Le projet du siège social de la Caisse Desjardins à Lévis consiste en la réalisation d’un bâtiment neuf de quatre étages visant une certification LEED argent. Ce nouveau siège social se veut une vitrine du Mouvement Desjardins, présentant la caisse de demain tout en mettant en valeur son passé historique.

1. SIÈGESOCIALDELACAISSE
DESJARDINSDELÉVIS
RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX
IMMEUBLE DE BUREAUX
EMPLACEMENT
Le bâtiment est situé à Lévis, sur la cité
Desjardins de la coopération au 995, boulevard
Alphonse-Desjardins, Lévis (Québec), G6V 0M5
CONSTRUCTION NEUVE
SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT
• 8100 m2
avec le sous-sol, 6160 m2
sans le sous-sol
STATIONNEMENT
• Nombre de cases à l’intérieur : 93
NOMBRE D’ÉTAGES
• Nombre de niveaux hors sol : 4
• Nombre de niveaux sous le sol : 1
STRUCTURE
• Béton pour le sous-sol et les bureaux sur
le boulevard de la Rive-Sud (section recouverte
de zinc), acier pour la section atrium (vers
le parc) avec pontage de bois
CERTIFICATION VISÉE
• LEED-NC niveau Argent
COÛT GLOBAL
23 millions de dollars
CALENDRIER DE CONCEPTION
• 2011-2012
CALENDRIER DES TRAVAUX
• 2012-2013
RENSEIGNEMENTS ADDITIONNELS
DISPONIBLES EN LIGNE
• Voir vert (www.voirvert.ca) :
- http://www.voirvert.ca/projets/projet-etude/
le-siege-social-la-caisse-desjardins-levis
- http://projetsverts.voirvert.ca/projets/siege-
social-la-caisse-desjardins-levis

2. PERFORMANCES
• Eau (% de réduction par rapport aux critères
LEED) : 31 %
• Énergie (% sous le CMNEB) : 41 %
FAITS SAILLANTS
• Le projet du siège social de la Caisse Desjardins à Lévis consiste en la
réalisation d’un bâtiment neuf de quatre étages visant une certification
LEED argent. Ce nouveau siège social se veut une vitrine du Mouvement
Desjardins, présentant la caisse de demain tout en mettant en valeur son
passé historique. Présentant des stratégies nouvelles d’aménagement de
bureaux et d’organisation des fonctions, le plan permet d’articuler le RDC qui
se veut multifonctionnel, abritant notamment un vaste foyer déployé vers le
parc. L’aménagement des aires de travail à aires ouvertes, concept nouveau
dans le secteur financier, permet de redonner aux employés et aux clients
des espaces communs et de démocratiser la lumière, maintenant accessible
à tous.
• Lumière naturelle accessible à tous.
• Dans ce bâtiment, la mécanique a été conçue de manière à privilégier avant
tout le confort des occupants, de même que l’efficacité énergétique.
• Premier établissement à utiliser un refroidisseur à trois modules Multistack
(VME II). Cet appareil offre une efficacité importante en mi-saison, de même
qu’un maximum de flexibilité en récupération de chaleur et en climatisation.
• Plusieurs espaces intérieurs sont dédiés au travail collaboratif.
• Dans la salle du Conseil, la vue est orientée vers le Vieux-Lévis, lieu de
l’ancienne demeure d’Alphonse Desjardins, qui symbolise en quelque sorte
les racines de Desjardins. Si l’on regarde à l’opposé, on a aussi accès à une
vue sur la nouvelle tour du Mouvement Desjardins, avec son mur intérieur
végétalisé, symbole de ce qu’est devenue l’institution au fil des ans.
• Le bâtiment conçu préserve la majeure partie des aires vertes et des arbres
matures. La présence sur rue de l’institution est assurée par un volume
principal de fort gabarit sur le boulevard Alphonse-Desjardins, conséquent
avec l’environnement bâti, tandis qu’un volume plus bas longe le boulevard
Alphonse-Desjardins.
MATÉRIAUX, PRODUITS ET/OU
TECHNOLOGIES FOURNIS PAR DES
ENTREPRISES DE LA RÉGION DE QUÉBEC
• Le mobilier intérieur est de provenance régionale.
• Plus de 35 % de matériaux régionaux (bois, pierre, mur-rideau, composition
de toiture, etc.).
DÉFIS ET SOLUTIONS
• Au moment de la réception des soumissions pour
la construction en 2012, le prix pour faire installer
des diodes électroluminescentes (DEL) dans tout le
bâtiment représentait un surcoût de 150 000 dollars
par rapport aux tubes fluorescents. On a donc
choisi d’installer des DEL dans les salles de réunion
et les espaces communs, puis de compléter avec
des tubes fluorescents T5 pour la balance des
besoins en éclairage.
• Le bâtiment est largement couvert par des vitrages,
notamment sous forme de murs-rideaux. Sur la
façade nord, le vitrage triple atteint une hauteur
de 4,5 mètres pour une largeur de 1,9 mètre. C’est
l’une des premières fois en Amérique du Nord qu’on
produit un vitrage isolant d’une telle dimension. Le
fabricant Prelco dont le siège social est à Rivière-
du-Loup a dû agrandir leur usine de fabrication
et adapter leur ligne de production pour pouvoir
livrer des verres isolants d’une telle dimension.
• Pour les autres façades, les concepteurs ont installé
un mur-rideau en aluminium à vitrage structural en
silicone sur les 4 côtés avec un verre double et une
barrière thermique remplie d’argon. Le système
utilisé est également efficace, car aucun composant
du mur-rideau n’est exposé aux différentes variations
de température. Le verre est supporté par une
garniture d’aluminium fixée dans le meneau et qui
permet le transfert de chaleur du meneau jusqu’au
verre.
• Orientation du bâtiment : les concepteurs ont orienté
le bâtiment sur l’axe longitudinal est-ouest afin
de réduire les coûts d’énergie et de bénéficier de
l’énergie solaire passive dans les espaces de travail.
Pour éviter l’éblouissement et les gains solaires sur
la façade sud-ouest, ils ont installé un pare-soleil en
tôle perforée devant la fenestration. Le pourcentage
de perforation du filtre a été établi en fonction de
la quantité désirée de transmission et réflexion
lumineuse dans la pièce. Le filtre est à la fois un
élément efficace contre l’éblouissement, esthétique
et à moindre coût contrairement aux systèmes de
brise-soleil en aluminium.

