O documento descreve uma transação imobiliária controversa envolvendo o prefeito cassado Hélio de Oliveira Santos. Ele comprou um terreno de 20 mil m2 por R$ 240 mil em 2009 e o vendeu por R$ 800 mil após três meses, lucrando 230%. Especialistas afirmam que uma valorização de 230% em três meses é inexplicável e impossível. O proprietário do condomínio onde o terreno está localizado nega irregularidades.
1. http://noticias.uol.com.br/politica/politicos-brasil/2008/prefeito/06091950-dr-helio.jhtm
Declaração de bens apresentada à Justiça Eleitoral
Uma Gleba Rural I-C , Reserva Da Floresta, Matrícula 59114, No Distrito R$
De Souzas, Campinas/Sp 265.877,96
Uma Gleba Rural I-C , Reserva Da Floresta, Matrícula 59114, No Distrito R$
De Souzas, Campinas/Sp 265.877,96
Uma Gleba Rural I-C , Reserva Da Floresta, Matrícula 59114, No Distrito De Souzas,
Campinas/Sp R$ 265.877,96
http://2009.campinas.sp.gov.br/uploads/1957259106.pdf
•Gleba Rural I – C Reserve O. Floresta c/ 20511,38 m2 matricula 5911 4º Cart. Reg. Imóveis
Lote 01 Distrito de Souzas Campinas Ad. Em 06/09/2005 e edifi cações Ad. De R & F. Empreend.
Imobiliários Ltda
http://2009.campinas.sp.gov.br/uploads/1511389338.pdf 25/10/08
secret planejamento
CONVOCAÇÃO
Compareçam os interessados abaixo, no 19º andar ,as terças ou quintasfeira,
no horário das 14h00 às 16h30, para ciência das informações
contidas nos referidos protocolos:
PELO GABINETE DO SECRETÁRIO
Prot. 07/10/25960 – Ass. M. J. Nova Esperança
Prot. 06/10/42667 – IMEC INST. METR. CPS
Prot. 07/10/48532 – RESERVA DA FLORESTA
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A4 CORREIO POPULAR
Campinas, segunda-feira, 20 de agosto de 2012
Terreno foi
vendido com
lucro de 230%
2. Oprefeito cassado
Hélio de Oliveira
Santos adquiriu
em 2009 um terreno de
20 mil m² em um
condomínio luxuoso de
Campinas por R$ 240
mil e, em apenas três
meses, conseguiu
vendê-lo por R$ 800 mil
(lucro de 230%). O
rendimento foi
conseguido com a
compra da área por um
preço inferior ao
vendido para os demais
compradores.
Mas, para o proprietário
do Condomínio Reserva
da Floresta, André
Vitule, também
proprietário da RF
Empreendimentos
Imobiliários, não há
nada de errado na
transação.
No entanto, quando
começaram a ser
vendidos, em 2007, os
preços mais baixos
cobrados por ele eram
de, pelo menos,
R$ 560 mil. Dados do
Sindicato da Habitação
de Campinas (Secovi),
mostram que, nos
últimos três anos, a
média de valorização
imobiliária foi de 100%
na cidade. De acordo
com um dos membros
da entidade, a
valorização do imóvel
de Hélio é
“inexplicável”.
“Nenhum imóvel
valoriza 230% em três
meses. Não existe
milagre, isso é
impossível. Isso não
existe”, afirma ele, que
não quis se identificar.
O condomínio Reserva
da Floresta realmente
não existe. Pelo menos
nos registros da
Prefeitura de Campinas,
3. não há nenhum registro
formal de sua
existência. O processo
de sua criação não
tramitou em nenhuma
instância na Prefeitura e
nunca foi feito qualquer
estudo de impacto no
local. Mas o Correio
esteve no local e
constatou que ele, sim,
existe. São 24 lotes de 20
mil metros quadrados
avaliados atualmente
em R$ 1,3 milhão cada
um deles. O “Pequeno
Paraíso Ecológico”,
como são apresentados
os lotes para os
potenciais compradores,
está a 15 minutos do
Centro de Campinas e
conta com sofisticado
sistema de segurança e
guarda montada. Além
do terreno vendido por
R$ 800 mil, o Hélio
possui uma outra
propriedade, do mesmo
tamanho, dentro do
condomínio.
O dono do condomínio
nega irregularidades
sobre a venda do
terreno ao prefeito.
De acordo com Vitule,
não existe nenhum
registro na Prefeitura
pelo fato da área não ser
um condomínio, e, sim,
“um desmembramento
rural” e o terreno foi
vendido por um valor
inferior ao prefeito por
ser de qualidade inferior
aos demais. Atualmente,
a situação de
regularidade do
condomínio foi
encaminhada para a
Secretaria de Assuntos
Jurídicos e está sob
análise. (HB/AAN)