Bimarabia

1. ‫األبنية‬ # ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬ # ‫الزائف‬ ‫البيم‬ # ‫الخضراء‬

2. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 2
BIMarabia
‫العدد‬ ‫مقدمة‬
‫وقوته‬ ‫بحوله‬ ‫ارابيا‬ ‫بيم‬ ‫من‬ ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ ‫صدور‬ ‫يسر‬ ‫الذي‬ ‫هلل‬ ‫الحمد‬
... ‫الرابط‬ ‫على‬ ‫األول‬ ‫للعدد‬ ‫إنجليزية‬ ‫نسخة‬ ‫أول‬ ‫صدور‬ ‫مع‬ ‫العدد‬ ‫هذا‬ ‫يتزامن‬
http://bimarabia.com/?p=731&preview=true
‫األخرى‬ ‫اللغات‬ ‫من‬ ‫للعديد‬ ‫للمجلة‬ ‫ترجمة‬ ‫عملية‬ ‫وجاري‬
‫على‬ ‫مراسلتنا‬ ‫ويمكن‬ ،‫اللغات‬ ‫باقي‬ ‫إلى‬ ‫المجلة‬ ‫وترجمة‬ ‫المشاركة‬ ‫يريد‬ ‫من‬ ‫بكل‬ ‫ونرحب‬
BIMARABIA@gmail.com ‫اإليميل‬
‫الخبرات‬ ‫نتبادل‬ ‫و‬ ‫بها‬ ‫الخاص‬ ‫العمل‬ ‫لفريق‬ ‫لتنضم‬ ‫لها‬ ‫الترجمة‬ ‫في‬ ‫ترغب‬ ‫التي‬ ‫باللغة‬
‫إحدى‬ ،‫األقل‬ ‫على‬ ،‫يظل‬ ‫النشاط‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ،‫الترجمة‬ ‫عملية‬ ‫اكتمال‬ ‫عدم‬ ‫عن‬ ‫قلنا‬ ‫«مهما‬
‫األديب‬ - ‫غوته‬ »‫الدولي‬ ‫التبادل‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫باالحترام‬ ‫جدارة‬ ‫واألكثر‬ ‫األساسية‬ ‫المهمات‬
‫األلماني‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

3. 3 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫والتقني‬ ‫العلمي‬ ‫التدقيق‬ ‫فريق‬
‫بيم‬ ‫مدير‬ : ‫سليم‬ ‫عمر‬
‫استراليا‬ RMIT ‫جامعة‬ , ‫دكتوراة‬ ‫وطالب‬ ‫معماري‬ .‫م‬ :‫فيصل‬ ‫حمزة‬ / ‫م‬
‫اللغوي‬ ‫والتدقيق‬ ‫الترجمة‬ ‫فريق‬
‫معمارية‬ ‫مهندسة‬ : ‫سالمة‬ ‫نجوى‬ /‫م‬
‫أنشائية‬ ‫مهندسة‬: ‫سمك‬ ‫أحمد‬ ‫وسام‬ / ‫م‬
‫المجلة‬ ‫تحرير‬ ‫فريق‬
‫المحتويات‬
4 ‫بناء‬ ‫أداء‬ ‫تحليل‬ ‫شهادة‬
8 ‫ت‬‫الريفي‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
11 ‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬
19 ‫ة‬‫العربي‬ ‫البالد‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬
31 ‫ة‬‫سهول‬ ‫أكثر‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬ ‫لجعل‬ ‫نصائح‬
32 ‫ل‬‫األو‬ ‫الجزء‬ - ‫اإللكتروميكانيك‬ ‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ :5 ‫ذهنية‬ ‫عواصف‬
43 LEED ‫لييد‬ ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ، ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األميركي‬ ‫المجلس‬ ، ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
46 ‫د‬‫حدو‬ ‫بال‬ ‫تميز‬ ... ‫الدينامو‬
52 ‫ا‬‫سوري‬ ‫في‬ )‫(البيم‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬
54 ‫ة‬‫التشيكي‬ ‫التقنية‬ ‫الجامعة‬ ‫في‬ )BIM( ‫للبيم‬ ‫السنوي‬ ‫المؤتمر‬
65 ‫ي‬‫تعاون‬ ‫بيم‬ ‫مشروع‬ ‫بدء‬ :15 ‫الحلقة‬
71 ‫ف‬‫الزائ‬ ‫البيم‬ :16‫الحلقة‬

4. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 4
BIMarabia
‫بناء‬ ‫أداء‬ ‫تحليل‬ ‫شهادة‬
‫على‬ ‫الحصول‬ ‫في‬ ‫التوفيق‬ ‫على‬ ‫عاله‬ ‫في‬ ‫جل‬ ‫عليه‬ ‫وأثني‬ ‫القدير‬ ‫العلي‬ ‫هللا‬ ‫أحمد‬
‫ظل‬ ‫في‬ ‫والتركيز‬ ‫الوقت‬ ‫من‬ ‫لكثير‬ ‫إستهالكها‬ ‫من‬ ‫بالرغم‬ ‫ي‬
‫ت‬�‫وال‬ )BPAC( ‫الشهادة‬
‫يجوز‬ ‫ال‬ ‫مما‬ ‫الشهادة‬ ‫هذه‬ ‫برنامج‬ ‫أن‬ ‫أرى‬ ‫أني‬ ‫إال‬ ‫حياتنا‬ ‫تمأل‬ ‫التي‬ ‫اإلنشغال‬ ‫أجواء‬
‫ال‬ ‫أساسيات‬ ‫من‬ ‫تتضمنه‬ ‫لما‬ ‫البشرية‬ ‫وعلى‬ ‫نفسه‬ ‫على‬ ‫تفويته‬ ‫المعماري‬ ‫للمهندس‬
.‫إستخدامها‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫المساعدة‬ ‫الهندسية‬ ‫البرامج‬ ‫بإستخدام‬ ً‫ء‬‫سوا‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫عنها‬ ‫غنى‬
‫بها‬ ‫الناس‬ ‫إعالم‬ َّ‫ي‬‫عل‬ ‫الواجب‬ ‫من‬ ‫أنه‬ ‫رأيت‬ ‫الشهادة‬ ‫على‬ ‫هللا‬ ‫بفضل‬ ‫الحصول‬ ‫وبعد‬
.‫الفرص‬ ‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫عليهم‬ ‫تخفى‬ ‫قد‬ ‫العلم‬ ‫لطلب‬ ‫المتعطشون‬ ‫الكثيرون‬ ‫أن‬ ‫إلدراكي‬
‫السبل‬ ‫أحد‬ ‫التالية‬ ‫السطور‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫وأرجو‬ ‫طويلة‬ ‫مقدمات‬ ‫في‬ ‫حضراتكم‬ ‫وقت‬ ‫أضيع‬ ‫لن‬
‫الكريم‬ ‫هللا‬ ‫وهو‬ ‫المولى‬ ‫نعم‬ ‫هو‬ ‫أجري‬ ‫أحتسب‬ ‫هللا‬ ‫وعلى‬ ‫واحد؛‬ ‫شخص‬ ‫ولو‬ ‫منها‬ ‫استفاد‬ ‫إذا‬ ‫وجل‬ ‫عز‬ ‫هللا‬ ‫إلى‬ ‫بها‬ ‫أسلك‬ ‫التي‬
.‫الرحيم‬ ‫الغفور‬ ‫وهو‬
‫تعليمي؟‬ ‫كورس‬ ‫هو‬ ‫هل‬
‫التركيز‬ ‫مع‬ ‫المعماري‬ ‫التصميم‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫متسلسلة‬ ‫تعليمية‬ ‫كورسات‬ ‫سبعة‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ )‫تطبيقي‬ ‫أكاديمي‬ ‫(برنامج‬ ‫هو‬ .‫ال‬
‫واإلستفادة‬ .‫للطاقة‬ ‫واستهالكها‬ ‫المباني‬ ‫أداء‬ ‫على‬ ‫المباشر‬ ‫لتأثيرها‬ ً‫ا‬‫نظر‬ ‫اإلعتبار‬ ‫في‬ ‫تؤخذ‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫البيئية‬ ‫العوامل‬ ‫على‬
.‫العوامل‬ ‫لهذه‬ ‫تناولها‬ ‫في‬ BIM ‫الـ‬ ‫برمجيات‬ ‫من‬
‫الدراسة؟‬ ‫موضوعات‬ ‫ماهي‬
1. Introduction to BPA Certificate
2. Energy Literacy & Building Loads
3. Climate & Weather Analysis
4. Solar Measurements & Strategies
5. Wind & Airflow Strategies
6. Daylighting Strategies & Analysis
7. Whole Building Energy Analysis with Revit
. ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫نضج‬ ‫:مؤشر‬ 13 ‫الحلقة‬
‫سكر‬ ‫د.بالل‬
‫السعود‬ ‫أبو‬ ‫ياسـر‬ . ‫م‬

5. 5 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الدراسة؟‬ ‫أثناء‬ ‫ستستخدمها‬ ‫التي‬ ‫البرامج‬ ‫ماهي‬
1. Autodesk Revit
2. Green Building Studio
3. Flow Design
4. Lighting Analysis plug-in for Revit
‫الموضوع؟‬ ‫لهذا‬ ‫العمل‬ ‫سوق‬ ‫إحتياج‬ ‫هو‬ ‫ما‬
‫على‬ ‫العثور‬ ‫ي‬
‫ف‬
� ‫صعوبة‬ ‫تواجه‬ ‫المعمارية‬ ‫الهندسة‬ ‫كات‬ ‫ش‬� ‫من‬ )56%( ‫فإن‬ )AIA( ‫للمعماريين‬ ‫األمريكية‬ ‫الجمعية‬ ‫لـ‬ ً‫ا‬‫وفق‬
‫تستخدم‬ ‫والتي‬ ‫األداء‬ ‫عالية‬ ‫األبنية‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫القدرة‬ ‫لديهم‬ ‫عمن‬ ‫يبحثون‬ ‫إنهم‬ .‫المستدام‬ ‫التصميم‬ ‫مهارات‬ ‫ذوي‬ ‫الموظفين‬
)BPA( ‫شهادة‬ ‫برنامج‬ ‫تصميم‬ ‫تم‬ ‫بذلك.وقد‬ ‫للقيام‬ ‫والبرمجيات‬ ‫الوسائل‬ ‫أحدث‬ ‫استخدام‬ ‫كيفية‬ ‫فهم‬ ً‫ا‬‫وأيض‬ ،‫األمثل‬ ‫بالشكل‬ ‫الطاقة‬
‫األداء‬ ‫على‬ ‫القائم‬ ‫المستدام‬ ‫التصميم‬ ‫صناعة‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫المستمر‬ ‫التطوير‬ ‫عملية‬ ‫دفع‬ ‫في‬ ‫للمساعدة‬ ‫الالزمة‬ ‫المهارات‬ ‫لتعطيك‬
.‫الكفاءة‬ ‫عالي‬
‫البرنامج؟‬ ‫لهذا‬ ‫واإلنضمام‬ ‫التقدم‬ ‫تكاليف‬ ‫هي‬ ‫ما‬
100% ‫بنسبة‬ ً‫ا‬‫مجان‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫شيء؛‬ ‫ال‬
‫البرنامج؟‬ ‫إلنهاء‬ ‫تحتاجها‬ ‫التي‬ ‫المدة‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫نامج‬ ‫ب‬�‫ال‬ ‫إلنهاء‬ ‫ساعة‬ )30 : 25( ‫بين‬ ‫ما‬ ‫المتوسط‬ ‫في‬ ‫يحتاج‬ ‫الدارس‬ ‫أن‬ ‫إحصاءاتها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ Autodesk ‫شركة‬ ‫تتوقع‬
‫في‬ ‫خبرته‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫الدراسة‬ ‫بمواد‬ ‫الدارس‬ ‫معرفة‬ ‫مدى‬ ‫منها‬ ‫عوامل‬ ‫عدة‬ ‫على‬ ‫األمر‬ ‫يتوقف‬ ‫؛‬ ‫ساعة‬ )50 : 40( ‫تتعدي‬ ‫وقد‬
‫الستيعاب‬ ‫الكافي‬ ‫والوقت‬ ‫الفرصة‬ ‫نفسك‬ ‫تعطي‬ ‫بحيث‬ ‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫أسبوع‬ ‫بتخصيص‬ ‫(أنصح‬ .‫إلخ‬ ... ‫المتعلقة‬ ‫المجاالت‬
)‫الموضوعات‬
‫)؟‬LUs or CEUs( ‫معتمدة‬ ‫دراسية‬ ‫ساعات‬ ‫يمنحني‬ ‫البرنامج‬ ‫هل‬
:‫التاليتين‬ ‫الجهتين‬ ‫أحد‬ ‫بعضوية‬ ‫تتمتع‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
1. American Institute of Architect (AIA)
2. Green Business Certification Inc. (GBCI)
‫هاتين‬ ‫لدى‬ ‫إشتراكك‬ ‫تجديد‬ ‫في‬ ‫تساعدك‬ ‫الساعات‬ ‫هذه‬ ‫الجهتين؛‬ ‫لدى‬ ‫معتمدة‬ ‫تعليمية‬ ‫ساعات‬ )24( ‫عدد‬ ‫على‬ ‫فستحصل‬
.ً‫ا‬‫أيض‬ ‫المهني‬ ‫ملفك‬ ‫وتدعم‬ ‫الجهتين‬
.‫به‬ ‫الخاصة‬ ‫اإلمتحانات‬ ‫وحل‬ ‫منه‬ ‫اإلنتهاء‬ ‫عند‬ ‫المعتمدة‬ ‫التعليمية‬ ‫ساعاته‬ ‫من‬ ‫تستفيد‬ ‫منفصل‬ ‫كورس‬ ‫موضوع‬ ‫كل‬ ‫يعتبر‬
:‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫المعتمدة‬ ‫التعليمية‬ ‫الساعات‬ ‫بيان‬
LUs or CEUsSubject
01. Introduction to BPA Certificate
32. Energy Literacy & Building Loads
33. Climate & Weather Analysis
44. Solar Measurements & Strategies
45. Wind & Airflow Strategies
56. Daylighting Strategies & Analysis
57. Whole Building Energy Analysis with Revit
24Total LUs or CEUs
‫موقع‬ ‫على‬ ‫بالكامل‬ ً‫ا‬‫مجان‬ ®Autodesk ‫شركة‬ ‫توفره‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬
 https://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac

6. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 6
BIMarabia
‫أعاله؟‬ ‫إمتحانات‬ ‫كلمة‬ ‫ذكرت‬ ‫هل‬
‫اإلختبارات‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫للموضوع‬ ‫فهمك‬ ‫تختبر‬ ‫إختبارات‬ ‫عدة‬ ‫أو‬ )Quiz( ‫صغير‬ ‫إختبار‬ ‫موضوع‬ ‫كل‬ ‫يتضمن‬ ‫نعم‬
.‫أعاله‬ ‫المذكورة‬ ‫البرامج‬ ‫على‬ ‫التطبيقية‬
 ‫يتضمنها‬ ‫التي‬ ‫الفيديو‬ ‫لملفات‬ ‫ومشاهدتك‬ ‫للموضوعات‬ ‫الفعلية‬ ‫قراءاتك‬ ‫إختبار‬ ‫يتم‬ ‫النظرية‬ ‫اإلختبارات‬ ‫في‬
.‫موضوع‬ ‫كل‬
 ‫اإلختبار‬ ‫صفحة‬ ‫قبل‬ ‫لك‬ ‫يظهر‬ ‫رابط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫معد‬ ‫نموذج‬ ‫تنزيل‬ ‫منك‬ ‫يطلب‬ ‫التطبيقية‬ ‫اإلختبارات‬ ‫في‬
‫خطوات‬ ‫ي‬
‫ف‬
� ‫إرشادك‬ ‫يتم‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ .‫النموذج‬ ‫لهذا‬ ‫إجراءها‬ ‫منك‬ ‫المطلوب‬ ‫اإلعدادات‬ ‫عن‬ ‫إرشادات‬ ‫مع‬
.‫لها‬ ‫فهمك‬ ‫إختبار‬ ‫يتم‬ ‫تحليلية‬ ‫نتائج‬ ‫عىل‬ ‫للحصول‬ ‫عملها‬ ‫المطلوب‬ ‫اءات‬‫ر‬‫لإلج‬
 ‫حتى‬ ‫اإلختبارات‬ ‫إعادة‬ ‫يمكنك‬ ‫تقلق‬ ‫ال‬ .‫للنجاح‬ ‫أدنى‬ ‫كحد‬ ‫إختبار‬ ‫كل‬ ‫في‬ )80%( ‫نسبة‬ ‫تتعدى‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.‫الشهادة‬ ‫تقرير‬ ‫في‬ ‫موضوع‬ ‫لكل‬ ‫لك‬ ‫درجات‬ ‫متوسط‬ ‫تسجيل‬ ‫سيتم‬ ‫وبعدها‬ ‫الدرجة‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬
‫إلنهاءه؟‬ ‫محدد‬ ‫وقت‬ ‫للبرنامج‬ ‫هل‬
‫لحسابك‬ ‫الدخول‬ ‫عن‬ ‫التوقف‬ ‫من‬ ‫إحذر‬ ‫ولكن‬ ‫الدراسة؛‬ ‫موضوعات‬ ‫من‬ ‫تنتهي‬ ‫حتى‬ ‫عليه‬ ‫للعمل‬ ‫ساري‬ ‫البرنامج‬ ‫يظل‬ ‫ال؛‬
.‫حسابك‬ ‫غلق‬ ‫أو‬ ‫تعليق‬ ‫في‬ ‫هذا‬ ‫يتسبب‬ ‫فقد‬ ،‫طويلة‬ ‫لفترات‬
‫ومتى؟‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫بدأ‬ ‫كيف‬
)AutodeskUniversity(‫في‬ )IanMolloy( ‫بتدريسها‬ ‫قام‬ ‫التي‬ ‫الدورة‬ ‫على‬ ‫معظمه‬ ‫في‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫تم‬
Autodesk Sustainability( ‫صفحة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫البرنامج‬ ‫دعم‬ ‫وتم‬ ‫اإلنترنت‬ ‫على‬ ‫البرنامج‬ ‫موقع‬ ‫ذكر‬ ‫كما‬ ،2013 ‫عام‬
.)Workshop
‫البرنامج؟‬ ‫لهذا‬ ‫اإلنضمام‬ ‫يمكنه‬ ‫من‬
.‫متخصص‬ ‫معلم‬ ‫يد‬ ‫على‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫ذاتي‬ ‫تتعلمه‬ ‫أن‬ ‫بين‬ ‫اإلختيار‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫يمكنك‬ ‫كما‬ ‫السواء؛‬ ‫على‬ ‫والمحترفين‬ ‫الطلبة‬
):‫التالي‬ ‫الرابط‬ ‫على‬ ‫جديد‬ ‫كمستخدم‬ ‫حساب‬ ‫لعمل‬ ‫الخطوات‬ ‫إتباع‬ ‫(عليك‬ ‫الذاتي‬ ‫للتعلم‬ ‫التسجيل‬ ‫رابط‬
/http://autodesk.efrontlearning.com/courses/www
.)BPAC-v2.0-independent( ‫المفتاح‬ ‫هذا‬ ‫إستخدم‬ ‫)؛‬Key to register( ‫للتسجيل‬ ‫مفتاح‬ ‫منك‬ ‫سيطلب‬ ‫التسجيل‬ ‫أثناء‬
‫فتحه‬ ‫وأعد‬ ‫اإلنترنت‬ ‫متصفح‬ ‫أغلق‬ ‫ثم‬ ‫إيميلك؛‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ‫إيميل‬ ‫سيأتيك‬ ‫وكالعادة‬ .‫المطلوبة‬ ‫اإلعتيادية‬ ‫البيانات‬ ‫أكمل‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬
.)User Name & Password( ‫الـ‬ ‫بإستخدام‬ ‫الصفحة‬ ‫إلى‬ ‫وأدخل‬
:‫الدراسة‬ ‫إبدأ‬ ‫تأخرت‬ ‫لقد‬
 ‫كل‬ ‫في‬ ‫ستحتاجها‬ )Your User Name & Password( ‫إحفظ‬ ‫البرنامج؛‬ ‫لبداية‬ ‫سجلت‬ ‫قد‬ ‫تكون‬ ‫بهذا‬
.‫البرنامج‬ ‫صفحة‬ ‫على‬ ‫دخول‬ ‫مرة‬
)http://autodesk.efrontlearning.com/courses(
‫إيميل‬ ‫أرسل‬ ‫فقط‬ ‫حسابك‬ ‫تواجه‬ ‫مشكلة‬ ‫أي‬ ‫لحل‬ ‫احتجت‬ ‫وإذا‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫تحتاج‬ ‫لن‬ ‫آخر؛‬ ‫حساب‬ ‫لعمل‬ ‫تلجأ‬ ‫وال‬
.)BPAC( ‫فريق‬ ‫إلى‬
 ‫وتسجيل‬ ‫متابعة‬ ‫عملية‬ ‫تتم‬ ‫حسابك‬ ‫صفحة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫حساب؛‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫عناء‬ ‫نفسك‬ ‫تحمل‬ ‫ال‬
‫حسابين‬ ‫بين‬ ‫بالجمع‬ ‫لك‬ ‫يسمح‬ ‫لن‬ ‫بالتالي‬ ‫بأول؛‬ ‫أول‬ ‫أنهيتها‬ ‫التي‬ ‫والدروس‬ ‫بك‬ ‫الخاصة‬ ‫الدخول‬ ‫لعمليات‬
‫لن‬ Y( ‫)حساب‬ ‫على‬ ‫آخر‬ ‫درس‬ ‫قرأت‬ ‫ثم‬ X( ‫)حساب‬ ‫على‬ ‫الدروس‬ ‫أحد‬ ‫قرأت‬ ‫إذا‬ ً‫ال‬‫(مث‬ ‫الدراسة‬ ‫عملية‬ ‫في‬
.‫منفصل‬ ‫بشكل‬ ‫حساب‬ ‫كل‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬ ‫إلنه‬ ً‫ا‬‫مع‬ ‫تسجيلهم‬ ‫تستطيع‬
 ‫التي‬ ‫الصفحة‬ ‫على‬ ‫عالمة‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫بالترتيب‬ ‫وأبوابه‬ ‫البرنامج‬ ‫موضوعات‬ ‫تتابع‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫إحرص‬
‫من‬ ‫انتهيت‬ ‫أيها‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫تعرف‬ ‫ولن‬ ‫التصفح‬ ‫لمجرد‬ ‫صفحات‬ ‫عدة‬ ‫فتحت‬ ‫إذا‬ ‫نفسك‬ ‫تشتت‬ ‫قد‬ ‫بالتالي‬ ‫تفتحها‬
.‫فقط‬ ‫تصفحتها‬ ‫وأيها‬ ‫دراسته‬
 :‫الحلم‬

7. 7 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الهندسة‬ ‫مناهج‬ ‫تصبح‬ ‫وأن‬ ‫الهندسة‬ ‫كليات‬ ‫إلى‬ ‫الطريق‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫وأمثاله‬ ‫البرنامج‬ ‫هذا‬ ‫يجد‬ ‫أن‬ ‫قلبي‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫أتمنى‬
.‫للعمل‬ ‫جاهزة‬ ‫أجيال‬ ‫ألمتنا‬ ‫تخرج‬ ‫لكي‬ ‫؛‬ ‫الدراسية‬ ‫سنوات‬ ‫الخمس‬ ‫في‬ ‫األول‬ ‫العام‬ ‫منذ‬ ‫عملي‬ ‫تطبيق‬ ‫كلها‬ ‫المعمارية‬
:‫للبرنامج‬ ‫الرئيسية‬ ‫الصفحة‬ ‫على‬ ‫تعرف‬
:‫مساعدة‬ ‫روابط‬
‫الموضوع‬‫الرابط‬
‫الموضوع‬ ‫عن‬ ‫تعريفي‬ ‫فيديو‬https://youtu.be/sFoqhNorntQ
‫الموضوع‬ ‫عن‬ ‫تعريفي‬ ‫فيديو‬https://youtu.be/tdKskakP8fQ
Sustainability Workshop Autodesk
BPAC
https://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac
BPAC FAQhttps://sustainabilityworkshop.autodesk.com/bpac-faq
YouTube Channel - Sustainability
Workshop Autodesk BPAC
https://www.youtube.com/channel/UCsbxR4olShGq_S3sSGh0dIA
/http://bimarabia.com
https://www.youtube.com/channel/UCn2IY3gP4-Ofe7jVGTJJsKA
U.S. Green Building Council/http://www.usgbc.org
American Institute of Architect/https://www.aia.org
‫إعداد‬
‫مبادرة‬
‫السعود‬ ‫أبو‬ ‫ياسـر‬ /‫معماري‬ ‫مهندس‬
‫العربية‬ ‫المكتبة‬ ‫إثراء‬ ‫بهدف‬ ‫العربية‬ ‫اللغة‬ ‫إلى‬ ‫بها‬ ‫يتعلق‬ ‫وما‬ ‫العلمية‬ ‫والمنشورات‬ ‫األبحاث‬ ‫لترجمة‬ ‫مبادرة‬ ‫هي‬ ‫تعريب‬
.‫البحثي‬ ‫مشواره‬ ‫في‬ ‫إليها‬ ‫يحتاج‬ ‫التي‬ ‫المراجع‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬ ‫العربي‬ ‫الباحث‬ ‫على‬ ‫والتيسير‬

8. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 8
BIMarabia
‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ .... ‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫من‬ ‫تجعله‬ ‫ال‬ ‫األقل‬ ‫على‬ ‫أو‬ ‫تتوقف‬ ‫و‬ ‫الريفيت‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ‫ناجحا‬ ‫معماريا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫للمهندس‬ ‫أن‬ .‫تعلمها‬ ‫المهندس‬ ‫على‬ ‫أخرى‬ ‫أولويات‬ ‫فهناك‬ ،‫تعلمه‬ ‫في‬ ‫وقتك‬ ‫كل‬ ‫وتقضي‬ ‫أولوياتك‬
‫فهو‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫أوسع‬ ‫مهام‬ ‫لديه‬ ‫إنما‬ ‫األلي‬ ‫الحاسب‬ ‫بإستخدام‬ ‫مبنى‬ ‫نمذجة‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ‫األساسية‬ ‫وظيفته‬
. ‫الناجح‬ ‫المهندس‬ ‫هو‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫وأكرر‬ ، ‫أسهل‬ ‫الحياة‬ ‫جعل‬ ‫و‬ ‫المشاكل‬ ‫حل‬ ‫عن‬ ‫مسؤول‬
‫ألنه‬ ‫به‬ ‫للعمل‬ ‫محترفين‬ ‫تطلب‬ ‫كثيرة‬ ‫شركات‬ ‫وأن‬ ،‫االيام‬ ‫هذه‬ ‫مطلوب‬ ‫الريفيت‬ ‫أن‬ ‫الرأي‬ ‫أوافقك‬
‫نجد‬ ‫االنترنت‬ ‫عبر‬ ‫البحث‬ ‫فعند‬ ،‫أوسع‬ ‫نظرة‬ ‫ننظر‬ ‫دعنا‬ ‫لكن‬ .‫القادمة‬ ‫اللعبة‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫سيصبح‬
‫محترف‬ ‫وليس‬ ‫متدرب‬ ‫أنك‬ ‫البحث‬ ‫لكلمات‬ ‫أضفت‬ ‫إذا‬ ‫لكن‬ ،‫ريفيت‬ ‫موظفين‬ ‫تطلب‬ ‫الشركات‬ ‫مئات‬
،‫الطلب‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ ‫الريفيت‬ ‫على‬ ‫العرض‬ ‫أن‬ ‫أي‬ ،‫الريفيت‬ ‫محترفي‬ ‫عدد‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أقل‬ ‫وسيكون‬ ‫كثيرا‬ ‫الرقم‬ ‫هذا‬ ‫فسينخفض‬
‫؟‬ ‫الحل‬ ‫ما‬ ‫إذن‬
‫العمل‬ ‫أصحاب‬ ‫يدفع‬ ‫الجميع‬ ‫عن‬ ‫يميزك‬ ‫شيء‬ ‫لك‬ ‫إجعل‬ .‫الريفيت‬ ‫مع‬ ‫تتكامل‬ ‫برامج‬ ‫عدة‬ ‫أو‬ ‫تطبيق‬ ‫وإتقن‬ ‫تميز‬ ،‫بسيط‬ ‫الحل‬
‫أعمال‬ ‫إدارة‬ - ‫مميز‬ ‫بشكل‬ ‫أفكارك‬ ‫عرض‬ ‫على‬ ‫تساعدك‬ ‫التي‬ ‫التقديمية‬ ‫العروض‬ ‫برامج‬ - ‫اإلنجليزية‬ ‫اللغة‬ :‫مثل‬ ،‫لتوظيفك‬
.)‫التخصص‬ ‫عن‬ ‫بعيدا‬ ‫عام‬ ‫(بشكل‬
‫إظهار‬ ‫لعمل‬ Lumion‫أو‬ V-ray ‫عبر‬ ‫قوي‬ ‫ريندر‬ ‫لعمل‬ ‫3الماكس‬DMax ‫تطبيق‬ ‫تضيف‬ ‫أن‬ ‫فيمكن‬ ‫معماري‬ ‫أنك‬ ‫لو‬
‫النهائي‬ ‫المشروع‬ ‫مخططات‬ ‫إلظهار‬ ‫والفوتوشوب‬ ‫الريفيت‬ ‫مع‬ ‫تتكامل‬ ‫البرامج‬ ‫هذه‬ .‫لمشروعك‬ ‫مبهر‬ ‫وعرض‬ ‫قوي‬ ‫حركي‬
Robot – ‫مثل‬ ‫إنشائي‬ ‫تحليل‬ ‫برمجيات‬ ‫تعلم‬ ‫فيمكنك‬ ،‫إنشائي‬ ‫مهندس‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ .‫الدقة‬ ‫عالية‬ ‫وصور‬ ‫أفضل‬ ‫بطريقة‬
. ‫مشابهة‬ ‫تحليل‬ ‫تطبيق‬ ‫أو‬ hap ‫تطبيق‬ ‫تستخدم‬ ‫تكييف‬ ‫مهندس‬ ‫كنت‬ ‫لو‬ ASD ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،SAP
‫سليم‬ ‫عمر‬

