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170221工程規劃報告書 (1)
- 2. 2
目錄
壹 、 結 構 規 劃 想 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 0 3
貳 、 水 電 、 消 防 規 劃 構 想 … … … … … … … … … … … … … … 1 0
參 、 雨 汙 水 處 理 規 劃 想 … … … … … … … … … … … … … … … 1 9
肆 、 太 陽 能 設 備 規 劃 構 想 … … … … … … … … … … … … … … 2 3
伍 、 材 料 總 類 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 5
陸 、 發 包 策 略 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 7
柒 、 工 程 施 工 流 程 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 9
捌 、 分 項 施 工 時 程 管 制 表 … … … … … … … … … … … … … … 3 1
玖 、 工 程 造 價 分 析 評 估 … … … … … … … … … … … … … … … 3 3
拾 、 分 項 施 工 造 價 概 估 … … … … … … … … … … … … … … … 3 7
拾 壹 、 土 石 方 規 劃 及 收 容 處 理 建 議 … … … … … … … … 4 0
拾 貳 、 規 劃 透 視 預 想 示 意 圖 … … … … … … … … … … … … … 4 3
拾 參 、 申 請 建 照 圖 說 … … … … … … … … … … … … … … … … … 4 5
拾 肆 、 二 次 工 程 平 面 圖 … … … … … … … … … … … … … … … 6 5
- 11. 一、電力工程:
(一)總樓地板面積2000m2以上，4000 m2以下，低壓3ψ4W 220V/380V供電，配電場所
面積提供16 m2一處，<4x4>M。若可面臨道路(操作面)則縮為8 m2<4x2>M一處。
(二)確認用電需求，空調負載，緊急電源需求。
(三)台電規定低壓99馬以上之新建建築物需於申請基地範圍內設置台電配電場所，供
基地範圍內建築物使用。
二、給排水工程:
(一)雨水貯留池:基地面積2000 m2以下，x0.02須設40T
(二)汙水處理設施:依業主提供從業員工數62人計，約2.3CMD(10人份)尺寸(直徑
200x298cm)，餘裕1.1倍為2.53CMD(15人份) 尺寸(直徑200x372cm)
三、消防工程:
(一)無開口樓層>100 M2應設排煙設備場所
※免設排煙-隔間防火時效1hr隔至頂板門F60A
(二)無開口樓層<1000 M2；居室>100M2檢討排煙
※隔間:不燃材料或耐燃一級，門:不拘
※機房4x5m，消防水池10T
發電機60KW考量，如發電機容量加大，機房重新規劃。
(三)本場所若為應設排煙場所時，需採機械排煙(排煙機)較為恰當。
(四)機械室、發電機室可分開設置，亦可同一空間，同一空間時約提供4x5M大小，消
防水池10T。
(五)發電機以目前空間用途，面積以60KW規劃(含排煙機負載)，但若本場所有其他緊
急電源需求時(如冷凍庫、冷藏庫)則容量加大，提供場所亦要加大。
四、電信、弱電工程:
電信、弱電主箱若設於3F，則須留設垂直管路空間或管道間，大小尺寸尚須詳細規劃
時再行提供。
五、空調、太陽能工程:
空調:機電留設一次側電源、幹管排水，空調廠商提供負載及設備位置。
太陽能:機電配合太陽能規劃留設管路至電表箱位置。
11
- 24. 24
初步規劃採用架高三米棚架式底座,三至四座如圖
第一座 寬十八米長九點六米 預計鋪設108 片太陽能板
第二座 寬十八米長九點六米 預計鋪設108 片太陽能板 同第一座
第三座 寬二十六米長九點六米 預計鋪設156 片太陽能板
第四座 寬十九米長三點二米 預計鋪設38 片太陽能板
四座合計鋪設最高量為410片
若採用 多晶275W/片 總計可鋪設約112瓩/KWp
若採用 單晶295W/片 總計可鋪設約120瓩/KWp
若捨去第四座棚架採三棚架鋪設372 片
若採用 多晶275W/片 總計可鋪設約102瓩/KWp
若採用 單晶295W/片 總計可鋪設約109瓩/KWp
以最高C/P值評估則建議鋪設總量控制於100瓩/KWp
第一座棚架以過去安裝經驗需裝設寬橫向四支立柱常縱向三支
立柱 合計十二支立柱
第二座棚架以過去安裝經驗需裝設寬橫向四支立柱常縱向三支
立柱 合計十二支立柱
第三座棚架以過去安裝經驗需裝設寬橫向五支立柱常縱向三支
立柱 合計十五支立柱
第四座棚架則較不經濟
支架以100mm X 100mm X 2.3mmt 之方管採熱浸鍍鋅防鏽處理
上方衡粱採100mm X 50mm X 20mm X 2.3mmt C型鋼
規劃四部 25KWp 之變流器固定於棚架旁之R/C 牆面
後經直徑30mm之PVC管將四條AC 380/220 V 之輸配電線導至一
樓靠近台電並接點處
再以台電法規規範下與之並接電網
- 35. 35
本表僅為初步概估
單位 單 價 複 價 備註
壹 總項工程 式 1 00 70,149,145.00 70,149,145.00
貳 勞工安全衛生管理費(1.1%) 式 1 00 771,641.00 771,641.00
參 品質管理費(1.0%) 式 1 00 701,491.00 701,491.00
肆 包商利潤(8%) 式 1 00 5,611,932.00 5,611,932.00
小計(壹+貳+參+肆) 77,234,209.00
伍 工程保險費(0.3%) 式 1 00 231,703.00 231,703.00
陸 稅捐(5%) 式 1 00 3,861,710.00 3,861,710.00
