Empfohlen
Empfohlen
Weitere ähnliche Inhalte
Empfohlen
Empfohlen (20)
Inventarisatie duurzaamheid gebouwen
- 1. 42.2% 77.9% 28.0% 67.70% bouwjaar 1450 bvo 8.721 m2 45.0% G 67.0% 55.4% 76.3%60.2% 79.9% AA A 40.9% 57.4% 65.8% 83.7%44.3% 78.1% 52.7% 74.7% Energielabel G DF CE B A Inventarisaties BREEAM NL In Use 2016 zijn samen met 123duurzaam uitgevoerd. Er is gebruik gemaakt van rapporten, overleg met huisvesting, facilitair, beheer en een gebouwbezoek waarbij een aantal foto’s zijn gemaakt in 2016 en 1e kwartaal 2017. Er is geen bewijs verzameld en er zijn geen certificaten aangevraagd. bouwjaar 1655 bvo 2.240 m2 bouwjaar 1805 bvo 5.816 m2 bouwjaar 1856 bvo 22.106 m2 bouwjaar 1868 bvo 4.482 m2 bouwjaar 1904 bvo 4.989 m2 bj 1915 bvo 9.124 m2 bj 1959 bvo 7.106 m2 bj 1965 bvo 31.312 m2 48.5% 75.5% 62.4% 74.8% bouwjaar 1970 bvo 4.802 m2 45.2% 70.5% 47.8% 78.3%54.8% 73.9%49.8% 74.9% 45.7% 77.5%47.6% 63.4% 48.3% 75.5% bouwjaar 1971 bvo 13.689 m2 bouwjaar 1973 bvo 2.927 m2 bouwjaar 1974 bvo 24.379 m2 bouwjaar 1974 bvo 18.460 m2 bouwjaar 1980 bvo 23.153 m2 bouwjaar 1981 bvo 7.463 m2 bouwjaar 1981 bvo 7.840 m2 bouwjaar 1982 bvo 5.737 m2 46.9% 78.5% C 69.5% 76.3% bouwjaar 1983 bvo 25.680 m2 45.8% 72.8% 64.2% F F 80.0%56.0% 77.4%44.7% 65.8% 61.8% 73.7%47.1% 62.8% 75.4% 81.6% bouwjaar 1983 bvo 12.897 m2 bouwjaar 1983 bvo 5.660 m2 bouwjaar 1987 bvo 16.469 m2 bouwjaar 1987 bvo 6.696 m2 bouwjaar 1994 bvo 733 m2 bouwjaar 2012 bvo 6.042 m2 bouwjaar 2013 bvo 5.420 m2 bouwjaar 2016 bvo 39.657 m2 behouden en de duurzame keuzen inte- graal meegenomen. Deze mogelijkheden liggen met name bij de thema’s energie, water, materialen, landgebruik & ecologie en vervuiling. Bij gezondheid en afval wordt al goed gescoord en bij transport is de potentie niet groot. Bij uitvoering van alle verbetermogelijk- heden stijgt de gemiddelde score met ongeveer 22% tot net boven de 70% en niveau EXCELLENT. Universiteit Leiden heeft 27 BREEAM IN USE self-assessments voor het onderdeel Asset uitgevoerd. Hiermee is voor ongeveer 90% van het in gebruik zijnde oppervlakte gekeken naar de huidige score en de potentie bij een grote renovatie. De score op Asset is gemiddeld over alle gebouwen in de huidige situatie 49% wat vertaald wordt naar niveau GOOD en 2 sterren. Het laat zien dat de bestaande gebouwen van de Uni- versiteit Leiden al een aantal duurzame basiskwaliteiten bezitten. Bij de ontwik- keling richting een duurzame toekomst worden de huidige kwaliteiten TOTAAL SCORE Gemiddelde score Totaal huidig potentie 49% 71% (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting G G G G G G A D D D D D D A A A A A A A A A A A A AA AA A++A++ A A AB BB BG G G G G G G C C PAG. 1 Arsenaal PJ VethAcademiegebouw Oude UBKamerlingh Onnes Gebouw Gravensteen Sterrewacht Willem Einthoven Studentencentrum Plexus WijnhavenSportcentrum Matthias de Vries- hof NOORD SylviusSnellius Ven Eijckhof / Wijk- plaats ZUID Huygens Johan Huizinga Reuvensplaats KattekopUniversiteits- bibliotheek Schouw- burgstraat Van SteenisLipsius Gebouw Anna van Bueren Oort Betacampus Pieter de la Court Ditdocumentbetrefteenvoorbeeldmetfictievewaardenenerkunnengeenrechtenaanwordenontleend
