1. Massey
Abogados
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Usted extender en su registro de escrituras públicas una de SUSTITUCIÓN DE
RÉGIMEN PATRIMONIAL DE MATRIMONIO, que otorga don xxxxxxx, identificado con DNI
No. xxxxxxxxxxy su cónyuge doña xxxxxxxx, con DNI No. xxxxx, ambos con domicilio legal
para los efectos en Av. xxxxx No. xxx, xxxx, xxxx, xxxxx, Lima; de acuerdo a los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERA.- MATRIMONIO CIVIL.
Con fecha xx de xxx de xxx los otorgantes contrajeron matrimonio civil por ante el funcionario
público autorizado de la Municipalidad distrital de xxx, provincia de xxxx, departamento de xxx,
según consta de la partida de matrimonio civil expedida por el Registro de Estado Civil de dicho
gobierno local.
SEGUNDA.- SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO.
Por la presente cláusula los otorgantes convienen en sustituir el régimen patrimonial de
Sociedad de Gananciales al que se encuentran sujetos, por el régimen de Separación de
Patrimonios, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 296° del mismo cuerpo de leyes.
TERCERA.- LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO SOCIAL.
Para efectos de la liquidación a que se refiere el artículo 298° del Código Civil y de la formación
del inventario valorizado a que se refiere el artículo 320° del mismo cuerpo de leyes, los
otorgantes procederán a formular el inventario requerido relacionando bienes propios, bienes
sociales, y menaje ordinario del hogar.
QUINTA.- GANANCIALES.
Los cónyuges que otorgan el presente instrumento xxxxxxxx y xxxxxxxx, para efectos de lo
establecido por el artículo 323° del Código Civil, señalan que los bienes que constituyen los
gananciales son los que siguen y quedan adjudicados en propiedad exclusiva de acuerdo a lo
que continúa:
1) Bien inmueble, constituido por el lote No. xx, de la manzana xx, sector xx, Pueblo Joven
xxxxxx, distrito de xxxxxx, Lima, y que corre inscrito en la partida electrónica No. xxxx del
Registro Predial de Lima. Los otorgantes convienen en que el presente inmueble queda
adjudicado en propiedad exclusiva sobre el 100% de los derechos y acciones a favor de la
cónyuge mujer xxxxxx, con un valor de autoavaluo de S/. 33,538,95; lo que deberá así ser
inscrito en el Registro Predial de Lima.
2) Menaje ordinario, electrodomésticos y demás enseres del hogar, que se encuentran al
interior del inmueble referido en el numeral precedente, con un valor estimado total de S/.
3,000,00. Los otorgantes convienen en que los mismos quedan adjudicados en propiedad
exclusiva a la cónyuge mujer xxxxxxxxx.

2. SEXTA.- LIBRE INTENCIÓN DE LAS PARTES.
Los otorgantes dejan expresa constancia que lo aquí pactado es fiel reflejo de su libre
intención, por lo que en el caso de la separación de patrimonios se hacen mutua gracia y
recíproca donación de todo aquello que pudiera considerarse un exceso o falta de equivalencia
en cuanto a la distribución del patrimonio social.
NOVENA.- VALORIZACIÓN PARA EFECTOS REGISTRALES.
Sólo para efectos de la liquidación de los costos registrales las partes acuerdan que el
inmueble adjudicado tiene un valor igual al monto de su respectivo autoavaluo, en la suma total
de S/. 33,538,95 (TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO CON 95/100
NUEVOS SOLES) .
DÉCIMA.- PRECISIÓN Y DECLARACIÓN JURADA
Doña xxxxxxxx, con DNI No. xxxxx, tiene como apellido materno xxxx, siendo por tanto su
nombre original de xxxxxxxxxxx.
DÉCIMA PRIMERO.- PRECISIÓN Y DECLARACIÓN JURADA
Don xxxxxxx, identificado con DNI No. 07378231, tiene como apellido materno xxxI y no
xxxxx, siendo por tanto su nombre correcto xxxxxxxxxx.
Agregue Usted Señor Notario la introducción y conclusión de ley, y sírvase cursar los partes
notariales al Registro Predial de Lima, cuidando de acompañar el Inventario Valorizado de ley
que se formulará en documento privado con firmas legalizadas, según lo ordena el artículo
320° del Código Civil Peruano.
Lima, 07 de enero de 2009.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxx
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Oscar Massey Samaniego
Reg. CAL 20700

3. ANEXO
INVENTARIO VALORIZADO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES QUE
CONSTITUYEN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO XXXX–
XXXXXXX, EFECTUADO CON ARREGLO A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO
320° CONCORDADO CON EL ARTÍCULO 319° DEL CÓDIGO CIVIL
DECLARACIÓN JURADA
XXXXXXXXXXXXXX
I. BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
II. BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
XXXXXXXXXXXXXXXX
I. BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
II. BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
BIENES SOCIALES
I. INMUEBLES:
Bien inmueble, constituido por el lote No. xx, de la manzana xx, sector xxx, xxxxx,
Lima, y que corre inscrito en la partida electrónica No. xxxxx del Registro Predial de
Lima.
I. MUEBLES:
NINGUNO
MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR
Que se encuentran en el inmueble de lote No. xx, de la manzana xx, sector xxx,
Pueblo Joven xxxxxxxxx, Lima. Todos bienes usados con un valor estimado
aproximado total de: S/. 3,000,00
Lima, 07 de enero de 2009.
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DNI No. xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxxx