Impacto del PIPE en la economía colombiana

1. Mauricio Cárdenas
Ministro de Hacienda y Crédito Público
Junio de 2014
Impacto del PIPE en la economía
colombiana

2. 10,0
11,0
12,0
13,0
14,0
mar-10
may-10
jul-10
sep-10
nov-10
ene-11
mar-11
may-11
jul-11
sep-11
nov-11
ene-12
mar-12
may-12
jul-12
sep-12
nov-12
ene-13
mar-13
may-13
jul-13
sep-13
nov-13
ene-14
mar-14
VIS
No VIS
Tasas de créditos hipotecarios (%)
Fuente: Superfinanciera.
El PIPE generó una histórica reducción de la tasa de
interés para vivienda
PIPE
Mercado de vivienda

3. 992
778 907 821 947 970 964
777 881
1.020 995 897
1.064
26
1.044
969
1.369
1.270
1.320
1.5091.549
1.641
483
1.500
1.075
1.091
910
2.036
1.747
2.276
2.091
2.267
2.479 2.513
2.418
1.364
2.520
2.070
1.988 1.974
26
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
may-2013
jun-2013
jul-2013
ago-2013
sep-2013
oct-2013
nov-2013
dic-2013
ene-2014
feb-2014
mar-2014
abr-2014
may-2014
jun-2014
HASTA 235 HASTA 335 Total
Nota: Información registrada en CIFIN por las entidades.
Fuente: Asobancaria *Valor de las viviendas
Desembolsos FRECH III
Con corte al 4 de junio, por FRECH III se han aprobado
más de 27 mil créditos por un valor de $4 billones*
Número total de desembolsos FRECH III Valor ($MM) Total de Desembolsos FRECH III
$ 66
$ 52 $ 62 $ 57 $ 65 $ 67 $ 67
$ 54 $ 64 $ 72 $ 71 $ 66 $ 77
$ 2
$ 100
$ 97
$ 138
$ 133
$ 139
$ 162 $ 162 $ 175
$ 52
$ 159
$ 116 $ 117 $ 99
$ 166
$ 149
$ 200
$ 190
$ 203
$ 229 $ 228 $ 229
$ 115
$ 232
$ 186 $ 183
$ 176
$ 2
0
50
100
150
200
250
may-2013
jun-2013
jul-2013
ago-2013
sep-2013
oct-2013
nov-2013
dic-2013
ene-2014
feb-2014
mar-2014
abr-2014
may-2014
jun-2014
HASTA 235 HASTA 335 Total

4. Entre 2012 y 2014 se han desembolsado más de
102 mil créditos con recursos del FRECH
2012 - 2014
Rango
Número de
créditos
Valor
desembolsado
(MM)
Valor
Viviendas
(MM)
Costo
Fiscal
(2012-2014)
FRECH II
VIP 19.599 399 747
VIS 55.136 2.131 3.497
Total FRECH II 74.735 2.530 4.244 1,4 billones
FRECH III
HASTA 235 12.039 840,5 1.358
HASTA 335 15.730 1.648 2.725
Total FRECH III 27.769 2.489 4.083 430 mm
TOTAL 102.504 5.019 8.328 1,8 billones
Fuente: Asobancaria- CIFIN
Desembolsos FRECH

5. 16,6
-3,7
5,2
14,8
-5,0
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
PIB Construcción (Semestre, variación anual) Tendencia de largo plazo
FRECH I PIPE
PIB Construcción
(Semestre, variación anual)
Fuente: DANE y cálculos MHCP
Impacto macroeconómico
El PIPE permitió dinamizar la actividad
constructiva en el país durante el segundo semestre

6. 3,61
0,4
8,2
10,3
-10,0
-5,0
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
I II I II I II I II I II I II I II I II I II
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Contrafactual Edificaciones Edificaciones Tendencia de largo plazo
PIPEFRECH I
PIB Edificaciones
(Semestre, variación anual)
Fuente: DANE y cálculos MHCP
Impacto macroeconómico
El contrafactual (ausencia de PIPE) permite entender la
importancia del mismo para el sector de edificaciones

