructurales.

19. Activos Concursales. Sin costes por la publicación, difusión y
posicionamiento en Google.
Sin Costes Judiciales.
Activos Concursales SLU únicamente obtiene ingresos por los gastos de gestión de la subasta solo
en el caso que se produzca la venta de un activo determinado.
En este caso, los gastos de la gestión son abonados por el comprador del activo subastado
eliminando cualquier tipo de coste añadido a la empresa concursada, administración o juzgados.
En ningún caso acarrea costes al procedimiento judicial y administración concursal. La publicación y
difusión es gratuita en el caso que no se produzca la adjudicación del activo.

20. Activos Concursales. La cobertura Publicitaria provoca mayor difusión,
y en consecuencia, mayor probabilidad de ofertas.
Mejores Ofertas
En el caso que durante el proceso de subasta se
realizase una oferta por parte de un usuario cuya
cantidad sea inferior al 50% del precio de publicación, se
abre otro periodo de subasta denominado, “Subastilla
Restringida” que permite al acreedor con privilegio
especial aportar un “mejor postor” que supere el mejor
precio de la subasta realizada.
Este sistema de doble subasta permite incrementar las
ofertas realizadas en una primera subasta. Incrementa
los valores del concurso.

21. CONTACTO
Activos Concursales, SL
Director General
Joaquin Oliete Artal
+34 96 350 44 76
+34 610 54 24 54
joaquin@activosconcursales.com
www.activosconcursales.com
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