Servicio venta

1. Presentación de Servicios
Díaz y Asociados.
Oscar Díaz Hernández
oscar@c21diaz.com
Preparado para:
Dulce y José Luis
Col. Acacias

2. PROPÓSITO DE LA PRESENTACIÓN:
• Conocer y entender sus necesidades
• Hablar sobre los beneficios que ofrece CENTURY 21.
• Conversar sobre nuestra presencia en el mercado y mis
servicios profesionales.
• Hablar sobre las condiciones actuales del mercado.
• Establecer una estrategia para colocar un precio efectivo.
• Determinar el mejor precio posible para su propiedad.
• Explicar mi plan de acción.
• Comenzar a trabajar para que su casa sea ¡VENDIDA!

3. ENTENDIENDO SUS NECESIDADES:
• ¿Es la primera vez que vende?
• ¿Por qué necesita vender su propiedad?
• ¿Cuanto tiempo lleva intentando venderla?
• ¿Cuál es la situación legal del inmueble?

4. Beneficios de CENTURY 21:
• La marca más reconocida de Bienes raíces de México y el
Mundo.
• Más de 30 años de experiencia en nuestro país.
• Presencia en los 32 estados con más de 200 oficinas y más
de 4,000 asesores.
• La mejor promoción para su propiedad.
• Expertos en determinar el valor de mercado para que su
propiedad sea vendida en el menor tiempo.
• La más alta efectividad en México para vender su
propiedad.

5. El poder de atracción de nuestra marca:
¿Sabía usted...?
88% de los buscadores de propiedades
utilizan Internet para encontrarla.

6. El poder de atracción de nuestra marca:
Nuestro Portal
www.century21mexico.com
Es de los portales más visitados por prospectos compradores.
Publicación en los portales inmobiliarios
más importantes, SIN INVERSIÓN
ADICIONAL.

7. El poder de atracción de nuestra marca:
Nuestro reconocido Rótulo en su
propiedad SIN INVERSIÓN INICIAL.

8. Asesores siempre disponibles:
Siempre contará con asesores
disponibles para mostrar la
propiedad sin riesgos para usted y su
familia.

9. El poder de atracción de nuestra marca:
En conclusion, la mejor promoción
para que su propiedad se venda en el
menor tiempo posible, al mejor
precio posible y sin complicaciones
para usted.

10. Condiciones del Mercado:
Cuando el precio es Alto.
El primer efecto es que no quieran ni
verla y por lo tanto no se venda.
La unica oportunidad de venderla es
bajar sustancialmente el precio aún
más bajo del valor de mercado.
Cuando el precio es Inteligente.
Al asignar a la propiedad un valor
de mercado inteligente, quedará
expuesta a un mayor número de
compradores potenciales y
aumentará las posibilidades de
venta.
La importancia del Precio
Adecuado.

11. Condiciones del Mercado:
$45,614.03 m2

12. Condiciones del Mercado:
$49,019.60 m2

13. Condiciones del Mercado:
$35,474 m2
$36,601.30 m2

14. Condiciones del Mercado:
$35,612.24
$34,210.52

15. Condiciones del Mercado:
$33,240 m2
Precio más bajo por m2, tiene
más de 1 año.

16. Condiciones del Mercado:

17. Condiciones del Mercado:
Mi recomendación para vender en el
menor tiempo posible, salir con un precio
por m2 de $30,000 x 116m2
Precio a publicar: $3,480,000

18. Plan de Acción:
Colocar lo más pronto posible nuestro prestigioso Rótulo en su
propiedad para despertar el interés.
Publicar su propiedad en los portales de C21 México y C21 Global.
Publicar su propiedad en la Bolsa C21, para que la vean los 4,000
asesores a Nivel Nacional.
Publicar su propiedad en los portales inmobiliarios de paga más
importantes en México (Sin inversion adicional para usted).
Mostrar su propiedad a los asesores de nuestra oficina C21 y otras
oficinas para promocionarla.
Empezar a recibir llamadas de prospectos interesados en su
propiedad.
¿Tienen alguna pregunta sobre lo que hemos conversado?
¿Están listos para poner su casa en venta con CENTURY21 Díaz y Asociados?

19. Honorarios:
CENTURY 21 Díaz y Asociados, absorbe el costo de la
promoción de su propiedad, si durante la vigencia del
contrato no vendemos su propiedad, no le cobramos
ABSOLUTAMENTE NADA.
Los honorarios serán cubiertos hasta el momento en
que su propiedad sea Vendida, antes de esto, no es
necesario que usted haga ningún desembolso, pago o
anticipo.
HONORARIOS
COMPRA VENTA
7% más IVA

20. Gracias por su Confianza!!
Su mejor decisión CENTURY 21
Díaz y Asociados
Oscar Díaz
Oscar@c21diaz.com