9. 9 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الريفيت فقط‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ,‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫لذلك‬
‫كل‬ ‫تابع‬ .‫المشروع‬ ‫تسليم‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫المراحل‬ ‫خالل‬ ‫يستخدم‬ ‫والذي‬ ، manual rendering ‫اليدوي‬ ‫واإلظهار‬ ‫الرسم‬ ‫تعلم‬
.‫جمالية‬ ‫بطريقة‬ ‫ليفكر‬ ‫البشري‬ ‫للعقل‬ ‫مغذيات‬ ‫جميعا‬ ‫ألنها‬ ‫الهندسية‬ ‫والفنون‬ ‫والعمارة‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫في‬ ‫جديد‬
‫الريفيت فقط‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
BIM ‫البيم‬ ‫؟؟ كتاب‬ ‫هنا‬ ‫من‬ ‫البيم‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫أوال‬ ‫إعرف‬
/https://draftsman.wordpress.com/2014/04/04/waytobim
‫االركيكاد‬ ‫و‬ ‫الريفيت‬ ‫مثل‬ ‫النمذجة‬ ‫برامج‬ ‫تعلم أحد‬
‫أشتغل‬ ‫و‬ ‫طبق‬ ‫و‬ ‫تعلم‬ infra work360 ‫و‬ SKETCHUP ‫& شرح‬ Navisworks ‫تعلم‬ ‫بل‬ , ‫فقط‬ ‫تتعلمه‬ ‫ال‬
‫الخضراء‬ ‫على المباني‬ ‫تعرف‬ ‫و‬
‫الريفيت فقط‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫فباألمس‬ .‫حاله‬ ‫على‬ ‫يبقى‬ ‫شيء‬ ‫وال‬ ‫تتغير‬ ‫الدنيا‬ ‫ألن‬ ،‫حدود‬ ‫أبعد‬ ‫إلى‬ ‫إنطلق‬ ‫بل‬ ،‫واحد‬ ‫موضوع‬ ‫في‬ ‫يفكر‬ ‫عقلك‬ ‫تجعل‬ ‫ال‬
‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫والماكس‬ ‫الريفيت‬ ‫ظهر‬ ‫ما‬ ‫وسرعان‬ ،‫والهندسي‬ ‫المعماري‬ ‫الرسم‬ ‫عالم‬ ‫في‬ ‫األولى‬ ‫التطبيق‬ ‫هو‬ ‫األوتوكاد‬ ‫كان‬
‫مكان‬ ‫تحل‬ ‫جديدة‬ ‫برامج‬ ‫ستظهر‬ ‫ما‬ ‫وسرعان‬ ،‫لها‬ ‫للتحول‬ ‫القرار‬ ‫وصناع‬ ‫المهندسين‬ ‫اندفع‬ ‫والتي‬ ‫نسبيا‬ ‫الجديدة‬ ‫البرمجيات‬
.‫العمل‬ ‫وتسرع‬ ‫تسهل‬ ‫جديدة‬ ‫تقنيات‬ ‫تحتوي‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫البرامج‬ ‫من‬ ‫وغيره‬ ‫الريفيت‬
‫الريفيت فقط‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫مهندسا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬
‫هو‬ ‫مستقبال‬ ‫الشي‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ ‫فربما‬ ‫عنه‬ ‫فكرة‬ ‫وخذ‬ ‫جديد‬ ‫شيء‬ ‫كل‬ ‫تعلم‬ ،‫واحد‬ ‫تطبيق‬ ‫تعلم‬ ‫مجرد‬ ‫عند‬ ‫تفكيرنا‬ ‫نوقف‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫علينا‬
‫عنك‬ ‫يفكر‬ ‫التطبيق‬ ‫تجعل‬ ‫وال‬ ‫متميز‬ ‫معماري‬ ‫كمهندس‬ ‫بنفسك‬ ‫أبهرهم‬ ‫بل‬ ‫الهامش‬ ‫على‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تنتظر‬ ‫ال‬ .‫المطلوب‬ ‫الشيء‬
.‫أنت‬ ‫به‬ ‫تفكر‬ ‫ما‬ ‫تنفذ‬ ‫أداة‬ ‫إجعله‬ ‫بل‬
‫الريفيت فقط‬ ‫تتعلم‬ ‫ال‬ ،‫ناجحا‬ ‫معماريا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫كنت‬ ‫إذا‬ ‫وأخيرا‬
‫ولتتذكر‬ ‫دائما‬ ‫لألقوى‬ ‫العمل‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫فالبقاء‬ ،‫فيها‬ ‫بقائك‬ ‫يضمن‬ ‫لن‬ ‫ولكنه‬ ‫وظيفة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫لك‬ ‫يضمن‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫الريفيت‬
.»‫الطريق‬ ‫جنب‬ ‫على‬ ‫ميتا‬ ‫تترك‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫األفق‬ ‫وراء‬ ‫ما‬ ‫إلى‬ ‫«انظر‬ ‫المقولة‬

10. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 10
BIMarabia
‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫تطبيق‬ ‫تحديات‬
‫نوار‬ ‫نغم‬ ‫للمهندسة‬

11. 11 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫ُراد‬‫ي‬ ‫التي‬ ‫أو‬ ‫الجديدة‬ ‫الشركات‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫لتطبيق‬ ‫المهمة‬ ‫األدوات‬ ‫من‬ Autodesk Revit ‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫يعتبر‬
‫جعلته‬ ‫والذي‬ ‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫في‬ ‫المميز‬ ‫من‬ .BIM ‫البيم‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫إلى‬ CAD ‫الكاد‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫من‬ ‫عملها‬ ‫طريقة‬ ‫تحديث‬
‫لهذا‬ .‫المبنى‬ ‫لعناصر‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫نمذجة‬ ‫فقط‬ ‫وليس‬ ‫المعلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫إمكانية‬ ‫هو‬ ‫العادية‬ ‫الرسم‬ ‫برامج‬ ‫على‬ ‫يتفوق‬
‫العناصر‬ ‫بين‬ ‫للترابط‬ ‫األساسي‬ ‫المحرك‬ ‫ألنها‬ ‫نفسها‬ ‫العنصر‬ ‫نمذجة‬ ‫طريقة‬ ‫تفوق‬ ‫أهمية‬ ‫درجة‬ ‫المعلومات‬ ‫تلك‬ ‫لتمثيل‬ ‫كان‬
‫المتاحة‬ ‫المعلومات‬ ‫جميع‬ ‫ونمذجة‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫نمذجة‬ ‫هي‬ ‫البيانات‬ ‫إدخال‬ ‫طريقة‬ ‫أن‬ ‫بما‬ .‫الواحد‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫المختلفة‬
‫التعامل‬ ‫فإن‬ ‫لذلك‬ .‫والواجهات‬ ‫األفقية‬ ‫للمساقط‬ ‫لوحات‬ ‫كونها‬ ‫مجرد‬ ‫تتعدى‬ ‫عليها‬ ‫سنحصل‬ ‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫وأن‬ ‫فالبد‬ ،‫عنه‬
‫عمله‬ ‫إلتمام‬ ‫المهندس‬ ‫إليها‬ ‫يحتاج‬ ‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫أنواع‬ ‫وجميع‬ ‫المشاهد‬ ‫كافة‬ ‫بتوفيره‬ ‫بمراحل‬ ‫ذلك‬ ‫يتعدى‬ ‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫مع‬
‫الداخلية‬ ‫المشاهد‬ ‫وحتى‬ ‫والقطاعات‬ ‫الواجهات‬ ،‫األفقية‬ ‫المساقط‬ ‫ولوحات‬ ‫األبعاد‬ ‫ثالثي‬ ‫النموذج‬ ‫بذلك‬ ‫متضمنا‬ ‫بالمبنى‬
‫التي‬ ‫المخرجات‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ... ‫أرض‬ ‫كقطعة‬ ‫استالمه‬ ‫من‬ ‫بدءا‬ ‫المنشأ‬ ‫ومراحل‬ ‫الحصر‬ ‫جداول‬ ‫وكذلك‬ ‫المبنى‬ ‫لفراغات‬
.‫الكاد‬ ‫عن‬ ‫عوضا‬ ‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫بسرعة‬ ‫عملها‬ ‫نظام‬ ‫تحول‬ ‫الشركات‬ ‫تجعل‬
‫والكاد‬ ‫البيم‬ ‫نتائج‬ ‫بين‬ ‫مقارنة‬ :1 ‫شكل‬
‫تتحكم‬ ‫متغيرة‬ ‫عوامل‬ ‫مجموعة‬ ‫ببساطة‬ ‫وتعني‬ ،Parameters ‫بالمتغيرات‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫هو‬ ‫المعلومات‬ ‫هذه‬ ‫تمثيل‬ ‫طرق‬ ‫إحدى‬
‫وسائل‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫عرضه‬ ‫طريقة‬ ‫أو‬ ‫الفيزيائية‬ ‫خصائصه‬ ‫أو‬ ‫خامته‬ ،‫الهندسي‬ ‫شكله‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ ‫سواء‬ ،‫العنصر‬ ‫في‬
.‫لها‬ ‫قيمة‬ ‫ال‬ ‫كتلة‬ ‫مجرد‬ ‫البيم‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫العناصر‬ ‫تصبح‬ ‫المتغيرات‬ ‫هذه‬ ‫بدون‬ .‫بالعنصر‬ ‫الخاصة‬ ‫المعلومات‬ ‫في‬ ‫التحكم‬
‫الريفيت‬ ‫في‬ ‫المتغيرات‬
‫سمك‬ ‫أحمد‬ ‫وسام‬ / ‫م‬

12. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 12
BIMarabia
‫متغيراته‬ ‫بتعريف‬ ‫العنصر‬ ‫تميز‬ :2 ‫شكل‬
‫يجب‬ ‫كان‬ ،‫العنصر‬ ‫هوية‬ ‫تحديد‬ ‫في‬ ‫أهمية‬ ‫من‬ ‫لها‬ ‫ولما‬ ،‫الريفيت‬ ‫بناء‬ ‫فكرة‬ ‫أساسيات‬ ‫من‬ Parameters ‫المتغيرات‬ ‫أن‬ ‫بما‬
‫على‬ ‫تطبيقها‬ ‫طريقة‬ ‫حسب‬ ‫تنقسم‬ ‫نفسه‬ ‫بالعنصر‬ ‫خاصة‬ ‫متغيرات‬ ‫فهناك‬ .‫ألنواع‬ ‫المتغيرات‬ ‫هذه‬ ‫تقسيم‬ ‫الريفيت‬ ‫مبرمجي‬ ‫على‬
‫يوجد‬ ‫كما‬ ،Project parameters ‫ككل‬ ‫بالمشروع‬ ‫خاصة‬ ‫متغيرات‬ ‫وهناك‬ ،Type & Instance parameters ‫العنصر‬
‫كونها‬ ‫فقط‬ ‫بالعائالت‬ ‫خاصة‬ ‫ومتغيرات‬ ،Shared parameters ‫مختلفة‬ ‫وعائالت‬ ‫مشاريع‬ ‫عدة‬ ‫بين‬ ‫مشتركة‬ ‫متغيرات‬ ‫أيضا‬
‫من‬ ‫أخرى‬ ‫أنواع‬ families ‫العائالت‬ ‫واجهة‬ ‫أو‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫يتوفر‬ .Family parameters ‫مشروع‬ ‫ألي‬ ‫األساسي‬ ‫المكون‬
،Linked parameters ‫بشروط‬ ‫المرتبطة‬ ‫والمتغيرات‬ ،Reporting parameters ‫التقريرية‬ ‫كالمتغيرات‬ ،‫المتغيرات‬
‫يتوافر‬ .‫العائلة‬ ‫ومتغيرات‬ ‫المشروع‬ ‫متغيرات‬ ‫قوة‬ ‫بين‬ ‫تجمع‬ Global parameters ‫عالمية‬ ‫أو‬ ‫عامة‬ ‫متغيرات‬ ‫هناك‬ ‫وأخيرا‬
.‫بها‬ ‫نشأة‬ُ‫م‬‫ال‬ ‫المتغيرات‬ ‫وإختالف‬ ‫تعدد‬ ‫بذلك‬ ‫متضمنة‬ ،Type catalog ‫الواحدة‬ ‫العائلة‬ ‫أنواع‬ ‫بفهرسة‬ ‫خاصة‬ ‫أداة‬ ‫الريفيت‬ ‫في‬
‫المتغيرات‬ ‫أنواع‬ :3 ‫شكل‬

