Двухуровневые аппартаменты в Рязани. 180 кв.м., столовая, каминный зал, сауна, терраса с барбекю. Одноподъездный дом на 9 квартир. Развитая инфраструктура.

1. Презентация 2‐х уровневых
аппартаментов, 180 кв.м.,
с сауной, каминным залом и террасой‐барбекю

2. Описание объекта недвижимости
Квартира расположена в индивидуальном
одноподъездном доме. Располагается
на 3 и 4 этажах. В доме всего 9 квартир.
Рядом с домом есть место для парковки.
Развитая инфраструктура в радиусе 1 км:
от детского сада до гаражного кооператива.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ
Отличительная особенность квартиры:
на втором этаже организована
большая сауна, действующий каминный
зал и терраса с барбекю (кирпичный
мангал). Терраса (закрытая, стеклопакеты),
площадью 24 кв.м., не включена в
официальную планировку и на её
площадь не начисляется налог.
Стены дома обладают низкой
теплопроводностью. Поэтому,
несмотря на большую площадь,
платежи за отопление минимальны
(установлено АОГВ).

3. Планировка
гостиная
спальня
кухня
сауна
ванная
столовая гардеробная
комната
душевая
холл
холл
каминный
зал
спальня
спальня
терраса с барбекю

4. Радиус 300 м
Радиус 980 м
ТЦ Континент
Аптека 24 часа
Пруд с утками
ТРЦ Премьер
Детский сад
11 Гор.больница
Продуктовый магазин
Продуктовый магазин
Детский сад №25
АЗС
Географическая привязка
город Рязань (180 км от Москвы)
микрорайон Советский
улица Зубковой 17в
СК Олимпийский
Супермаркет Дикси
Автосервис
Гаражный кооператив
м‐н Элекс
Отд. Банков
Пятерочка
Школа №62
Центр Бумеранг
Радиус 980 м

5. Холл Большая площадь холла с порога позволяет ощутить размеры аппартаментов. Выделенная плиткой
зона входа и переобувания делает пространство практичным в уходе. Вместительный шкаф купе
за счёт зеркальных панелей растворяется в объеме помещения. Под лестницей на второй этаж
находится практичная кладовая для хранения бытовой химии и предметов для уборки.

6. Кухня‐
столовая
Объединенная с кухней столовая зона в разы увеличивает пространство помещения. Кухонный
гарнитур выполнен в универсальном дизайнерском решении приятной цветовой гаммы.
Поддерживают тёплые тона гарнитура двухуровневые потолки со встроенной системой
освещения. Стены оштукатурены качественными износостойкими материалами. Окна столовой
выходят во двор детского садика, расположенного около дома.

7. Гостиная Просторная и торжественная, удобная и светлая. Дизайнерские материалы в отделке создают
в помещении атмосферу уникальности и статуса. Окна идут по двум стенам, поэтому днём
в гостиной всегда светло. Интересное оформление потолка позволяет визуально разделить объем
помещения на 2 зоны.

8. Спальня
на 1 этаже
Дизайнерские материалы в отделке, спокойная цветовая гамма, несколько сценариев
освещения комнаты – всё это создаёт благоприятные условия для отдыха и сна.
Стены отделаны дизайнерской износоустойчивой штукатуркой.
Арка на потолке разграничивает объем спальни на 2 части – гардеробную и кроватную зоны.

9. Душевая
комната
на 1 этаже

10. Холл
2 этаж
Холл второго этажа объединён с небольшим уютным каминным залом, где расположен
действующий камин с дизайнерской отделкой.

11. Каминный
зал
Каминный зал в рыцарском стиле. Настоящий действующий безопасный камин с отделкой
под «замок».
Авторский диван оформлен в средневековом стиле. Ниша в стене со втроенными полками,
где можно выставлять личные «трофеи» или элементы декора.

12. Ванная
и сауна
Большая ванная комната оформлена в сине‐желтых тонах. Море и солнце.
Внутри комнаты устроена вместительная сауна на 4‐х человек. Парилка отделана по всем правилам,
обогревается электрической каменкой, что упрощает процесс подготовки к банным процедурам.
Через стенку от ванной расположен каминный зал в котором после парилки можно с комфортом
разместиться на уютном диване перед трескающими в камине дровами.

13. Спальня
с гардеробной
комнатой
Основная спальня второго этажа с вместительной гардеробной комнатой. Понравится любому
члену семьи. Большие окна пропускают максимум света в помещение. В гардеробной также есть
окно, которое придаёт пространству дополнительный объем и функциональность.

14. Спальня
малая
2 этаж
Теплая, уютная, приватная. Хорошее помещение для организации детской комнаты.

15. Терраса
с барбекю
2 этаж
24 квадратных метра террасы со встроенным кирпичным мангалом позволят не только
устраивать застолья с шашлыками, но и организовывать дружеские турниры по настольному
теннису или дартсу.

16. Ваша будущая квартира
расположена здесь
Прямая продажа от собственника.
Начальная цена: 6 300 000 рублей.
Официальный представитель
собственника объекта:
Евгения Кирилина
агентство недвижимости
«Правильное решение»
(4912) 51‐24‐81
Специальные условия
для агентств недвижимости.