Milano - Economia & Immobiliare - Bankitalia: debito pubblico vicino al record Secondo il Supplemento "Finanza pubblica, fabbisogno e debito" di Bankitalia, il debito pubblico a gennaio è aumentato di € 31 mld, salendo

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Real Estate Pills – A cura dell’Ufficio Studi
ECONOMIA
Bankitalia: debito pubblico vicino al record
Secondo il Supplemento "Finanza pubblica, fabbisogno e debito" di Bankitalia, il debito pubblico a gennaio è
aumentato di € 31 mld, salendo a € 2.165,9 mld, molto vicino al massimo storico di € 2.167,7 mld registrato a luglio
del 2014.
Istat: a febbraio frena la deflazione
Secondo quanto emerge dai dati definitivi dell'Istat, febbraio vede una nuova vivacità dei prezzi. La deflazione rallenta
al -0,1% rispetto al 2014 e l'indice generale torna a crescere su base mensile dello 0,4%.
Nell’edilizia, in 5 anni perso un quarto degli occupati
Il settore delle costruzioni assiste da 18 trimestri consecutivi, quasi 5 anni, a una contrazione del numero degli
occupati che non ha pari in altri settori economici. Secondo l'Istat, da fine 2009 a fine 2014, gli occupati persi sono
500.000, un quarto del totale. Da 1,96 milioni di occupati nel quarto trimestre 2009, si è passati, a fine 2014, a 1,45
milioni.
Petrolio a $ 44,3, ai minimi dal 2009
Il boom delle scorte Usa fa precipitare le quotazioni del petrolio ai minimi da marzo 2009: i contratti sul greggio Wti,
con scadenza ad aprile, cedono 49 centesimi a $ 44,3 al barile sul mercato after hour di New York; il Brent scende a $
53,3.
MERCATO IMMOBILIARE
CBRE: torna la fiducia degli investitori
L’EMEA Investor Intentions Survey 2015 di CBRE conferma la fiducia degli investitori per l’Europa Occidentale: Londra è
ancora la meta preferita per gli investimenti immobiliari seguita da Madrid (14%). Migliora Milano, quinta nella
graduatoria delle città dove investire nel 2015. Si rafforza, quindi, la fiducia sull’Europa e continua ad aumentare la
propensione al rischio degli investitori che sono in cerca di rendimenti elevati anche nel 2015.
Cresce l’allocazione nel real estate degli investitori istituzionali
Colliers International, nell’ultimo studio intitolato How long will this property bull market last?, sostiene che, durante
quest’anno, gli investitori istituzionali aumenteranno, a livello globale, l’allocazione delle proprie risorse nel settore
dell’immobiliare al 9,6% rispetto al 9,4% del 2014. Ciò corrisponde a nuovi $ 52,5 mld sul mercato globale del real
estate; tale aumento segue quello di $ 105 mld già registrato nel 2014.
Gabetti: nel 2014, transazioni residenziali +3,6%
L'Ufficio studi di Gabetti, nell’ultimo report, registra che, nel secondo semestre 2014, per il settore residenziale, si è
confermata la previsione di crescita complessiva dell’intero anno, evidenziata nel semestre precedente. Per quanto
riguarda i volumi, nel 2014, il mercato residenziale ha segnato un totale di 417.524 transazioni, +3,6% rispetto al 2013,
che si era chiuso con una variazione del -9,2% rispetto al 2012.

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LE PRINCIPALI TRANSAZIONI CONDOTTE DI RECENTE
Immobile Città Tipologia Data Prezzo (€mln) Venditore Acquirente
Via Crespi 26 MI Direzionale 09/03/15 37,00 BNP Paribas Real
Estate Italia
Hines Italia SGR
Porta Nuova MI Altro 27/02/15 1.000,00 Hines Italia SGR Qatar Holding LLC
Palazzo Beltrade MI Commerciale 26/02/15 15,00 - Grosvenor Fund
Management Italy Srl
Pacchetto Interporto
Bologna
BO Logistica 17/02/15 62,80 Interporto di
Bologna
Prologis Italy
Ex Palazzo delle Poste MI Direzionale 17/02/15 130,00 REAM SGR,
UniCredit RE SpA
Blackstone Group
ANDAMENTO QUOTAZIONI SOCIETÀ IMMOBILIARI QUOTATE
Società Prezzo Mkt Cap (€mln) Var. % 1w Var. % 1m Var. % 6m Var. % a un anno
Beni Stabili 0,74 1.689 -0,07 +9,88 +27,89 +27,89
IGD 0,85 652 -0,75 +17,24 +13,46 -2,58
Prelios 0,49 251 +25,83 +38,62 +16,50 -29,58
Brioschi Sv. Imm. 0,12 94 +5,98 +13,17 +17,65 -2,01
Risanamento 0,20 380 +27,39 +73,59 +29,01 -3,91
Aedes 2,72 30 +4,61 -1,46 +0,00 -47,57
Gabetti Pr. Sol. 1,45 65 +52,46 +67,83 +25,25 -24,85
ANDAMENTO QUOTAZIONI FONDI IMMOBILIARI
Società Prezzo Mkt Cap (€mln) Var. % 1m Var. % 6m Var. % Ytd
Qf Alpha Imm 1.233,00 128,1 +13,37 -4,77 +9,65
Qf Amundi Re Europa 995,00 84,4 -10,31 -9,75 -11,50
Qf Amundi Re Italia 1.007,00 67,1 -8,93 -13,05 -11,51
Qf Atlantic 1 375,00 195,6 +0,59 +9,04 +17,43
Qf Atlantic 2 115,00 69,0 -6,28 -32,15 -11,54
Qf Beta 180,00 48,3 -40,98 -45,19 -34,78
Qf Bnl Portfolio Imm. 512,00 62,5 +2,89 -15,27 +2,18
Qf Delta Immobiliare 41,51 87,4 +1,87 -13,16 -1,96
Qf Estense Distrib 851,00 70,5 -9,06 -13,35 -3,50
Qf Europa Imm 1 716,00 81,2 +3,37 +8,43 +12,68
Qf Immobiliare Dinamico 70,40 102,4 -2,11 -25,16 +0,07
Qf Immobilium 2001 1.650,00 42,9 -0,30 -11,92 +0,67
Qf Invest Real Sec 865,00 48,8 +8,12 -4,47 +5,49
Qf Investietico 1.723,00 106,0 +6,05 +6,71 +6,91
Qf Mediolanum Re A 2,79 n.d. -1,45 -17,93 -7,41
Qf Mediolanum Re B 2,25 n.d. -3,88 -23,10 -4,86
Qf Obelisco 541,00 37,2 +1,21 -14,38 +1,87
Qf Polis 780,00 100,6 +1,09 +0,06 +7,35
Qf Risparmio Immobiliare Uno Energia 7.300,00 37,4 -5,19 -1,35 -5,19
Qf Securfondo 1.105,00 66,3 +1,48 -7,17 -1,26
Qf Socrate 222,00 52,7 +1,46 -8,29 +1,60
Qf Sofipa Eq Fund 178,00 n.d. -1,11 -49,27 +4,71
Qf Tecla 115,90 74,9 -6,38 -29,54 -7,65
Qf Unicredit Imm Uno 1.250,00 200,0 -36,20 -28,52 -30,46
Qf Valore Imm Global 1.625,00 50,1 +9,79 +3,00 +24,38
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 13.03.2015
Fonte: Il Quotidiano Immobiliare, dati al 16.03.2015
Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 13.03.2015