8 bis pgt milano zona 8 - 8 ottobre acli parrocchia maria regina pacis- marco engel
1. 8/10/2010
Zona 8
Parrocchia
Maria Regina Pacis
viale Uruguay 31
Presentano il piano
Ospite
Modera
Marco Engel e Paolo Mazzoleni
Piero Colaprico
Giancarlo Esposti
2. Il
Piano
di
Governo
del
Territorio
Il
PGT
si
compone
di
3
elemen5:
A) il
Documento
di
Piano;
B) il
Piano
dei
Servizi;
C) il
Piano
delle
Regole.
Il
Documento
di
Piano
è
accompagnato
dalla
Valutazione
Ambientale
Strategica
(VAS).
La
legge
regionale
12/2005
abolisce
il
Piano
Regolatore
Generale
e
lo
sos5tuisce
col
“Piano
di
Governo
del
Territorio”
(PGT):
uno
strumento
nuovo
con
nuove
regole
e
nuove
procedure.
3. Il
Documento
di
Piano
Con5ene:
• il
quadro
territoriale
ed
il
contesto
delle
scelte
di
piano;
• la
valutazione
dello
stato
del
territorio
comunale,
delle
sue
dinamiche
di
evoluzione,
dei
suoi
valori,
dei
suoi
problemi.
Definisce:
• gli
obieTvi
e
lo
scenario
strategico
dell’asseVo
territoriale;
• gli
elemen5
fondamentali
del
disegno
del
territorio;
• le
modalità
di
assegnazione
dei
diriT
edificatori;
• gli
ambi5
di
trasformazione.
Il
Documento
di
Piano
scade
dopo
cinque
anni
e
“
...
non
con%ene
previsioni
che
producano
effe1
dire1
sul
regime
giuridico
dei
suoli.”.
6. Il
Piano
dei
Servizi
Con5ene:
• la
ricognizione
del
sistema
aVuale
dei
servizi
pubblici
in
termini
quan5ta5vi
e
qualita5vi;
• la
valutazione
dei
bisogni
e
delle
aspeVa5ve
dei
ciVadini.
Definisce:
• il
sistema
generale
dei
servizi
e
degli
spazi
pubblici
ed
in
par5colare
il
sistema
del
verde
comunale;
• il
sistema
della
circolazione
e
della
sosta
ed
in
par5colare
le
nuove
strade
ed
i
nuovi
parcheggi
da
realizzare.
Il
Piano
dei
Servizi
non
è
più
vincolato
al
rispeVo
dello
“standard”.
7. Il
Piano
delle
Regole
Individua
in
par5colare:
• il
tessuto
edilizio
consolidato
ed
il
centro
storico;
• le
aree
agricole;
• le
aree
non
soggeVe
a
trasformazione;
• le
aree
di
valore
paesaggis5co
ambientale.
Il
Piano
delle
Regole
è
il
documento
più
simile
al
PRG:
serve
a
disciplinare
l’aTvità
edilizia
ordinaria.
Il
Piano
delle
Regole
di
Milano
ripar5sce
la
ciVà
in
base
ad
una
valutazione
qualita5va
dei
5pi
di
tessuto
edificato
e
non
in
base
alle
densità
edilizie
o
alla
des5nazione
funzionale.