合計(壹~陸) 81,327,622.00
柒 空氣污染防治費(0.3%) 式 1 00 243,983.00 243,983.00
捌 外水外電費 式 1 00 100,000.00 100,000.00
總計 81,671,605.00
項 目 數 量
主婦聯盟生活消費合作社台南分社物流中心新建工程經費概算總表
- 36. 36
本表僅為初步概估
實際總面積
(平方公尺)
實際總面積
(坪)
單價
(坪)
複價
一層 935 283 94,000 26,586,725
一層夾層 92 28 94,000 2,616,020
二層 1,050 318 94,000 29,856,750
三層 263 80 94,000 7,478,405
屋突層 127 38 94,000 3,611,245
小計 2,467 746 70,149,145
主婦聯盟生活消費合作社台南分社物流中心新建工程經費概算表A
備註:本表單價依一般性之水電、消防、空調及裝修概算(不含冷凍工程)
- 38. 38
續下頁
工項 單位 數量 低價位單價 中價位單價 高價位單價 低價位複價 中價位複價 高價位複價 備註
假設工程
放樣 m2 1,050 10 - 10,500 -
機具挖方 m3 1,060 120 - 127,200 -
外購土方回填 m3 820 250 - 205,000 -
外部鋼管鷹架及安全防護網(含搭架) m2 2,644 200 - 528,800 -
小計 - 871,500 -
RC工程
預拌混凝土 m3 1,711 2,100 3,500 - 3,593,100 5,988,500
鋼筋彎紮組立 t 100 21,000 2,500 - 2,100,000 250,000
普通模板及支撐 m2 2,667 320 2,200 - 853,440 5,867,400
小計 - 6,546,540 12,105,900
中：一般混凝
土
高：清水混凝
土
鋼構工程
柱錨錠螺栓 支 1,800 700 - 1,260,000 -
剪力釘 支 8,000 80 - 640,000 -
鋼架組立安裝(含各式螺栓及接合板) t 337 3,750 - 1,263,750 -
DECK m2 2,376 650 - 1,544,400 -
鋼梯 座 2 250,000 - 500,000 -
鋼柱鋼樑表面及鋼承版底部塗防火漆 m2 5,000 250 - 1,250,000 -
鋼構焊道超音波檢測 式 1 25,000 - 25,000 -
小計 - 6,483,150 -
內部裝修工程
金鋼砂整體粉光 m2 1,500 2,800 - 4,200,000 -
地坪貼石英磚 m2 409 1,500 - 613,500 -
貼止滑地磚(20*20cm以上) m2 93 800 - 74,400 -
整體粉光 m2 294 250 - 73,500 -
耐磨環氧樹脂(Epoxy)(綠建材) m2 2,000 600 - 1,200,000 -
1:2防水水泥粉刷表面3m/mPU防水 m2 1,200 450 - 540,000 -
鋁明架矽酸鈣板(綠建材) m2 3,300 1,000 - 3,300,000 -
廁所輕隔間(含門H=200cm) m2 43 3,000 - 129,000 -
小便斗隔屏 片 7 2,000 - 14,000 -
明架礦纖岩棉天花板(綠建材) m2 37 1,200 - 44,400 -
企口鋁天花板 m2 63 1,500 - 94,500 -
小計 - 10,283,300 -
主婦聯盟生活消費合作社台南分社物流中心分項工程經費概算表 翁壽生建築師事務所 106/02/21
未含製圖及結構計算
之行政作業費
- 39. 外牆裝修工程
外牆防火隔熱金屬板(綠建材) 式 1 4,344,700 4,509,430 5,929,600
低：萊時複層
企口式金屬板
防火系統A(橫
鋪)
中：萊時複層
企口式金屬板
防火系統B(橫
鋪)
高：萊時防火
岩棉三明治板
(橫鋪)
實木格柵 式 1 3,000,000 - 3,000,000 -
外牆仿清水模塗層 m2 750 1,500 1,125,000
小計 8,634,430
門窗工程 式 1 2,500,000 - 2,500,000 -
小計 - 2,500,000 -
電梯工程 式 1 5,500,000 - 5,500,000 -
小計 - 5,500,000 -
其他工程 - - -
排水明溝+鍍鋅隔柵蓋板 m 130 4,500 - 585,000 -
預鑄陰井 座 4 9,000 - 36,000 -
透水連鎖磚 m2 230 600 - 138,000 -
RC地坪 m2 740 1,250 - 925,000 -
植烏心石 棵 5 3,000 - 15,000 -
無障礙坡道含扶手 式 1 50,000 - 50,000 -
停車位標示及畫線 式 1 10,000 - 10,000 -
小計 - 1,759,000 -
- - -
土建工程合計 42,413,190 42,577,920 49,557,450
電力工程 式 1 4,780,000 4,780,000
給排水衛生設備工程 式 1 2,310,000 2,310,000
電信、弱電工程 式 1 530,000 530,000
避電氣設備工程 式 1 390,000 390,000
消防工程 式 1 4,000,000 4,000,000
假設工程 式 1 392,100 392,100
電力外線費、臨時電材料費 式 1
給水外線費、臨時水材料費 式 1
電信規費 式 1
外線費及規費依主管機關收費為依據
稅額 5% 式 1 620,105 620,105
水電消防工程合計 式 1 13,022,205
總計 55,435,395 55,600,125 62,579,655
本概算不含冷凍及其他特殊工程及間接工程費用
39
本表項目、數量及價格皆為預估值
僅供內部參考，非作為預算書使用