13. 13 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫نوع‬ ‫كل‬ ‫عن‬ ‫أكثر‬ ‫تفصيلي‬ ‫بشكل‬ ‫التحدث‬ ‫اآلن‬ ‫نستطيع‬ ،‫الريفيت‬ ‫برنامج‬ ‫في‬ ‫المتوافرة‬ ‫المتغيرات‬ ‫ألنواع‬ ‫عام‬ ‫تلخيص‬ ‫بعد‬
Project ‫نفسه‬ ‫المشروع‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫فقط‬ ‫متاحة‬ ‫متغيرات‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫نقول‬ ‫أن‬ ‫نستطيع‬ ‫مبدئي‬ ‫وبشكل‬ .‫البرنامج‬ ‫في‬ ‫وأهميته‬
.Family parameters ‫فقط‬ ‫العائلة‬ ‫تصميم‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫متاحة‬ ‫أخرى‬ ‫ومتغيرات‬ ،parameters
:Project parameters ‫المشروع‬ ‫متغيرات‬
‫خاصة‬ ‫تكون‬ ‫فقط‬ ‫المشروع‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫إنشاؤها‬ ‫يتم‬ ‫متغيرات‬ ‫فهي‬ ،local parameters ‫محلية‬ ‫متغيرات‬ ‫أنها‬ ‫القول‬ ‫يمكننا‬
Schedules ‫الجداول‬ ‫في‬ ‫إدراجها‬ ‫يمكن‬ ‫أننا‬ ‫كما‬ .‫أخرى‬ ‫عائالت‬ ‫أو‬ ‫مشاريع‬ ‫مع‬ ‫مشاركتها‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫لذا‬ .‫الحالي‬ ‫بالمشروع‬
.Tags ‫التصنيفات‬ ‫في‬ ‫إظهارها‬ ‫أو‬ ‫استخدامها‬ ‫يمكننا‬ ‫ال‬ ‫ولكن‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Manage ‫قائمة‬ ‫من‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫عمل‬ ‫ويمكننا‬
‫عن‬ ‫معلومات‬ ‫يشمل‬ ،Structural foundation ‫كالقواعد‬ ‫إنشائي‬ ‫بعنصر‬ ‫خاص‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫عمل‬ ‫يمكننا‬ :‫بسيط‬ ‫كمثال‬
‫مرتبط‬ ‫ليس‬ ‫(أي‬ text parameter ‫فقط‬ ‫نصي‬ ‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫بشرط‬ ،major reinforcement ‫فيها‬ ‫الرئيسي‬ ‫التسليح‬
‫فهو‬ ‫وبهذا‬ Grouped in Identity Data ‫للعنصر‬ ‫التعريفية‬ ‫البيانات‬ ‫ضمن‬ ‫ويكون‬ ،)‫للعنصر‬ ‫الهندسي‬ ‫الشكل‬ ‫بمعادالت‬
.Type parameters ‫نوعي‬ ‫متغير‬
‫نافذة‬ ‫فتظهر‬ ،‫السابق‬ ‫الشكل‬ ‫في‬ ‫مسارها‬ ‫الظاهر‬ Project parameters ‫أداة‬ ‫على‬ ‫نضغط‬ ‫المواصفات‬ ‫بهذه‬ ‫متغير‬ ‫لعمل‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Add ‫زر‬ ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫جديد‬ ‫متغير‬ ‫إضافة‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫نستطيع‬ ‫صغيرة‬

14. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 14
BIMarabia
‫ذكرها‬ ‫السابق‬ ‫البيانات‬ ‫جميع‬ ‫تخصيص‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫نستطيع‬ ،‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫خواص‬ ‫بتحديد‬ ‫خاصة‬ ‫كبيرة‬ ‫أخرى‬ ‫نافذة‬ ‫فتظهر‬
:‫كاآلتي‬ ‫سالفا‬
‫كما‬ ‫بالمشروع‬ ‫الموجودة‬ ‫بالقواعد‬ ‫الخاصة‬ Edit Type ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫بإنشاءه‬ ‫قمنا‬ ‫الذي‬ ‫المتغير‬ ‫رؤية‬ ‫نستطيع‬ ‫اآلن‬
:‫اآلتي‬ ‫الشكل‬ ‫في‬
‫له‬ ‫وليس‬ ‫نص‬ ‫مجرد‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫مع‬ ،Major RFMT ‫أنشأناه‬ ‫الذي‬ ‫الجديد‬ ‫المتغير‬ ‫خانة‬ ‫أمام‬ ‫نريد‬ ‫ما‬ ‫كتابة‬ ‫اآلن‬ ‫نستطيع‬
:‫للعنصر‬ ‫الهندسي‬ ‫بالشكل‬ ‫إرتباط‬

15. 15 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
:‫كاآلتي‬ ‫للجدول‬ ‫األساسية‬ ‫الحقول‬ ‫ضمن‬ ‫ويكون‬ ‫القواعد‬ ‫حصر‬ ‫جدول‬ ‫في‬ ‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫درج‬ُ‫ن‬ ‫أن‬ ‫يمكننا‬ ‫كما‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ ‫الحصر‬ ‫جدول‬ ‫نافذة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫للمشروع‬ ‫متغير‬ ‫إضافة‬ ‫أيضا‬ ‫يمكننا‬
:‫المتغير‬ ‫هذا‬ ‫خصائص‬ ‫تحديد‬ ‫نافذة‬ ‫نفس‬ ‫تظهر‬ ‫عليه‬ ‫الضغط‬ ‫بمجرد‬

16. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 16
BIMarabia
:Element parameters ‫العنصر‬ ‫متغيرات‬
‫صحيح‬ ‫بشكل‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫تعديل‬ ‫أي‬ ‫تطبيق‬ ‫لضمان‬ ‫معين‬ ‫هرمي‬ ‫بتسلسل‬ ‫الريفيت‬ ‫برمجية‬ ‫في‬ ‫العناصر‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬
‫عمود‬ ‫وليكن‬ Category ‫العنصر‬ ‫تصنيف‬ ‫تحديد‬ ‫أوال‬ ‫يجب‬ .‫رئيسية‬ ‫خصائص‬ ‫تحت‬ ‫مندرجة‬ ‫فرعية‬ ‫عناصر‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وكامل‬
‫مثال‬ ‫العمود‬ ‫أبعاد‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ Type ‫النوع‬ ‫نحدد‬ ‫ثم‬ ،‫خرساني‬ ‫إنشائي‬ ‫عمود‬ ‫وليكن‬ Family ‫العائلة‬ ‫نحدد‬ ‫ثم‬ ،‫إنشائي‬
Instance ‫اللحظية‬ ‫الخصائص‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تحديدها‬ ‫يمكننا‬ ‫للعنصر‬ ‫خاصة‬ ‫فردية‬ ‫خصائص‬ ‫أي‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫وإذا‬ ،dimensions
.properties
،Type parameter ‫نوعي‬ ‫متغير‬ ،‫العنصر‬ ‫في‬ ‫مباشر‬ ‫بشكل‬ ‫يتحكمان‬ ‫المتغيرات‬ ‫من‬ ‫نوعان‬ ‫يوجد‬ ‫أنه‬ ‫إدراك‬ ‫نستطيع‬ ‫بهذا‬
‫تظهر‬ ‫التي‬ Type properties ‫النوع‬ ‫خصائص‬ ‫نافذة‬ ‫في‬ ‫يتواجد‬ ‫النوعي‬ ‫فالمتغير‬ ،Instance parameters ‫لحظي‬ ‫ومتغير‬
‫الخاصة‬ ‫النافذة‬ ‫في‬ ‫خارجية‬ ‫كخانة‬ ‫فيظهر‬ ‫اللحظي‬ ‫المتغير‬ ‫أما‬ ،‫بالعنصر‬ ‫الخاصة‬ Edit Type ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫عند‬ ‫مباشرة‬
:‫التالي‬ ‫بالشكل‬ ‫كما‬ Properties palette ‫بالخصائص‬

17. 17 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
Project ‫العائلة‬ ‫أو‬ ‫المشروع‬ ‫في‬ ‫جديد‬ ‫متغير‬ ‫إنشاء‬ ‫عند‬ )‫لحظي‬ ‫أو‬ ‫(نوعي‬ ‫المتغير‬ ‫نوع‬ ‫تحديد‬ ‫يمكننا‬ ‫أنه‬ ‫مالحظة‬ ‫يجب‬
:‫التالية‬ ‫األشكال‬ ‫في‬ ‫موضح‬ ‫هو‬ ‫كما‬ parameter or Family parameter

18. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 18
BIMarabia
ArchiCAD ‫ب‬ ‫الحقا‬ ‫سمي‬ ‫الذي‬ ‫و‬ Radar CH ‫لبرنامج‬ Graphisoft ‫داخل‬ ‫من‬ 1984 ‫عام‬ ‫صورة‬

19. 19 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫العربية‬ ‫البالد‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬
‫بين‬ ‫والتعاون‬ ‫االتصال‬ ‫تحسين‬ ‫في‬ ‫تساعد‬ ‫مبتكرة‬ ‫منهجية‬ ‫هي‬ )BIM( ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬
‫(الحصول‬ ‫في‬ ‫يساعد‬ ‫ديناميكي‬ ‫كنظام‬ ‫البيم‬ ‫تنفيذ‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ،‫البناء‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫المعنية‬ ‫الجهات‬
‫إدارة‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ً‫ا‬‫وأيض‬ .‫عالية‬ ‫بجودة‬ ‫المنتج‬ ‫تحقيق‬ )‫عالية‬ ‫جودة‬ ‫ذو‬ ‫منتج‬ ‫على‬
‫التشغيل‬ ‫أثناء‬ ‫أيضا‬ ‫ولكن‬ ‫والبناء‬ ‫التصميم‬ ‫أثناء‬ ‫فقط‬ ‫ليس‬ ،‫المشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬ ‫خالل‬ ‫المعلومات‬
.‫والصيانة‬
‫في‬ ‫نوعي‬ ‫تغيير‬ ‫إنه‬ .‫أداة‬ ‫أو‬ ‫مفردة‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أكثر‬ ‫وهو‬ ‫الخيال‬ ‫نهاية‬ ‫عند‬ ‫البيم‬ ‫يبدأ‬
‫في‬ ‫البناء‬ ‫سوق‬ ‫تشجع‬ ‫سوف‬ ‫والتي‬ ،‫التحتية‬ ‫البنية‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫والسلوكيات‬ ‫العمليات‬ ،‫الممارسات‬
‫المعقدة‬ ‫المعمارية‬ ‫التصاميم‬ ‫على‬ ‫تنطوي‬ ‫التي‬ ‫الفريدة‬ ‫المشاريع‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫بناء‬ ‫تم‬ ‫فقد‬ .‫والبناء‬ ‫التصميم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫الكفاءة‬ ‫قيادة‬
.‫خليفة‬ ‫وبرج‬ ‫العرب‬ ‫برج‬ ‫مثل‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫إقامتها‬ ‫يتم‬ ‫لم‬ ‫والتي‬ ،‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬
‫التقنيات‬ ‫تستخدم‬ ‫تزال‬ ‫ال‬ ‫الشركات‬ ‫ومعظم‬ ،‫الوقت‬ ‫بعض‬ ‫يستهلك‬ ‫قد‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫بالرغم‬ ،‫للبقاء‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫إلى‬ ‫البيم‬ ‫جاء‬
.‫البيم‬ ‫يستخدم‬ ‫سوف‬ ‫الجميع‬ ‫النهاية‬ ‫في‬ ‫ولكن‬ ،‫األوتوكاد‬ ‫برنامج‬ ‫بإستخدام‬ ‫األبعاد‬ ‫ثنائية‬ ‫الرسومات‬ ‫مثل‬ ‫التقليدية‬
‫والمدنية‬ ‫والكهربائية‬ ‫والميكانيكية‬ ‫المعمارية‬ - ‫المختلفة‬ ‫التخصصات‬ ‫بين‬ ‫التصميم‬ ‫تعارضات‬ ‫حل‬ ‫هو‬ ‫الرئيسية‬ ‫البيم‬ ‫«ميزة‬
‫األولية‬ ‫التصاميم‬ ‫واستشاري‬ Greenea ‫مؤسس‬ ،‫عوض‬ ‫خالد‬ ‫وأضاف‬ ،»‫والتكرار‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫توفير‬ ‫إلى‬ ‫أدى‬ ‫مما‬ -
.»‫عنه‬ ‫غنى‬ ‫«ال‬ ‫البيم‬ ‫إن‬ ،HQ ‫لمصدر‬
:‫العوائق‬ ‫بعض‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫يواجه‬
● BIM« ‫مصر‬ ‫وفي‬ »Q-BIM« ‫قطر‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫نعمل‬ ‫ونحن‬ ،‫اآلن‬ ‫حتى‬ ‫موحدة‬ ‫بيم‬ ‫ممارسة‬ ‫وحدة‬ ‫هناك‬ ‫ليس‬
‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫لنمذجة‬ ‫موحد‬ ‫عربي‬ ‫بكود‬ ‫نحلم‬ ‫و‬ »‫مصر‬ -arabia
● )‫دبي‬ ‫(باستثناء‬ ‫للمشاريع‬ ‫البناء‬ / ‫التصميم‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫مراحل‬ ‫في‬ ‫كأداة‬ ‫البيم‬ ‫بتنفيذ‬ ‫بعد‬ ‫تعهد‬ ‫لم‬ ‫السلطات‬ ‫أن‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

20. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 20
BIMarabia
● .‫برنامج‬ ‫أنه‬ ‫يعتقد‬ ‫الكثير‬ ‫واضحا‬ ‫ليس‬ ‫اآلن‬ ‫حتى‬ ‫ولكنه‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫حول‬ ‫يقرأون‬ ‫المهندسين‬ ‫جميع‬ .‫البيم‬ ‫فهم‬ ‫سوء‬
● ‫في‬ ‫المشاركة‬ ‫والخارجية‬ ‫الداخلية‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫المعلومات‬ ‫بتبادل‬ ‫تؤمن‬ ‫التي‬ ‫المجتمع‬ ‫قدرة‬ ‫إلى‬ ‫يحتاج‬ ‫البيم‬
.‫المشروع‬
:‫البيم‬ ‫لتقنية‬ ‫الشركات‬ ‫استخدام‬ ‫عدم‬ ‫تلخيص‬ ‫يمكن‬ ‫اإلستطالعات‬ ‫خالل‬ ‫من‬
● .‫مني‬ ‫العمالء‬ ‫أحد‬ ‫يطلبه‬ ‫لم‬
● .‫مشروعه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫يستخدم‬ ‫شخص‬ ‫أي‬ ‫أعرف‬ ‫ال‬
● .‫تطبيقها‬ ‫يتم‬ ‫كيف‬ ‫أعرف‬ ‫ال‬ ‫لكني‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫عن‬ ‫بالقراءة‬ ‫مهتم‬ ‫أنا‬
:‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ‫محفزات‬
.‫بها‬ ‫بالعمل‬ ‫المشاريع‬ ‫إلزامية‬ •
.‫تطبيقها‬ ‫لسهولة‬ ‫بها‬ ‫الخاصة‬ ‫الصناعة‬ ‫معايير‬ ‫وجود‬ •
.‫المهرة‬ ‫الخبراء‬ ‫توفر‬ •
:‫البيم‬ ‫دفع‬
‫بد‬ ‫ال‬ ،‫بيم‬ ‫إعتماد‬ ‫نحو‬ ‫جدي‬ ‫إتجاه‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ .‫بيم‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫لدفعهم‬ ‫تحول‬ ‫نقطة‬ ‫تنتظر‬ ‫الصناعات‬ ‫من‬ ‫العديد‬
‫وضع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫البيم‬ ‫إعتماد‬ ‫تسريع‬ ‫السياسات‬ ‫وصانعي‬ ‫التنظيمية‬ ‫الهيئات‬ ،‫للحكومات‬ ‫ويمكن‬ .‫أعلى‬ ‫من‬ ‫الدفع‬ ‫يأتي‬ ‫أن‬
‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫به‬ ‫القيام‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ،‫التخطيط‬ ‫على‬ ‫الموافقة‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫وربما‬ ،‫والتأهيل‬ ‫العطاء‬ ‫وثائق‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫متطلبات‬
.‫أخرى‬ ‫دول‬ ‫و‬ ‫وسنغافورة‬
‫دولة‬ ‫في‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫أصبحت‬ ‫حيث‬ .‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫لتنفيذ‬ ‫العربية‬ ‫الدول‬ ‫بقيادة‬ ‫وقطر‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫اآلن‬ ‫تقوم‬
‫المشاريع‬ ‫معظم‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫إستخدام‬ ‫تشترط‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫عامة‬ ‫سلطة‬ ‫أول‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
‫الشروط‬ ‫فيها‬ ‫توافرت‬ ‫إذا‬ ‫المشاريع‬ ‫لبعض‬ ‫إلزاميا‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫وأصبح‬ .‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫في‬ ‫واسع‬ ‫نطاق‬ ‫على‬
:‫التالية‬
:‫أعلى‬ ‫أو‬ ‫طابق‬ 40 ‫من‬ ‫تتكون‬ ‫التي‬ ‫المباني‬ ‫لجميع‬ ‫والكهربائية‬ ‫والميكانيكية‬ ‫المعمارية‬ ‫لألعمال‬ ‫بالنسبة‬
● .‫أكثر‬ ‫أو‬ 2‫م‬ 28.000 ‫عن‬ ‫مساحتها‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫والمجمعات‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
● .‫ذلك‬ ‫شابه‬ ‫وما‬ ‫والجامعات‬ ‫كالمستشفيات‬ ‫التخصصية‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
● . ‫أجنبي‬ ‫مكتب‬ ‫فرع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقدمة‬ ‫المباني‬ ‫كافة‬

