Sirpa Lintusen pitämä esitys Polvelta toiselle -messuilla Kuopiossa 24.3.2018.

1. Peltoa metsätilan osana, mitä teen?
Kohti tulevaa II- hanke
MTK-Pohjois-Savo

2. Mitä pelloille voi tehdä?
 Viljellä itse
 Vuokrata lähialueen viljelijälle
 Myydä lähialueen viljelijälle
 Myydä ELY-keskuksen tilusvaihtoon
 Metsittää pellot

3. Peltojen viljeleminen itse 1/2
 Mitä viljellään ja minne tuotteet markkinoidaan?
 Viljelijän oma osaaminen
Ysao, Sakky, Savonia (maatalousalan perustutkinto,
agrologi amk)
 Koneet, kalusto, tuotantorakennukset
 Talouslaskennassa auttaa Neuvo2020 ”tilan kilpailukyvyn
kehittäminen”, yhteystaho ProAgria Pohjois-Savo ja yksityiset
neuvojat

4. Peltojen viljeleminen itse 2/2
verotuksen näkökulma
• Varainsiirtoverovapaus, jos nuori saa nuoren viljelijän
aloitustuen (ELY-keskus)
• Lahjaverohuojennus lahjaluonteisesta kaupasta tai lahjasta
Myyjä on vapaa luovutusvoittoverosta, jos
• Omistus on ollut yli 10 vuotta
• Lähisukulainen ostajana
• Harjoitettu maa- tai metsätaloutta

5. Peltojen vuokraus
• Tilan pitkän aikavälin näkymä mietittävä, sisäkkäiset
kuolinpesät vaikeita vuokranantajia
- Vuokra soviteltava peltojen tuottokykyyn
- Sovittava, kuka hoitaa peruskunnostukset
- Keskimääräinen vuokra Pohjois-Savossa 170 €/ha
v.2017 (Luke)
- Vuokrasopimuspohja MTK:n jäsenille
- MTK-yhdistykset ja maaseutuhallinto yhteystahoina
- Vuokratulot maatalouden (2) veroilmoitukseen

6. Peltojen myynti viljelijälle
• Keskihinta 2012-2016 5 000 €/ha sisältäen salaojat ja
tukioikeuden (vero.fi)
-> hinta vaihtelee paljon
• Tavoitteena toiminnalliset kokonaisuudet
• myyjä maksaa luovutusvoittoveroa myynnistä, jos ostaja
ei ole lähisukulainen
• Kenelle myyn? MTK-yhdistykset ja maaseutuhallinto
yhteystahoina

7. Peltojen myynti Ely-keskukselle
• ELY-keskuksella määräraha pellonostoon tilusjärjestelyjä varten
Siilinjärvi-Iisalmi-pätkällä ”viitostielinjaus”
• Tavoitteena vähemmän maatalousliikennettä viitostietä pitkin
• Myyjälle kevyt verotus, hankintameno-olettama 80 %
• Yhteyshenkilö ylitarkastaja Pauli Raatikainen, ELY-keskus
puh. 0295 026 615

8. Peltojen metsitys
• Viimeinen vaihtoehto, jos pelloille ei löydy viljelijää
• Sopii pienille, erilleen oleville lohkoille, joita vaikea viljellä
nykyaikaisilla koneilla
• Tukioikeuksien tarkistus maaseutupalvelu (Sydän-Savo,
Luoteis-Savo, Ylä-Savo)

9. Kiitos mielenkiinnosta!
Paras ruoka tulee läheltä!
Sirpa Lintunen
MTK-Pohjois-Savo
Puh. 0440 843 352