Wonen en werken in een corridor rondom de A2. De woonconsument van de 21-ste eeuw beweegt in zijn woon carriere binnen een straal van 15 kilometer, zoekt naar een aantrekkelijk woonmilieu, wil twee banen die binnen 45 kilometer bereikbaar zijn en wil een aantrekkelijk stad met voorzieningen in de buurt hebben liggen. Presentatie van de Alliantie

1. Platform MKW
AANTREKKINGSKRACHT Stad kent geen
VAN STAD EN REGIO Grenzen

2. Kans op krimp regionale woningmarkt?
hoge at t ract iew aarde
lage at t ract iew aarde
veel banen bereikbaar
w einig banen bereikbaar
Bron: G. Marlet, 2009: De aantrekkelijke stad (VOC Uitgevers)

3. Wonen werkt!
e i
ors sgroe
F g
d
lkin ndsta
bevo Ra 5
e
i n d ot 202
t

4. Woonconsument 21e eeuw:
• beweegt in wooncarrière binnen straal 15 km;
• zoekt naar aantrekkelijk woonmilieu;
• wil twee banen binnen 45 min bereikbaar;
• aantrekkelijke stad met voorzieningen bereikbaar.
Platform MKW
AANTREKKINGSKRACHT Stad kent geen
VAN STAD EN REGIO Grenzen

5. Woonklimaat stad en ommeland Amersfoort
Te veel !
Te weinig !
Te weinig !
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

6. SWEV, 6 april 2011 Gerard Marlet
De aantrekkingskracht van de Eemvallei
Eemnes Bunschoten
Nijkerk
Baarn
Amersfoort
Soest Barneveld
Leusden
Woudenberg

7. Bevolking neemt toe…
Gemiddelde jaarlijkse ont w ikkeling aant al inw oners 2000-2010
1 Alm ere
2 Haarlemmermeer
3 Ut recht
4 Lelyst ad
5 Amersf oort
6 Purmerend
7 Zw olle
8 Devent er
9 Zoet ermeer
10 Helmond
11 Den Haag
12 Hoorn
13 Groningen
14 's-Hert ogenbosch
15 Breda
16 Nijm egen
17 Zaanst ad
18 Arnhem
19 Eindhoven
20 Tilburg
21 Ede
gemiddelde G50
22 Leeuw arden
23 Enschede
24 Amst erdam
25 Oss
26 Almelo
27 Amst elveen
28 Alphen aan den Rijn
29 Emm en
30 Roosendaal
31 Hilversum
32 Venlo
33 Apeldoorn
34 Hengelo (O.)
35 Bergen op Zoom
36 Velsen
37 Alkm aar
38 Haarlem
39 Delf t
40 Schiedam
41 Leiden
Rot t erdam 42
Spijkenisse 43
Dordrecht 44
Gouda 45
Leidschendam -Voorburg 46
Maast richt 47
Sit t ard-Geleen 48
Vlaardingen 49
Heerlen 50
-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3% 4%
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

8. …maar vooral door nieuwbouw…
Migrat iesaldo 15-29-jarigen, gecorrigeer d voor nieuw bouw
1 Ut recht
2 Groningen
3 Amst erdam
4 Nijmegen
5 Delf t
6 Leiden
7 Arnhem
8 Eindhoven
9 Den Haag
10 Rot t erdam
gemiddelde G50
11 Haar lem
12 Tilburg
13 Enschede
14 Leeuw arden
15 Br eda
16 Zw olle
17 Schiedam
18 Alm er e
19 's-Her t ogenbosch
20 Devent er
21 Amer sf oort
22 Hilversum
23 M aast richt
24 Amst elveen
25 Vlaar dingen
26 Helm ond
27 Alkm aar
28 Dordrecht
29 Zaanst ad
30 Leidschendam -Voorburg
31 Gouda
32 Heerlen
33 Hengelo (O.)
34 Pur merend
35 Haarlem m er meer
36 Velsen
37 A lm elo
38 Lelyst ad
39 Venlo
40 Alphen aan den Rijn
41 Hoor n
42 Oss
Roosendaal 43
Spijk enisse 44
Bergen op Zoom 45
Em m en 46
Ede 47
Sit t ard-Geleen 48
Apeldoorn 49
Zoet er meer 50
-0,8% -0,4% 0,0% 0,4% 0,8% 1,2% 1,6% 2,0%
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

9. …autonome aantrekkingskracht neemt af
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

10. Bepalend voor aantrekkingskracht
30%
5%
16%
6%
18%
15%

11. Woonconsument en regionale dimensie:
• goede verbindingen weg/OV naar banen (30%): } regionaal
• program./doseren/transf. bedrijfshuisvesting: } samen-
• nabijheid en kwaliteit natuur (18%): } werken
• afstemmen aanbod podiumkunsten (16%): } gemeente
• overlast, onveiligheid (15%), wonen (5%): } & wcp’s
Platform MKW
AANTREKKINGSKRACHT Stad kent geen
VAN STAD EN REGIO Grenzen

12. De benchmark: leer van andere regio’s
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

13. Sturen complementaire woonmilieus A’foort !
Stad:
- Stedelijk (voorzieningen benutten)
- Woningen dichtbij het centrum
- Starters, ouderen, minder gezinnen
- Bereikbaarheid vanuit het
ommeland
Ommeland:
- Landelijk (natuur benutten)
- Grotere woningen
- Geen hoogbouw
- Minder sociale huur

14. Waarde stad voor de regio (en v.v.!)
Voorzieningen
(€ per woning) Amersfoort (Den Bosch) Regio Eemvallei
Podiumkunsten 4836 11283 832
Culinair aanbod 4637 2653 844
Winkelaanbod 8152 11516 1436
Historische binnenstad 3136 4195 0
Musea 1716 3584 0
Totaal 22477 33231 3112
Werk
(€ per woning) Amersfoort (Den Bosch) Regio Eemvallei
Werk 4735 4714
Files 0 -190
Totaal 4735 4524
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

15. N !
O NE
W
N EN
R KE gio!
TWE re
O LG it
G V rsite
IN ive
EN
RZI er in d
‘VOOveste
In
‘WERKEN
VOLGT
Regiona WONEN
le struct !
uurvisie
!
Bron: De aantrekkingskracht van de Eemvallei (Atlas voor gemeenten)

16. Platform MKW
AANTREKKINGSKRACHT Stad kent geen
VAN STAD EN REGIO Grenzen