Relación Arrendataria

1. Barquisimeto, Junio 2.019
UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
Pérez, Seila C.I. V-11.273.576
SAIA D

2. DERECHOS DEL ARRENDATARIO
Contrato escrito
y registrado
Derecho a recibir el
Inmueble en buenas
condiciones
El funcionario
Público corrupto

3. DEBER DEL ARRENDATRIO
Prohibido subarrendar
sin la autorización del
propietario por escrito
Cuidar el bien
arrendado
Cumplir con el
canon correctamente

4. DEBERES DEL ARRENDADOR
Entregar el bien en buen estado y
garantizar el uso y goce por el
tiempo del contrato
Realizar la reparaciones mayores.
De realizarlas el arrendatario serán
deducibles del canon, si el lo notifico
antes al arrendatario o a la SUNAVI.

5. LA SUBROGACIÓN El nuevo propietario se
subroga de pleno derecho al
contrato de arrendamiento
EL CANON DE ARRENDAMIENTO
Deben ser regulados por
No pueden ser superiores a lo
que arroje la formula.
No pueden ser condicionados.

6. DEL DAÑO MALICIOSO
Causado por los
arrendatarios. El arrendador no esta
obligado a repararlos, si así lo
determina las autoridades
competentes.
REGISTRO
El arrendatario que necesita
vivienda y el arrendador que tiene
vivienda para arrendar, deben
registrarse ante la SUNAVI

7. MEDIDAS DE DESALOJO
• Sentencia firme para
el desalojo.
• Comprobar ante la
SANAVI no tener
donde habitar
SUNAVI le proveerá un refugio
temporal.
O adjudicara una vivienda digna
y definitiva en cualquier parte de
País.