Este documento define la posesión como el hecho de tener una cosa corporal en el poder materialmente con la voluntad de poseerla y disponer de ella. Explica que la posesión surge para proteger a quienes recibieron tierras públicas y no pueden ser propietarios privados. También describe los diferentes tipos de posesión, como la de buena fe y mala fe, y los modos de adquirir y perder la posesión.

2. DEFINICIÓN:
CONJUNTO DE NORMAS
QUE REGULAN LA FORMA
EN QUE UN INDIVIDUO
PUEDE ACUDIR ANTE EL
PODER PÚBLICO, PARA
QUE LO AMPARE CONTRA
QUIENES VIOLEN O
DESCONOZCAN SUS
DERECHOS.
°APARECEN 2 CONJUNTOS
DE NORMAS
A
D
J
E
T
I
V
A
S
S
U
S
T
A
N
T
I
V
A
S

3. NADIE PUEDE HACER JUSTICIA POR PROPIA MANO, SINO
QUE LOS AGRAVIADOS TIENEN QUE RECURRIR AL
ESTADO.
1.- LEGÍTIMA DEFENSA, ANTE UNA AGRESIÓN JUSTIFICADA.
2.- PERSONAS QUE SIN JUSTIFICACIÓN INVADEN PROPIEDADES
O POSESIONES , EL PROPIETARIO LAS PUEDEN RECUPERAR DE
MANERA VIOLENTA.
“PARA TODO LO DEMÁS HAY QUE RECURRIR A
LA AUTORIDAD”

4. EN LA REPÚBLICA LOS
MAGISTRADOS
“ PRETOS”
IUS EDICENDI
APARECE D. P. ROMANO
MAGISTRADOS DAN SOLUCIONES
A PROBLEMAS NO PREVISTOS
POR EL DERECHO CIVIL.
DERECHO ROMANO
ES INMINENTE

5. PRINCIPIOS DEL DERECHO ROMANO
“ DONDE HAY ACCIÓN HAY DERECHO”
ACTOR O DEMANDANTE DEMANDADO
PIDE QUE SE
RECONOZCAN
SUS DERECHOS.
DESCONOCE EL
DERECHO O NO HA
CUMPLIDO CON SUS
DEBERES.

6. REPUBLICA PROCURATOR
JUSTINIANO EXCEPCIONES A LA REPRESENTACIÓN
1) CUANDO EL TUTOR ACTÚA A
NOMBRE DEL PUPILO.
2) CUANDO LOS CIUDADANOS
EJERCEN UNA ACCIÓN
POPULAR.
3) CUANDO UNA PERSONA
INTERVIENE A NOMBRE DE
UN ESCLAVO PARA PEDIR
SU LIBERTAD.
•LA TEMERIDAD.
• PERJURO.
•DEFENSAS INFUNDADAS.
• EL PAGO DE LAS
COSTAS PROCESALES.

7. 1) IMPERIUM MERUM
2) IURIS DICTIO
3) IMPERIO MIXTO

8. JURISDICCIÓN.- ACTIVIDAD DEL ESTADO ENCAMINADA
A LA ACTUACIÓN DEL DERECHO PARA APLICAR NORMAS A
CASOS CONCRETOS.
1) JURISDICCIÓN 2) JURISDICCIÓN
CONTENSIOSA. VOLUNTARIA.
COMPETENCIA.- FACULTAD DE LOS MAGISTRADOS
PARA APLICAR LA JURISDICCIÓN.

9. ° COMPETENCIA.
° ACCIÓN.- NÚMERO DE PASOS QUE EL ACTOR TIENE QUE DAR
PARA OBTENER LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.
JUSTINIANO.- LA ACCIÓN NO ES MÁS QUE EL DERECHO DE
RECLAMAR EN JUICIO LO QUE A UNO SE LE DEBE POR LEY.
° EXCEPCIÓN.- MECANISMO DE DEFENSA DEL DEMANDADO
QUE PUEDE OPTAR POR 3 POSICIONES:
ALLANARSE A LA
DEMANDA
NEGARLA
ROTUNDAMENTE
RECONOCER LAS
RAZONES
ALEGADAS POR
LA ACTORA

10. EL DERECHO DEL ACTOR QUEDA IMPOSIBILITADO
DE EJECUCIÓN.
PERENTORIAS DILATORIAS
DESTRUYE
TOTALMENTE LA
ACCIÓN DEL ACTOR.
PARALIZAN
TEMPORALMENTE
LA ACCIÓN SE
PRESENTAN EN
CIERTO MOMENTO
Y EN CIERTAS
CIRCUNSTANCIAS.

