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Kanton Zürich
ARE - Geoinformation - GIS-Koordination
18.09.2015
UNIGIS-Tag Rapperswil
ÖREB Kataster
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ÖREB-Kataster
Agenda
Take a Tour: ÖREB Portal Kanton Zürich
Theorie: ÖREB-Kataster - warum? wie?
Blick unter die Haube: einige technische Details
Fragen
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ÖREB-Kataster
ÖREB - Definition
Gesetz oder amtlicher Beschluss
mit räumlicher Ausdehnung
schränkt den Grundeigentümer in seinen Rechten ein
=> Öffentlich – Rechtliche EigentumsBeschränkungen
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ÖREB-Kataster
Agenda
Take a Tour: ÖREB Portal Kanton Zürich
Theorie: ÖREB-Kataster - warum? wie?
Blick unter die Haube: einige technische Details
Fragen
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ÖREB-Kataster
warum? wie?
Bundesgesetz über Geoinformation (GeoIG) Art. 16 – 18
Verordnung über den Kataster der öffentlich-rechtlichen
Eigentumsbeschränkungen (ÖREBKV)
Inhalt, Zugang und Abgabe, Organisation, Finanzierung, Termine
Kantonale Gesetze und Verordnungen
KGeoIG
KGeoIV
KÖREBKV
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ÖREB-Kataster
warum? wie?
Effiziente Informationsvermittlung (Informationspflicht)
Umsetzung der e-Government-Strategie des Bundes
Markttransparenz und Rechtssicherheit im Immobilienbereich
Für Grundeigentümer, Planer, Architekten, Immobilien- und
Hypotekenhändler, Versicherungen …
weltweite Pioniertat
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ÖREB-Kataster
Agenda
Take a Tour: ÖREB Portal Kanton Zürich
Theorie: ÖREB-Kataster - warum? wie?
Blick unter die Haube: einige technische Details
Fragen
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ÖREB-Kataster
Ressourcen
ÖREB Portal Kt. Zürich: http://oereb.zh.ch
ÖREB Kataster Kt. Zürich: http://maps.zh.ch/oereb
Informationsportal Bund: http://www.cadastre.ch/oereb
Info-Veranstaltung 27.10.2015 9:00, Olten
Die Einführung des ÖREB-Katasters
geht in die entscheidende Phase
Begrüsse sie herzlich.
Name
Arbeite seit 2 Jahren beim Kt. Zürich als Projektleiter ÖREB-Kataster
Davor war ich lange Jahre in der SW-Entwicklung tätig, und habe vor 3.5 Jahren das Unigis-Studium abgeschlossen.
Ziel: den äusserst unhandlichen Begriff ÖREB erklären und ihnen näherbringen
Interesse Wecken
Zeigen, was wir im Kanton Zürich
tour -> theorie …
Im Kanton Zürich existiert der ÖREB-Kataster seit Anfang 2014 in 15 Gemeinden.
Kantonaler GIS-Browser, Thema ÖREB
ÖREB-Themen ein- oder ausschalten
Blick auf die Karte
0. Grundnutzung
- Kernzone
- Zentrumszone
- Wohnzonen 2- und 3-Geschossig
- Wohnzohne mit Gewerbeerleichterung
- Industriezonen
- Erholungszone
- Landwirtschaft
- Wald
1. Überlagernde Nutzung: Hochhäuser
- 1/2 bis 80m
- 3 bis 40m
2. Bundesthemen: Flugafen Sicherheitszonenplan und Projektierungszonen
3. Kataster der Belasteten Standorte
Belastet, untersuchungsbedürftig
Belastet, keine schädigenden Einwirkungen zu erwarten
Belastet, überwachungsbedürftig
4. Waldgrenzen und Waldabstandslinien in Bauzonen
5. Baulinien
- Kantonale und Kommunale
6. Grundwasserschutzzonen
Fassungsbereich
Engere Schutzzone
Weitere Schutzzone
Quizfrage: Was sind gemeinsamkeiten
Was haben alle diese Themen gemeinsam?