21. 21 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫لتغطية‬ »)‫(البيم‬ ‫استخدام‬ ‫«توسيع‬ ‫نية‬ ‫عن‬ 2015 ‫يوليو‬ 23 ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫أعلنت‬
● .‫طابق‬ 20 ‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫المباني‬ ‫جميع‬
● .‫مربع‬ ‫قدم‬ 200,000 ‫عن‬ ‫مساحتها‬ ‫تزيد‬ ‫التي‬ ‫والمجمعات‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
● . ‫ذلك‬ ‫شابه‬ ‫وما‬ ‫والجامعات‬ ‫كالمستشفيات‬ ‫التخصصية‬ ‫والمنشآت‬ ‫المباني‬
● . ‫الحكومية‬ ‫المشاريع‬ ‫كافة‬
● . ‫اجنبي‬ ‫مكتب‬ ‫فرع‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقدمة‬ ‫المباني‬ ‫كافة‬
‫البيم‬ ‫برامج‬
‫ا‬‫وبرنامج‬ ،‫الرابع‬ ‫للبعد‬ NavisWorks ‫الـ‬ ‫وبرنامج‬ ،‫األبعاد‬ ‫ثالثية‬ ‫للنمذجة‬ REVIT ‫الريفيت‬ ‫هو‬ ‫الشهير‬ ‫لبرنامج‬
.‫المعدنية‬ ‫للمنشآت‬ TEKLA

22. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 22
BIMarabia
‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫مشاريع‬
11 .‫العربية‬ ‫مصر‬ ‫جمهورية‬
‫أكثر‬ ‫اآلن‬ ،‫البيم‬ ‫منهجية‬ ‫لتنفيذ‬ ‫الشركات‬ ‫لدفع‬ ‫بالبيم‬ ‫خاص‬ ‫كود‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ « ‫والبناء‬ ‫اإلسكان‬ ‫لبحوث‬ ‫القومى‬ ‫«المركز‬
‫الهندسة‬ ‫دار‬ ،ECG ‫في‬ ‫كما‬ ‫للبيم‬ ‫نظامها‬ ‫غيرت‬ ‫التي‬ ‫فقط‬ ‫الجنسيات‬ ‫المتعددة‬ ‫الشركات‬ ‫لكن‬ ‫البيم‬ ‫عن‬ ‫تعرف‬ ‫المهندسين‬
‫وفقا‬ ‫النظام‬ ‫يحولون‬ ‫الشركات‬ ‫بقية‬ .‫الحجم‬ ‫كبيرة‬ ‫الشركات‬ ‫من‬ ‫والعديد‬ ‫عالم‬ ‫حسن‬ ‫أبناء‬ ،‫سي‬ ‫سي‬ ‫أوراسكوم‬ ،‫الديار‬ ،
.‫مشروعه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫باستخدام‬ ‫العميل‬ ‫من‬ ‫طلب‬ ‫لديهم‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫لمشاريعهم‬
‫للقيام‬ ‫عديدة‬ ‫مرات‬ ‫يفكرون‬ ‫المالكين‬ ‫معظم‬ ‫لذلك‬ ‫واالقتصادية‬ ‫السياسية‬ ‫األوضاع‬ ‫في‬ ‫القضايا‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫اآلن‬ ‫تواجه‬ ‫مصر‬
.‫للتنفيذ‬ ‫تكلفة‬ ‫يحتاج‬ ‫التحول‬ ‫الن‬ ‫باالخص‬ ‫بالتحرك‬
‫مرجع‬ ‫أول‬ ‫من‬ ‫للتو‬ ‫انتهينا‬ ‫قد‬ ‫اآلن‬ ‫ونحن‬ ،‫البيم‬ ‫مع‬ ‫عمل‬ ‫سوق‬ ‫لدينا‬ ‫سيكون‬ ‫القادمة‬ ‫سنوات‬ ‫الخمسة‬ ‫خالل‬ ‫أنه‬ ‫أعتقد‬ ‫«ولكن‬
‫على‬ ‫الشركات‬ ‫لمساعدة‬ ‫هللا‬ ‫شاء‬ ‫ان‬ ‫للمراجعة‬ ‫المقبل‬ ‫الشهر‬ ‫خالل‬ ‫ذلك‬ ‫بنشر‬ ‫نقوم‬ ‫وسوف‬ ‫العربية‬ ‫مصر‬ ‫لجمهورية‬ ‫بيم‬
‫شوقي‬ ‫كمال‬ ‫م‬ ».‫التأثير‬ ‫دون‬ ‫التكاليف‬ ‫لتجنب‬ ‫الصحيح‬ ‫الطريق‬ ‫في‬ ‫والذهاب‬ ‫التحول‬
‫الكبير‬ ‫المصري‬ ‫المتحف‬
• JV ‫أوراسكوم‬ ‫بيسيكس‬ :‫المقاول‬
• ‫دوالر‬ ‫مليون‬ 795 ‫تكلف‬
• ‫المصرية‬ ‫الثقافة‬ ‫وزارة‬ : ‫العميل‬
• )‫مربع‬ ‫قدم‬ 5،200،000( 2‫م‬ ‫ألف‬ 480 ‫مساحة‬
• Heneghan Peng ‫بنغ‬ ‫هنغان‬ ‫مهندس‬
• ‫أروب‬ ‫شركة‬ ‫للخدمات‬ ‫اإلنشائي‬ ‫المهندس‬
• ‫هابولد‬ ‫بورو‬ ‫مهندس‬
• BESIX / ‫لإلنشاء‬ ‫أوراسكوم‬ ‫الرئيسي‬ ‫المقاول‬
‫مصر‬ ‫مول‬
• JV ‫أوراسكوم‬ ‫بيسيكس‬ :‫المقاول‬
• ‫الفطيم‬ ‫:ماجد‬ ‫العميل‬

23. 23 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
22 .‫قطر‬
‫القدم‬ ‫لكرة‬ ‫العالم‬ ‫كأس‬ ‫لمالعب‬ ‫البيم‬ ‫تسليم‬ ‫مطلوب‬ .‫البيم‬ ‫باستخدام‬ ‫المصممة‬ ‫المشروعات‬ ‫وجود‬ ‫في‬ ‫فريدة‬ ‫دولة‬ ‫هي‬ ‫قطر‬
‫الرئيسي‬ ‫المشاريع‬ ‫جميع‬ ‫وتقريبا‬ ،‫وكتارا‬ ‫لوسيل‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫حاليا‬ ‫الجارية‬ ‫وللتطورات‬ ،‫الدوحة‬ ‫مترو‬ ‫ولمشاريع‬ ‫2202م‬
‫بحلول‬ ‫متقدمة‬ ‫دولة‬ ‫تصبح‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫تهدف‬ ‫الدولة‬ .‫0302م‬ ‫عام‬ ‫الوطنية‬ ‫قطر‬ ‫رؤية‬ ‫وراء‬ ‫أيضا‬ ‫الدافع‬ ‫هو‬ ‫البناء‬ ‫نمو‬ .‫الجديدة‬
.‫للسكان‬ ‫المعيشة‬ ‫من‬ ‫عالية‬ ‫مستويات‬ ‫وتوفير‬ ‫المستدامة‬ ‫التنمية‬ ‫وتحقيق‬ ،‫اقتصادها‬ ‫تنويع‬
mcarthur & company : ‫المعماري‬ ‫بواسطة‬ ‫صمم‬ ،‫قطر‬ ‫مول‬
● Urbacon Trading & Contracting : ‫المقاول‬
● ‫لوسيل‬ ‫مدينة‬ ‫مشروع‬
● .2‫م‬ ‫041ألف‬ ‫الكلية‬ ‫المساحة‬ ،2‫م‬ ‫04ألف‬ ‫الداخلية‬ ‫المساحة‬ ،‫الوطني‬ ‫قطر‬ ‫متحف‬
● .‫2202م‬ ‫العالم‬ ‫لكأس‬ ‫قطر‬ ‫استاد‬
● .‫الدوحة‬ ‫مترو‬
33 .‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬
‫صناعة‬ ‫صياغة‬ ‫بإعادة‬ ‫وذلك‬ ،‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫التغيير‬ ‫من‬ ‫جزءا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫قررت‬
.‫الصناعة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫وإعتماد‬ AEC ‫والتشييد‬ ‫الهندسة‬ ،‫العمارة‬ )‫(قطاع‬
‫بعض‬ ‫أيضا‬ ‫إتخذت‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫المرتبطة‬ ‫والهيئات‬ ‫الحكومية‬ ‫الهيئات‬ ‫أن‬ ‫ذكرت‬ ،‫2102م‬ ‫بالدوين‬
‫التطوير‬ ‫شركة‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫حكومة‬ ‫ففي‬ ،‫البناء‬ ‫عملية‬ ‫من‬ ‫يتجزأ‬ ‫ال‬ ‫كجزء‬ ‫البيم‬ ‫لتعزيز‬ ‫الهامة‬ ‫الخطوات‬
‫وفي‬ .‫بهم‬ ‫الخاصة‬ ‫التأهيل‬ ‫عملية‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫البيم‬ ‫متزايد‬ ‫بشكل‬ ‫تتطلب‬ ‫والتي‬ ،Mubadala ‫بادلة‬ُ‫م‬ ‫السياحي‬ ‫واالستثمار‬
‫رقم‬ ‫التعميم‬ ‫عبر‬ ‫4102م‬ ‫يناير‬ 1 ‫في‬ ‫كما‬ ‫دبي‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫المباني‬ ‫لمعظم‬ ‫إلزامي‬ ‫كشرط‬ ‫البيم‬ ‫دبي‬ ‫بلدية‬ ‫فرضت‬ ،‫نفسه‬ ‫الوقت‬
.‫واالستشاريين‬ ‫والمقاولين‬ ‫المطورين‬ ‫لجميع‬ ‫الصادر‬ 196
‫الذين‬ ‫أولئك‬ ‫فإن‬ ‫ولهذا‬ .»‫أبينا‬ ‫أم‬ ‫شئنا‬ ‫جارية‬ ‫البيم‬ ‫إعتماد‬ ‫نحو‬ ‫التغييرات‬ ‫تزال‬ ‫«ال‬ :)Jernigan, 2014( ‫جرنيجان‬ ‫يقول‬
‫بشدة‬ ‫سلبيا‬ ‫سيتأثرون‬ ،‫البيم‬ ‫تقنية‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫رغبتهم‬ ‫عدم‬ ‫عن‬ ‫منتهية‬ ‫بإرادة‬ ‫ويعبرون‬ ‫الجديد‬ ‫التغيير‬ ‫مع‬ ‫التأقلم‬ ‫يجيدون‬ ‫ال‬
‫تتحرك‬ ‫أن‬ ‫«بمجرد‬ :)Steward Brand( ‫براند‬ ‫ستيوارد‬ ‫وقال‬ .)‫العمل‬ ‫مجال‬ ‫(خارج‬ ‫اللعبة‬ ‫خارج‬ ‫قريبا‬ ‫وسيكونون‬

24. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 24
BIMarabia
‫هاني‬ /‫م‬ .»‫اإلجتياز‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫جزءا‬ ‫تكون‬ ‫بأن‬ ‫تنجح‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫الطريق‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫مجرد‬ ‫ستكون‬ ‫فإنك‬ ،‫الجديدة‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫نحوك‬
.‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ،‫إنجلترا‬ ‫غرب‬ ‫جامعة‬ ‫في‬ ‫دكتوراه‬ ‫طالب‬ ‫عمر‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫الحصر‬ ‫ال‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫البيم‬ ‫استخدام‬ ‫فوائد‬ ‫حصدت‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫في‬ ‫المميزة‬ ‫المشاريع‬ ‫من‬ ‫العديد‬
‫أبوظبي‬ ،‫السعديات‬ ‫جزيرة‬ ‫في‬ ‫الثقافي‬ ‫المركز‬
• )‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫(حكومة‬ Mubadala ‫مبادلة‬ :‫العميل‬
• ‫هابولد‬ ‫بورو‬ + ‫االعلى‬ ‫في‬ ‫كما‬ :‫تصميم‬ ‫استشارات‬
• Gehry Technologies ‫من‬ ‫بدعم‬ ‫تب‬ُ‫ك‬ :‫البيم‬ ‫مواصفات‬
‫أبوظبي‬ ،‫مصدر‬ ‫مدينة‬
• )‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫(حكومة‬ Mubadala ‫مبادلة‬ :‫العميل‬
• 2‫كم‬ 6 :‫المساحة‬
• ‫دوالر‬ ‫مليار‬ 19 :‫التكلفة‬
• Bentley ‫بنتلي‬ : ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
• ‫األولي‬ ‫النموذج‬ ‫تسليم‬ ‫بتنسيق‬ DGN ‫تطلب‬ ‫ولكن‬ IFC ‫يذكر‬
• ‫البناء‬ ‫ودعم‬ ‫والتنسيق‬ ‫النمذجة‬ :‫المتطلبات‬
‫أبوظبي‬ ،‫المفرق‬ ‫مستشفى‬
• ‫الصحة‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫هيئة‬ - ‫صحة‬ :‫العميل‬
• ‫هيل‬ ‫بيرت‬ :‫االستشاريون‬ ‫تصميم‬
• 2‫م‬ ‫642ألف‬ :‫المساحة‬
• ‫دوالر‬ ‫مليار‬ :‫التكلفة‬
• ‫شكل‬ ‫على‬ ‫النموذج‬ ‫ويقدم‬ ،‫المطلوب‬ ‫البيم‬ ‫برنامج‬ ‫هو‬ ‫الريفيت‬ ،‫استشاري‬ ‫تصميم‬ :‫بقلم‬ ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
.‫مقبول‬ ‫غير‬ )IFC ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫(بما‬ ‫أخرى‬ ‫أشكال‬ ‫في‬ ‫نماذجها‬ ‫تقديم‬ .RVT

