Escrito de Anticipo de Herencia en el Perú

1. Señor Notario Público: Sírvase extender en su Registro
de Escrituras Públicas una de ANTICIPO DE LEGITIMA que otorga
doña FRANCISCA A. LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG, Peruana,
Estado Civil Viuda; identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº 00065578; con domicilio en el Jr. Miguel de
Unamuno Nro. 213 de la Urb. Santa Florencia del Distrito San
Miguel Provincia y Departamento de Lima; a favor de doña OLGA
WONG LOPEZ, identificado con D.N.I. Nº 08702144; con
domicilio real en el Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 de la
Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel Provincia y
departamento de Lima; GUILLERMO WONG LOPEZ, identificado con
D.N.I. Nº 00026736, con domicilio real Jr. Siete de Junio
Nro. 1080 del Distrito Calleria Provincia Coronel Portillo y
Departamento de Ucayali; YOLANDA WONG LOPEZ, identificada con
D.N.I. Nº 07765848 con domicilio real Jr. Miguel de Unamuno
Nro. 213 del Urb. Santa Florencia del Distrito San Miguel
Provincia y departamento de Lima y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA
WONG identificado con D.N.I. Nº 40026143, con domicilio real
Jr. Jr. Miguel de Unamuno Nro. 213 del Urb. Santa Florencia
del Distrito San Miguel Provincia y departamento de Lima; en
los términos y condiciones siguientes:-
PRIMERO: Doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG,
es propietaria del inmueble ubicado, sito en el Lote Nº 5 -
“A” de la Mzna. "04" del plano regulador de la ciudad de
Pucallpa del Distrito de Calleria de la provincia de Coronel
Portillo del Departamento de Ucayali, con un área de 192.50
metros cuadrados (Ciento Noventa y dos punto cincuenta metros
cuadrados); cuyas Medidas Perimétricas constan en el Registro
de la Propiedad de la Provincia de Coronel Portillo Inscrito
en el Folio Nº 103, del tomo Sexto, Orden Nro. 42; Asiento Nº
1114. en donde se encuentra inscrito el inmueble referido.---
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SEGUNDO: Por el presente instrumento público: Doña FRANCISCA
AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG; quien procede por
derecho propio y cede en ANTICIPO DE LEGITIMA a sus tres
hijos, y un nieto, OLGA WONG LOPEZ, GUILLERMO WONG LOPEZ,

2. YOLANDA WONG LOPEZ y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA WONG. La
Titularidad del inmueble mencionado en la cláusula anterior,
comprendiendo no sólo el área, sino los aires, suelos,
entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, derechos
accesorios y en general todo hecho o por derecho le toque y
corresponda o pudiera corresponderle al citado inmueble, sin
reserva ni limitación alguna.--------------------------------
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TERCERO: Como consecuencia de la transferencia de dominio,
vía Anticipo de Legítima, que se perfecciona por este
Contrato, quedan doña YOLANDA WONG LOPEZ, con 59.50 metros
cuadrados que corresponde al primer piso del inmueble (Parte
frontal); GUILLERMO WONG LOPEZ, con 59.40 metros cuadrados
que corresponde a la parte posterior del sótano; OLGA WONG
LOPEZ, con 29.50 metros cuadrados que corresponde al SOTANO
de la parte frontal del inmueble, la misma que se encuentra
debajo del primer piso parte frontal y ENRIQUE GUILLERMO
TAPIA WONG. con 29.50 metros cuadrados que corresponde al
SOTANO del inmueble debajo del primer piso parte posterior;
igualmente el pasadizo de 17.5 metros cuadrados, el patio de
31.14 metros cuadrados y el baño de 8.46 metros cuadrados son
áreas comunes a los propietarios del inmueble aludido.-------
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CUARTO: La contratante declara que actúa en este contrato con
plena libertad, que conoce el bien materia del contrato y que
por todas esas circunstancias, renuncian a toda acción y/o
excepción y a los plazos para interponerlas, que pudieran
tender a invalidar este contrato, sea por Error, Dolo, Lesión
o cualquier otro motivo o causa, sin excepción ni reserva
alguna.-
QUINTO: El inmueble que es materia de Anticipo de Legítima se
valoriza para efectos de este Contrato en la suma de $
10,000 Diez Mil Dólares Americanos.--------------------------
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SEXTO: Los tres Hijos y un nieto, OLGA WONG LOPEZ, GUILLERMO
WONG LOPEZ, YOLANDA WONG LOPEZ, y ENRIQUE GUILLERMO TAPIA

3. WONG, declaran expresamente su aceptación al Anticipo de
Legítima otorgado en favor del mismo, en las condiciones
indicadas.------
SEPTIMO: De acuerdo al artículo ochocientos treinta y uno
del Código Civil doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA
DE WONG, declara que el inmueble materia del presente
Anticipo de Legítima, se encuentra dentro de su porción de
libre disposición y por lo tanto está dispensado del efecto
de colación.----------
OCTAVO: Doña FRANCISCA AMELIA LOPEZ ROBALINO VIUDA DE WONG;
declara que sobre el inmueble que transfiere por este
contrato, no pesa ningún gravamen, carga, hipoteca, medida
judicial o extrajudicial que limiten su derecho de dominio y
de libre disposición, no obstante lo cual quedan obligados a
la evicción y saneamiento en la más amplia forma de Ley.-----
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NOVENO: La contratante declara también conocer que por el
inmueble materia de este Contrato, se han pagado y se
encuentran al día los Impuestos Prediales y Arbitrios
Municipales, no obstante lo cual, ambas partes contratantes
asumen solidariamente la obligación de pago de las cuotas que
pudieran estarse adeudando, es especial el Impuesto al
Patrimonio Predial y la contribución de mejoras si fuese el
caso.------------------
DECIMO: Todos los gastos e impuestos que origine la
celebración de este instrumento será de cuenta del
anticipado.-
Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas de Ley y
sírvase pasar los partes respectivos al Registro de la
Propiedad Inmueble de Pucallpa, para su correspondiente
inscripción.------
Lima,12 de Diciembre del 2008.

4. -------------------------------------
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FRANCISCA A. LOPEZ ROBALINO Vda. de
WONG.