O documento descreve um empreendimento residencial e comercial localizado próximo a serviços e lazer. Contém torres com unidades comerciais de 25 a 86 m2 e residenciais de estúdios a apartamentos de 2 quartos de 36 a 65 m2, além de espaços comuns como salão de festas, academia e piscina.

3. LOCALIZAÇÃO

4. LOCALIZAÇÃO
O Champagnat 2340 Office & Residence tem localização
privilegiada e prática.
Ao lado de serviços e lazer como: supermercados, farmácias,
bancos, shoppings, academias, transporte, faculdades e
universidades.
A 2 min do Parque Barigui
A 1 km do ParkShoppingBarigüi
A 4 km do centro da cidade Na saída para a BR-277
A 7 km do Contorno Sul

6. FACHADA

7. RESIDENCIAL COMERCIAL
PAVIMENTO TÉRREO
LOJA COMERCIAL
HALL COMERCIAL
ACESSO PEDESTRES
COMERCIAL
ENTRADA E SAÍDA DE
VEÍCULOS COMERCIAL
ACESSO PEDESTRES
RESIDENCIAL
HALL RESIDENCIAL
LOJA COMERCIAL
GOURMETERIA
E JOGOS
LOJA COMERCIAL
SALÃO DE FESTAS
ESTACIONAMENTO
RESIDENCIAL

8. COMERCIAL
Um novo estilo de trabalhar
no Champagnat

9. COLOCAR FOTO AÉREA
FICHA TÉCNICA
Descrição: 1 torre comercial com 17 pavimentos e 18 salas
comerciais/andar
Padrão: Standard
Área do Terreno: 4.499,75 m²
Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura
Projeto Paisagístico: Felipe Reichmann
Projeto de Interiores: Maurício Pinheiro Lima
Apartamento Decorado: Maurício Pinheiro Lima
Número de Unidades: 235 unidades comerciais
Vagas de Garagem: 178 vagas
Salas Comerciais de 25 a 29 m² privativos

10. PAVIMENTO TÉRREO
HALL COMERCIAL
ACESSO PEDESTRES
COMERCIAL
ENTRADA E SAÍDA DE
VEÍCULOS COMERCIAL
01
03
02
HALL ELEVADORES04

11. HALL DE ENTRADA COMERCIAL

12. 4º PAVIMENTO
AUDITÓRIO
01
FOYER
02

13. AUDITÓRIO PARA 40 PESSOAS

14. SALA DE REUNIÕES03
04
4º PAVIMENTO

15. SALA DE REUNIÕES PARA 10 PESSOAS

16. SALA DE
REUNIÕES
04
4º PAVIMENTO

17. SALA DE REUNIÕES COM VIDEOCONFERÊNCIA PARA 14 PESSOAS

18. SALA DE
REUNIÕES
05
4º PAVIMENTO

19. SALA DE REUNIÕES PARA 14 PESSOAS

20. PAVIMENTO TIPO
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04FINAL05
FINAL06
FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14FINAL15
FINAL16
FINAL17
FINAL18

21. SALA COMERCIAL
25 a 29 m² de Área Privativa
Final 01 a 18
0

22. SALA COMERCIAL DUPLA
52 m² de Área Privativa

23. SALA COMERCIAL TRIPLA
86 m² de Área Privativa

24. RESIDENCIAL
Um novo jeito de viver
no Champagnat

25. COLOCAR FOTO AÉREA
FICHA TÉCNICA
Descrição: 1 torre residencial com 24 pavimentos e 16
apartamentos/andar
Padrão: Standard
Área do Terreno: 4.499,75 m²
Projeto Arquitetônico: Realiza Arquitetura
Projeto Paisagístico: Felipe Reichmann
Projeto de Interiores: Maurício Pinheiro Lima
Apartamento Decorado: Maurício Pinheiro Lima
Número de Unidades: 320 unidades residenciais
Vagas de Garagem: 211 vagas (101 vagas rotativas)
240 unidades Studios de 36 a 42 m² privativos
80 unidades Apartamentos de 1 e 2 quartos de 45 a 65 m² privativos

26. PAVIMENTO TÉRREOACESSO DE PEDESTRES
RESIDENCIAL
01
02
HALL
RESIDENCIAL
03
HALL
ELEVADORES
04
ACESSO DE
VEÍCULOS
RESIDENCIAL
05
ESTACIONAMENTO
RESIDENCIAL
04
ACESSO DE
VEÍCULOS
RESIDENCIAL

27. HALL DE ENTRADA RESIDENCIAL

28. PAVIMENTO TÉRREO
06GOURMETERIA
E JOGOS

29. GOURMETERIA E JOGOS PARA 35 PESSOAS

30. PAVIMENTO TÉRREO
07
SALÃO DE
FESTAS

31. SALÃO DE FESTAS PARA 60 PESSOAS

32. LIVING BAR 08
4º PAVIMENTO

33. LIVING BAR PARA 25 PESSOAS

34. 4º PAVIMENTO
GOURMETERIA 09

35. GOURMETERIA PARA 25 PESSOAS

36. 4º PAVIMENTO
LAVANDERIA 10

37. LAVANDERIA

38. 4º PAVIMENTO
BRINQUEDOTECA
INTEGRADA COM
PLAYGROUND
EXTERNO
11
11

39. BRINQUEDOTECA

40. 4º PAVIMENTO
FITNESS 12

41. FITNESS

42. 4º PAVIMENTO
RAIA COBERTA
E AQUECIDA
13

43. RAIA COBERTA E AQUECIDA

44. 4º PAVIMENTO
SPA E
DESCANÇO
14

45. SPA E DESCANSO

46. 4º PAVIMENTO
LOUNGE
EXTERNO
15

47. 4º PAVIMENTO
SOLARIUM 16

48. 4º PAVIMENTO
MINIQUADRA 17

49. PAVIMENTO TIPO
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04
FINAL05
FINAL06FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14
FINAL15FINAL16
FINAL01
FINAL02
FINAL03
FINAL04
FINAL05
FINAL06FINAL07
FINAL08
FINAL09
FINAL10
FINAL11
FINAL12
FINAL13
FINAL14
FINAL15FINAL16
Do 18º ao 24º Pavimento
este Studio tem 36 m²
Do 18º ao 24º Pavimento este
Apto tem 1 quarto com 50 m²

50. STUDIOS
36 a 37 m² de Área Privativa
Final 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e 14

51. STUDIOS
42 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 01
Final 13 e 14

52. APARTAMENTOS 1 QUARTO
45 m² de Área Privativa
Final 06 e 07

53. APARTAMENTOS 1 QUARTO
50 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 02
Final 15

54. APARTAMENTOS 2 QUARTOS
65 m² de Área Privativa
Pavimento Tipo 01
Final 15 e 16