Maria Machaca Maria Jamachi Carla Torres Carlos Nuñez

1. CATEDRA:
 ARQ. RENZA GAMBETTA
 ARQ. GUILLERMO JIMENEZ
PRESENTADO POR:
JAMACHI, María
MACHACA, María Isabel
TORRES, Carla
NUÑEZ, Carlos
TALLERIV
ANÁLISIS DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
- Agrupamiento Jose Rosa Ara – Tacna
- Conjunto habitacional Limatambo – Lima

2. TALLERIV
ÍNDICE
1° Agrupamiento Jose Rosa Ara – Tacna
- Ubicación y localización
- La forma urbana del barrio
- Uso de suelos y altura
- Vialidad y transporte
- Imagen urbana y medio ambiente
- Conclusiones (F.O.D.A.)
2° Conjunto habitacional Limatambo – Lima
- Ubicación y localización
- La forma urbana del barrio
- Uso de suelos y altura
- Vialidad y transporte
- Imagen urbana y medio ambiente
- Conclusiones (F.O.D.A.)

3. TALLERIV
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA
TACNA

4. AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

5. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
1 REGIÓN: TACNA
2 TACNA
3 DISTRITO: TACNA
4 ZONA DE ESTUDIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA
El Agrupamiento Jose Rosa Ara se
encuentra ubicado en el distrito de Tacna
, cercano a Plaza Vea.
Límites de la zona de estudio
- Norte: Av. Grau
- Sur:Calle Geminis y la I.E. Crnl.
Gregorio Albarracín
- Este: Av. Cusco
- Oeste: Calle 12

6. AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
2. FORMA URBANA DEL BARRIO

7. FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
VACIOS
LLENOS
Respecto al análisis llenos y vacíos, por medio de la planta se
puede observar, que los espacios vacíos son ocupados por
jardines y plazas, los llenos están ocupados por los bloques
residenciales
LLENOS Y VACÍOS
LLENOS
VACIOS

8. PATRONES DE ASENAMIENTO
TIPOLOGIA DE VIIVENDA MULTIFAMILIAR:
El Agrupamiento José Rosa Ara presenta una tipología de vivienda multifamiliar, los bloques
están marcados por letras de la A hasta la H, tienen la forma medios cuadrados y
rectangulares. Esta ubicado entre la av. Grau y la av. La cultura Los espacios que se forman
por la disposición de los bloques se usan como patio para que los niños jueguen libremente.
TIPOLOGÍA DE MANZANA
La tipología de manzana que presenta el agrupamiento de José Rosa Ara es de tipo abierto y
cerrado, no tiene una forma definida y están rodeas por jardines
1
43
2
FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
TIENDA
BLOQUES DE
VIVIENDAS
1
2
3
4

9. FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
ORIENTACIÓN SOLAR
En el gráfico se puede observar
como es el movimiento del sol
en la ciudad de Tacna , de lo
cual se puede analizar y llegar a
la conclusión de que las mejores
condiciones climáticas son :
- Buena: Cuando estas están
orientadas hacia el Norte.
- Regular: Cuando está
orientada al ESTE y SUR.
- Mala Cuando esta
orientada al OESTE.

10. FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
ORIENTACIÓN SOLAR
ORIENTACIÓN NORTE
ORIENTACIÓN ESTE
ORIENTACIÓN OESTE

11. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
PLAZA
En el agrupamiento José Rosa Ara solo tiene una plaza, de forma rectangular, cuenta con
mobiliario urbano como bancas de concreto y un monumento dedicado al Arq. Fernando
Belaunde Terry.
CALLES:
Las calles tienen una
conexión con los bloques
de vivienda, con la plaza
y con los jardines esto
permite poder realizar
actividades como ir a
casa, al trabajo de pase
etc.
FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
PLAZA
JARDINES
CALLES
Los jardines rodean los bloques de vivienda, cuenta con distintas plantas (arbustos, cactus,
palmeras entre otros), el estado de los jardines es regular porque no cuenta con un servicio de
mantenimiento.
JARDINES