- 2. 90% 100% 85% 70% 55% 40% 25% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 10% 0% 20% GEZONDHEID ENERGIE TRANSPORT 81% 96% 62% 26% 76% 38% 65% 55% 73% 93% 100% 34% 58% 51% 75% 49% 71% WATER MATERIALEN AFVAL VERVUILING BREEAM ASSET LANDGEBRUIK & ECOLOGIE ASSET HUIDIG ASSET POTENTIE DGBC GECERTIFICEERD 2017 BREEAM Classificatie BBN LANDELIJK GEMIDDELDE 2015 TOTAAL 72% Bronnen: bbn duurzaamheidsonderzoek Utrecht 2015, gemiddelde van 5 miljoen m2 BREEAM NL In Use met self-assessments en certificaten, DGBC website juni 2017, gemiddelden alle BREEAM NL In Use gecertificeerde gebouwen BREEAM weging ASSET Management 0% Vervuiling 14% Gezondheid 17% Energie 26.5% Transport 11.5% Water 8% Materialen 8.5% Afval 5.0% Landgebruik & Ecologie 9.5% REGULIER BEHEER EN NATUURLIJKE VERVANGMOMENTEN: Drinkwaterpunten bezoekers, lokale energieopwekking, zon- wering, verlichtingsniveau actualiseren, HF/LED verlichting, LED buitenverlichting en schemerschakeling, groene wanden en daken, nestkasten, hemelwater infiltreren en gebruiken voor groen, fietsenrekken met frame en wielbevestiging, lekdetectie hoofdwateraansluiting, afvalinzameling en scheiding, waterbe- sparende kranen / toiletten en witgoed en het vergroenen van gebouw en omgeving. GROTERE RENOVATIES: Bovenstaande en energielabelverbetering, energiezuinige lift, aansluiting op WKO/stadsverwarming, koeling aanpassen met minder schadelijke koudemiddelen, MPG berekening, milieu- vriendelijke materialen toepassen en ecologische mogelijk- heden onderzoeken en benutten voor gebouw en omgeving. MOGELIJKHEDEN VERDUURZAMING PASS GOOD VERY GOOD EXCELLENT OUTSTANDING PAG. 2 Ditdocumentbetrefteenvoorbeeldmetfictievewaardenenerkunnengeenrechtenaanwordenontleend
- 3. GEZONDHEID De verduurzamingsmaatregelen liggen met name op het gebied van het beschik- baar stellen van drinkwaterpunten voor medewerkers en bezoekers, zonwering aanvullen, verbetering van de verlichting (HF voorschakelapparaten/LED) en de lichtsterkte. Bij een aantal gebouwen is de luchtaanzuiging niet ver genoeg ver- wijderd van de luchtaanvoer waardoor mogelijk vuile lucht wordt gebruikt voor ventilatie. Deze maatregelen kunnen veelal onder regulier onderhoud en vervangmomenten worden uitgevoerd en zijn niet afhankelijk van een renova- tie. Gemiddeld kan de score met 15% toenemen tot 96% wat een uitzonderlijk hoge score is. Gemiddelde score Gezondheid huidig potentie 81% 96% 90% 100% 80% 70% 60% 50% 40% 30% Asset Huidig Asset Potentie FACTS Sportcentrum Laagste potentie 76 %70 % Hoogste score & potentie Van Steenis Gemiddelde Huidig Gemiddelde Potentie Op gezondheid wordt al behoorlijk gescoord doordat er in vele gebouwen ruim daglicht is en beïnvloeding door gebruikers van verlichting, ramen en verwarming, en er ontspanningsruimten zijn, de gebouwen geschikt zijn voor mensen met een beperking en waar nodig is er een legionellabeheersplan. De gemiddelde score is dan ook hoog met 81% gemiddeld. Hierbij scoren Gravensteen, PJ Veth en Johan Huizinga in de huidige situatie laag en Pieter de la Court, van Steenis en Kattekop hoog. GEZONDHEID SCORE Gezondheid huidige en potentie PJ Veth Grootste stijger 100 % 100 % 100 %32 % Academie- gebouw Studenten- centrumPlexus OudeUB Kamerlingh OnnesGebouw Universiteits- bibliotheek LipsiusGebouw Pieter delaCourt Willem Einthoven VanSteenis Schouw- burgstraat PJVeth Sylvius4/5 JohanHuizinga Arsenaal Matthiasde VrieshofNOORD VenEijckhof/ WijkplaatsZUID Reuvensplaats Gravensteen Snellius Kattekop Huygens Oort Sportcentrum Annavan Bueren Wijnhaven Betacampus Sterrewacht BOUWJAAR 1450 2016 PAG. 3 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 4. ENERGIE energiezuinige buitenverlichting, lokale opwwekking van energie middels WKO, zonnepanelen, energiezuinige liften en het uitvoeren van thermische controles. Met de op- pervlakte per gebouw en