Sachverhalte, welche:
Gesetzlich Festgeschrieben werden
Räumliche Ausdehnung haben
den Grundeigentümer in seinen Rechten einschränken
ÖREB = öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen!!
Einschränkung des Grundeigentümers, darum:
Ist nicht nur Karte, sondern ein parzellenbasiertes Informationssystem
1) Für jedes Thema
Liegt eine Eigentumsbeschränkung vor?
Wenn ja: Welche Einschränkung ist es, und welcher Beschluss und welche Gesetze liegen ihr Zugrunde
2) Dynamischer Auszug: direkte Infos im Kartenbrowser / Statischer Auszug: PDFs
jetzt wissen sie bereits, was öreb heisst, und was der Öreb-kataster ist…
Bund schreibt über das GeoIG 2007 vor, dass der ÖREB-Kataster bis Ende 2019 flächendeckend in der Schweiz bestehen muss.
Bund hat Oberleitung, setzt Standards und beteiligt sich entscheidend an den Kosten
Kantone sind zuständig für die Umsetzung
Kanton Zürich und weitere 7 Kantone: Pilotbetrieb seit Anfang 2014
Schlagendes Argument: Bauherr braucht nicht mehr auf 4-5 Ämter zu gehen, um sich ….
Bund lässt sich diesen Kataster einiges Kosten, und erhofft sich einen wirtschaftlichen Nutzen aus den aufgeführten Gründen.
Schweiz ist weltweit eines der ersten Länder mit so einem System
Wie das Katastersystem umgesetzt ist, ist in der Hoheit der Kantone.
Es gibt diverse Rahmenbedingungen, welche schlussendlich darüber entscheiden, wie das ÖREB-Kataster-System eines Kantons ausschaut.
Ich kann nun noch etwas beleuchten, wie das System im Kanton Zürich aufgesetzt ist.
Zentrales System
Zentrale DB, in welcher alle ÖREB Daten in allen Stadien gehalten werden.
Zentral bereitgestelltes Datenmanagement-Tool, über welches alle Organisationen (Nachführungsstellen) die ÖREB Daten bewirtschaften können
Schnittstellen sind Interlis und OGC-Dienste
Organisation: Mehrere Katasterbewirtschafter-Organisationen im Kanton, welche die ÖREB-Daten der Gemeinden pflegen.
Katasterleitung im Kanton, welche die Daten Verifiziert und schlussendlich Rechtsgültig setzt.
GIS-System wird den Bewirtschaftern zur Verfügung gestellt: Geomedia.
GeosPro ist ein weit verbreitetes Produkt zur Bewirtschaftung von Interlis-Modellierten Daten, insbes. AV. Wir haben eine ÖREB-Spezifische erweiterung dieses Produktes.
Via Citrix können die Bewirtschafter die GIS-Software mit „ÖREB-Fachschale“ lokal starten und die Daten bewirtschaften.
Die Datenpräsentation im wurde im bestehenden GIS-Browser des Kantons Zürich eingebaut.
Dieser basiert vollständig auf Open Source komponenten.
Einzig der Datentransfer von der Datenmanagement-DB zur Präsentations-DB ist mit FME implementiert.
Erwähnt: alle ÖREB zu allen Zeiten in unserem System, d.h sobald die erste Linie, das erste Polygon erfasst wird.
Zusätzlich zeigen wir im Kataster auch schon projektierte ÖREBs an, also geplante Revisionen, die noch nicht rechtskräftig sind.
1)
Trennung der Daten
3 DB‘s und nicht nur eine
2)
Projekt: Aktueller Arbeitsstand der Bewirtschafter
Protokoll: Zwischenstand, der publiziert werden, und damit im Auszug als „projektiertes ÖREB“ sichtbar sein soll
Rechtsgültig:
Überleitung Gemeindeübernahmen
Bis Ende 2019
Planung mit allen Gemeinden abgesprochen