11. SIRVIERON AL MAGISTRADO PARA
MITIGAR EL RIGORISMO DEL
DERECHO CIVIL CUANDO SUS
PRINCIPIOS ESTUVIERON EN PUGNA
CON LAS NUEVAS IDEAS DE ROMA.

12. 1.-SISTEMA DE ACCIÓN DE LA LEY.
SE CONFORMA POR 5 ACCIONESFORMAS DECLARATIVAS
1.ACCIÓN DE SACRAMENTO
2.IUS POSTULATIO
3.LA CONDICTIO
FORMAS EJECUTIVAS
4. MANUS INECTUS
5. PIGNORIS CAPIUS

13. 2.- SISTEMA FORMULARIO. ORIGEN
° PARA RADICAR EL
FORMALISMO DE ACCIÓN
DE LA LEY.
° SE NECESITA UN
PROCEDIMIENTO MÁS
AMPLIO, CONDICIONES
SOCIO-ECONÓMICAS.
° SE CREA LA
NECESIDAD DE
RESOLVER CONFLICTOS
ENTRE EXTRANJEROS Y
C. ROMANOS
MAGISTRADOS
LITIS CONTESTATIUM
DOCUMENTO LLAMADO
FÓRMULA
ACCIONES Y EXCEPCIONES
NO PREVISTAS EN LA LEY

14. CARACTERISTICA
DEL FORMULARIO
PARTES QUE INTEGRAN
A LA FÓRMULA
° DEMOSTRATIO
° INTENTIO
° ADJUDICATIO
° CONDENATIO
SE PIERDE EL FORMALISMO
DE ACCIÓN DE LA LEY Y SE
LE DA MÁS IMPORTANCIA
AL FONDO DEL ASUNTO.
LOS MAGISTRADOS
ADQUIEREN FACULTADES
NO PREVISTAS EN LA LEY.
1.- ACCIONES CIVILES 2.- ACCIONES PRETORIANAS
3.- ACCIONES PERSONALES 4.- ACCIONES REALES

15. 3.- SISTEMA EXTRAORDINARIO.
REBASA AL SISTEMA
FORMULARIO
LIQUIDA VIEJOS RASGOS
DE JUSTICIA PRIVADA
DESAPARECE LA DOBLE
INSTANCIA, AMPLÍA LA
FACULTAD DE LOS
MAGISTRADOS
CARACTERISTICAS
DEL SISTEMA
EXTRAORDINARIO…..

16. ° ESTE PROCESO ES ESCRITO Y LEÍDO POR EL MAGISTRADO
Y SE ANOTA EN UN REGISTRO FIRMADO POR EL JUEZ.
° LA SENTENCIA DEBE AGOTAR TODOS LOS PROBLEMAS
PLANTEADOS EN EL LITÍGIO Y RESOLVER Y PRONUNCIARSE
EN CADA UNO DE ELLOS
ABSOLUTORIA CONDENATORIA
1.- EXTINGUE LA ACCIÓN ANTERIOR Y SE CREA UNA NUEVA ATRAVES
DE LA EJECUCIÓN.
2.- APARECE LA LLAMADA EXCEPCIÓN DE COSAS JUZGADAS.
3.- APARECE EL LLAMADO PAGO DE LAS COSTAS PROCESALES.

17. DERECHOS REALES
 “LAS COSAS”
DERECHO REAL.- TODOS AQUELLOS DERECHOS QUE
GRAVITAN DE MANERA INMEDIATA SOBRE UNA COSA, SIN
QUE SE REQUIERA LA INTERMEDIACIÓN DE OTRA PERSONA.
PROPIEDAD
LAS COSAS SE PRESENTAN
DE MANERA DIVERSA EN LA
NATURALEZA
LAS COSAS CONSTITUYEN EL
OBJETO MATERIAL DE LAS
OBLIGACIONES. DAR, HACER,
PRESTAR O NO HACER

18. LAS COSAS DESDE EL PUNTO DE VISTA:
LA PALABRA TIENE VARIOS SIGNIFICADOS, (RES).
FILOSOFÍA FÍSICA CIENCIA JURÍDICA

19. BIENES.-
 TODO AQUELLO QUE ES ÚTIL AL HOMBRE EN BIEN Y EN
SERVICIO QUE SON LOS 2 ELEMENTOS CON QUE CADA
NECESIDAD QUEDA SATISFECHA.
JURÍDICOS PATRIMONIALES
TODOS LOS OBJETOS QUE
MERECEN PROTECCIÓN
POR EL SISTEMA LEGAL:
° LA VIDA
° LA LIBERTAD
° PROPIEDAD
° POSESIÓN
° PERSONALIDAD
TODOS AQUELLOS DE
CARÁCTER ECONÓMICO QUE
SON SUSCEPTIBLES DE
APROPIACIÓN PARTICULAR;
EL CONJUNTO DE ESTOS
BIENES ES:
° EL PATRIMONIO

20. CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS
 ATENDIENDO A SU NATURALEZA FÍSICA.-
 COSAS CORPÓREAS:

21. COSAS INCORPÓREAS.-

22. COSAS MUEBLES.-

23. COSAS INMUEBLES.-
USUCAPION

24. IMPORTANCIA: RADICA EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN EL
QUE LO ACCESORIO, SIGUE A LO PRINCIPAL Y ES IMPORTANTE
ADEMÁS EN MATERIA DE ACCESORIO.

25. FUNGIBLES.- SON LAS COSAS QUE PUEDEN SUSTITUIRSE LAS
UNAS POR LAS OTRAS POR ESTAR SOLO DEFINIDAS POR EL GÉNERO.
NO FUNGIBLES.- SON LAS QUE NO PUEDEN SUSTITUIRSE UNAS
POR OTRAS, POR ESTAR DETERMINADAS POR SU CARÁCTER O
CUALIDADES INDIVIDUALES.
IMPORTANCIA…….

26. CONSUMIBLES: NO CONSUMIBLES:

27. COSAS DIVISIBLES: SON LAS SUSCEPTIBLES DE
DESCOMPONERSE EN PARTES DIVERSAS.
COSAS NO DIVISIBLES: SER UNIDAD NO ADMITE
DESCOMPOSICIÓN.

28. CLASIFICACIÓN BASADA EN
CONCEPTOS JURÍDICOS DE LAS COSAS
LOS ROMANOS DESDE ESTE PUNTO DE VISTA
CLASIFICARON LAS COSAS COMO:
 1.- COSAS QUE ESTÁN FUERA DEL COMERCIO Y
DEL PATRIMONIO.
 2.- COSAS QUE ESTÁN DENTRO DEL COMERCIO O
PATRIMONIO.
COMERCIO: OBJETO DEL DERECHOMERCANTIL.
ES LA POSIBILIDAD DE UNA COSA PARA
SER OBJETO DE ACTO JURÍDICO.

29. 1.- POR EL DERECHO DIVINO

30. 2.- POR EL DERECHO HUMANO:
COSAS COMUNES----
RES PÚBLICA---
COSAS UNIVERSITARIAS----
COSAS NULAS--------

31. COSAS QUE ESTAN DENTRO DEL COMERCIO
LAS COSAS
MANCIPIS
LAS COSAS
RES NUL
MANCIPIS
ESTA DISTINCION, DESAPARECIÓ EN LA MEDIDA EN QUE
DESAPARECIÓ EL DERECHO CIVIL. LA MANCIPATIO CAE EN ALVITO
EN EPOCA DE JUSTINIANO.

32. DERECHO REALES LA POSESION
EL HECHO DE TENER EN SU
PODER UNA COSA CORPORAL
RETENIENDOLA MATERIALMENTE
CON LA VOLUNTAD DE POSEERLA
Y DISPONER DE ELLA.
ELEMENTOS
POSESION
CORPUS ANIMUS
ELEMENTO
FISICO
MATERIAL
ELEMENTO
SUBJETIVO
QUE ES LA
INTENCION
DE POSEER
LA COSA.
P C A

33. ORIGEN Y SENTIDO DE LA POSESION
La posesión nace de los juicios en que ejercía una acción
reivindicatoria reclamándose la propiedad de la cosa
Deposito judicial
La posesión nace para proteger a los que habían
Recibido el ager publicus que no pueden ser objeto
de propiedad privada
INTERDICTO POSESORIOS
LA POSESION ES UNA RELACION
DE POTESTAD
ENTRE UNA PERSONA Y UNA COSA
ULPIANO.-LA PROPIEDAD NO TIENE COSA
EN COMUN CON LA POSESION
ES LA POSESION UN HECHO O UN DERECHO?

34. CASOS DE POSESION
EL PROPIETARIO QUE TIENE LA COSA EN SU PODER
EL QUE TIENE LA COSA CREYENDOSE SER DUEÑO
EL QUE TIENE LA COSA EN SU PODER PARA HACERSE DUEÑO
EL DEPOSITARIO JUDICIAL EL ENFITEUTA Y EL SUPERFICIARIO
LA POSESION EN NOMBRE PROPIO PUEDE TENER COMO CAUSA
UN ACTO JURIDICO O UN HECHO JURIDICO
Y ESE HECHO JURIDICO PUEDE SER LICITO O ILICITO
CASOS DE TENENCIA
EL ARRENDAMIENTO DE UNA CASA O UN FUNDO
EL DEPOSITARIO
EL COMODATARIO
EL USUFRUCTUARIO
LA TENENCIA TIENE SIEMPRE COMO CAUSA UN ACTO JURIDICO
Y NO PUEDE PRESENTARSE
DETENTACION NACIDA DE UN HECHO JURIDICO
El simple contacto físico con las cosas
No determina el carácter de poseedor de ella

35. TENENCIA
T C A N
CASOS EN LOS QUE HAY TENENCIA:
1) ARRENDAMIENTO DE UNA CASA
2) DEPOSITARIO
3) COMODATARIO
4) USUFRUCTUARIO
Desde el derecho romano se determino que el simple contacto físico
con las cosas no determina el carácter de poseedor de ella

36. TIPOS DE POSESIONES
POSESION DE BUENA FE POSESION DE MALA FE
EL POSEEDOR TIENE LA
CREENCIA DE SER PROPIETARIO
O DE TENER DERECHO.
EL QUE NO TIENE
DERECHO A LA COSA.
EFECTOS QUE PRODUCE LA POSESION:
1.- SE DA LA DEFENSA DE LOS INTERDICTOS.
2.- PERMITE LA ADQUISICION DE LOS FRUTOS PRODUCIDOS POR LA
COSA POSEIDA.
3.- DA LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN PROPIETARIO MEDIANTE
LA USUCAPION.

37. ESPECIES DE POSESIONES QUE DISTINGUEN
EL DERECHO ROMANO
POSESION NATURALIS
SIMPLE TENENCIA O
DETENCION DE UNA
COSA SIN MEDIDAS
JUDICIALES DE
PROTECCION .
POSESION AD.
INTERDICTA
UNA SITUACION DE
PODER EJERCIDA
SOBRE UNA COSA
POR MEDIO DE
INTERDICTOS.
POSESION AD.
USUCAPIONES.
UNA SITUACION DE
PODER SOBRE UNA
COSA QUE PODIA
TRANSFORMARSE
EN PROPIEDAD.

38. MODOS DE ADQUIRIR LA POSESION:
1.) SE ADQUIERE SIMPLEMENTE POR LA CONCURRENCIA
DEL CORPUS Y DEL ANIMUS POSEDENDI QUE SE TUVIERA
FISICAMENTE DE LA COSA.
2.) POR LA OCULTIS ET ADJECTIS, POR LA SIMPLE INTENCION
POR MEDIO DE UNA PERSONA SOMETIDA, UN ALIENI IURIS O
UN ESCLAVO, O POR UN TERCER MANDATARIO..

39. IMPORTANCIA DE LA POSESION
PROTEGE AL POSEEDOR NO CONTRA EL
PROPIETRARIO SI NO CONTRA TERCERAS
PERSONAS
• LA POSESION ES LA ANTESALA DE LA
PROPIEDAD
QUE LA POSESION ES UN HECHO QUE
PRODUCE CONSECUENCIA JURIDICAS
• NUESTRA CONSTITUCION ART. 14 Y 16 NO
SOLAMENTE PLANTEA QUE NADIE DEBE SER
PRIVADO DE SUS POSESIONES SINO QUE
NADIE DEE SER MOLESTADO EN ELLA

40. CAUSAS DE PERDIDA DE LA POSESION
1.-CUANDO SE DEJA DE TENER EL ANIMO DE POSEER
2.-CUANDO SE PIERDE EL OBJETO
3.-CUANDO SE PIERDEN AMBAS COSAS A LA VEZ
LA CUASI POSESION
LOS ROMANOS SOLO RECONOCIERON LA POSESION DE COSAS CORPORALES
LUEGO APRECIARON QUE LAS COSAS INCORPORALES EL DERECHO DE PROPIEDAD LO ES
TAMBIEN Y ADMITIERON QUEAL LADO DE ESA POSESION EXISTIO UNA CUASI POSESION

41. LA PROPIEDAD EN ROMA SU INDEFINICION CARACTERES Y TIPICIDADES
A QUE SE DEBE LA INDEFINICION DEL CONCEPTO
DE PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO ?
1.-En el desarrollo de la propiedad en la republica y el imperio
2.-por su vinculación con los diferentes periodos del desarrollo
Sistema de producción
3.- roma conoció cuatro tipos de propiedad
Propiedad quiritaria
Propiedad bonitaria
Propiedad provincial
propiedad peregrina
CARACTERISITICAS DE LA PROPIEDAD ROMANA
LIMITACION
EXTERNA
Agri limitatis
ILIMITACION
INTERNA
Optimusmaximus
PODER
ABSORVENTE
PERPETUA
IRREVOCABLE
No ad tempus
No conditionem

42. LA
PROPIEDAD
CLASES DE
PROPIEDADES
FORMAS DE
ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
QUIRITARIA
BONITARIA
PROVINCIAL
PEREGRINA
DERECHO
CIVIL
DERECHO DE
GENTE
DERIVATIVAS
ORIGINARIOS
MANCIPATIUN
IN IURE CESSIO
USUCAPIO
ADJUDICATIUM
LA OCUPACION
LA ACCESION
ESPECIFICACION
CONFESION Y
MEZCLA
Agrícola cerrada
mercantil
Conquistas de roma
Intensas relaciones
Comerciales de extranjeros

45. CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD
LOS ROMANOS CONSIDERAN QUE SE TIENE PROPIEDAD CUANDO SE TIENE EL
SOLIDUM IUS SOLIDA PROPIEDAD O PLENA PROPIEDAD
a la propiedad lo constituye el conjunto de todos los derechos que pueden tenerse sobre una cosa
cuyo contenido económico y jurídico es el de todo los beneficios que se le pueden brindar a su dueño
IUS UTENDI
IUS
ABUTENDI
IUS
FRUENDI
La facultad del propietario Consiste en hacer
con el bien objeto de propiedad Todo menos lo
prohibido directamente por la ley

46. LIMITACIONES IMPUESTA AL DERECHO DE PROPIEDAD
A QUE OBEDECE LA LIMITACION
JURIDICA DEL DERECHO DE
PROPIEDAD?
Razones de interés publico De índole agrícola Higiénicas, religiosas
Todas estas limitaciones
obedecen al desarrollo
económico y al
incremento de la
población
Se limitaron los bienes muebles
E inmuebles
Limitaciones legales en el tiempo, en
El espacio, contenido
Limitaciones de orden publico
y de interés general
Limitación de dominio y la copropiedad
Estas limitaciones se hacen valer por medio
del derecho civil
Y por vías administrativas

47. FORMAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD
ES EL HECHO A QUIEN EL DERECHO LE ATRIBUYE EL EFECTODE QUE SURJA
EN EL PATRIMONIO DE UNA PERSONAEL SEÑORIO GENERAL SOBRE UNA O VARIAS COSA
UNIVERSALES Y
PARTICULARES
DEL DERECHO CIVIL Y
DERECHO DE GENTE
ORIGINARIAS Y
DERIVATIVAS
POR EL DERECHO CIVIL
MANCIPATIUM
IN IURE CESSIO
USUCAPION
POR EL DERECHO DE GENTE
FORMAS ORIGINARIAS
DERIVATIVAS
EN LA QUE NO SE CONOCE AL DUEÑO ANTERIOR
ENLA QUE SI SE CONOCE AL DUEÑO ANTERIOR

48. FORMAS ORIGINARIAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD
LA OCUPACION
LA TOMA DE POSESION FISICA
QUE LA COSA NO TUVIERA DUEÑO
QUE EL ADQUIRIENTE TUVIERA ANIMO DE APROPIACION
LA ACCESION
CUANDO UNA COSA ACCESORIA SIN DUEÑO SE UNE A UNA PRINCIPAL
ACCESION NATURAL Y ACCESION ARTIFICIAL DE MUEBLE A INMUEBLE
LOS FRUTOS ES TODO PRODUCTO PERIODICO CONFORME A SU NATURALEZA
NATURALES CIVILES E INDUSTRIALES
NATURALES CRIA DE GANADO Y PRODUCTOS DE LOS ARBOLES
INDUSTRIALES MEZCLA DEL FRUTO NATURAL Y EL TRABAJO DEL HOMBRE
CIVILES EL INTERES DE UN PRESTAMOS, EL ALQUILER DE UNA COSA

49. LA ESPECIFICACION LA TRANSFORMACION DE UNA COSA AJENA EN UNA COSA NUEVA
CUYO ESTADO ANTERIOR NO SE PUEDA RESTITIUIR
CONFUSION
Y MEZCLA
CUANDO SE JUNTAN POR VOLUNTAD DE UNO DE ELLOS O DE MODO ACCIDENTAL
EL EFEXCTO QUE PRODUCE AQUIES LA COPROPIEDAD PARA DETERMINAR
LA PARTE QUE CORRESPONDE A CADA QUIEN DE LA COSAS UNIDAS
IMPORTANCIA DE LA BUENA Y LA MALA FE
EN LA ACCESION
EL DUEÑO DE LO PRINCIPAL PAGA EL VALOR DE LO ACCESORIO DE BUENA FE
DE MALA FE PAGA DAÑOS Y PERJUICIOS
ESPECIFICACION
HAY QUE INDEMNIZAR AL DUEÑO DEL MATERIAL DEL VALOR DE LA MATERIA DE BUENA FE
DE MALA FE PIERDE EL ESPECIFICADOR Y ADEMAS TIENE QUE INDEMNIZAR

50. FORMA DERIVATIVA DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
MANCIPATIUM TRANFERENCIA DE LA PROPIEDAD QUIRITARIA MEDIANTE UNA VENTA FORMAL
IN IURE
ES UN JUICIO FICTICIO DE REIVINDICACION ANTE EL MAGISTRADO
LA TRADITIO
ES LA ENTREGA DE LA POSOSEION POR UN INDIVIDUO DE UNA COSA
REQUISITO EL TRADENT DEBIA SER PROPIETARIO CAPAZ DE ENTREGAR LA POSOSESION
EN JUSTA CAUSA COSA SEA SUCEPTIBLE DE TRADICION Y USUCAPION Y PRESCRIPCION DE LARGO
TIEMPO
LA USUCAPION
ES LA ADQUISICION DE LA PROPIEDAD POR UNA POSESION CONTINUADA E
ININTERRUMPIDA DE LAS COSAS CUYO REQUISITOS SON
EL JUSTO TITULO, LA BUENA FE, POSESION A TITULO DE DUEÑO Y EL TIEMPO ESTABLECIDO
LA ADJUDUCACION
ES LA ATRIBUCION HECHA POR EL JUEZ, DE LA PLENA PROPIEDAD
DE PARTE DE UNA COSA CUYA TOTALIDAD VARIOS ERAN PROPIETARIOS
EJ. COMUNIDIVIDUNDU

51. DERECHOS REALES EN COSA AJENA
LA PROPIEADAD
CONJUNTO DE
FACULTADES
LA CESION DE ALGUNAS DE ESAS
FACULTADES
LA MERCANTILIZACION DE LA
PROPIEDAD
DERECHOS REALES
EN COSA AJENA
CONSISTE ENNO ENAJENAR LA COSA
SI NO ALGUNOS DE LOS DERECHOS
DEL PROPIETARIO
EL DESARROLLO MERCANTIL

52. POR EL DERECHO CIVIL DERECHO DE GENTE
SERVIDUMBRES DISFRUTE GARANTIA
PREDIALES PERSONALES -ENFITEUSIS -FIDUCIA
-SUPERFICIE -PRENDA
-HIPOTECA
-RURALES -USUFRUCTOS
-URBANAS -USO
-HABITACIÓN
DERECHOS REALES EN COSAS AJENAS

53. LAS SERVIDUMBRE SUS CLASES Y SU CONTENIDO
SERVIDUMBRE
ES UN DERECHO REAL
ESTABLECIDO A BENEFICIO DE
UN FUNDO
O DE UNA PERSONA
LAS PREDIALES LAS PERSONALES
PREDIO
DOMINANTE
PREDIO
SIRVIENTE
CARACTERISTICAS
DE LA SERVIDUMBRE
SON DERECHOS REALES Y SE CONSIDERAN COSAS INCORPORALES
2.-EL DUEÑO DEL OBJETO GRAVADO SU OBLIGACION ES DE PERMITIR QUE OTRO HAGAN
3.-NO PUEDE EXISTIR EN COSA PROPIA
4.-SE CONSTITUYEN EN PROVECHO DE UNA PERSONA O DE UN FUNDO

54. LAS SERVIDUMBRES PREDIALES
RURALES
URBANAS
SERVIDUMBRE
RURALES
DE VERTER
AGUA POR
DESECACION
DE PASO
DE PASTO
DE ACUEDUCTO
DE SACA
DE AGUA

55. SERVIDUMBRE
URBANA
SERVIDUMBRE
DE VISTA Y DE
LUZ
IMPIDE AL
VECINO FABRICAR
MAS ALLA DE
CIERTA ALTURA
VERTER AGUA DE
LLUVIA EN EL
PREDIO DEL
VECINO
SERVIDUMBRES URBANAS

56. SERVIDUMBRES PERSONALES
SE CONSTITUYEN EN FAVOR DE UNA
PERSONA QUE NO TIENE QUE SER
DUEÑO DE FUNDO ALGUNO
LIMITAN MAS EL DOMINIO
QUE LA PREDIAL
SON MAS ABSOLVENTES
IMPIDEN AL PROPIETARIO OBTENER
BENEFICIO DE LA COSA GRAVADA
SON DE CARACTER
TEMPORAL
CLASES DE SERVIDUMBRES PERSONALES
USUFRUCTO
HABITACIONUSO
USAR Y DISFRUTAR COSA AJENA
LA NUDA PROPIEDAD
SE PUEDE HABITAR UNA CASA AJENA
GRATUITAMENTE TEMPORAL Y VITALICIO
EL USUARIO PUEDE
SERVIRSE DE UNA COSA
PERO NO PARA VENDER

57. SERVIDUMBRES PREDIALES DE DISFRUTE
ES UN DERECHO
ENAJENABLE
TRANSMISIBLE A
HEREDEREO CON EL MAS
AMPLIO DISFRUTE DE LAS
COSA SIN DTERIORARLA Y
PAGANDO UN CANON AL
PROPIETARIO
EL ENFITEUTA HACE TODAS
LAS ALTERACIONES EN EL
FUNDO MENOS DESTRUIRLO SE
ORIGINA EN EL
ARRENDAMIENTO DEL AGRIS
VECTIGALIS PUEDE VENDER
SUS DERECHOS
ENFITEUSIS
DERRECHO REAL
TRANSMISIBLE A HEREDEROS
POR EL QUE SE TIENE A
PERPETUIDAD EL GOCE
ILIMITADO DE UNA PARTE DE
LA SUPERFICIE DE UN
INMUEBLE AJENO
ESTE ES EL ORIGEN
DEL ARRENDAMIENTO
A PERPETUIDAD DE
PROPIEDADES DEL
ESTADO CON
DERECHO A
CONSTRUIT EN EL
TERRENO
SUPERFICIE

58. DERECHO REAL DE GARANTIAS
HIPOTECA
ES UN DERECHO REAL ACCESORIO EN COSA AJENA EN VIRTUD
DEL CUAL EL ACREEDOR EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
PUEDE VENDER LA COSA HIPOTECADA
ORIGEN DE
LA HIPOTECA
ORIGINA EN LAS GRANTIAS QUE RECLAMABAN
LOS ARRENDADORES DE FINCAS RUSTICAS Y
URBANAS AFECTANDO AL PAGO DE LA RENTA
LOS BIENES MUEBLES INTRODUCIDOS
ROMA LA HIPOTECA SOBRE BIENES MUEBLES EN LA ACTUALIDAD ES SOBRE BIENES INMUEBLES

59. LAS OBLIGACIONES
ES LA RAMA DEL DERECHO QUE MAS
TRASCENDIO EN EL DERECHO ROMANO.
JURISCONSULTOS ALCANZARON LA MAXIMA
PERFECCION EN CUANTO A LA TECNICA
JURIDICA.
PRINCIPIOS ELABORADOS EN LA ACTUALIDAD
SE DEBIO A QUE EL DERECHO ROMANO NACIO
PARA REGULAR LA PRIMERA FORMACIÓN
SOCIAL MERCANTIL.

60. DERECHO REAL
1. RELACION ENTRE EL HOMBRE Y LA COSA
2. SUJETO PASIVO, ES INDETERMINADO (PROPIEDAD)
3. SUJETOS PASIVOS. SU OBLIGACIÓN ES
ABSTENERSE O NO HACER.
4. ES UN DERECHO PERPETUO.
5. GRAVITA SOBRE UNA COSA.

61. RELACIÓN ESPECIAL QUE SE ESTABLECE ENTRE DOS PERSONAS:
UN ACTIVO (ACREEDOR) LE VA A EXIGIR A UN PASIVO (DEUDOR)
EL CUMPLIMIENTO DE UNA DETERMINADA PRESTACIÓN.
“OB/ LIGAR” ALREDEDOR – LIGA
CONTENIDO DE LAS OBLIGACIONES.
VINCULO DAR, HACER, NO HACER, PRESTAR

62. ° ACREEDOR
° DEUDOR
°OBJETO DE LA OBLIGACIÓN

63. TEORÍA DE LOS DELITOS.- LEY DEL TALIÓN
HOY ES LA TIPIFICACIÓN DE LOS DELITOS.
COMPOSITIO NEXUM
Situacion de obligado

64. ° DELITOS ° CUASIDELITOS
° CONTRATOS ° CUASICONTRATOS
° PACTOS
APARECE LA LEY: “POETERIA– PAPIRA”
Convierte a la obligación en un contenido puramente
patrimonial

65. CLASIFICACIONES DE LAS OBLIGACIONES
LAS OBLIGACIONES NO TUVIERON UNA
CLASIFICACIÓN GENERAL, PERO EN LA
PRÁCTICA SE PROPUSIERON DIFERENTES
TIPOS, LO QUE HIZO QUE EN ÉPOCAS
POSTERIORES SE ESTABLECIERAN
DIFERENTES CLASIFICACIONES QUE
DIVIDIERON A LAS OBLIGACIONES

66.  ATENDIENDO AL VÍNCULO DE SU NATURALEZA
CIVILES NATURALES
° ATENDIENDO A LOS SUJETOS QUE INTERVIENEN
EN LA OBLIGACIÓN
° ATENDIENDO AL OBJETO DE LA OBLIGACIÓN

67. ° BUENA FE °ESTRICTO DERECHO
CONSECUENCIA: CONTRAPOSICIÓN
QUE EXISTIA ENTRE EL DERECHO CIVIL
Y EL DERECHO DE GENTE.

68. CIVILES Y NATURALES
 CIVILES.- SON AQUELLAS QUE SE LE DAN AL
ACREEDOR. ACCIÓN PARA EXIGIR EL
CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGAQCIÓN.
 NATURALES: SERIE DE OBLIGACIONES QUE
ESTAN DESPROVISTAS DE ACCIÓN.

69. Sujetos y objetos
Las obligaciones no tuvieron una clasificación
general en el derecho romano, pero en la
práctica se propusieron diferentes tipos, lo que
hizo que en épocas posteriores se establecieron
diferentes clasificaciones que dividieron a las
obligaciones .

70. AMBULATORIAS.- cosas que pueden formar parte del
patrimonio particular y las cosas que no pueden ser
parte del patrimonio particular, (objetos de prestación)
ejemplos:
Fallecimiento:
Las deudas, es decir las “obligaciones”, pasan a los
sucesores.
“EL CHIVO PRESTADO”

71. SON CUANDO APARECEN DIVERSAS OBLIGACIONES
O DEUDORES, QUIENES SE DIVIDEN LA DEUDA
ENTRE ELLOS DE MANERA PROPORCIONAL.-
CUALQUIER ACREEDOR PUEDE COBRAR EL TOTAL
DE LA OBLIGACIÓN, PERO ASIMISMO LO
REPARTIRA A LOS DEMÁS ACREEDORES.
SE PERSIGUE AL DEUDOR MÁS SOLVENTE
REQUISITOS:
• IDENTIDAD DE LAS COSAS
• POR CONVENIO DE LAS PARTES
• DISPOSICIÓN DE LA VOLUNTAD
• SENTENCIA

72. ES CUANDO INTERVIENEN VARIOS ACREEDORES O
DEUDORES.
CADA DEUDOR SOLAMENTE RESPONDE POR LA PARTE QUE LE
CORRESPONDE DEL TOTAL DE LA DEUDA.
APARECE EN LOS PRIMEROS PERIODOS DE ROMA
SE UTILIZABA EN AUSENCIA DE LAS OBLIGACIONES
SOLIDARIAS

73. OBJETO
 GENÉRICAS
 ESPECÍFICAS

74. OBLIGACIONES CONJUNTIVAS
El objeto de la obligación es representado por
varias cosas, las cuales deberán ser pagadas:
Varias cosas hay en la obligación
Y varias cosas hay en el pago

75. Obligaciones alternativas
 El deudor está obligado a entregar una cosa entre
varias señaladas:
 Como en el derecho actual se señalan bienes, el deudor
puede escoger entre las cosas. (varias cosas en la
obligación, sólo una que pueda cubrir el pago)

76. Obligaciones facultativas
 El objeto de la obligación es solo una cosa.
 El deudor puede pagar con otra, el objeto de la
oblgación es solo una cosa.
 De estas no se presumia dado a el carácter excepcional
de los pactos o de la misma ley.

77. Obligaciones divisibles
Pueden cumplirse parcialmente, sin perjudicar su
esencia y la suma de estos pagos parciales harán un valor
total. ( como a crédito)

78. Obligaciones indivisibles
Se determinan en dos:
NATURALEZA DEL OBJETO DE LA PRESTACIÓN.
Se da cuando la prestación que se debe no puede
ejecutarse, en parte por la naturaleza o valor
proporcional de las cosas

79. Obligaciones indivisibles
 Forma de la obligación:
 Se da en las obligaciones alternativas o genéricas, en la
cual hay varios deudores. Se corre el riesgo que el
deudor pague una parte del objeto del género.
 La importancia de ésta es en el momento del pago, en
que las relaciones divisibles cada deudor se puede
olvidar de ella pagando su parte proporcional como las
mancomunadas.
 Pide que el pago de la obligación sea total