12. TALLERIV
ÁREAS PÚBLICAS Y PRIVADAS
ESPACIO SEMI PUBLICO
este espacio solo es para el uso del propietario, se encuentra dentro del agrupamiento.
ESPACIO PRIVADO
Estos espacios son restringidos, solo son para los propietarios que lo van a usar, esta
conformado por los bloques de viviendas( A – H)
FORMA URBANA DEL BARRIO
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
PRIVADO
SEMI PUBLICO
PUBLICO
ESPACIOS PUBLICAS
el espacio publico es para el uso del peatón, dentro de la agrupamiento de José Rosa Ara
tenemos las calles, los jardines y la plaza.

13. AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
3. USOS DE SUELO Y ALTURA

14. USO DE SUELOS Y ALTURA
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
VIVIENDAS: 30% EDUCACION:30% ESTACIONAMIENTO:8% AREA VERDE :32%
Observando el Agrupamiento
Jose Rosa Ara observamos
que existen dos tipologías de
vivienda , abierta y cerrada en
las cuales residen distintas
familias.
Por lo cual notamos que
existen un gran porcentaje de
área verde alrededor de cada
bloque de vivienda, dentro
del agrupamiento existe una
pequeña plaza de uso semi
público.
VIVIENDA
EDUCACION
ESTACIONAMIENTO

15. TALLERIV USO DE SUELOS Y ALTURA
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
VIVIENDA
EDUCACION
ESTACIONAMIENTO
PLAZA
Asimismo, dentro del agrupamiento se
encuentra una plaza, a la cual recurre no
solo las personas que viven en el
agrupamiento , sino es de uso público.
B
Se cuenta con un aporte Educativo,
en referencia a la I.E. Crnl. Gregorio
Albarracín.
C
El agrupamiento cuenta con un
estacionamiento ubicado en el interior y con
una vista directa hacia el área verde.
A

16. TALLERIV
La edificación cuenta con 4 pisos por bloque, 2 viviendas por piso.
La altura es aproximadamente 11 metros.
USO DE SUELOS Y ALTURA
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
VIVIENDA
EDUCACION
ESTACIONAMIENTO

17. TALLERIV
USO DE SUELOS Y ALTURA
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

18. AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
4. VIALIDAD Y TRANSPORTE

19. VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
Av. Grau
Esta avenida es de larga
distancia , de una dirección y
una de las más concurridas
del distrito de Tacna ya que
conecta con Cono Sur.
VIA LOCAL PRINCIPAL
Av. Cusco
Esta avenida es de larga
distancia y de doble carril,
de alto tránsito en hora
punta, terminando su
trayecto en el Óvalo Cusco.
VIA LOCAL PRINCIPAL
VIAS DE COMUNICACIÓN

20. VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
Calle 12
Esta calle conecta la
Avenida Grau con
distintas calles como :
Aries ,Geminis, Tauro ,
Leo , Libra.
PASAJE
Calle 11
Este pasaje tiene un
recorrido directo hacia el
estacionamiento del
agrupamiento.
PASAJE
VIAS DE COMUNICACIÓN

21. VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
Calle Geminis
Este pasaje tiene un
acceso directo hacia el
estacionamiento del
agrupamiento Jose Rosa
Ara.
PASAJE
Calle Aries
Este pasaje conecta la calle
Capricornio con la calle 12,
posee dos sentidos a pesar
de ser de corta distancia.
PASAJE
VIAS DE COMUNICACIÓN

