Kota Publik Maja sedang dikembangkan di atas lahan seluas 10.000 ha dan akan terintegrasi dengan kota sekitarnya melalui jalan tol dan jalur kereta api ganda. Beberapa pengembang besar sudah memulai pembangunan perumahan di sana seperti PT. Ciputra Residence dan PT. Bukitnusa Indahperkasa. Pemerintah memprioritaskan pembangunan infrastruktur di Maja seperti jalan tol dan stasiun kereta api untuk menduk
5. Sebanyak 12 proyek nasional yang
dibangun di Banten dipercepat
pelaksanaannya, antara lain :
1. Pembangunan Tol Serang-
Panimbang
2. Tol Kunciran-Serpong
3. Tol Serpong-Cinere
4. Tol Serpong-Balaraja
5. Proyek kereta api ekspres
Seokarno Hatta-Sudirman
6. Bandara Banten Selatan
Panimbang
7. Pengembangan Bandara Soetta
8. Pembangunan terminal LPG
Banten, kapasitas 1.000.000
ton/tahun
9. Waduk Sindang Heula
10.Waduk Karian
11.KEK Tanjung Lesung
12.Percepatan infrastruktur
transportasi, listik, air bersih
untuk kawasan strategis
pariwisata nasional (KSN) Tanjung
Lesung.
Green Living Community
an Integrated New Town
MAJA
6. MAJA
Green Living Community
an Integrated New Town
Pembangunan jalur ganda
KA antara Maja – Rangkas
Bitung – Merak, adalah
salah satu prioritas proyek
strategis Provinsi Banten.
Pembangunan waduk
Karian – Kab. Lebak, untuk
mensuplai kebutuhan air
bersih Kota Maja.
7. Pembangunan Jalur Kereta Api :
1. Double Track Lintas Serpong,
antara Parung Panjang - Maja-
Rangkas Bitung.
2. Double Track antara Maja –
Rangkasbitung – Merak.
3. Reaktivasi jalur KA antara
Rangkasbitung – Labuan.
4. Reaktivasi jalur KA antara Cilegon
– Anyer Kidul.
5. Pembangunan KA antara Tonjong
– Pelabuhan Bojonegara.
6. Pengembangan Sistem Transit dan
BRT Kota Serang.
7. Pengembangan Sistem Transit dan
BRT Kota Tangerang.
8. Pengembangan Sistem Transit dan
BRT Kota Tangerang Selatan.
Akan mempermudah transportasi
murah penduduk Kota Maja.
Sudah tersedia moda transportasi
murah dan cepat :
Kereta commuter line Tanah Abang -
Maja dan kereta Maja - Serang.
MAJA
Green Living Community
an Integrated New Town
8. Rencana Integrasi Jaringan
Angkutan Masal
JABODETABEK tahun 2014-
2030, antara KRL, Monorail,
MRT dan Busway.
• Integrasi fisik, yang
memungkinkan penumpang
berpindah intra dan atau
antarmoda transportasi
lainnya dengan mudah.
• Integrasi Jadwal, berupa
kesesuaian Jadwal
kedatangan dan
keberangkatan angkutan
umum.
• Integrasi Pembayaran, yaitu
pembayaran dengan
smartcard, yang
memungkinkan satu kartu
untuk beberapa jenis
layanan.
Green Living Community
an Integrated New Town
9. Green Living Community
an Integrated New Town
MAJA
Stasiun Serpong menjadi
integrasi terdekat (45
menit) dari Stasiun Maja.
10. lTanah Abang, 90 menit ke
Maja PP
lPalmerah
lKebayoran
lPondok Ranji
lJurangmangu
lSudimara
lRawa Buntu
lSerpong, 45 menit ke Maja
PP
lCisauk
lCicayur
lParung Panjang
lCilejit
lDaru
lTenjo
lTigaraksa
lMaja – ke lokasi 800 m, 2”
Green Living Community
an Integrated New Town
Commuterline sangat
murah dan cepat untuk
mencapai berbagai stasiun
yang sudah terintegrasi
dengan angkutan umum
lainnya.