25. 25 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الوسط‬ ‫محطة‬ ‫لبناء‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫مطار‬
• ‫شركة‬ ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫مطار‬ :‫العميل‬
• )Arup( ‫اروب‬ KPF :‫االستشاري‬ ‫تصميم‬
• 2‫م‬ ‫036ألف‬ :‫المساحة‬
• ‫دوالر‬ ‫مليار‬ 6.8 :‫التكلفة‬
• .building SMART ME ‫مع‬ ‫بالتعاون‬ ‫كتب‬ : ‫البيم‬ ‫مواصفات‬
:‫أخرى‬ ‫مشاريع‬ ‫توجد‬ ‫كما‬
• ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫اللوفر‬
• ‫ظبي‬ ‫أبو‬ ‫جوجنهايم‬
• 4 ‫الكونكورس‬ ‫الدولي‬ ‫دبي‬ ‫مطار‬
• .)ICHQ( ‫مقر‬ ‫االستثمار‬ ‫مجلس‬
• .EXPO2020
‫وقررت‬ ‫البيم‬ ‫مزايا‬ ‫دبي‬ ‫في‬ ‫وخصوصا‬ ‫المتحدة‬ ‫العربية‬ ‫اإلمارات‬ ‫دولة‬ ‫في‬ ‫األخرى‬ ‫الحكومية‬ ‫الهيئات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫اعترفت‬
‫تصل‬ ‫وسوف‬ ‫4102م‬ ‫عام‬ ‫في‬ ‫بدأت‬ ‫الهيئة‬ ،‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬ ‫قررت‬ )RTA( ‫والمواصالت‬ ‫الطرق‬ ‫هيئة‬ .‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬
-AL( ‫الجديد‬ ‫الرئيس‬ ‫مكتبهم‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫استخدمت‬ )‫(ديوا‬ ‫المياه‬ ‫سلطة‬ ،‫وبالمثل‬ .‫9102م‬ ‫عام‬ ‫بحلول‬ 3 ‫البيم‬ ‫مستوى‬ ‫إلى‬
.‫البيم‬ ‫إلى‬ ‫التحول‬ ‫على‬ ‫اإلقدام‬ ‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫هي‬ ‫الهيئة‬ ‫أن‬ ‫و‬ ‫للكهرباء‬ ‫دبي‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،)‫الشراع‬
44 .: ‫السعودية‬ ‫العربية‬ ‫المملكة‬
‫العالمية‬ ‫للثقافة‬ ‫خالد‬ ‫عبدالعزيز‬ ‫مركز‬
‫السعودية‬ ‫أرامكو‬ ‫شركة‬ :‫العميل‬
• ‫هابولد‬ ‫بورو‬ ،Snøhetta :‫االستشاريون‬ ‫تصميم‬
• ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫ألف‬ 45 :‫المساحة‬
• ‫دوالر‬ ‫مليون‬ 400 ‫تكلف‬

26. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 26
BIMarabia
‫المملكة‬ ‫برج‬
• ‫السعودية‬ ‫الدن‬ ‫بن‬ ‫مجموعة‬ :‫العميل‬
• SBG :‫المقاولون‬
‫المكرمة‬ ‫مكة‬ ‫في‬ ‫البيت‬ ‫أبراج‬
Dar Al-handasah Shair & Partner ‫الهندسة‬ ‫العميل:دار‬
55 .:‫الكويت‬
‫الوطني‬ ‫الكويت‬ ‫بنك‬
• ‫والمقاوالت‬ ‫للتجارة‬ ‫إعمار‬ :‫العميل‬
• ‫الكويتي‬ ‫البنك‬ ‫لمقر‬ ‫متر‬ 300 ‫بإرتفاع‬ ،‫وشركاه‬ ‫فوستر‬ ‫وصممه‬ ،‫الكويت‬ ‫مدينة‬ ‫في‬ ‫بارز‬ ‫موقع‬ ‫في‬ ‫يقع‬
‫مميز‬ ‫شكل‬ ‫مع‬ ‫الهيكلي‬ ‫االبتكار‬ ‫بين‬ ‫يجمع‬ ‫تصميم‬ .‫الشرق‬ ‫من‬ ‫الشاهقة‬ ‫المباني‬ ‫بين‬ ‫مميز‬ ‫وجود‬ ‫له‬ ‫الوطني‬

27. 27 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الحرارة‬ ‫درجات‬ ‫متوسط‬ ‫يبلغ‬ ‫حيث‬ ،‫الكويت‬ ‫في‬ ‫القاسية‬ ‫المناخية‬ ‫األحوال‬ ‫من‬ ‫المكاتب‬ ‫يحمي‬ ،‫عالية‬ ‫بكفاءة‬
.‫الصيف‬ ‫أشهر‬ ‫في‬ ‫مئوية‬ ‫درجة‬ 40
66 .:‫سوريا‬
‫مجال‬ ‫في‬ ‫المفيدة‬ ‫الماجستير‬ ‫رسائل‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫هناك‬ ‫و‬ ‫دمشق‬ ‫بجامعة‬ ‫المعمارية‬ ‫المناهج‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫تدريس‬ ‫يتم‬
‫البيم‬
77 .:‫األردن‬
‫العاملة‬ ‫لأليدي‬ ‫المصدرة‬ ‫األساسية‬ ‫الدول‬ ‫من‬ ‫تعتبر‬ ‫كما‬ ،‫للتعليم‬ ‫المتلهفة‬ ‫البشرية‬ ‫بالموارد‬ ‫الغنية‬ ‫الدول‬ ‫من‬ ‫األردن‬ ‫تعتبر‬
‫إليه‬ ‫توصلت‬ ‫ما‬ ‫آخر‬ ‫تطبيق‬ ‫يستدعي‬ ‫مما‬ ‫والعمراني‬ ‫العقاري‬ ‫للتطوير‬ ‫الكبير‬ ‫بالحجم‬ ‫تمتاز‬ ‫التي‬ ‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫لدول‬
‫مستخدمة‬ ‫التقليدية‬ ‫الطرق‬ ‫زالت‬ ‫فما‬ ‫فيه‬ ‫التنموية‬ ‫المشاريع‬ ‫محدودية‬ ‫بسبب‬ ،‫ذاته‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫لكن‬ .‫اإلنشاءات‬ ‫إدارة‬ ‫تكنولوجيا‬
.‫الجديدة‬ ‫واألساليب‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫على‬ ‫المقاوالت‬ ‫شركات‬ ‫تشجع‬ ‫ال‬ ‫والتي‬ ،‫واإلنشاء‬ ‫التصميم‬ ‫لعمليات‬
:‫طرفين‬ ‫من‬ ‫المباني‬ ‫معلومات‬ ‫لنمذجة‬ ‫طلب‬ ‫هناك‬ ‫أصبح‬ ،‫األخيرة‬ ‫اآلونة‬ ‫في‬ ‫استثناءات‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫لكن‬
‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫دول‬ ‫شركات‬ ‫لمتطلبات‬ ‫إستجابة‬ ‫البيم‬ ‫تطبيق‬ ‫محاولة‬ ‫أو‬ ‫ببدء‬ ‫الهندسية‬ ‫االستشارات‬ ‫شركات‬ ‫بعض‬ ‫قامت‬ -
.‫العربي‬ ‫الخليج‬ ‫في‬ ‫تعمل‬ ‫أجنبية‬ ‫أو‬ ‫خليجية‬ ‫شركات‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫العمالء‬ ‫يكون‬ ‫حيث‬
‫في‬ ‫العاملة‬ ‫األيدي‬ ‫تكلفة‬ ‫إلنخفاض‬ ‫وذلك‬ ‫أجنبية‬ ‫دول‬ ‫أو‬ ‫ودبي‬ ‫قطر‬ ‫مثل‬ ‫لدول‬ ‫أصال‬ ‫قائمة‬ ‫تصاميم‬ ‫بنمذجة‬ ‫تقوم‬ ‫شركات‬ -
.‫األردن‬
‫سوى‬ ‫أذكر‬ ‫فال‬ ‫األردن‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫معلومات‬ ‫نمذجة‬ ‫منظومة‬ ‫ضمن‬ ‫تصميمها‬ ‫أو‬ ‫تنفيذها‬ ‫تم‬ ‫اإلنشاء‬ ‫قيد‬ ‫مشاريع‬ ‫وجود‬ ‫أما‬
‫ضمن‬ ‫الستكماله‬ ‫المؤهلين‬ ‫المقاولين‬ ‫من‬ ‫الطلب‬ ‫وتم‬ ‫التصميم‬ ‫مرحلة‬ ‫خالل‬ ‫نمذجته‬ ‫تمت‬ ‫حيث‬ .‫العبدلي‬ ‫في‬ ‫فندق‬ ‫مشروع‬
.‫التقليدية‬ ‫المنهجية‬ ‫استخدام‬ ‫وتم‬ ‫مطلوب‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫حسب‬ ‫يكتمل‬ ‫لم‬ ‫أنه‬ ‫أظن‬ ‫لكن‬ ،‫البيم‬ ‫متطلبات‬
‫َمان‬‫ع‬ ‫ريجيس‬ ‫سانت‬
• ‫المعبر‬ ‫شركة‬ :‫العميل‬
• ‫أرابتك‬ :‫المقاولون‬
• ‫أرابتك‬ ‫جردانة‬ :‫االستشاريون‬

28. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 28
BIMarabia
88 .:‫ُمان‬‫ع‬
‫ُمان‬‫ع‬ ‫مطار‬
• Pierre Dammous & Partners :‫العميل‬
• ‫2102م‬ ‫حتى‬ ‫1102م‬ ‫من‬ :‫المشروع‬ ‫مدة‬
99 .:‫لبنان‬
‫تريبولي‬ - ‫العربي‬ ‫بيروت‬ ‫جامعة‬
• Qualco, Quality Construction Company: ‫المقاول‬ ‫و‬ ‫العميل‬
Sky Gate ‫برج‬
• MAN ‫مؤسسة‬ :‫المقاولون‬
• ‫غالم‬ ‫نبيل‬ :‫المستشارين‬
• ‫طابق‬ 40 :‫الحجم‬
1010:‫المغرب‬
‫حوارة‬ ‫مشروع‬

29. 29 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
• Erga Group: ‫العميل‬
• Erga Group: ‫االستشارات‬ ‫شركة‬
• 2‫م‬ ‫:053,2ألف‬ ‫المساحة‬
1111‫الدولي‬ ‫البحرين‬ ‫مطار‬ : ‫البحرين‬
1212:‫ليبيا‬
‫تئن‬ ‫الذي‬ ‫واالقتصادي‬ ‫األمني‬ ‫الوضع‬ ‫تدهور‬ ‫من‬ ‫الرغم‬ ‫على‬ ‫يتزايد‬ ‫البيم‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫نحو‬ ‫االهتمام‬ ‫الماضيين‬ ‫العامين‬ ‫«في‬
.‫المعيشية‬ ‫الظروف‬ ‫هذه‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫ازدهارا‬ ‫االهتمام‬ ‫هذا‬ ‫اعتبار‬ ‫ويمكن‬ .‫مؤخرا‬ ‫ليبيا‬ ‫وطئته‬ ‫تحت‬
.‫األهلية‬ ‫والحروب‬ ‫للصراعات‬ ‫كنتيجة‬ ‫1102م‬ ‫منذ‬ ‫التعليق‬ ‫وضع‬ ‫في‬ ‫ليبيا‬ ‫في‬ ‫الذرية‬ ‫الطاقة‬ ‫لجنة‬ ‫مشاريع‬ ‫معظم‬ ‫وضعت‬
‫تجاه‬ ‫الوعي‬ ‫لتحقيق‬ ‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫التقنية‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫المتخصصين‬ ‫الليبيين‬ ‫في‬ ‫متفائلة‬ ‫نظرة‬ ‫هناك‬ ‫يزال‬ ‫ال‬ ،‫ذلك‬ ‫ومع‬
‫أعمل‬ ،‫والدورات‬ ‫اإلدارات‬ ‫منهج‬ ‫وفي‬ ‫عملي‬ ‫في‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫هذه‬ ‫إلشراك‬ ‫جهدي‬ ‫قصارى‬ ‫أبذل‬ ‫أنا‬ ،‫حالتي‬ ‫في‬ .‫لها‬ ‫أهميتها‬
.‫االشهر‬ ‫بن‬ ‫سارة‬ /‫«.م‬ ‫تنفيذها‬ ‫وتشجيع‬ ‫فوائدها‬ ‫لنشر‬

30. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 30
BIMarabia
1313:‫العراق‬
‫و‬ ‫جديدة‬ ‫ونظم‬ ‫تقنيات‬ ‫اعتماد‬ ‫في‬ ‫األوسط‬ ‫الشرق‬ ‫في‬ ‫الدول‬ ‫أبطأ‬ ‫من‬ ‫واحدة‬ ‫العراق‬ ‫تعتبر‬ ‫والحصار‬ ‫الحرب‬ ‫لظروف‬ ‫نتيجة‬
.‫محمد‬ ‫فائق‬ ‫الدكتور‬ .‫عليه‬ ‫تشجع‬ ‫و‬ ‫البيم‬ ‫االسكان‬ ‫و‬ ‫االعمار‬ ‫وزارة‬ ‫تتبنى‬ ‫أن‬ ‫نتمنى‬
:‫المراجع‬
● Building smart
● “Contractors’ Perception of the Factors Affecting Building Information Modelling
(BIM) Adoption in the Nigerian Construction Industry,” Computing in Civil and
Building Engineering (2014), Orlando, Florida, United States, 2014.