22. AV.CUSCO
TALLERIV
FLUJO VEHICULAR DE AUTOS PARTICULARES
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
FLUJO ALTO
FLUJO MEDIO
FLUJO BAJO
AV.
GRAU
HORAS
HORAS CONGETIONADAS
7:00 - 8:30
12:00 - 1:30
6:00 - 7:30
El CRUCE DE VIAS :
Este cruce de vías de la av. La cultura y la av.
Grau existe mayor flujo vehicular que esta
solucionado por los semáforos que se
encuentran en el cruce de la vías
CRUCE DE PASAJES:
este pasaje es de una sola vía q conecta con
la calle géminis ,Aries, tauro y libra
1
2
3
4
Se encuentra congestionada por ser hora punta, y
sobre todo porque se encuentran dos referencias
importante: I.E Cnel. Gregorio Albarracín y el
Supermercado Plaza vea
AV.
CUSCO
HORAS
HORAS CONGESTIONADAS
7:00 - 8:30
12:00 - 1:30
6:00 - 7:30
10:00 -
11:00
se congestiona debió que se encuentra el
paradero y a esa hora promedio salen los
alumnos de la tarde de la I.E
AV. CUSCO AV. GRAU

23. TALLERIV
Entre las avenidas Grau y Cusco:
- De 7:00 a.m. a 8:30 a.m. el porcentaje es de 20 % al ubicarse una
Institución Educativa cerca.
- De 12:00 p.m. a 1.00 p.m. el porcentaje es de 35% , por ser hora de salida
de la Institución Educativa del nivel primario y la hora de ingreso del nivel
secundario.
- De 8.00 p.m. a 10:00 p.m. , el porcentaje es de 45% ,muchas personas
acuden al cine , a cenar y diversas actividades.
VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
FLUJO PEATONAL
AVENIDA GRAU
AVENIDA CUSCO
DIA
20% TARDE
35%
NOCHE
45%

24. TALLERIV VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNAPARADEROS
PARADERO
INFORMAL
PARQUEO
FORMAL
PARQUEO
INFORMAL
PARADERO
FORMAL
A B
A. El primero que esta en la zona de intersección de la Av.
Bolognesi y Av. Cusco, el cual es el que tiene mayor actividad
por estar entre esas avenidas concurridas.
B. El segundo el cual al estar en el mismo eje del paradero “A”
(Av. Bolognesi) es poco utilizado.
1
En lo referido a
paraderos
informales:
1. Este paradero
informal se
encuentra en
toda la franja
frente al
supermercado
Plaza Vea.

25. TALLERIV
Sobre el tema de paraderos vehiculares formales
encontramos el “parqueo” bien definido en las zonas que
rodean la habilitación (A,B,C)
Pero así mismo existen paraderos vehiculares informales,
estos se dan al frente del super mercado Plaza Vea. Este ya
cuenta con una zona de parqueo, pero asi mismo las
personas adoptan otros espacios para su uso personal (D).
BA
D
C
VIALIDAD Y TRANSPORTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNAPARADERO VEHICULAR

26. AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
5. IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE

27. IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
En el lugar se puede observar la notoria presencia de espacios
públicos (área verde, plaza) el cual hace atractivo el lugar.
A
Dentro de la habilitación se encuentra un homenaje en un
pequeño espacio de encuentro, que aporta a la interacción de sus
habitantes. Pero que en su mayoría solo es utilizado como
sendero.
B
TALLERIV
PARQUEO
FORMAL
PARQUEO
INFORMAL

28. TALLERIV IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNASENDAS - NODOS
SENDAS
PLAZA
1
1.Se encuentran sendas que interconectan todo el conjunto habitacional.
2. La mayoría de los senderos
rodean los bloques de la
habilitación .
2
3. El principal punto de
encuentro es el pequeño espacio
publico de recreación.
3

29. TALLERIV
A
C
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNAHITOS
HITOS
A
A. El Monumento de Don José de San Martin.
B
B
B. Plaza Vea el cual es un importante supermercado en la ciudad de
Tacna y funciona como referente de forma bastante eficaz.
C
C. El colegio Gregorio Albarracín, el cual se encuentra en la misma
recta de la habilitación Rosa Ara.

