1. Avery Dennison

2. 1.0 ––
Projectdata (a)

3. Segment –– Kantoren / Research / Laboratorium/ industrie
Huurder –– Avery Dennison
Locatie –– Nieuw Rhijngeest Oegstgeest
Architect –– Architectenbureau Paul de Ruiter
Omvang –– 13.766 m2 bvo kantoor
Opgeleverd –– 19 mei 2014
Duurzaamheid –– BREEAM.NL 2011 Nieuwbouw v1.0 VERY GOOD
1.0 ––
Projectdata (a)

4. 1.0 ––
Projectdata (a)
Terreinoppervlak Ca. 1,7 hec
Stallinggarage ca. 4.800 m2
219 parkeerplaatsen
Bijeenkomstfunctie ca. 1.800 m2
Verkeersruimte(n) ca. 700 m2
Kantoorfunctie ca. 8.000 m2
Laboratoriumfunctie ca. 3.500 m2
Industriefunctie ca. 900 m2
Fietsenstalling ca. 175 m2
Opslag ca. 100 m2

5. 2.0 ––
Duurzaamheid

6. 2.0 ––
Duurzaamheid
Avery Dennison: BREEAM Very Good certificaat in Nederland
Dit BREEAM Very Good gebouw is onder andere voorzien van
mossedum op het dak en een door OVG ontwikkelde innovatie te
weten een groen gevelscherm met irrigatiesysteem waarmee de
installatie op het dak aan het zicht wordt onttrokken. Naast de
energiezuinige verlichting met daglichtregeling en
aanwezigheidsdetectie is ongeveer de helft van de glazen gevel
voorzien van een etsing waarmee zonlicht wordt tegen gehouden cq.
wordt gereflecteerd hetgeen een positieve bijdrage levert aan de EPC.
De detaillering van de gevel is ontworpen op toepassingen van Avery
Dennison waardoor de gevel kan worden toegepast voor research en
development binnen Avery. De stickers en gevel folies die Avery
Dennison ontwikkelt kunnen hierdoor op de locatie worden getest.

7. 2.0 –– Duurzaamheid
Deze nieuwe huisvesting voor Avery Dennison wordt het nieuwe
Europese hoofdkantoor. Het pand wordt voorzien van een grote
oppervlakte laboratorium functie en een innovatie centrum.
Het project is gelegen in het plangebied nieuw rijngeest zuid en
onderdeel van het bio science park, wat het innovatieve karakter
illustreert en verstrekt. biosciencepark is gelegen aan de A44 die
Leiden met Amsterdam verbindt.

8. DELOITTE / AKD – AMSTERDAM
BREEAM Nieuwbouw v 1.11 – ambitie: EXCELLENT (****)
8
2.0 –– Duurzaamheid
BREEAM maatregelen op sociaal en economisch gebied
-Om de ecologie rondom het gebouw in stand te laten/ een bijdrage te
leveren worden er vogelkasten in het ontwerp meegenomen. Op
begane grond niveau wordt een huiszwaluwtil geplaatst en op het dak
niveau worden broedkasten geplaatst voor o.a. de witte kwikstaat, de
huismus en de spreeuw.
-Uit het akoestisch onderzoek, opgesteld door DGMR, is gebleken dat
bij de meest nabij gelegen woningen ruimschoots wordt voldaan aan
de in de BRL gestelde eisen.
-Het ontwerp van de buitenverlichting is ontworpen volgens de
richtlijnen van de commissie lichthinder van de NSW, hierdoor treed er
geen lichtvervuiling op naar de omgeving.

9. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau

10. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau
• Warmte- koudeopslag;
• Mossedum dak en atrium;
• Waterbesparende maatregelen in toilet- en douchevoorzieningen;
• Slimme installatie met aanwezigheidsdetectie en
daglichtregelingen;
• Duurzame materialen.
• Flexibiliteit
• Daglichttoetreding

11. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau
Enkele maatregelen nader toegelicht:
De horizontaal gelede gevel van sandwich panelen en glas is hoog
isolerend en zorgt voor een royale daglichttoetreding die bijdraagt aan
zowel het gebruikerswelzijn als beperking van de kunstverlichting.
Het materiaal gebruik is geminimaliseerd en weloverwogen.

12. 3.0 –– Ontwerpmaatregelen /
Gebouwniveau
Het gebouw is maximaal flexibel ontworpen.
Zo is het eenvoudig en met weinig materiaalgebruik in-en extern
uitbreidbaar en zijn de installatievoorzieningen geheel afgestemd op
de bouwkundige mogelijkheden tot volledig vrije vloerindeling.
Laboratoria zijn gemakkelijk om te vormen tot kantoor ruimten en de
plaatsing van stijgpunten en faciliteiten bieden ruime mogelijkheden tot
partiële ontsluitingen multitenant gebruik.

13. 4.0 –– Verwacht
energieverbruik

14. 4.0 –– Verwacht
energieverbruik
Verwacht energieverbruik
Elektriciteitsverbruik gebouwinstallaties 24,5 kWh/m2 bvo
Elektriciteitsverbruik verlichting 14,1 kWh/m2 bvo
Elektriciteitsgebruik apparatuur 32,7 kWh/m2 bvo
Verwacht gasgebruik 0 kWh/m2 bvo
Verwacht totaal energiegebruik 96 kWh/m2 bvo
Verwacht direct verbruik fossiele brandstoffen 0 kWh/m2 bvo
Verwacht indirect verbruik fossiele brandstoffen 178,3 kWh/m2 bvo
Verwacht verbruik duurzame energiebronnen 24,7 kWh/m2 bvo
Verwacht waterverbruik 4,1 m3/persoon/jaar
Verwacht waterverbruik grijs water 15 m3/jaar

15. 5.0 ––
Bouwproces

16. 5.0 ––
Bouwproces
De aannemer JP van Eesteren is ISO14001 gecertificeerd. Dit
betekend dat zij een managementsysteem hebben waarmee zij hun
milieubeleid hebben geïmplementeerd in de gehele bedrijfsvoering.

17. 5.0 ––
Bouwproces
Tijdens het bouwproces worden de volgende maatregelen genomen tbv reductie milieu
impact.
•De effecten van lichtvervuiling zijn beperkt en alle lichten zijn gericht
en niet vervuilend.
•Op de bouwplaats zijn energie besparende maatregelen genomen.
•Er zijn waterbesparende maatregelen getroffen
•Verbruik van drinkwater wordt tijdens de gehele uitvoeringsfase
gemonitord. In totaal is er tijdens de bouwfase 750 m³ water gebruikt.

18. 5.0 ––
Bouwproces
Tijdens het bouwproces worden de volgende maatregelen genomen tbv reductie milieu
impact.
•Het bouwafval is op de bouwplaats gescheiden ingezameld. Hierdoor
wordt ruim 80% van het bouwafval gerecycled.
•Al het hout ten behoeve van tijdelijk bouwgebruik is FSC-hout.
•De verwarming van het ketenpark was gasgestookt wat de voorkeur
heeft boven olie gestookt.
•Tijdens de bouwfase is de definitieve installatie gebruikt voor
bouwwarmte, om zo energie te besparen.