7. 5,1
5,3
3,6
0,4
1,1 1,2
1,3
3,0
3,6
3,5
3,4
5,3
5,6
6,3
7,9
6,5
6,1
5,2
2,5
2,6
2,6
4,0
5,4
4,9
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
2008 2009 2010 2011 2012 2013
PIPE
Fuente: DANE
PIB Total (Variación anual)
Impacto macroeconómico
La oportunidad del PIPE fue crucial para la
consolidación de la actividad económica en 2013

8. En el trimestre móvil febrero-abril de 2014 se crearon en promedio 130 mil
empleos en el sector de la construcción frente al mismo periodo del año
anterior, lo que representa el 30% de los empleos totales creados a nivel
nacional* en el mismo mes
Fuente: Dane
Impacto en empleo
Variación anual de la población ocupada en el sector de la construcción
(Total Nacional, Trimestre móvil, Miles)
130
-200
-150
-100
-50
0
50
100
150
200
250
* En el trimestre móvil febrero-abril de 2014 se crearon en promedio 475 mil puestos de trabajo a nivel nacional

9. El empleo en el sector de la construcción está creciendo
significativamente por encima del empleo en otros sectores
Fuente: Dane
Variación anual de la población ocupada por
rama de actividad – Total nacional (%)
(Trimestre móvil Feb – Abr 2014)
Impacto en empleo
-5,3
-1,3
1,9
2,1
2,3
3,2
7,6
9,0
11,6
-0,9
-0,1
0,2
0,6
0,2
1,4
0,3
0,6
-8 -3 2 7 12
Agricultura
Transporte
Industria
Comercio
Total
Act. Inmobiliarias
Servicios Sociales
Otros*
Construcción
Contribucion
Crecimiento
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
oct-10
ene-11
abr-11
jul-11
oct-11
ene-12
abr-12
jul-12
oct-12
ene-13
abr-13
jul-13
oct-13
ene-14
abr-14
Construcción Total
Variación anual de la población ocupada por
rama de actividad – Total nacional (%)
(Trimestre móvil)

10. Se observa un cambio de tendencia en la dinámica del empleo
formal desde mediados de 2013
Fuente: Dane
Impacto en empleo
Variación anual de los ocupados formales en el sector de la construcción
(Trece Ciudades, Promedio móvil 12 meses)
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
mar-11
may-11
jul-11
sep-11
nov-11
ene-12
mar-12
may-12
jul-12
sep-12
nov-12
ene-13
mar-13
may-13
jul-13
sep-13
nov-13
ene-14
mar-14

11. Source:
Nuevo componente leasing
habitacional
Leasing habitacional

12. El nuevo componente permitirá fortalecer la cultura del ahorro,
permitiendo a través de este y sus rendimientos, cubrir total o
parcialmente el valor de la opción de compra.
Leasing Habitacional de Vivienda Familiar con Componente de
Ahorro
Costos
Financieros
Componente de
Capital
• Amortización de
Capital
• Componente de
Ahorro
Canon
Leasing habitacional

13. 1.555.639 contratos de
AVC al 30 de abril de 2014
• El Ahorro Voluntario Contractual
(AVC) permite que personas se
afilien al FNA mediante contratos
en los cuales se comprometen a
realizar una serie de depósitos a
lo largo de un periodo
determinado.
• Al finalizar el plazo del contrato -
AVC pueden acceder a créditos
hipotecarios, créditos educativos
y el Gobierno Nacional se
encuentra reglamentando que
puedan acceder a un leasing
habitacional.
Destinación del AVC para Leasing Habitacional
AVC - FNA
Leasing
habitacional
Crédito
educativo
Crédito
hipotecario
de vivienda
Leasing habitacional

14. Mauricio Cárdenas
Ministro de Hacienda y Crédito Público
Junio de 2014
Impacto del PIPE en la economía
colombiana