30. TALLERIV
A.
B
C
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNABORDES
BORDES
A
Los bordes como
podemos apreciar
no están muy bien
definidos, ya que
no hay un claro
sendero entre
estos.
B
C
Con excepción de los
bordes bien marcados
que colindan con la Av.
Cusco y la Av. Bolognesi,
los cuales son
importantes medios de
transporte en Tacna.

31. TALLERIV IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNACONTAMINACIÓN
CONT. VISUAL
CONT. ACÚSTICA
A
A: Existe una
esquina de
desmonte de basura
y algún otro tipo de
residuo, el cual se
encuentra en la
avenida colindante
con la habilitación.
C
C. Tras estar entre dos
avenidas importantes y frente
a un espacio comercial
concurrido, la presencia de
vehículos es en gran cantidad,
generando contaminación
acústica en la intersección.
B. Se aprecia el mal uso
de espacio por debajo
de las escaleras, la cual
suelen usarla para
desmonte y
acumulación de basura.
B

32. TALLERIV IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNAPROBLEMÁTICA URBANA
PROBL. URBANA
PROBL. URBANA EN
LA HABILITACIÓN
2
2. Presencia de
personas de mal
vivir, las cuales
pintarrajean las
paredes de la
habilitación.
1
1. Ausencia de tachos de basura, basureros, por lo cual utilizan los espacios
libres con esta función.
3
3.El descuido del espacio
publico, ausencia de personal
de limpieza , nos da como
conclusión el poco uso que le
dan a este espacio de
interacción.

33. TALLERIV
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNAPROBLEMÁTICA DE LA HABILITACIÓN
Hemos notado algunas deficiencias en los bloques de la habilitación:
A
A. El reducido espacio de circulación que genera
incomodidad en los habitantes de la habilitación.
B
B. Empoderamiento de los espacios de retiro por la falta de espacio,
que inicialmente eran terrazas.
C
C. Ausencia de escaleras
a la azotea.
D
D. Descuido en las
zonas de circulación
que hay en el
conjunto
habitacional.

34. TALLERIV
6. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA

35. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)
AGRUPAMIENTO JOSE ROSA ARA – TACNA
TALLERIV
FORTALEZASOPORTUNIDADESDEBILIDADESAMENAZAS
- Se observa la presencia de jardines amplios que embellecen el Agrupamiento Jose Rosa
Ara, mejorando la calidad de vida de los habitantes y siendo un agente regulador de medio
ambiente.
- Se encuentra en una zona que tiene beneficios , como el supermercado Plaza Vea y la
mayor parte de buses públicos transcurren por ahí.
- Cuenta con personal de vigilancia para el estacionamiento interno.
- La presencia de jardines hace que los residentes la utilicen para pasear a sus mascotas e
incluso para jugar con sus hijos, pudiendo en un futuro ser un área de recreación.
- Los diversos servicios que existen a su alrededor hacen que el agrupamiento Jose Rosa Ara
tenga acceso a los distintos servicios de su entorno.
- Los carros se encuentran supervisados por la vigilancia.
- Varios jardines no tienen el cuidado adecuado y distintas personas lo utilizan.
- Los diversos servicios hacen que la el agrupamiento Jose Rosa Ara tenga una alta
contaminación acústica y ambiental..
- Existe muy poco personal.
- Ante la presencia de jardines y áreas libres hace que las personas de mal vivir transiten la
zona por las noches.
- Los diversos servicios que existen a su alrededor atrae a distinto tipo de personas como
antes ya mencionado y a la vez atrae un gran caos acústico en hora punta.
- Al existir muy poco personal , los automóviles no se encuentran muy asegurados.

