Fazenda a venda, são paulo, rifaina, 484 hectares (200 Alqueires paulista), Pecuária e cana arrendada para usina da região. Excelentes benfeitorias, Rica em água (Beira o Rio Grande).

3. A fazenda localiza-se na divisa dos Estados:
São Paulo e Minas Gerais.
•Frente para o asfalto.
•12 Km do Município Turístico de Rifaina-SP.
•22 km de Igarapava-SP.
•48 km de Sacramento-MG.
•65 km de Uberaba-MG.
•85 km de Franca-SP.
•170 Km de Ribeirão Prêto-SP.
•470 Km de São Paulo.
*Ligada a todas, por excelentes estradas pavimentadas.
*Distante em aproximadamente 30 km de 02 grandes
Usinas de açúcar e álcool, 04 Laticínios, 03 frigoríficos e
entrepostos importantes para depósito de grãos.

4. Área total: 484 Hectares ( 200 Alqueires Paulista ).
Topografia: Plana ( 100% mecanizável ).
Altitude: 550 metros
Temperatura média anual: 23ºC.
Chuvas: 1.750 mm/ano
Solo: Latossolo vermelho
Fazenda com cerca de 1500 metros de margem com o Rio
Grande.
278 hectares em cana formada produzindo, arrendada para
usina da região.
84 hectares em pasto formado estrutura de pecuária, cerca
de 120 hectares em mata.
Aguadas compostas pelo Rio Grande, nascentes internas e
córregos.

5. Benfeitorias:
•Casa sede centenária; Avarandada, em perfeito estado de
conservação, Contendo: 06 dormitórios, 03 salas, 05 banheiros,
cozinha interna, ampla área de lazer com Piscina com cascata, Salão
de festas com espaço gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, forno
caipira, quadra de areia, etc.
•06 casas para colonos, todas em alvenaria muito bem conservadas.
•Serraria montada.
•Barracão para oficina e borracharia.
•Curralama completa (Balança, Bretes, Troncos, Embarcadouros).
•Bezerreiras, Sala de arreios, Farmácia.
•Barracão de leite completo com resfriador de leite.
•Capela de orações para aproximadamente 50 pessoas.
•Energia Elétrica, Sinal de telefonia móvel, TV digital (Sky) e TV
parabólica.

65. Bens Imóveis
DEPARTAMENTO RURAL
CONTATO
EDMO FERREIRA
+55 16 3018-0918 - +55 16 9965-2591
edmo-ferreira@netsite.com.br
sr_ferreira@netsite.com.br
Skype: edmo.ferreira