Plansmien for Kleppestø sentrum ble avsluttet med oppsummeringsmøte i Erdal kirke torsdag 26. november

1. plansmie Kleppestø

2. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

3. skape
aktivitet og trivsel
attraktivt kommune- og regionsenter

4. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

5. Plansmie
• Verksted med følgende grupper:
• Ungdommer fra hele Askøy
• Grunneiere/velforening
• Næringsliv
• Offentlige myndigheter
• Lag og organisasjoner
• Åpen kontordag
• E-post til kommunen

7. Enighet
• Ønske om endring
• kaiflaten (arealbruk)
• senteret (innhold og utforming)
• Gjenspeile Kleppestø sin egenart/identitet
• Utbygging på kaien med blanding av funksjoner
• En annen parkeringsløsning
• Redusere trafikken
• Kulturhus
• Styrke båttilbudet
• Bevare strandsonen, Kleppestøsundet og rådhuset
• Behov for formelle og uformelle møteplasser
• Mer aktivitet i området
• Utnytte sjøkontakten
• Økonomisk bærekraftig løsning
• Byggehøyder: lavest mot Kleppestøsundet, høyere mot Løfjellet og Maltvikaneset
7

8. Uenighet
• Lokalisering av videregående skole
• Ambisjoner for kulturhus
• Bebyggelsestruktur og bygningstyper
• småby-/ landsbygater – større enkeltprosjekter
• lav - høy bebyggelse
• lokk
8

9. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG
områdeplan andre…kommuneplan

10. 1. avklaring: Forslag fra plansmien;
Utbyggingsmønster og parkering
• Dagens situasjon; parkering på flaten
• Noen boliger, og grønt på flaten, mest parkering
• Flytte kollektivterminal/innfartsparkering til brofestet
• Parkering i Løfjellet
• a) Parkering i Løfjellet, lav utnytting på kaiflaten
• b) Parkering i Løfjellet, moderat utnytting på kaiflaten
• c) Parkering i Løfjellet, høy utnytting på kaiflaten
• Stort lokk; bussterminal og parkering under dekket (kan kombineres
med noe parkering i Løfjellet)

11. 2. avklaring: Forslag fra plansmien;
Funksjoner
• Boliger; type bolig og tetthet
• Forretning/kontor
• VGS
• Kulturhus
• Grønne sammenhenger
• Kollektivterminal

12. 3
utviklingsretninger

13. Felles for alle
• Lik grønnstruktur/allmenne områder
• Høyere bebyggelse inntil fjellet, lavere mot sjøfronten og
Kleppestøsundet
• Publikumsrettede tilbud i 1. etasje
• Kollektivterminal på kaiflaten
• Kulturhus er med i alle eksemplene, men størrelsen varierer
• Lik infrastruktur, gang/sykkelvei, uteområder

14. A) Parkering i Løfjellet: Lav utnyttelse
‒ 3 etg på kaiflaten
‒ 4 etg ved «Anjobygget»
‒ 2 etg ved Kleppestøsundet
‒ Lite kulturhus (kultursal) ved kaien
‒ VGS på Myrane
Tema Egenskaper
Stedskarakter Liten skala, landsbypreg
Utbyggingsøkonomi Begrenset tilskudd til gang- og sykkel,
felles uterom og teknisk infrastruktur
Lokalisering av nye funksjoner
Videregående skole Nærhet til idrettsanlegg
Svak regional henvendelse
Liten kontakt med sentrumsaktiviteter
Kulturhus Tilpasset mindre arrangementer
Sentrumsboliger Begrenset boligtilskudd

15. Tema Kommentar
Stedskarakter Sentrumsområde i småby
Utbyggingsøkonomi Vesentlig tilskudd til gang-og sykkel,
felles uterom og teknisk infrastruktur
Lokalisering av nye funksjoner
Videregående skole Regional henvendelse
Kontakt med sentrumsaktiviteter
Avstand til idrettsanlegg
Ikke sambruk med kulturhus
Kulturhus Flerbruk, store og små arrangementer,
møteplass
Sentrumsboliger Vesentlig boligtilskudd
B) Parkering i Løfjellet: Moderat utnyttelse
‒ 4-5 etg på flaten
‒ 6 etg på «Anjo tomten»
‒ 3 etg ved Kleppestøsundet
‒ Kulturhus
‒ VGS ved Vatnavatnet

16. Tema Kommentar
Stedskarakter Sentrumsområde i småby, regionale
tilbud i sentrumskjernen
Utbyggings- økonomi Store tilskudd til gang-og sykkel, felles
uterom og teknisk infrastruktur
Lokalisering av nye funksjoner
Videregående skole Tydelig regional henvendelse
God kontakt med sentrumsaktiviteter
Avstand til idrettsanlegg
Sambruk med kulturhus
Kulturhus Flerbruk, store og små arrangementer,
møteplass
Sentrums-boliger Vesentlig boligtilskudd
C) Parkering i Løfjellet: Høy utnyttelse
‒ 6 etg på flaten
‒ 6-8 etg på «Anjo tomten»
‒ 3-4 etg ved Kleppestøsundet
‒ Kulturhus
‒ VGS på sentrumsflaten

17. Plansmien
• Samlet ideer for utvikling
• Drøftet strategiske lokaliseringer
• Kartlagt enighet og uenighet
• Skissert 3 utviklingsretninger: lav, moderat, høy utnyttelse

18. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG
veien videre

19. 3utviklingsretninger
- bearbeide fra prinsipp til planskisser
- utrede og vurdere forslagene:
- aktivitet og trivsel
- økonomi og rekkefølge
- statlige planretningslinjer og regionale planer
FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

20. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG

21. FOKUS INNSAMLING BEHANDLING VURDERING VALG
Behandling i UTM
- avklare hvilket alternativ som skal legges til grunn for
reguleringsplanen for Kleppestø sentrum