Язык пространства

1. ЯЗЫК ПРОСТРАНСТВА
Группа №4
Антон Городничев
Екатерина Куричева

2. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

3. 4
44
1
2
3
5
6
Местоположениетерритории

4. ИСТОРИЯ ТЕРРИТОРИИ

5. Москва, 1968 год. Карта генштаба Туристическая карта Москвы 1974 года издания ЦРУ

6. Преображенка и ул. Большая Черкизовская, 1960-1962 Большая Черкизовская, вид на восток, 1966

7. ПРОБЛЕМЫ ТЕРРИТОРИИ

8. Старый жилой фонд
4
Этажность Кол-
во
Объем
застройки, кв. м
Год
постройки
5-этажки 13 66 102 1964-1966
9-этажки 3 21 440 1966-1967
12-этажки 4 17 171 1966-1985
16-этажки 3 20 197 1967-1969

9. Этажностьи объем застройки
53%
17%
14%
16% 5 этаж.
9 этаж.
12 этаж.
16 этаж.

10. Расширение Большой Черкизовской
4

11. Расширение Большой Черкизовской

12. Гаражи
4

13. Рядомс Преображенским рынком – незаконнаяторговля
с рук
4

14. Дворовые пространстванеструктурированы
4

15. 4
Отсутствиетротуаров
Наличиеширокихвнутреннихпроездов

16. Неиспользуемыеобъекты
Ателье - ?
4

17. Сферауслуг на базе старой застройки
4

18. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
ТЕРРИТОРИИ

19. Площадь – 22 га
Население – 5 600 (8,28 % от всего района)
Объем жилого фонда – 125 000 кв. м (9,28
% от всего района)
• На 1 га – 5 677 кв. м
Общая характеристика территории

20. Социальная инфраструктура. Окружение

21. Наименование Мощность, чел.
На территории квартала №4
детский сад №888 324
гимназия №1505 380
детская городская больница №19 180
На внешней территории
детский сад №888(2)
школа №1032 417
поликлиника №122 40 000
детский сад №2518 214
детский сад №2670 152
школа №1690 489
дом ребенка №24 100
школа №1254 725
Институт глазных болезней
им.Гельмгольца (филиал)
противотуберкулезный диспансер №8
S участков под социальными объектами –
16% площади квартала
Обеспеченность внутри квартала:
• детские сады – 84,5%;
• школа – 70%;
Социальная инфраструктура. Окружение

22. Нанашейтерриториинаходитсяуправа
4

23. ЯЗЫК ПРОСТРАНСТВА КАК
СПОСОБ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

24. Существующее использование
• Однородность форм
• Однородность пространства
• Неравномерность использования
Стихийность развития
Проектное предложение
• Разнообразие форм
• Разнообразие типов пространств
• Неравномерность использования
Потенциал для динамичного развития,
рамки развития

25. Дом Площадь
ШколаСквер
Бульвар
Больница
Дет. сад
Насыщение Трансформация
• Парковка
Гаражи
• Общественно-
деловая зона
Сфера
услуг

26. ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

27. Проектноепредложение. Функциональноеназначение

28. Проектноепредложение. Этажностьзастройки

29. Красныелинии

30. Границыозелененныхтерриторийобщегопользования
1
2
Сквер
Бульвар

31. Проектмежевания

33. Участки жилой застройки
№ участка
на плане
Площадь
участка (га)
Функциональное
зонирование
Этажность
Плотность
застройки
(кв.м./га)
Поэтажная
площадь (кв.м.)
1 0,601
Общественно-жилые
5 13614,0 8182
2 0,367
Общественно-жилые
5 8712,2 3200
3 0,652
Общественно-жилые
9 9812,9 6400
4 0,525 Жилые 9 21616,5 11340
5 0,512 Жилые 9 22152,8 11340
6 0,598 Жилые 5 18972,7 11340
7 1,172
Общественно-жилые
5 13651,9 16000
8 0,701
Общественно-жилые
9 16436,0 11520
9 1,274
Общественно-жилые
9 16727,1 21312
10 0,890
Общественно-жилые
9 12949,6 11520
11 0,886
Общественно-жилые
9 13009,6 11520
12 1,036
Общественно-жилые
9 15008,7 15552
13 0,644 Жилые 9 15528,0 10000
14 0,722 Жилые 9 15960,1 11520
15 0,761 Жилые 9 15779,1 12000
16 0,407 Жилые 5 14731,2 6000

34. Участки нежилой застройки
№ участка
на плане
Площадь
участка (га)
Функциональное
зонирование
Этажность
Плотность
застройки
(кв.м./га)
Поэтажная
площадь
(кв.м.)
17 1,0553 Учебно-воспитательные 5 3553,4919 3750
18 1,3231 Учебно-воспитательные 2 1889,50193 2500
20 0,8443 Учебно-воспитательные 5 4145,44593 3500
19 1,3652 Лечебно-оздоровительные 4 5127,45385 7000
21 0,2176 Административно-деловые 2 6893,38235 1500
22 0,472 Административно-деловые 3 5296,61017 2500

35. Сравнениесуществующих и проектныхпоказателей
Наименование Существующая
застройка
Предлагаемое решение
Общая площадь застройки
(кв.м.):
145 000 220 000
жилая застройка 125 000 180 000
нежилая застройка 20 000 40 000
Численность населения (чел.) 5 600 4 500
Обеспеченность жильем
(кв.м./чел.)
22,2 40

36. Существующее положение
• Численность населения – 5 600 чел.
• Общая площадь застройки – 145 000
кв. м
 Жилая - 125 000 кв. м
 Нежилая – 20 000 кв. м
• Обеспеченность населения фондом –
22,2 кв. м/ чел.
Проектное предложение
• Численность населения – 4 500 чел.
• Общая площадь застройки - 220 000
кв. м
 Жилая – 180 000 кв. м
 Нежилая – 40 000 кв. м
• Обеспеченность населения фондом –
40 кв. м/ чел.

37. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!