Permata Mutiara Maja,
hanya 800 m atau 2 menit
dari Stasiun Maja.
12. Kota Maja adalah Kota
Baru Publik,
dikembangkan di atas
lahan seluas 10.000 ha,
terintegrasi dengan kota
lainnya dengan trase jalan
lebar 40 m.
Banyak pengembang
besar, sudah
berpengalaman
mengembangkan
perumahan skala kota.
Bukitnusa Indahperkasa
salah satu developer yang
sudah memulai
pembangunan sejak tahun
2015.
Citra Maja,
2.000 ha
Green Living Community
an Integrated New Town
15. PT. Bukitnusa Indahperkasa
mendukung Program
Pemerintah yaitu rumah
subsidi/ FLPP dan konsep
hunian berimbang 1:2:3.
Tahap pertama, dipasarkan
rumah FLPP sebanyak 2.000
unit yang terbagi dalam
beberapa cluster.
Dua cluster yang sudah
dipasarkan adalah :
Cluster Kalimaya 1 dan
Cluster Kalimaya 2.
Green Living Community
an Integrated New Town
16.
17.
18.
19.
20.
21. Green Living Community
an Integrated New Town
Penggunan bahan material
dan supervisi yang baik
PT. Bukitnusa Indahperkasa
untuk pembangunan
rumah FLPP di Permata
Mutiara Maja
26. Green Living Community
an Integrated New Town
Pembangunan perumahan
berskala besar sudah
dimulai di Kota Maja oleh
PT. Ciputra Residence dan
PT. Bukitnusa Indahperkasa.
Saran transportasi yang
paling siap saat ini adalah
commuterline dan akan
segera menyusul jalan baru
dari Pamulang menuju Maja.
27. Green Living Community
an Integrated New Town
Kementrian PUPR dalam
membangun Kota Publik
Maja, mempergunakan
Konsep TOD ( Transit
Oriented Deveopment ),
untuk mendukung
perkembangan kawasan
Industri di wilayah
sekitarnya.
Konsep tersebut
menemptkan Stasiun Maja
menjadi simpul transportasi
utama saat ini.
Pembangunan infrastruktur
oleh pemerintah akan lebih
cepat, dikarenakan tidak
banyak pembebasan lahan,
sebagian besar tanahnya
dimiliki oleh developer.
28. Green Living Community
an Integrated New Town
Kota Publik Maja,
dikembangkan oleh
Pemerintah Pusat, 5
Pemerintah Daerah dan
Developer.
Kota Publik Maja akan
terintegrasi dengan Kota
disekitarnya dan untuk
menunjang hal tersebut,
akan segera dilakukan
pembangunan akses jalan
baru sepanjang 36,74 km
dan peningkatan jalan yang
sudah ada 21,61 km
dengan lebar 40 m.
29. Green Living Community
an Integrated New Town
Banyak pengembang besar
berpengalaman
mengembangkan kawasan
bersekala kota, bergabung
dalam pembangunan Kota
Publik Maja.
Pemerintah menempatkan
Maja sebagai salah satu
prioritas di bagian
pengembangan
Megapolitan Jabodetabek,
tercantum dalam RPJMN
2015-2019 dan Perpres
Nomor 3 Tahun 2016.
30. Green Living Community
an Integrated New Town
Infrastruktur yang yang
akan segera dibangun
antara lain jalan akses
menuju Maja dari
Pamulang ke Rangkas
Bitung sepanjang 58,35 km
Dengan lebar 40 m.
31. Green Living Community
an Integrated New Town
Di dalam Peraturan
Pemerintah (PP) nomor 14
tahun 2016, konsep hunian
berimbang 1:2:3, menjadi
pedoman pengembang
untuk mendukung basis
ekonomi Kota Publik Maja.