3. MESURES DURABLES
AMÉNAGEMENT ÉCOLOGIQUE DU SITE
• Sélection de l’emplacement pour faciliter le transport collectif et actif.
• Densité de développement et lien avec la communauté.
• Aménagement du site afin de maximiser les espaces verts.
• Préservation de la majeure partie des espaces verts et des arbres matures
lors de l’implantation et la construction du bâtiment.
• Rangement intérieur sécurisé pour au moins 25 vélos.
• Support à vélos à l’extérieur.
• Stationnement souterrain pouvant accueillir 93 véhicules dont 2 munis
de dispositifs pour les voitures électriques.
• Douches et vestiaires pour les usagers du transport actif.
• Cases de stationnement dédiées aux véhicules à faibles émissions.
• Toiture blanche.
• Utilisation de plantations indigènes demandant peu ou pas d’irrigation.
GESTION EFFICACE DE L’EAU
• Appareils de plomberie efficaces :
- Lavabos : 1,9 litre par minute (L/min.)
- Douches : 5,7 litres par minute (L/min.)
- Toilettes double chasse : 4,8 litres par chasse (L/chasse)
- Urinoirs : 1,9 litre par chasse (L/chasse)
- Éviers de cuisine : 5,7 litres par minute (L/min.)
ÉNERGIE ET ATMOSPHÈRE
• Système de géothermie qui comble environ 60 % de la charge de climatisation
du bâtiment couplé à un refroidisseur à trois modules Multistack (VME II),
d’une capacité de 464 kW.
• Le champ géothermique est composé de 21 puits verticaux profonds
de 183 mètres.
• Vitrage triple pour le mur fenestré de la façade nord-ouest.
• Différents types et positionnement de pellicule LOW-E afin de contrôler
les gains solaires.
• Une étude exhaustive portant sur l’effet des vitrages sur toutes les façades
a été effectuée.
• Roue thermique enthalpique (70 % d’efficacité).
• Distribution de l’air frais par le biais de poutres froides.
• Éclairage efficace : diodes électroluminescentes et tubes fluorescents T5.
MATÉRIAUX ET RESSOURCES
• Certains murs, planchers, plafonds, mobilier et escaliers
intérieurs sont finis de bois torréfié huilé.
• Matériaux à faibles émissions : adhésifs, produits
d’étanchéité, peinture, enduits, revêtements de sol,
produits de bois composite.
• Matériaux à contenu recyclé : structure d’acier, armature
d’acier et béton, revêtement de zinc, plafond suspendu,
tapis, céramique, mur-rideau.
• Matériaux régionaux : mobilier intérieur, plus de 35 %
de matériaux régionaux (bois, pierre, mur-rideau,
composition de toiture, etc.).
• Bois certifié FSC.
• Implantation d’un système de compostage.
• Utilisation de matériaux régionaux (frêne torréfié, pierre
calcaire, etc.).
• Le mobilier intérieur est entièrement composé de
matériaux régionaux.
QUALITÉ DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS
• Luminosité naturelle abondante à 96 % des espaces
régulièrement occupés profitent de vue (crédit 8.2).
• Espace commun de repos sur la plupart de ceux-ci.
• Panneaux de zinc perforé permettant de couper le
rayonnement solaire pour prévenir la surchauffe et
l’éblouissement. Installation de pare-soleil verticaux
et profondeur de la façade jouant aussi le rôle de
pare-soleil. Installation de toiles à endos métallisé
pour réflexion de l’énergie solaire. Contrôlées par les
usagers.
• Produits d’entretien écologique.

4. ÉQUIPE DE PROJET
• Propriétaire : Desjardins Sécurité Financière
• Architecture et consultation LEED : Consortium ABCP architecture
et Anne Carrier architecte
• Génie électromécanique : Cima+
• Génie mécanique : Roche
• Génie civil et structural : BPR
• Mise en service améliorée : Therméca
• Construction : Dutran
• Consultant en ergonomie : Entrac
• Consultation LEED, design d’intérieur et architecture du paysage :
ABCP architecture + Anne Carrier architecte
FICHE RÉALISÉE EN PARTENARIAT AVEC
Photos : Stéphane Groleau