1) El documento describe el trabajo de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital como un gestor de información que captura, integra y pone a disposición datos sobre bienes inmuebles en Bogotá. 2) Se resumen algunas estadísticas clave sobre predios y construcciones en la ciudad. 3) También se explica brevemente el papel de Catastro en la Ventanilla Única del Constructor.
4. • El Censo Inmobiliario 2017 incorporó al Catastro de Bogotá más de 6.8
millones de metros cuadrados nuevos (algo así como haber construido la
localidad de Tunjuelito en un año).
• En total en Bogotá hay 274,8 millones de metros cuadrados construidos.
• Hoy Bogotá tiene 2´509.438 predios urbanos y 33.852 rurales, un total de
2.543.290 predios. Representamos el 15% de los predios de Colombia.
• El valor catastral de Bogotá es de $528 billones.
• El 75% del suelo del Distrito Capital es rural.
• Cada año se transa alrededor del 3,5% de los predios de toda la ciudad. Es
un mercado inmobiliario muy dinámico.
7. 1.1 CAPTURA DE INFORMACIÓN FÍSICA
1.1.1 USO DE FUENTES SECUNDARIAS
Licencias de construcción
- Urbanización
- Propiedad horizontal
- Re-loteo, y otras.
Acometidas de servicios
públicos
- Agua
- Electricidad
- Gas
[En campo]
1.1.2 PRE-RECONOCIMIENTO
Fuentes secundarias vs realidad física
Destinación
Usos
Área construida
Características construcción
Entre otras
16. 3. PONER A DISPOSICIÓN
3.1 SECRETARÍA DE HACIENDA
Distribución de área neta incorporada por localidad.
17. 3.1 SECRETARÍA DE HACIENDA
CLASIFICACIÓN
ÁREA CONSTRUIDA
EN METROS CUADRADOS
Área construida nueva 6.831.951
Área demolida o depurada
por englobe o desenglobe
2.374.402
Área Neta Incorporada
Vigencia 2017
4.457.550
El área construida durante el
último año (6,8 millones de m2)
es equivalente a la localidad de
Tunjuelito.
18. 3.1 SECRETARÍA DE HACIENDA
Grupo económico 2016 2017
Var %
2016 - 2017
Bodegas 20.476 20.755 1,4%
Clínicas, hospitales, centros médicos 260 262 0,8%
Comercio 82.882 83.245 0,4%
Hoteles 4.246 4.394 3,5%
Industria 2.055 2.040 -0,7%
Oficinas 68.997 69.856 1,2%
Otro 188.866 119.768 -36,6%
Residencial 2.079.925 2.205.011 6,0%
Universidades y colegios 4.120 4.107 -0,3%
Total general 2.451.827 2.509.438 2,3%
Número de predios por uso
19.
20. 4. Ventanilla Única de la Construcción
Proyecto Liderado por la Secretaría Distrital
del Hábitat, en el que participan 19 entidades
comprometidas en optimizar 57 trámites que
hacen parte de la cadena de urbanismo y
construcción.
Etapas:
22. 4.2 Cómo participa la UAECD
Trámites:
1
• Cabida y linderos
2
• Incorporación de topográficos
3
• Actualización o modificación de topográficos
4
• Englobe
5
• Desenglobe
6
• Asignación provisional de nomenclatura
23. 4.2 Qué logramos
Radicación en línea
Pasos:
1. Genere el proyecto
2. Adjunte documentos
según requisitos
3. Envíe solicitud
24. 4.2 Qué logramos
Agendamiento de cita,
realizado directamente
por el constructor
Consulta del estado del
trámite en línea
Comunicación más
rápida vía correo
electrónico con la
entidad
Publicación de la
notificación
31. 4.3 Cuáles son los retos?
• Único componente geográfico del proyecto
en la VUC
32. 4.4 Cómo vemos la VUC en el futuro?
• El constructor hará una única solicitud a través de la creación
de la carpeta proyecto
• Los documentos serán tomados de la carpeta proyecto para el
siguiente trámite
• Las respuesta de las entidades reposarán en la misma
carpeta
• Se activará el siguiente paso en la cadena (otro trámite en
otra entidad)
• Una sola información cartográfica del proyecto base para
todas las entidades