31. 31 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫سهولة‬ ‫أكثر‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬ ‫لجعل‬ ‫نصائح‬
11 ). ‫الصفر‬ ‫من‬ ‫وليس‬ )Template( ‫جاهز‬ ‫عمل‬ ‫قالب‬ ‫من‬ ‫شغلك‬ ‫إبدأ‬
‫عمل‬ ‫(بيئة‬ ‫لنا‬ ‫المخصصة‬ ‫اإلعدادات‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫ملف‬ ‫هو‬ ‫القالب‬ ‫ملف‬
‫الشائعة‬ ‫العناصر‬ ‫عائلة‬ – ‫القياس‬ ‫وحدات‬ – ‫الخطوط‬ – ‫الفالتر‬ ‫مثل‬ )‫جاهزة‬
.‫العمل‬ ‫في‬
22 )‫إنشئ‬ ‫و‬ ،‫األوقات‬ ‫وفر‬ ‫االختصارات‬ ‫حفظ‬ ‫فمن‬ : ‫االختصارات‬ ‫إحفظ‬
.‫كثير‬ ‫تستعملها‬ ‫التي‬ ‫لألوامر‬ ‫سهلة‬ ‫اختصارات‬
33 )‫والواجهات‬ ‫والمساقط‬ ‫القطاعات‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫أثناء‬ ‫دائما‬ ‫المنظور‬ ‫مشهد‬ ‫تفعيل‬
.‫الحادث‬ ‫التغيير‬ ‫إدراك‬ ‫السهل‬ ‫من‬ ‫يجعل‬ )‫العمل‬ ‫شاشة‬ ‫من‬ ‫(كجزء‬
44 )‫في‬ ‫ضعها‬ ‫أو‬ ،‫تحريكها‬ ‫تنوي‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫لتثبيت‬ pin ‫الدبوس‬ ‫استخدم‬
.‫مغلق‬ workset
55 ).‫األبعاد‬ ‫ثالثية‬ ‫عناصر‬ ‫نمذج‬ ‫و‬ ‫وقتك‬ ‫خذ‬ ،‫األبعاد‬ ‫ثنائية‬ ‫عناصر‬ ‫برسم‬ ‫تقم‬ ‫ال‬
66 )‫في‬ ‫وجهد‬ ‫وقت‬ ‫من‬ ‫نمذجة‬ ‫تكلف‬ ‫مهما‬ .‫مرفوض‬ ‫الخيار‬ ‫هذا‬ ،‫للكاد‬ ‫عودة‬ ‫ال‬
.‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫تستريح‬ ‫فسوف‬ ‫البيم‬ ‫برامج‬
77 ).‫الفريق‬ ‫مع‬ ‫تعاون‬
‫سليم‬ ‫عمر‬

32. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 32
BIMarabia
‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ :5 ‫ذهنية‬ ‫عواصف‬
‫األول‬ ‫الجزء‬ - ‫اإللكتروميكانيك‬
‫خدمات‬ ‫بين‬ ‫أو‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫المشروع‬ ‫فريق‬ ‫أفراد‬ ‫بين‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬
‫المساحة‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫خصوصا‬ .‫المشروع‬ ‫في‬ ‫تعقيدا‬ ‫األمور‬ ‫أشد‬ ‫من‬ ‫هو‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫اإللكتروميكانيك‬
‫كل‬ ‫يجمتع‬ ‫أن‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫فإنه‬ ‫لذلك‬ .‫محدودة‬ ‫مساحة‬ ‫الخرساني‬ ‫السقف‬ ‫تحت‬ ‫للخدمات‬ ‫المتاحة‬
‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫خدمات‬ ‫إضافة‬ ‫في‬ ‫منهم‬ ‫أحد‬ ‫يشرع‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫منضبطة‬ ‫عمل‬ ‫خطة‬ ‫لوضع‬ ‫الفريق‬ ‫أفراد‬
‫تسهيل‬ ‫أجل‬ ‫ومن‬ ‫البداية‬ ‫منذ‬ ‫اإلمكان‬ ‫قدر‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫بين‬ ‫المحتملة‬ ‫التعارضات‬ ‫لتفادي‬ ‫الساقط‬
.‫للعمل‬ ‫تكرار‬ ‫أو‬ ‫للوقت‬ ‫إهدار‬ ‫دون‬ ‫مجهود‬ ‫بأقل‬ ‫وإنجازه‬ ‫العمل‬
:‫التالي‬ ‫النحو‬ ‫على‬ ‫وذلك‬ BIM Manager ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫هو‬ ‫المشروع‬ ‫أفراد‬ ‫بين‬ ‫التنسيق‬ ‫هذا‬ ‫يقود‬ ‫من‬ ‫أفضل‬ ‫إن‬
‫لتجميع‬ ‫حدة‬ ‫على‬ ‫كل‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫ممثلي‬ ‫مع‬ BIM Manager ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫يتواصل‬ ‫أن‬ ‫البداية‬ ‫في‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ -1
‫الطرقات‬ ‫(مثل‬ ‫المشروع‬ ‫أنحاء‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫شرطا‬ ‫وليس‬ ‫بالخدمات‬ ‫المزدحمة‬ ‫األماكن‬ ‫في‬ ‫وخصوصا‬ ‫المشروع‬ ‫متطلبات‬
‫الصافي‬ ‫لالرتفاع‬ ‫األدنى‬ ‫الحد‬ ‫على‬ ‫أو‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫ارتفاع‬ ‫على‬ ‫المعماري‬ ‫من‬ ‫يتعرف‬ ‫حيث‬ )‫البدروم‬ ‫أدوار‬ ‫وفي‬ ‫العامة‬
‫الصحي‬ ‫مهندسي‬ ‫ويسأل‬ ‫التكييف‬ ‫مهندس‬ ‫من‬ ‫وأحجامها‬ ‫الدكتات‬ ‫عدد‬ ‫على‬ ‫ويتعرف‬ ، ‫ساقط‬ ‫سقف‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫يتعرف‬ ‫كما‬ ،‫وعروضها‬ ‫الكابالت‬ ‫حامالت‬ ‫أعداد‬ ‫الكهرباء‬ ‫مهندس‬ ‫من‬ ‫ويعرف‬ ‫وأقطارها‬ ‫المواسير‬ ‫أعداد‬ ‫على‬ ‫والحريق‬
.‫وعمقها‬ ‫الساقطة‬ ‫والكمرات‬ ‫االنشائية‬ ‫البالطة‬ ‫سمك‬ ‫على‬ ‫االنشائي‬ ‫المهندس‬ ‫من‬
‫أو‬ ‫توضيحي‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫تجميعها‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫المتطلبات‬ ‫حسب‬ ‫الخدمات‬ ‫لتوزيع‬ ‫مبدئيا‬ ‫تصورا‬ ‫البداية‬ ‫في‬ ‫البيم‬ ‫مدير‬ ‫يضع‬ -2
.‫للتوزيع‬ ‫المتاحة‬ ‫البدائل‬ ‫فيه‬ ‫يدرس‬ ‫أكثر‬
‫طلعت‬ ‫الحكيم‬ ‫عبد‬

33. 33 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫أعلى‬ ‫الخدمات‬ ‫لتوزيع‬ ‫المبدئية‬ ‫التصورات‬ ‫لعرض‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫ممثلي‬ ‫جميع‬ ‫بين‬ ‫اجتماع‬ ‫عقد‬ ‫3-يتم‬
‫في‬ ‫والتنفيذية‬ ‫التصميمية‬ ‫االعتبارات‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫األخذ‬ ‫مع‬ ‫األطراف‬ ‫جميع‬ ‫مع‬ ‫يتواءم‬ ‫بما‬ ‫وتحديثه‬ ‫األمثل‬ ‫الحل‬ ‫واختيار‬
‫الموقع‬ ‫في‬ ‫تثبيتها‬ ‫وكيفية‬ ‫إمكانية‬ ‫ومدى‬ ‫بها‬ ‫المعمول‬ ‫لألكواد‬ ‫التوزيع‬ ‫هذا‬ ‫مطابقة‬ ‫ومدى‬ ‫المختلفة‬ ‫الخدمات‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬
‫بعد‬ ‫نهائي‬ ‫بشكل‬ ‫القطاع‬ ‫هذا‬ ‫اعتماد‬ ‫يتم‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ .‫اعتبارات‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫وما‬ ‫الصيانة‬ ‫عند‬ ‫إليها‬ ‫الوصول‬ ‫سهولة‬ ‫واعتبارات‬
.‫إليه‬ ‫التوصل‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫األقسام‬ ‫جميع‬ ‫موافقة‬
‫وارتفاعات‬ ‫مسارات‬ ‫في‬ ‫الخدمات‬ ‫أماكن‬ ‫تحديد‬ ‫من‬ ‫عليه‬ ‫االتفاق‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫وبرغم‬ ، ‫البرمجية‬ ‫على‬ ‫التنفيذ‬ ‫يبدأ‬ ‫االجتماع‬ ‫هذا‬ ‫بعد‬
:‫التالي‬ ‫النحو‬ ‫على‬ ‫متتابع‬ ‫بشكل‬ ‫البرنامج‬ ‫في‬ ‫الخدمات‬ ‫هذه‬ ‫بناء‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬ ‫أنه‬ ‫إال‬ ‫محددة‬
‫االنشائية‬ ‫العناصر‬ ‫من‬ ‫أوال‬ ‫االنتهاء‬ -1
‫المعماري‬ ‫الساقط‬ ‫السقف‬ ‫ثم‬ -2
‫محددة‬ ‫ومسارات‬ ‫بميول‬ ‫لتقيدها‬ ‫نظرا‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مواسير‬ ‫بخدمات‬ ‫البدء‬ -3
‫األحيان‬ ‫أغلب‬ ‫في‬ ‫حجمها‬ ‫لكبر‬ ‫نظرا‬ ‫التكييف‬ ‫دكتات‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -4
‫الحريق‬ ‫مواسير‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -5
‫الكهرباء‬ ‫كابالت‬ ‫حامالت‬ ‫إضافة‬ ‫ثم‬ -6
.‫الضغط‬ ‫على‬ ‫العتمادها‬ ‫بها‬ ‫تحويالت‬ ‫عمل‬ ‫وسهولة‬ ‫أقطارها‬ ‫لصغر‬ ‫نظرا‬ ‫المياه‬ ‫تغذية‬ ‫مواسير‬ ‫إضافة‬ ‫النهاية‬ ‫وفي‬ -7
.‫األقسام‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫قسم‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫األنظمة‬ ‫ونوع‬ ‫المشروع‬ ‫لنوعية‬ ‫طبقا‬ ‫السابق‬ ‫الترتيب‬ ‫يتغير‬ ‫وقد‬
.‫هللا‬ ‫بمشيئة‬ ‫الثاني‬ ‫الجزء‬ ‫في‬ ‫بقية‬ ‫وللحديث‬

34. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 34
BIMarabia
‫لألبنية‬ ‫األميركي‬ ‫المجلس‬ ، ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
LEED ‫لييد‬ ‫تصنيف‬ ‫نظام‬ ، ‫الخضراء‬
‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
‫نفاذ‬ ‫وبدء‬ ،‫والتصحر‬ ‫األوزون‬ ‫طبقة‬ ‫على‬ ‫وتأثيره‬ ‫الحراري‬ ‫اإلنحباس‬ ‫إزدياد‬ ‫مع‬
‫و‬ ‫العالم‬ ‫سكان‬ ‫عدد‬ ‫إلزدياد‬ ‫باإلضافة‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫وقود‬ ‫و‬ ‫معادن‬ ‫من‬ ‫األولية‬ ‫المواد‬
‫معظم‬ ‫لدفع‬ ‫ضرورة‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ،‫والمياه‬ ‫الطاقة‬ ‫إستهالك‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫زيادة‬ ‫بالتالي‬
.‫الخضراء‬ ‫واألبنية‬ ‫اإلستدامة‬ ‫فكرة‬ ‫تبني‬ ‫إلى‬ ‫العالم‬ ‫دول‬
‫المعايير‬ ‫وتراعي‬ ،‫لإلنسان‬ ‫أفضل‬ ‫حياة‬ ‫توفر‬ ‫التي‬ ‫األبنية‬ ‫هي‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬
‫فتقلل‬ ،‫والصيانة‬ ‫التشغيل‬ ،‫التنفيذ‬ ،‫التصميم‬ ،‫البناء‬ ‫مراحل‬ ‫من‬ ‫مرحلة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫البيئية‬
.‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫والكوكب‬ ‫المجتمع‬ ‫على‬ ‫للمبنى‬ ‫الضار‬ ‫البيئي‬ ‫األثر‬ ‫من‬ ‫بالتالي‬
‫الخضراء‬ ‫االبنية‬ ‫أهمية‬
: ‫تخفيف‬ ‫على‬ ‫تساعد‬ ‫بأنها‬ ‫الخضراء‬ ‫االبنية‬ ‫أهمية‬ ‫تكمن‬
• ‫الكربون‬ ‫أوكسيد‬ ‫ثاني‬ ‫انبعاثات‬ ‫من‬ 35%
• ‫المياه‬ ‫استهالك‬ ‫من‬ 40%
• ‫الطاقة‬ ‫استهالك‬ ‫من‬ 50%
• ‫الصلبة‬ ‫مخلفات‬ ‫من‬ 70%
‫العبد‬ ‫زكريا‬ ‫م.رياض‬

