The role of consulting Engineer in New Engineering Projects Delivery Systems

1. ‫التش‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬‫ييد‬
‫فيها‬ ‫ي‬‫االستشار‬‫املهندس‬ ‫ر‬‫ودو‬
‫أي‬‫ر‬‫ال‬ ‫ملرتبة‬ ‫املهندسين‬‫تأهيل‬ ‫ة‬‫ر‬‫دو‬
‫دمشق‬ ‫يف‬‫ر‬ ‫فرع‬ ،‫يين‬‫ر‬‫السو‬ ‫املهندسين‬‫نقابة‬
‫دمشق‬25‫ل‬‫األو‬ ‫تشرين‬2016
‫الجاللي‬‫د‬ ّ‫محم‬ ‫ر‬‫الدكتو‬

2. ‫التعاقد؟‬ ‫استراتيجية‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
2
‫العمل‬‫ب‬‫ر‬ ‫بها‬‫يقوم‬ ‫التي‬ ‫النشاطات‬ ‫مجموع‬
‫امل‬‫ته‬‫ر‬‫صو‬‫في‬ ‫التشييد‬‫ع‬‫و‬‫مشر‬ ‫على‬ ‫ل‬‫للحصو‬‫نجةة‬.
‫ع‬‫و‬‫مشر‬ ‫على‬ ‫ل‬‫الحصو‬‫وفقه‬ ‫يتم‬ ‫الذي‬‫اإلطار‬
‫التشييد‬.

3. ‫التعاقد؟‬ ‫استراتيجية‬ ‫هي‬ ‫ما‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
3
‫التالية‬ ‫الخطوات‬ ‫عادة‬ ‫تتضمن‬ ‫التي‬ ‫العملية‬:
‫ع؛‬‫و‬‫املشر‬‫معيار‬ ‫تحديد‬
‫التعاقدات؛‬‫إطار‬ ‫وضع‬
‫للمتعاقدين؛‬‫واالختيار‬ ‫الطرح‬ ‫عمليات‬‫وضع‬
‫و‬ ‫ض؛‬‫و‬‫العر‬‫طلب‬
‫العقد‬‫إحالة‬.

4. ‫الت‬ ‫في‬ ‫التعاقد‬ ‫استراتيجيات‬‫شييد‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
4
‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬
‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬‫عقود‬
‫التصميم‬‫عقود‬-‫املفتاح‬ ‫وتسليم‬ ‫بناء‬
‫التشييد‬‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬

5. ‫التعاق‬ ‫في‬ ‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
5
‫املهندس‬‫العام‬‫ل‬‫املقاو‬
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫ي‬‫ثانو‬ ‫ل‬‫مقاو‬‫ي‬‫ثانو‬ ‫ل‬‫مقاو‬
‫تعاقدية‬‫عالقة‬
‫تواصل‬‫عالقة‬

6. ‫التعاق‬ ‫في‬ ‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
6
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫املهندس‬
‫ل‬‫املقاو‬
TOR
‫استراتيجية‬‫اختيار‬
‫التعاقد‬
‫طلب‬
‫ض‬‫و‬‫عر‬
‫التصميم‬
‫املهندس‬ ‫تعيين‬
‫التعاقد‬
‫ل‬‫املقاو‬‫تعيين‬
‫العام‬
‫التشييد‬
Design Bid Build
DBB

7. ‫التعاق‬ ‫في‬ ‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
7
‫اإليجابيات‬
‫و‬ ‫البناء‬ ‫قطاع‬ ‫في‬ ‫العاملين‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫به‬‫الواسعة‬ ‫املعرفة‬،‫التشييد‬
،‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫على‬‫العمل‬‫لرب‬ ‫الكبيرة‬ ‫السيطرة‬
،‫ل‬‫املقاو‬‫الختيار‬ ‫املفتوح‬‫التنافس‬ ‫تطبيق‬ ‫إمكانية‬
‫حد‬ ‫إلى‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫كلفة‬‫من‬‫وبالتالي‬‫التصميم‬‫من‬‫التأكد‬‫قبل‬‫كبير‬
‫التشييد‬ ‫عملية‬‫في‬ ‫البدء‬