36. TALLERIV
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO
LIMA

37. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

38. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
1 REGIÓN:LIMA
2 LIMA METROPOLITANA
4
ZONA DE ESTUDIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO
3 DISTRITO: SAN BORJA
El complejo habitacional Limatambo se
encuentra ubicado en el distrito de San Borja ,
cercano a la UGEL.
Límites de la zona de estudio
- Norte: Jr. Eduardo Ordoñez
- Sur: Av. Angamos del Este
- Este : Av. Aviación
- Oeste: Emilio Harth Terre

39. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
2. FORMA URBANA DEL BARRIO

40. TALLERIV
LLENOS Y VACÍOS
VACIOS
LLENOS
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
Respecto al análisis llenos y vacíos, por medio de la planta se
puede observar, que los espacios vacíos son ocupados por
jardines estacionamientos y calles , los llenos están ocupados
por las viviendas.
LLENOS
VACIOS

41. TALLERIV
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
VIVIENDAS
TIPOLOGIA DE VIIVENDA MULTIFAMILIAR:
El conjunto habitacional de Limatambo, ubicado en el distrito de San
Borja en la zona de intersección de las avenidas Angamos y Aviación. Estas
viviendas pertenecieron al movimiento modernista y posmodernista. Las
características observadas en la obra del presidente Belaunde, era buscar
y rescatar el valor de las
calles, plazas, barrios y ambientes esenciales de la actividad humana,
incorporándola a una traza urbana ordenada y ortogonal
TIPOLOGÍA DE MANZANA
La tipología de manzana que presenta el conjunto habitacional de
Limatambo es de tipo abierto, Ingresando se puede observar que los
edificios tienen un sistema constructivo lineal y ortogonal y están rodeas
por jardines

42. FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
ORIENTACIÓN SOLAR
En el gráfico se puede observar como es el
movimiento del sol en el distrito de San
Borja , de lo cual se puede analizar y llegar
a la conclusión de que las mejores
condiciones climáticas son :
- Buena: Cuando estas están
orientadas hacia el Norte.
- Regular: Cuando está orientada al
ESTE y SUR.
- Mala: Cuando esta orientada al
OESTE.

43. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
ORIENTACIÓN NORTE
ORIENTACIÓN ESTE
ORIENTACIÓN OESTE

44. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
JARDINES:
• Los jardines tienen una amplia distribución de arboles y
áreas verdes que no están cercadas con mallas o rejas.
• Sus bancas tienen una forma ortogonal conjugando así con
el entorno.
• Las viviendas en su mayoría tienen centro de recreación
para el bienestar social.
• En algunos jardines existen imágenes sagradas para la
devoción católica
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
JARDINES
CALLES

45. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
CALLES:
Las calles tienen una conexión con las vivienda, con los jardines
los estacionamientos esto permite poder realizar actividades
como ir a casa, al trabajo de pase etc.
JARDINES
CALLES

46. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
PRIVADO
SEMI PUBLICO
PUBLICO
ESPACIO SEMI
PUBLICO
este espacio solo es
para el uso del
propietario, se
encuentra dentro del
conjunto
habitacional
ESPACIO PRIVADO
Estos espacios son
restringidos, solo son
para los propietarios
que lo van a usar, esta
conformado por los
bloques de viviendas
ESPACIOS PUBLICOS
el espacio publico es para el uso del
peatón, dentro del conjunto
habitacional Limatambo tenemos
las calles, los jardines centros
comerciales, iglesias, colegios

47. TALLERIV
ESPACIOS PUBLICOS
ESTACIONAMIENTO:
El estacionamiento tiene entre si un volumen que esta sostenido por
columnas, este área que se forma entre la unión de tres volúmenes
nos dan en la parte inferior un ingreso para el aparcamiento
Estacionamiento paralelos y perpendiculares
Entre el estacionamiento y el jardín y un sardinel que los
separa, esto se debe a que los autos en aquella época tenían
dimensiones amplias en la zona de los motores, y por tal
motivo no permitía que se llegara a chocar
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

48. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
3. USOS DE SUELO Y ALTURA

49. Busca y rescata el valor de las calles, plazas, barrios y ambientes esenciales de la actividad
humana, incorporándola a una traza urbana ordenada y ortogonal.
USOS DE SUELO Y ALTURA
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
VIVIENDA
SUPER MERCADO
MUNICIALIDAD
CLINICA