energielabel meegenomen scoort de Universiteit een gewogen gemiddelde van een energielabel D (EI 1,44). Na uitvoering van erkende maatre- gelen kan dit gemiddeld verbeteren naar een A energielabel (EI 1,00). De Betacampus scoort het beste met een A++ label, na renovatie op de voet gevolgd door achttien gebouwen met een A-label (momenteel zes). Gemiddelde score Energie huidig potentie 26% 62% 3.00 (EI) 3.50 (EI) 2.00 (EI) 1.00 (EI) 2.50 (EI) 1.50 (EI) 0.50 (EI) 0.00 (EI) Asset Huidig Asset Potentie FACTS * gebouwen waarbij Energieindex is ingeschat VOORBEELD Laagste potentie 11 %9 % Hoogste score & potentie 91 % 91 % Gemiddelde Huidig Gemiddelde Potentie De score bij energie wordt grotendeels bepaald door het energielabel. En daarom staan deze hieronder weer- gegeven in plaats van de BREEAM score met bijbehorende Energieindex (EI in MJ/m2/jaar). De gemiddelde huidige score op energie is 26% wat onder het landelijk gemiddelde van 34% ligt. Reden hiervoor is de veelal hogere leeftijd van gebouwen en de daarbij behorende energielabels. Met uitvoering van verbeteringen is de potentiescore 62% op energie door verbetering van energielabels, ENERGIE SCORE Energielabels huidige en potentie Grootste stijger 7.6 % 76 % BOUWJAAR 1450 2016 C D E F G B A Energieindex Sportcentrum Van Steenis PJ Veth Academie- gebouw Studenten- centrumPlexus OudeUB Kamerlingh OnnesGebouw Universiteits- bibliotheek LipsiusGebouw Pieter delaCourt Willem Einthoven VanSteenis Schouw- burgstraat PJVeth Sylvius4/5 JohanHuizinga Arsenaal Matthiasde VrieshofNOORD VenEijckhof/ WijkplaatsZUID Reuvensplaats Gravensteen Snellius Kattekop Huygens Oort Sportcentrum Annavan Bueren Wijnhaven Betacampus Sterrewacht PAG. 4 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 5. TRANSPORT zamingsmogelijkheden liggen op het gebied van de fietsenstalling (goed verlicht, afsluitbaar voor iedereen of met bevestiging voor frame en wiel) en het veiliger maken van transport- verkeer. Bij het project Humanities Campus kan gekeken worden naar gecombineerde voorzieningen voor meerdere gebouwen. Het plaatsen van meer oplaadpalen voor fietsen kan autoverkeer voorkomen en levert punten op. Op locaties met parkeer- plaatsen kunnen carpoolplaatsen en oplaadpalen gerealiseerd worden. De potentiescore wordt dan gemid- deld 76% wat een relatief kleine verbetering is. Gemiddelde score Transport huidig potentie 72% 76% FACTS Hoogste score & potentie Willem Einthoven, Sportcentrum, NOORD en ZUID Bij transport wordt in de huidige situatie met gemiddeld 72% behoorlijk gescoord doordat er voldoende bus- haltes en lokale winkelvoorzieningen zijn, de veiligheid voor voetgangers en fietsers veelal op orde is en be- taald parkeren standaard aanwezig is voor de paar locaties waarbij parkeer- plekken zijn. Er zijn op enkele locaties oplaadpalen voor auto’s. De score ligt ongeveer op het lande- lijke gemiddelde. Met name Sterren- wacht, Snellius, PJ Veth en Oort scoren minder goed. De verduur- TRANSPORT SCORE Fietsenstalling met OV fietsen Parkeren bij een elektrisch laadpunt Fietsenstalling 77 % 86 % Academiegebouw, PJ Veth, Oude UB, Snellius, Oort en Schouwburgstraat Laagste potentie 68 %54 % PAG. 5 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting VOORBEELD Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 6. Mogelijkheden liggen op het standaard aanschaffen van water- besparende kranen, toilet- en uri- noirspoelingen, standaard water- besparend witgoed, toepassen van lekdetectie bij gebouwen met een aanzienlijk