8. ‫التعاق‬ ‫في‬ ‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
8
‫السلبيات‬
،‫ه‬‫ر‬‫دو‬‫محدودية‬‫أو‬ ‫التصميم‬‫عملية‬‫عن‬‫ل‬‫املقاو‬‫غياب‬
‫التشييد‬ ‫عملية‬‫خالل‬ ‫اف‬‫ر‬‫األط‬ ‫بين‬ ‫الودية‬‫غير‬‫العالقات‬،
،‫ع‬‫و‬‫للمشر‬ ‫الطويلة‬‫الةمنية‬ ‫الفترة‬
‫والتغييرات‬‫التعديالت‬ ‫إجراء‬ ‫عن‬‫الناجمة‬‫الصعوبات‬.

9. ‫التعاق‬ ‫في‬ ‫التقليدي‬ ‫األسلوب‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
9
‫العام‬ ‫ل‬‫املقاو‬‫أدوار‬
‫ع‬ِّ
ّ
‫مصن‬
‫ب‬ِّ‫ر‬‫مضا‬
‫ل‬ِّ
ّ‫ممو‬
‫مدير‬

10. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
10
‫املدير‬‫املهندس‬
‫املدير‬ ‫ل‬‫املقاو‬(‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫عقود‬)
‫ي‬ ‫التخصص‬ ‫التشييد‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫عقد‬(‫الرابع‬ ‫الرجل‬)

11. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
11
‫املراحل‬ ‫سريع‬ ‫التشييد‬(‫املراحل‬‫تداخل‬)،
،‫تخصصيين‬ ‫بمقاولين‬ ‫العام‬ ‫ل‬‫املقاو‬ ‫استبدال‬
‫التشييد‬ ‫في‬ ‫تخصصية‬ ‫ية‬‫ر‬‫إدا‬‫ات‬‫ر‬‫مها‬ ‫تطبيق‬.
‫الخصائص‬

12. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
12
‫املدير‬‫املهندس‬
‫املهندس‬/‫املدير‬‫ن‬‫الرئيسيو‬‫ن‬‫املقاولو‬
(‫ن‬‫التخصصيو‬)
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫ل‬‫املقاو‬‫عمال‬

13. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
13
‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫عقود‬
‫املهندس‬
‫ن‬‫التخصصيو‬‫ن‬‫املقاولو‬
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫العمال‬
‫ـدير‬‫ـ‬‫مل‬‫ا‬‫ل‬‫ـقاو‬‫ـ‬‫ـ‬‫مل‬‫ا‬

14. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
14
‫التشييد‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫عقود‬
‫املهندس‬
‫ن‬‫التخصصيو‬‫ن‬‫املقاولو‬
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫ـمال‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫ال‬
‫التشييد‬‫ـدير‬‫ـ‬‫ـ‬‫م‬

15. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
15
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫التشيي‬‫مدير‬‫د‬
‫املهندس‬
‫ن‬‫املقاولو‬
‫ن‬‫التخصصيو‬
‫التشييد‬‫ة‬‫ر‬‫وإدا‬‫العقود‬‫ـداد‬‫ـ‬‫ـ‬‫ع‬‫إ‬
‫التشي‬‫مدير‬ ‫تعيين‬‫يد‬
‫التصميم‬
‫املهندس‬ ‫تعيين‬
‫املتخصصين‬‫املقاولين‬ ‫تعيين‬
‫التشييد‬

16. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
16
،‫التصميم‬ ‫مرحلة‬‫خدمات‬
،‫نات‬‫ز‬‫املوا‬‫وإعداد‬ ‫التكاليف‬ ‫ومحاسبة‬‫تقدير‬
،‫العقود‬ ‫وإحالة‬ ،‫العقود‬ ‫مستندات‬‫إعداد‬
،‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫على‬ ‫اإلشراف‬
،‫قابته‬‫ر‬‫و‬ ‫التشييد‬ ‫برنامج‬‫ـداد‬‫ـ‬‫ع‬‫إ‬
‫التشييد‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫خدمات‬

17. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
17
،‫ها‬‫ر‬‫واختبا‬‫األعمال‬ ‫معاينة‬
‫ية‬‫ر‬‫الدو‬ ‫الدفعات‬‫ـداد‬‫ـ‬‫ع‬‫إ‬(‫الدفع‬ ‫كشوف‬)،
‫أوام‬‫وإعداد‬ ‫التغييرات‬ ‫تقييم‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬‫مساعدة‬‫ر‬
،‫التغيير‬
،‫الحكومية‬ ‫الهيئات‬ ‫مع‬ ‫التنسيق‬
‫املوقع‬ ‫في‬ ‫السالمة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬.
‫التشييد‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫خدمات‬

18. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
18
‫حديثة‬ ‫ية‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تقنيات‬‫استخدام‬:
‫م‬
‫ا‬
‫العال‬ ‫نقاط‬ ،‫التشييد‬‫أو‬ ‫للبناء‬‫القابلية‬،‫القيمة‬ ‫هندسة‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫تصميم‬ ‫تحسين‬
‫الةمن‬‫توفير‬
‫التكاليف‬‫توفير‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تحسين‬
‫اإليجابيات‬

19. ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
19
‫اإلجمالية‬ ‫نته‬‫ز‬‫موا‬ ‫تحديد‬‫قبل‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫بتنفيذ‬‫البدء‬
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬‫على‬‫العالية‬ ‫لية‬‫و‬‫املسؤ‬
‫التشييد‬‫ملدير‬‫ي‬‫ر‬‫املحو‬‫ر‬‫الدو‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫تكلفة‬‫أو‬ ‫جودة‬‫التشييد‬‫مدير‬‫ضمان‬‫عدم‬
‫السلبيات‬

20. ‫التصميم‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬-‫املف‬ ‫وتسليم‬ ‫بناء‬‫تاح‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
20
‫ن‬‫و‬‫مستشار‬
‫التصميم‬‫ل‬‫ـقاو‬‫ـ‬‫م‬-‫أ‬‫بناء‬‫و‬
‫املفتاح‬ ‫تسليم‬
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫ن‬‫املصممو‬
‫ن‬‫الثانويو‬‫ن‬‫املقاولو‬
‫ن‬‫املنفذو‬

21. ‫التصميم‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬-‫املف‬ ‫وتسليم‬ ‫بناء‬‫تاح‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
21
‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬
‫ي‬‫االستشار‬
‫ل‬‫املقاو‬
‫املتطلبات‬
‫نظام‬‫اختيار‬
‫التصميم‬-‫بناء‬
‫ل‬‫مقاو‬‫اختيار‬
‫التصميم‬-‫بناء‬
‫والبناء‬‫التصميم‬
‫التعاقد‬
Design-Build
DB

22. ‫التصميم‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬-‫املف‬ ‫وتسليم‬ ‫بناء‬‫تاح‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
22
‫التصميم‬‫مرحلة‬ ‫في‬ ‫ل‬‫للمقاو‬‫املبكر‬ ‫اإلدخال‬
‫الةمن‬‫توفير‬
‫الودية‬‫العالقات‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫تكلفة‬ ‫ضمان‬
‫اإليجابيات‬

23. ‫التصميم‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬-‫املف‬ ‫وتسليم‬ ‫بناء‬‫تاح‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
23
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫ب‬‫ر‬ ‫سيطرة‬ ‫غياب‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫تكلفة‬ ‫يادة‬‫ز‬
‫املقاولين‬ ‫ض‬‫و‬‫عر‬ ‫تقييم‬ ‫صعوبات‬
‫املح‬ ‫ات‬‫ر‬‫القد‬ ‫وبناء‬ ‫التكنولوجيا‬ ‫نقل‬‫أمام‬ ‫العوائق‬‫لية‬
‫السلبيات‬

24. ‫التعاقد‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
24
‫والخاص‬ ‫العام‬ ‫القطاعين‬ ‫بين‬ ‫ة‬ّ‫التشاركي‬ ‫عات‬‫و‬‫مشر‬(PPP)
‫واإلعادة‬ ‫والتشغيل‬ ‫البناء‬ ‫عقود‬ ‫ترتيبات‬(‫البوت‬BOT)
‫والتشييد‬‫والتعاقد‬ ‫الهندسة‬
‫املشاركة‬
‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫سلسلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬

25. ‫واإلعادة‬ ‫والتشغيل‬ ‫البناء‬ ‫عقود‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
25
‫والتشييد‬‫التصميم‬ ‫ل‬‫مقاو‬
‫و‬‫للمشر‬ ‫والصيانة‬ ‫والتشغيل‬‫ع‬
‫التأمين‬‫شركات‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫شركة‬
‫الدولية‬‫التمويل‬ ‫مؤسسات‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫مقرضو‬
‫الحكومة‬ ‫ممثل‬
•‫والتشييد‬ ‫اء‬‫ر‬‫واالشت‬ ‫الهندسة‬
•‫املشاركة‬
‫املضيفة‬‫الحكومة‬

26. ‫والتشيي‬ ‫واالتعاقد‬ ‫الهندسة‬ ‫ـقود‬‫ـ‬‫ع‬‫د‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
26
‫مفتاح‬ ‫تسليم‬‫ـقد‬‫ـ‬‫ع‬
‫اإلجمالي‬ ‫باملبلغ‬‫الدفع‬(‫املقطوع‬)
‫العمل‬‫لرب‬ ‫األداء‬ ‫متطلبات‬ ‫تحقيق‬
‫عالية‬‫مخاطرة‬ ‫ل‬‫املقاو‬‫تحمل‬:
‫للهدف‬‫املالءمة‬
‫للموقع‬‫املتوقعة‬‫غير‬‫املادية‬‫الصعوبات‬
‫املالية‬‫املخاطر‬
Engineering, Procurementand Construction EPC

27. ‫املشاركة‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
27
‫بم‬ ‫للسماح‬‫مصممة‬ ‫مركةية‬‫ال‬ ‫افتراضية‬ ‫تنظيمية‬‫بنية‬‫أعلى‬ ‫نة‬‫و‬‫ر‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫أهداف‬ ‫لتحقيق‬.
‫ح‬ ‫ضمنه‬ ‫يتم‬ ‫الذي‬‫املجال‬‫توفر‬ ‫التنظيمية‬ ‫البنية‬ ‫هذه‬‫ل‬
‫القرا‬ ‫صنع‬‫وتسريع‬،‫الخالفات‬ ‫وحل‬ ،‫اليومية‬ ‫املشكالت‬،‫ر‬
‫ع‬‫و‬‫املشر‬ ‫أهداف‬‫لتحقيق‬‫التمظيمية‬ ‫الكفاءة‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬.
Partnering

28. ‫املشاركة‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
28
‫أهداف‬ ‫لتحقيق‬‫أكثر‬‫أو‬ ‫مؤسستين‬ ‫بين‬ ‫األجل‬‫طويل‬ ‫التزام‬‫أعمال‬
‫ده‬‫ر‬‫ملوا‬ ‫ك‬‫ر‬‫مشا‬ ‫كل‬ ‫استخدام‬‫في‬ ‫الكفاءة‬‫تعظيم‬‫عبر‬‫محددة‬.‫وهذا‬
‫د‬ ‫مشتركة‬ ‫ثقافة‬ ‫إلى‬ ‫التقليدية‬‫العالقات‬‫تغيير‬ ‫يتطلب‬‫اعتبار‬‫ن‬‫و‬
‫التنظيمية‬ ‫الحدود‬.‫وااللتزا‬ ،‫الثقة‬ ‫على‬ ‫العالقة‬ ‫وتستند‬‫باألهداف‬ ‫م‬
‫وقيمه‬‫اآلخر‬ ‫الطرف‬‫لتطلعات‬ ‫طرف‬ ‫كل‬ ‫وفهم‬ ،‫املشتركة‬.‫و‬‫تتضمن‬
‫ز‬‫و‬ ،‫التكلفة‬‫وفعالية‬ ‫الكفاءة‬ ‫تحسين‬ ‫املتوقعة‬ ‫الفوائد‬‫فرصة‬ ‫يادة‬
‫واملنتجات‬ ‫الخدمات‬‫لجودة‬‫املستمر‬ ‫والتحسين‬ ،‫االبتكار‬.
‫التشييد‬‫صناعة‬‫معهد‬
Partnering

29. ‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫سلسلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
29
‫بع‬ ‫مشتركة‬ ‫أهداف‬ ‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫سلسلة‬‫في‬ ‫األطراف‬ ‫يتقاسم‬‫يدة‬
‫لص‬ ‫مضافة‬‫قيمة‬ ‫لتقديم‬
ً
‫سويا‬‫العمل‬‫في‬ ‫تتمثل‬ ‫املدى‬‫احب‬
‫العمل‬(‫ن‬‫الةبو‬.)
‫عالقة‬ ‫بناء‬‫إلى‬ ‫ع‬‫و‬‫املشر‬‫أساس‬ ‫على‬‫التعاقد‬‫من‬‫االنتقال‬
‫امل‬‫في‬ ‫يد‬‫ر‬‫التو‬‫مسار‬ ‫كامل‬‫على‬ ‫دين‬‫ر‬‫املو‬ ‫مع‬ ‫استراتيجية‬‫ع‬‫و‬‫شر‬.
Supply Chain Management SCM

30. ‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫سلسلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
30
‫المستخدمون‬
‫النهائيون‬
‫الممولون‬
‫موردو‬
‫البناء‬ ‫مستلزمات‬
‫موردو‬
‫البناء‬ ‫مواد‬
‫المقاولون‬
‫الثانويون‬
‫المقاولون‬
‫المهندسون‬
‫الزبائن‬
‫مطورو‬ ‫أو‬ ‫أصحاب‬
‫المشروعات‬
‫العرض‬ ‫مؤسسة‬‫الطلب‬ ‫مؤسسة‬
‫والخدمات‬ ‫المنتجات‬ ‫تدفق‬
‫التمويل‬ ‫تدفق‬
‫المعلومات‬ ‫تدفق‬

31. ‫ر‬‫التو‬ ‫سلسلة‬‫في‬ ‫االشتراك‬ ‫فوائد‬‫يد‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
31
‫االستجابة‬ ‫سرعة‬.
‫الهدر‬ ‫تخفيض‬.
‫ن‬‫و‬‫املخة‬‫من‬ ‫التقليل‬.
‫االستثمار‬‫على‬‫العائد‬ ‫يادة‬‫ز‬.
‫للمعلومات‬ ‫الكفء‬ ‫التدفق‬.
‫التكاليف‬ ‫تقليل‬.
‫باح‬‫ر‬‫األ‬‫من‬ ‫املةيد‬ ‫تحقيق‬.

32. ‫ي‬‫االستشار‬‫للمهندس‬‫الجديدة‬ ‫الخدمات‬
‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
32
‫عات‬‫و‬‫املشر‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫خدمات‬.
‫عات‬‫و‬‫للمشر‬ ‫املالية‬ ‫الهندسة‬‫خدمات‬.
‫التعاقد‬ ‫استراتيجية‬‫الختيار‬ ‫ة‬‫ر‬‫املشو‬ ‫تقديم‬‫خدمات‬.
‫الت‬ ‫اتيجية‬‫ر‬‫الست‬ ‫العامة‬‫التنظيمية‬ ‫البنية‬ ‫إعداد‬‫خدمات‬‫عاقد‬.
‫العقود‬ ‫ومستندات‬ ‫وثائق‬ ‫إعداد‬‫خدمات‬.
‫التعاقد‬ ‫مرحلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫خدمات‬(Procurement).
‫والتحكيم‬ ‫الخالفات‬ ‫تسوية‬‫خدمات‬.

33. ‫د‬.‫د‬ّ‫م‬‫مح‬‫الجاللي‬ ‫التشييد‬ ‫عقود‬ ‫في‬ ‫الحديثة‬ ‫االتجاهات‬
33
‫الستماعكم‬
ً
‫شكرا‬
Mobile: 00963 933 210 000
Email: muhammadaljalali@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/muhammad.aljalali
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/muhammad-aljalali-
54066720?trk=nav_responsive_tab_profile