50. TALLERIV
EQUIPAMIENTOS EXISTENTES
MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA
CLINICA VESALIO
USOS DE SUELO Y ALTURA
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
PLAZA VEA

51. TALLERIV
La edificación cuenta con 3.360.00 m2 de área construida.
Tiene una extensión aproximada de 36 hectáreas. Está
conformado por 3,100 departamentos, situados en un gran
número de edificios de entre cinco y seis pisos, así como en
varias torres de 20 pisos.
USOS DE SUELO Y ALTURA
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

52. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
4. VIALIDAD Y TRANSPORTE

53. VIABILIDAD Y TRANSPORTE
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
VIAS DE COMUNICACIÓN
Av. Angamos del Este
Esta avenida es de larga trayecto,
teniendo doble carril y al intersectarse
con la avenida Aviación crean un gran
caos vehicular .
VIA LOCAL PRINCIPAL
Av. Aviación
Actualmente es la sexta avenida más
congestionada de Lima , tiene doble
carril.
VIA LOCAL PRINCIPAL

54. VIABILIDAD Y TRANSPORTE
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
VIAS DE COMUNICACIÓN
Calle Emilio Harth Terre
Esta calle es de trayecto corto, a cierta altura
se encuentra situado el ingreso al
supermercado Plaza Vea.
PASAJE
Av. Malachowsky
Esta avenida es de larga trayecto, teniendo
doble carril, atraviesa el conjunto habitacional
Limatambo .
VIA LOCAL SECUNDARIA

55. VIABILIDAD Y TRANSPORTE
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
VIAS DE COMUNICACIÓN
Calle Paul Linder
Esta pasaje conecta el Jr. Eduardo Ordoñez con la Av.
Aviación , se encuentra dentro del conjunto
habitacional Limatambo y tiene doble carril.
PASAJE
CALLES
Dentro del conjunto habitacional Limatambo
encontraremos varias calles, las cuales se conectan
entre sí, ayudando así a la circulación entre los
distintos bloques.
PASAJE

56. TALLERIV
FLUJO VEHICULAR
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
CALLE ARQUITECTO
ENRIQUE SEOANE
CALLE JUAN ALVAREZ
CALLE JORGE MUELLE
CALLE JUAN BENITEZ
CALLE ARQUITECTO ENRIQUE SEOANE
1
2
CALLE JORGE MUELLE
CALLE JUAN ALVAREZ
3
4
CALLE JUAN BENITEZ
1 2
3
4

57. TALLERIV
FLUJO VEHICULAR
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
LENTO
MEDIO LENTO
MEDIO RAPIDO
RAPIDO

58. TALLERIV
FLUJO PEATONAL
FORMA URBANA DEL BARRIO
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
JR. EDUARDO ORDOÑEZ
El flujo peatonal se debe a
la presencia de súper
mercados, cine y clínica. Se
puede aproximar que
alrededor de las seis de la
tarde hay un aumento de
consumidores por las
avenidas Angamos este y
aviación.

59. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
5. IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE

60. TALLERIV
En el conjunto habitacional Limatambo lo primero que
podemos apreciares la traza urbana que posee como
también los espacios verdes que juegan un papel
importante, los puntos de conexión entre los bloques del
conjunto, el amplio espacio de recreación e interacción
IMAGEN URBANA
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

61. TALLERIV
SENDAS
BA
Se da una circulación que conectan todos bloques de la
habilitación, con pistas de doble carril que se desplazan por los
bordes del conjunto habitacional.
C D
En la imagen C se puede apreciar la interconexión de los bloques,
por medio del sendero para paseo peatonal y los senderos que
los rodean. En la imagen D se da una circulación en forma de
“Cruz” para circulación vehicular
SENDAS - NODOS
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