35. 35 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
: ‫التالي‬ ‫الجدول‬ ‫في‬ ‫والموضحة‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫ألهمية‬ ‫التحصى‬ ‫أخرى‬ ‫فوائد‬ ‫هناك‬ ‫و‬
‫البيئية‬ ‫الفوائد‬‫االقتصادية‬ ‫الفوائد‬‫الوظيفية‬ ‫الفوائد‬‫الصحية‬ ‫الفوائد‬
‫للبيئة‬ ‫السلبية‬ ‫اآلثار‬ ‫من‬ ‫الحد‬‫والمياه‬ ‫الكهرباء‬ ‫فواتير‬ ‫تقليل‬‫األداء‬ ‫عالية‬ ‫الخضراء‬ ‫المباني‬
‫الحرارية‬ ،‫الهوائية‬ ‫البيئة‬ ‫تحسين‬
‫والصوتية‬
‫البيئية‬ ‫النظم‬ ‫وحماية‬ ‫تعزيز‬
‫البيولوجي‬ ‫والتنوع‬
‫والصيانة‬ ‫التشغيل‬ ‫تكاليف‬ ‫خفض‬‫الجمالي‬ ‫المظهر‬ ‫تحسين‬
‫الموظفين‬ ‫راحة‬ ‫تأمين‬
‫وصحتهم‬ ‫والسكان‬
‫والماء‬ ‫الهواء‬ ‫نوعية‬ ‫تحسين‬‫واألرباح‬ ‫األصول‬ ‫قيمة‬ ‫تعزيز‬
‫الوظيفية‬ ‫النواحي‬ ‫تحسين‬
‫للمباني‬
‫نوعية‬ ‫تحسين‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫الحياة‬
‫الصلبة‬ ‫النفايات‬ ‫من‬ ‫الحد‬‫الموظفين‬ ‫إنتاجية‬ ‫تحسين‬‫الطاقة‬ ‫استهالك‬ ‫توفير‬‫صحية‬ ‫بيئة‬ ‫خلق‬
‫الطبيعية‬ ‫الموارد‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
‫لدورة‬ ‫االقتصادي‬ ‫األداء‬ ‫تحسين‬
‫المباني‬ ‫حياة‬
‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫تعزيز‬‫األمراض‬ ‫نسبة‬ ‫من‬ ‫تخفيف‬
‫الحراري‬ ‫االنحباس‬ ‫إزدياد‬ ‫منع‬
‫في‬ ‫االقتصادية‬ ‫الدورة‬ ‫تحسين‬
‫المجتمع‬
‫للطاقة‬ ‫بدائل‬ ‫تأمين‬‫النظافة‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬
‫األوزون‬ ‫طبقة‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬‫االستثمارات‬ ‫زيادة‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬‫المتجددة‬ ‫الطاقة‬ ‫استخدام‬
‫البنية‬ ‫على‬ ‫الضغط‬ ‫من‬ ‫التقليل‬
‫التحتية‬
”USGBC“ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬
USGBC( ‫إختصارا‬ ‫أو‬ : U.S. Green Building Council ‫)باإلنجليزية‬ ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬
‫بنائها‬ ،‫تصميمها‬ ،‫المباني‬ ‫هيكل‬ ‫في‬ ‫اإلستدامة‬ ‫تعزيز‬ ‫على‬ ‫قائمة‬ ‫هي‬ ،1993 ‫عام‬ ‫تأسست‬ ‫ربحية‬ ‫غير‬ ‫أمريكية‬ ‫منظمة‬
‫مباني‬ ‫إلنشاء‬ ‫الترويج‬ ‫على‬ ‫يعملون‬ ‫والذين‬ ‫البناء‬ ‫صناعة‬ ‫قطاعات‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫العاملة‬ ‫القيادات‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫يتكون‬ .‫وتشغيلها‬
.‫المبنى‬ ‫لسكان‬ ‫صحية‬ ‫بيئة‬ ‫تأمين‬ ‫الى‬ ‫باالضافة‬ ‫الطاقة‬ ‫في‬ ‫توفير‬ ‫مع‬ ، ‫البيئة‬ ‫تحترم‬ ‫التي‬ ‫خضراء‬
: ‫المجلس‬ ‫أهداف‬
‫األهداف‬ ‫هذه‬ ‫لتحقيق‬ .‫المجتمع‬ ‫في‬ ‫الحياة‬ ‫جودة‬ ‫لضمان‬ ‫وصحيا‬ ‫اجتماعيا‬ ،‫بيئيا‬ ‫متوافقة‬ ‫المباني‬ ‫جعل‬ ‫الى‬ ‫المجلس‬ ‫يسعى‬
‫لالستفادة‬ ‫ومؤتمرات‬ ‫محاضرات‬ ‫إقامة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫العالم‬ ‫في‬ ‫الخضراء‬ ‫واألبنية‬ ‫اإلستدمة‬ ‫بمفهوم‬ ‫والتوعية‬ ‫بنشر‬ ‫المجلس‬ ‫يقوم‬
.‫عمليا‬ ‫تطبيقها‬ ‫وأساليب‬ ‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫عن‬ ‫تعليمية‬ ‫مناهج‬ ‫ونشر‬ ‫تحضير‬ ‫إلى‬ ‫باالضافة‬ ،‫متطوعيها‬ ‫و‬ ‫أعضائها‬ ‫خبرة‬ ‫من‬
‫لألبنية‬ ‫العالمي‬ ‫المجلس‬ ‫تأسيس‬ ‫في‬ ‫ساعد‬ ‫والذي‬ ،‫العالم‬ ‫في‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫وطنية‬ ‫مجالس‬ ِ‫ثمان‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ ‫المجلس‬ ‫هذا‬ ‫كان‬
.‫9991م‬ ‫عام‬ )World Green Building Council(‫الخضراء‬

36. ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬ - 36
BIMarabia
‫والبيئة‬ ‫الطاقة‬ ‫تصميمات‬ ‫في‬ ‫الريادة‬ ‫نظام‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫العالمي‬ ‫التقييم‬ ‫نظام‬ ‫اصدار‬ ‫هو‬ ‫المجلس‬ ‫هذا‬ ‫به‬ ‫قام‬ ‫إنجاز‬ ‫أهم‬
.1998 ‫سنة‬ ‫نسخة‬ ‫كأول‬ )LEED(
‫؟‬ LEED ‫الليد‬ ‫نظام‬ ‫هو‬ ‫ما‬
: ‫االنكليزية‬ ‫باللغة‬ ‫جملة‬ ‫كلمات‬ ‫من‬ ‫األولى‬ ‫لألحرف‬ ‫كإختصار‬ LEED ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫شهادة‬ ‫تسمية‬ ‫أتت‬
‫في‬ ‫الريادة‬ ‫نظام‬ « ‫العربية‬ ‫باللغة‬ ‫وترجمتها‬ )Leadership in Energy and Environmental Design(
‫لدرجة‬ ً‫ا‬‫تبع‬ ‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫ف‬ّ‫ن‬‫ويص‬ ‫م‬ّ‫س‬‫يق‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ .‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫العربية‬ ‫باللغة‬ ‫اختصارا‬ ‫أو‬ « ‫والبيئة‬ ‫الطاقة‬ ‫تصميمات‬
‫للحصول‬ ‫يسعى‬ ‫أو‬ ‫حصل‬ ‫وقد‬ ‫إال‬ ‫للبيئة‬ ‫صديق‬ ‫مبنى‬ ‫أو‬ ‫مشروع‬ ‫نصادف‬ ‫ال‬ ‫قد‬ ‫أنه‬ ‫حيث‬ ،‫وأصناف‬ ‫مستويات‬ ‫لعدة‬ ‫إستدامتها‬
‫وعالية‬ ‫للبيئة‬ ‫مراعية‬ ٍ‫مبان‬ ‫وتشغيل‬ ‫إنشاء‬ ،‫تصميم‬ ‫مقياس‬ ‫بأنه‬ ‫دوليا‬ ‫به‬ ‫معترف‬ ‫نظام‬ ‫هو‬ .‫المستدام‬ ‫للبناء‬ LEED ‫شهادة‬ ‫على‬
.‫األداء‬
‫البناء‬ ‫معايير‬ ‫لتحقيق‬ ‫النقاط‬ ‫بجمع‬ ‫تقوم‬ ‫البناء‬ ‫مشاريع‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ،‫النقاط‬ ‫كسب‬ ‫أسلوب‬ ‫على‬ ‫أساسي‬ ‫بشكل‬ LEED ‫نظام‬ ‫يعتمد‬
‫تحقق‬ ‫أن‬ ‫المشاريع‬ ‫على‬ ‫يجب‬ LEED ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫التصنيفات‬ ‫من‬ ‫تصنيف‬ ‫كل‬ ‫ضمن‬ ‫من‬ .LEED ‫لدى‬ ‫المحددة‬ ‫األخضر‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫التصنيفات‬ ‫هذه‬ ‫وتشمل‬ .‫نقاط‬ ‫على‬ ‫لتحصل‬ ‫مسبقة‬ ‫متطلبات‬
• .‫للبيئة‬ ‫صديقة‬ ‫تصميم‬ ‫واستراتيجيات‬ ‫مواقع‬ ‫اختيار‬ :‫المستدامة‬ ‫المواقع‬
• .‫عليها‬ ‫والحفاظ‬ ‫للمياه‬ ‫الرشيد‬ ‫االستخدام‬ :‫المياه‬ ‫استخدام‬ ‫كفاءة‬
• .‫المبنى‬ ‫لكامل‬ ‫الطاقة‬ ‫كفاءة‬ ‫تحسين‬ :‫الجوي‬ ‫والغالف‬ ‫الطاقة‬
• .‫بمسؤولية‬ ‫المواد‬ ‫واختيار‬ ‫النفايات‬ ‫إدارة‬ ‫تعزيز‬ :‫والموارد‬ ‫المواد‬
• ‫واالستفادة‬ ‫اإلضاءة‬ ‫بشدة‬ ‫التحكم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫الداخلية‬ ‫البيئة‬ ‫وتحسين‬ ‫الملوثات‬ ‫من‬ ‫الحد‬ :‫الداخلية‬ ‫البيئية‬ ‫جودة‬
‫الشمس‬ ‫ضوء‬ ‫من‬
• ‫في‬ ‫جديدة‬ ‫أفكار‬ ‫وخلق‬ ‫التصميم‬ ‫في‬ ‫اإلبداع‬ :‫المعنية‬ ‫للمناطق‬ ‫األولوية‬ ‫وإعطاء‬ ،‫التصميم‬ ‫في‬ ‫االبتكار‬
.‫المحلية‬ ‫الجغرافيا‬ ‫تراعي‬ ‫التي‬ LEED ‫شهادة‬ ‫تحقيق‬ ‫وتحفيز‬ ،‫البيئي‬ ‫التصميم‬

37. 37 - ‫عشر‬ ‫السادس‬ ‫العدد‬
BIMarabia
‫من‬ ‫بالتأكد‬ ‫ثالث‬ ‫طرف‬ ‫يقوم‬ ‫بحيث‬ ،‫الخضراء‬ ‫األبنية‬ ‫في‬ ‫إختيارية‬ ‫كشهادة‬ ‫دوليا‬ ‫به‬ ‫معترف‬ ‫نظام‬ ‫هو‬LEED ‫نظام‬ ‫إن‬
‫كفاءة‬ ،‫الطاقة‬ ‫حفظ‬ :‫حيث‬ ‫من‬ ‫المبنى‬ ‫أداء‬ ‫لتحسين‬ ‫تهدف‬ ‫محددة‬ ‫ومعايير‬ ‫الستراتيجيات‬ ‫وفقا‬ ‫وبناؤه‬ ‫تصميمه‬ ‫تم‬ ‫البناء‬ ‫أن‬
‫قاطني‬ ‫راحة‬ ‫ومدى‬ ‫الموارد‬ ‫إدارة‬ ،‫الداخلية‬ ‫البيئة‬ ‫جود‬ ‫تحسين‬ ،‫الكربون‬ ‫أكسيد‬ ‫ثاني‬ ‫غاز‬ ‫انبعاث‬ ‫تخفيض‬ ،‫الماء‬ ‫استخدام‬
.‫المبنى‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫نظام‬ ‫بداية‬
‫عام‬ ‫في‬ ‫وذلك‬ )U.S Green Building Council( ‫الخضراء‬ ‫للمباني‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫اللييد‬ ‫فكرة‬ ‫تطوير‬ ‫تم‬
.‫8991م‬ ‫سنة‬ ‫منه‬ ‫نسخة‬ ‫أول‬ ‫اصدار‬ ‫تم‬ ‫لكن‬ ،‫3991م‬
‫بالمساهمة‬ ‫الخضراء‬ ‫لألبنية‬ ‫األمريكي‬ ‫المجلس‬ ‫يقوم‬ ‫حيث‬ ،‫للتقدم‬ ‫مواكبته‬ ‫هو‬ ‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫مميزات‬ ‫أهم‬ ‫من‬
‫بنوده‬ ‫تطبيق‬ ‫في‬ ‫أكثر‬ ‫صرامة‬ ‫ويكتسب‬ ‫جديد‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫لكل‬ ‫ًا‬‫ب‬‫مواك‬ ‫الليد‬ ‫يظل‬ ‫حتى‬ ،‫بأول‬ ً‫أول‬ ‫شروطه‬ ‫وتطوير‬ ‫تطويره‬ ‫في‬
.ً‫ة‬‫كامل‬ ‫أهدافه‬ ‫يحقق‬ ‫حتى‬
− .LEED New Construction V.1 ‫له‬ ٍ‫إصدار‬ ‫كأول‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫بدأ‬ ‫8991م‬ ‫عام‬ ‫في‬
− .V.2.2‫ثم‬ LEED New Construction V.2 ‫وهو‬ ‫أحدث‬ ٍ‫إصدار‬ ‫إلى‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫نظام‬ ‫تطوير‬ ‫تم‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫ثم‬
− .LEEDV.3 ‫الثالثة‬ ‫النسخة‬ ‫إصدار‬ ‫تم‬ 2009 ‫عام‬ ‫في‬
− ‫الخضراء‬ ‫المباني‬ ‫جميع‬ ‫على‬ ‫ًّا‬‫ي‬‫إلزام‬ ‫َّق‬‫ب‬‫ُط‬‫ي‬‫س‬ ‫حيث‬ LEED V.4 ‫وهو‬ ‫نسخة‬ ‫أحدث‬ ‫إصدار‬ ‫تم‬ ‫3102م‬ ‫عام‬ ‫في‬
.2016 ‫أكتوبر‬ 31 ‫من‬
‫للتطور‬ ‫يرجع‬ ‫وذلك‬ .‫العالم‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫دولة‬ 135 ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫في‬ ‫تطبيقه‬ ‫تم‬ ،‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫الليد‬ ‫تطور‬ ‫مراحل‬ ‫خالل‬
ً‫تعديل‬ 21 ‫إضافة‬ ‫تم‬ LEED V.4 ‫في‬ ،‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ،‫حيث‬ ،‫والمشاريع‬ ‫الظروف‬ ‫كل‬ ‫لتشمل‬ ‫يد‬ّ‫الل‬ ‫أنظمة‬ ‫في‬ ‫المستمر‬
‫المباني‬ ‫وكذلك‬ ‫والمدارس‬ ‫والمستشفيات‬ ‫للمخازن‬ ،‫والجديد‬ ‫القائم‬ ‫منها‬ ،‫المشاريع‬ ‫مختلف‬ ‫في‬ ‫السوق‬ ‫قطاعات‬ ‫في‬ ‫ا‬ً‫ف‬‫مختل‬
.‫أة‬َّ‫المجز‬
:‫يد‬ّ‫ل‬‫ال‬ ‫نظام‬ ‫أهداف‬
:‫خاللها‬ ‫من‬ ‫يعمل‬ ‫تأثيرية‬ ‫فئات‬ ‫سبعة‬ ‫له‬ ‫المباني‬ ‫لتقييم‬ ‫كنظام‬ ‫يد‬ّ‫الل‬
11 .)Climate Change( ‫المناخي‬ ‫التغير‬
22 .)Enhance Human Health and Well Being( ‫العامة‬ ‫الصحة‬ ‫تعزيز‬
33 .)Water Resources( ‫المياه‬ ‫مصادر‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
44 .)Biodiversity( ‫البيولوجي‬ ‫التنوع‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
55 .)Build Greener Economy( ‫أخضر‬ ٍ‫د‬‫إقتصا‬ ‫بناء‬
66 .)Material Resources Cycle(‫حياتها‬ ‫ودورة‬ ‫األولية‬ ‫المواد‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