5. Individuel Semi-Collectif Collectif
Groupement d’habitation
L'habitat individuel
abrite une seule famille.
Il dispose d'un Espace
commun à toute la famille.
Cet habitat est un
groupement
d’habitations qui a des
caractéristiques de
l’habitat individuel
L’habitat collectif
regroupe plusieurs
habitats individuels
8. Les espaces extérieurs privés:
Plus de 2/3 des opération présentées proposent des terrasse ,les
autres ne comportant que des jardins .avec une superficie
moyenne de 20m².
Séjour et terrasse dans un
logement de location
touristique Spérone
Jardins de Thalmatt 2 et de Halen à
Berne
9. Le contrôle des vis-à-vis
il y a plusieurs dispositif pour limiter les vis-à-
vis :
-installer des jardinière suffisamment large en
bordure de terrasse.
Sur un terrain en pente comme
dans Les Coudriers à L’Isle
d’Abeau, les vues directes sur
les voisins sont protégées par
une haie d’arbres ou une
avancée de mur.
10. -Il y a aussi le fait de créer des palissades en pignon ,d’implanter
un abri couvert
Vue d’ensemble et
coupe des Terrasses
à St-Egrève. Chaque
terrasse, privée, est
équipée d’un bac
planté à son extrémité
et
d’un abri évoquant la
silhouette d’une
cheminée.
11. Des parties communes réduites
Palier collectif ouvert sur un
tennis à Thalmatt 2, à Berne
Un parvis extérieur
commun dans une
résidence de logements
intermédiaires, à
Frankfurt
12. Un traitement privatif de l’entrée du
logement
Entrée d’un duplex haut dans
l’opération des« Chênes » à
Toulouse
Entrée d’un duplex haut dans
l’opération des
« Chênes » à Toulouse
13. Avantages:
-Domaine semi privé appropriable
-rapport important avec l’espace
extérieur, a proximité de la nature
-aide a améliorer la vie communautaire
-surface améliorée
Inconvénients :
Consommation de terrain a bâtir accrue
par rapport au logement collectif .
14. Un bâtiment
élevé rond à
plusieurs
faces
Grand
immeuble
construit en
longueur
Grande
immeuble
délimité par des
rues
correspondant
à une division
Est un petit
immeuble
collectif en plan
Proche du carré
avec 4 façades ,
pour chaque
niveau 4
logements
d’angle à façade
perpendiculaire
Typologie d’habitat
La tour La barre L’illot Le plot
15. Définition:
c'est un habitat établi en
plusieurs niveau demi niveau
privilégiait
il offre des vu panoramique
et soleil sur les larges terrasses
mono orienté
cette typologie d’habitation
peut s’intégrer à une pente
en banquettes ou en terrain
plat
16. Cependant les tours et barres eurent
vite beaucoup d’incovénients dont :
Les maux sociaux
La mauvaise santé morale
L’agression de site
La sur densification d’une zone et de
ce fait créer des zones mortes autour
de cette dernière
Des soucis d’aération et
d’ensoleillement
De par ce fait les architectes ont pensé
a des solutions dont l’habitat en gradin
17. Ces origines sont lointaines en particulier
dans l’architecture vernaculaire :
Babylone, les villages des îles grecques
les hameaux berbères accrochés en
pentes de l’atlas sont autant d’exemples
d’édifices ou de groupement
engendrant des terrasses.
› En 1909 Henri Sauvage y participe ,califien d’« hygiéniste » .
› l’origine médico-sociale donne naissance au première
réalisation 26 28 rue Vavin à Paris qui s’inspire des
sanatoriums allemands
› dont les étages en retrait les uns par rapport aux autres
comportant des terrasses afin de faire bénéficier les
appartements d’un maximum d’air et de soleil.
18. IMMEUBLE à GRADINS
VAVIN
« construite par
Sauvage et Sarazin,
qui l’appellent
« maison à gradins »
créer
économiquement des
immeubles de neuf ou
dix étages, remplis
d’air et de lumière.
19. 2-sur terrain en pente :
Cette typologie est réalisé pour une meilleur
urbanisation des terrains a forte pente en
adoptant cette forme(gradin) permet
intégration au site .
Typologie de l’habitat à gradin:
la typologie du terrain donne a l’habitat a gradin 2 type de
construction:
1-sur terrain plat :
Ce type d’habitat est utilisé dans le cas ou l’espace au sol est
insuffisant ou bien pour profiter de la vue panoramique du site
20. 2-sur terrain en pente :
Cette typologie est réalisé pour une meilleur
urbanisation des terrains a forte pente en
adoptant cette forme(gradin) permet
intégration au site .
21. Avantages :
Les avantage qui ont mené a
l’adoption de l’habitat a gradin son
multiples et on site:
-profiter d’une vue panoramique et un
beau paysage urbain.
-avoir une bonne aération et un bon
ensoleillement.
-il donne a l’habitat collectif certains
avantages de la maison individuelle
22.
23.
24. Quartier des pyras à Evry
Conçues par les architectes
Michel Andrault et pierre parat