62. :
HITOS
A
A. Plaza Vea: Centro muy concurrido por los vecinos del
conjunto habitacional y las personas aledañas a este.
B. Real Plaza (entre otros establecimiento de recurrencia)
B
C D
C. Coliseo Eduardo Diboso.
D. Parroquia Señora de la Alegría (Como un punto de
interacción entre los vecinos y ubicado en la zona central del
conjunto habitacional)
HITOS
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV

63. BORDES
BORDES PRINC.
Tenemos dos bordes
principales, los cuales
son:
A. Av Aviación
B. AV. Angamos Este
Como bordes
segundarios y bien
definidos tenemos:
A. Emilio Harth
B. Jr. Eduardo
Ordoñez
BORDES
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV

64. TALLERIV
No hay un espacio determinado para el tendedero, por tal motivo
la vestimenta se llega a colgar en ventanas o escaleras, dando un
aspecto inapropiado hacia el entorno.
CONT. ACUSTIC.
CONT. VISUAL
Av. Aviación es una de las avenidas mas congestionadas de
Lima por lo cual cuenta con contaminación acústica, de la
misma forma Av. Angamos Este al estar en una zona de fuerte
movimiento comercial.
TALLERIV
CONTAMINACIÓN
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA

65. Al ser la Av. Aviación una de las mas congestionadas de la
ciudad, cuenta con la presencia de personas de mal vivir,
delincuencia.
Los habitantes no tienen tendederos de ropa, por lo cual recurren a
secarla en sitios inapropiados, y en caso de residuos, no cuentan con
el numero apropiado de basureros
PROBL. URB.
PROBL. HABILITA.
PROBLEMÁTICA
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV

66. PARQ. VEHICULAR
PARAD. PEATONAL
PARAD. INFORMAL
PARADEROS VEHICULARES
Tanto fuera como en el interior del conjunto habitacional, se
encuentran espacios diseñados para aparcar el vehículo de
manera estratégica. De los cuales destaca Plaza Marquina,
espacio dedicado exclusivamente para el parqueo.
PARQUEOS VEHICULARES
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV

67. B
PARQ. VEHICULAR
PARAD. PEATONAL
PARAD. INFORMAL
PARADERO PEATONAL
Tenemos dos paraderos en la zona de Av. Angamos Este, muy
cercanos a los centros comerciales y espacios de entretenimiento.
En la intersección entre Av. Aviación y Av Angamos.
PARADERO INFORMAL
Este paradero informal se
encuentra al frente de la zona
de centros comerciales, a
pesar de estar en una zona
prohibida.
PARADERO PEATONAL
IMAGEN URBANA Y MEDIO AMBIENTE
COMPLEJO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV

68. CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
6. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)

69. CONCLUSIONES ( Análisis F.O.D.A.)
CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO – LIMA
TALLERIV
FORTALEZASOPORTUNIDADESDEBILIDADESAMENAZAS
- Este conjunto habitacional tiene distintos tipos de servicios , ya sea desde una Iglesia hasta
un estacionamiento.
- A su alrededor se encuentran tiendas y espacios de entretenimiento , como un cine.
- Los bloques se conectan , formando a la vez áreas verdes.
- Gracias a los servicios que existen a su alrededor , la población tiene acceso a estos muy
rápidamente sin tener que salir del sector.
- Al igual que el beneficio anterior , este también hace que el acceso sea más cercano.
- Las áreas que se han creado , enriquecen el conjunto habitacional de Limatambo.
- Los servicios son de uso público y no lo usa solo la población que pertenece al conjunto
habitacional de Limatambo.
- La zona se vuelve transcurrida .
- Los áreas no están muy bien cuidadas.
- Estos servicios al ser públicos resultan peligrosos para la ciudadanía porque viene todo tipo
de gente.
- Al existir la presencia de distintos tipos de servicios populares la zona es muy transcurrida
e incrementa el caos vehicular.
- Varias áreas son mal utilizadas.