1. Universidad Fermín toro
Vice-Rectorado Académico
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho
Alumna: Yennifer Daza
C.I: 19.165.178
Prof. Abg. Facilitador: Gabrielis Rodríguez
Año 5to; Saia-E
Asignatura: Derecho Inquilinario
LA RELACIÓN ARRENDATICIA
2. Vinculo de
derecho entre dos
o mas personas.
Tiene como
objeto *un
inmueble
(casa o
local)
*Establecer un
régimen jurídico
Con el fin de
solventar la crisis
en cuanto a
materia de
viviendas.
Es de orden
publico debido a
su interés en
general.
La relación arrendaticia
3. Principios que lo rigen
Responsabilidad
social
Cogestión
Transparencia
Equidad
Igualdad
Justicia Social
Diversidad
cultural
Corresponsabilidad
Progresividad
Garantías de los
derechos del
hogar
Y protección a la
salud.
4. Excepciones en la
cual no se puede
arrendar
Art, 08 y 09 De la Ley de
regularización y control
del arrendamiento de
vivienda.
Fondos de comercio
Hoteles
Moteles
Hosterías
Terrenos no edificados
Fincas Rurales
Inmuebles vacacionales
Locales comerciales
5. Prohibiciones
No se debe publicar en periódico:
1-Que no debe tener hijos
2-Que no este embarazada
3-Que se evidencia discriminación.
Dictar medida cautelar
de secuestro
Alquilar viviendas
inadecuadas
No se puede cobrar
por exhibir el
inmueble; el no
cumplimiento de esto
acarrea sanción.
No se puede alquilar
viviendas adjudicadas
por el estado
6. Para garantizar el
cumplimiento de las
disposiciones
contenidas en ley, se
crearan
representaciones en
todas las entidades
federales de la
república bolivariana
de Venezuela.
Estará a cargo del
ministerio del poder
popular con
competencia en materia
de vivienda y habitad.
(Administración,
regularización,
supervisión,
inspección, control y
sanción por parte del
estado)
7. Obligaciones de los arrendadores.
Art. 20 Hace un llamado a los
arrendadores para que cumplan
con remitir ante la dirección
nacional de inquilinato en un
lapso máximo de (90) días datos
como el canon de arrendamiento.
Art.22 El incumplimiento d la
obligación prevista en el articulo
20 de la presente ley , por parte
del arrendador dará origen a que
se le imponga a una multa de
conformidad con lo establecido
en las sanciones previstas en la
ley para la regularización y
control de arrendamiento de
viviendas.
