De Fluwelen Weide, presentatie 11 september 2012

2. Programma:
1. Introductie
Job Posner
Hoofd Studio - Synchroon
2. Kaders en voorzieningen Park 16Hoven
Suzanne Maas
Stedenbouwkundig ontwerper
3. Woningen en architectuur
Reinier Ubels
Architect – MIX Architectuur
Thomas Bedaux
Architect – Bedaux de Brouwer Architecten
4. Co-creatieproces en planning
Jaap Zehenpfenning
Verkoopmanager – Synchroon
5. Beantwoorden vragen

3. 2. Kaders en voorzieningen Park 16Hoven
Suzanne Maas
Stedenbouwkundig ontwerper

4. Ambitie van Park 16hoven
o circa 220 hectare
o circa 1700 woningen: middelduur en dure koop
o 2 parken: park Buitenplaats en HSL park
o voorzieningen:
o brede school,
o kleinschalig winkelcentrum,
o bedrijventerrein,
o sportvoorzieningen
o karakter: chic en groen wonen

5. Topografische kaart plangebied 2000

6. Stedenbouwkundig plan (2005)

7. Planonderdelen Park 16 hoven

8. Proefverkaveling Park 16Hoven

9. Deelgebieden Park 16Hoven

10. Proefverkaveling Bovenbeek 2e fase

11. Ontwerpeenheden Bovenbeek 2e fase

12. Stedenbouwkundige randvoorwaarden Bovenbeek 2e fase

13. Buitenruimten Bovenbeek 2e fase

14. Buitenruimte Bovenbeek 2e fase

15. Buitenruimte Bovenbeek 2e fase

16. 3. Woningen en architectuur
Reinier Ubels
Architect – MIX Architectuur

19. Een herkenbaar plan met een eigen identiteit

22. 3. Woningen en architectuur
Thomas Bedaux
Architect – Bedaux de Brouwer Architecten
BEDAUX DE BROUWER ARCHITECTEN

30. 4. Co-creatieproces en planning
Jaap Zehenpfenning
Verkoopmanager

31. Wat is co-creatie?
1. Wikipedia
Co-creatie is een vorm van samenwerking, waarbij alle deelnemers invloed hebben op
het proces en het resultaat van dit proces, zoals een plan of product.
Kenmerken van co-creatie zijn dialoog, enthousiasme, daadkracht en focus op
resultaat.
Voorwaarden voor succesvolle co-creatie zijn gelijkwaardigheid van de deelnemers,
openheid en vertrouwen.

32. Wat is co-creatie?
Vroegtijdig, aan de hand van ideeën en input van deelnemers met de architecten
in drie workshops de woningen van De Fluwelen Weide verder uitwerken.

33. Waarom co-creatie?
o Vroegtijdig de markt op
o Ontwerpen toetsen aan de markt
o Hierdoor belangstellenden binden aan je plan
o En mogenlijk bieden tot koop
o In verkoop met woningen die perfect zijn afgestemd zijn op de vraag
o Succesvol verkopen, dus realiseerbaar project

34. Proces co-creatie

35. Speelruimte binnen De Fluwelen weide
Vast staat:
• Woningtypen
• Aantal woningen (Bedaux de Brouwer)
• De diepte van de kavels
• De plafondhoogte
• Parkeren
• Erfafscheidingen grenzend aan
openbaar gebied
• Inrichting openbaar gebied

36. Prijsrange
o Eengezinswoningen € 250.000 – € 350.000 v.o.n
o 2^1 kapwoningen € 375.000 – € 450.000 v.o.n

37. Waarom meedoen?
o Wonen op een unieke plek
o Eerste recht van koop voor deelnemers workshop
o Een huis perfect afgestemd op uw woonwensen
o Inspiratie