Bau eines weiteren Wohnhauses im Grundstück möglich, liebevoll sanierte DHH

1. 378.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
830 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Immobilienart
Kategorie
Kaufpreis
Wohnfläche
Grundstücksfl.
Zimmer
Bezug
Käuferprovision
Zusammenfassung
Haus
Doppelhaushälfte
378.000 €
ca. 70,00 m²
ca. 830,00 m²
2,5
kurzfristig möglich
2,38% Käuferprovision inkl. Mwst.
Anbieter
Werner Lohmüller Immobilien
Schieferweg 9
95448 Bayreuth
Ansprechpartner
Herr Werner Lohmüller
Telefon: 0921 5075804
Mobil: 0175­174 8065
Bau eines weiteren Wohnhauses im Grundstück möglich, liebevoll sanierte DHH
95448 Bayreuth (Laineck), Warmensteinacher­Str 16
Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
Online­ID: 2wdg44y

2. Kaufpreis 378.000 €
Preise & Kosten
Immobilie Online­ID: 2wdg44y
Das Haus Doppelhaushälfte
Baujahr: 1937
Zustand: saniert
voll unterkellert
Wintergarten
frei
Bezug: kurzfristig möglich
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste­WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
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3. Energie / Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1937
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 183,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
A+ A B C D E G H
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Haustyp: Massivhaus
Energieträger: Gas
Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung EG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Wintergarten
DG: Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden
UG: Heizungskeller, Nutzkeller
Sonstiges !!!!!!Anbau bzw. Neubau eines weiteren Wohnhauses möglich im
Grundstück möglich!!!!!! Hier könnten zb. Großeltern und Familie
unabhängig voneinander wohnen.Es wurden bereits verschiedene
Planungsentwürfe erstellt.
Zum Verkauf steht eine ganz liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit
einem super gemütlich Flair und viel Ambiente. Die Sanierung erfolgte
2002.
Dieses Expose` wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des
Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter,
ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Homepage https://bayreuth­immobilienmakler.de/
F
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4. "Damit Sie Zuhause ankommen"
Lagebeschreibung Industriegebiet Bayreuth Nord mit z.B. Medi, Tennet, Cybex u.v.m teils
sogar bequem zu Fuß zu erreichen, Nahversorger, Autobahnanschluss,
Universität, Bereich Landesgartenschau, Eremitage, Therme, u.v.m.
super gut zu erreichen, Fahrradweg in die Innenstadt, Bus­ und
Bahnhofstation in der Nähe, Kindergarten, Kinderhort u. Grundschule
direkt in Laineck.
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