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1. Wirtschaft
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und beherbergt ungefähr 93.000 Bewohner. Damit ist
sie die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Von hieraus kann man viele interessante Orte und Städte
schnell erreichen und trotzdem das wunderbare Umland nicht verlassen müssen.
Die Bevölkerung
Dennoch lässt sich nicht leugnen, dass sich der Aufwärtstrend der Bevölkerungskurve, der zu Zeiten der
DDR stets beibehalten werden konnte, seit Beginn der 1990iger Jahre ins Gegenteil umkehrte. Der Grund
dafür ist durchaus bekannt. Es ist ein extremer Geburtenrückgang zu verkehren. Die
Abwanderungszahlen hingegen sind zumindest im Augenblick konstant.
Die Bedeutung für den Immobilienmarkt
Egal, ob es sich um eine Mietwohnung bzw. ein zu mietendes Haus oder eine zu kaufende
Eigentumswohnung oder ein Eigenheim handelt, die Preise für Immobilien liegen unter dem
bundesweiten Preisdurchschnitt. Kein Wunder, viele Bestandsimmobilien stehen frei. Zudem gibt es
aufgrund der tollen Situation um die Baukredite diverse neu ausgewiesene Baugebiete. Es ist
verständlich, dass nicht nur junge Familien in diese Baugebiete drängen. Die Angebote sind für
Bauherren jeden Alters und natürlich auch für Renditeimmobilien sehr interessant.
Wenn wir von den Neubaugebieten absehen, stellt sich natürlich die Frage, mit welcher Art von
Immobilien wir es zu tun haben. Es ist schön zu wissen, dass die Auswahl wirklich für jeden
Immobiliengeschmack etwas parat hält. So finden wir schmucke Altbauwohnungen ebenso wie
Plattenbauwohnungen, Reihenhäuser und neue wie auch alte Einfamilienhäuser. Zum Teil sind gerade
letztere entweder frisch renoviert oder haben einen entsprechenden Bedarf. Auch dies wirkt sich
natürlich auf den aktuellen Mietpreis aus.

2. Wirtschaft
 Dortmund hat ein sehr großes Einzugsgebiet. Kein Wunder, ist es doch eine der großen Metropolen des
Ruhrpotts. So ist es wohl auch nicht wirklich verwunderlich, dass es tatsächlich auf den Stadtteil ankommt, mit
welchen Mietpreisen bzw. Kaufpreisen wir es hier zu tun haben. Grundsätzlich jedoch darf man nicht wirklich
mit günstigen Immobilienpreisen rechnen. Es besteht eine große Nachfrage nach Immobilien. Dies bezieht sich
sowohl auf die privaten Immobilien als auch die gewerbliche Immobilien.
 Gewerbliche Immobilien in Dortmund
 Natürlich ist der Raum für gewerbliche Immobilien genauso beschränkt wie der für private Immobilien. Oftmals
können verschiedene, gewerbliche Projekte nicht verwirklicht werden, weil schlicht und ergreifend die
passende Immobilie nicht erhältlich ist. Und nicht in jedem Stadtteil ist weiteres Bauland vorhanden, um eine
neue Immobilie zu diesem Zweck zu errichten. Es bleibt also oftmals nichts anderes übrig als entweder einen
anderen Stadtort in Betracht zu ziehen oder sich mit den am gewünschten Standort vorhandenen Immobilien zu
arrangieren.
 Private Immobilien in Dortmund
 In Dortmund ist es nicht einfach, den passenden Stadtteil für die neue Wohnung zu finden. Der Grund liegt in
der Vielfältigkeit der einzelnen Stadtteile. Schauen wir uns dazu einfach einige an:
 • Wellinghofen: Genau genommen ist Wellinghofen ein absoluter Glücksgriff. Die Nachbarschaft ist gut. Man
achtet aufeinander. Die Infrastruktur ist stimmig. Alles, was man so zum Leben braucht, ist in der Nähe und
somit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Nur leider ist der tägliche Durchgangsverkehr derart hoch,
dass man als Fahrradfahrer schon viel Mut benötigt. Sieht man aber vom Fahrradfahren ab, ist Wellinghofen
einfach top! Selbiges finden wir auch in Körne vor.
 • Lanstrop oder Grevel: Auch diese beiden Stadtteile sind wunderbar, wenn man die typisch deutsche
Siedlungskultur bevorzugt und seine Kinder in einem guten Umfeld aufwachsen sehen möchte. Beide Stadtteile
sind ruhig gelegen und im Grünen. Nur leider ist es mit der Infrastruktur nicht so toll, denn hier fehlen auf
jeden Fall die notwendigen Geschäfte. Eine Fußgängerzone oder Einkaufszentrum ist nicht vorhanden. Trotzdem
ist das Wohnen hier sehr schön.