verbruik. Het opvangen, infiltreren en gebruiken van hemel- water wordt naar verwachting ook voor bestaande gebouwen wetgeving en dit kan op natuurlijke momenten (als de stoep open gaat) of bij een reno- vatie meegenomen worden. Hiermee kan de gemiddelde score verhoogd worden naar 65% wat ruim boven het landelijke gemiddelde van 35% voor gecertificeerde gebouwen uitkomt. Gemiddelde score Water huidig potentie 38% 65% FACTS Laagste potentie Hoogste score & potentie Bij het thema water wordt gemiddeld 38% gescoord door de veelal niet besparende spoelhoeveelheden van toiletten, urinoirs, kranen en eventuele douches. Het witgoed is voor onge- veer de helft waterbesparend, er is veelal geen lekdetectie op de hoofd- waterleiding en er zijn standaard stopkranen. Onder het gemiddelde scoren Gravensteen, PJ Veth en Lipsius, Sylius, BetaCampus, van Stee- nis, Oort, Pieter de la Court, KOG en de Bibliotheek scoren goed. WATER SCORE Grootste stijger 72 % WATER 90% 100% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% Asset Huidig Asset Potentie Gemiddelde Huidig Gemiddelde Potentie Water huidig en potentie 46 % 67 %30 % 26 % 50 % BOUWJAAR 1450 2016 Sportcentrum Van Steenis PJ Veth Academie- gebouw Studenten- centrumPlexus OudeUB Kamerlingh OnnesGebouw Universiteits- bibliotheek LipsiusGebouw Pieter delaCourt Willem Einthoven VanSteenis Schouw- burgstraat PJVeth Sylvius4/5 JohanHuizinga Arsenaal Matthiasde VrieshofNOORD VenEijckhof/ WijkplaatsZUID Reuvensplaats Gravensteen Snellius Kattekop Huygens Oort Sportcentrum Annavan Bueren Wijnhaven Betacampus Sterrewacht PAG. 6 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 7. Op enkele gebouwen na zijn ze aanpasbaar aan een andere functie en door het langdurige gebruik van de gebouwen wordt goed gescoord op de milieubelasting. Voor een hogere score kunnen condi- tiemetingen en beveiligingsadviezen worden uitgevoerd en op een aantal gebouwen aanrijbescherming ver- beteren. Daarnaast kan bij elke re- novatie een Milieu Prestatie Gebouw (MPG) berekening worden opgesteld wat de milieubelasting van materialen per gebruiksjaar weergeeft in een schaduwprijs. Gemiddelde score Materialen huidig potentie 55% 73% FACTS Laagste potentie 50 % 86 % 50 % Hoogste score & potentie Conditiemetingen, brandveiligheids- maatregelen, voorkomen van natuur- rampen, materiaalbescherming en de milieubelasting (van materialen) bepalen bij materialen de score. In de huidige situatie scoren de gebou- wen gemiddeld 55% wat ruim boven de gemiddelde score van 38% voor BREEAM gecertificeerde gebouwen ligt. Alle gebouwen hebben een brandmeldinstallatie met doormelding en liggen buiten potentiële natuur- rampgebieden. MATERIALEN SCORE Grootste stijger 31 % 64 % 100 % MATERIALENMaterialen huidige en potentie 90% 100% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% Asset Huidig Asset Potentie Gemiddelde Huidig Gemiddelde Potentie BOUWJAAR 1450 2016 Sportcentrum Van Steenis PJ Veth Academie- gebouw Studenten- centrumPlexus OudeUB Kamerlingh OnnesGebouw Universiteits- bibliotheek LipsiusGebouw Pieter delaCourt Willem Einthoven VanSteenis Schouw- burgstraat PJVeth Sylvius4/5 JohanHuizinga Arsenaal Matthiasde VrieshofNOORD VenEijckhof/ WijkplaatsZUID Reuvensplaats Gravensteen Snellius Kattekop Huygens Oort Sportcentrum Annavan Bueren Wijnhaven Betacampus Sterrewacht PAG. 7 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting VOORBEELD Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 8. De score is gemiddeld 93% en kan naar 100 % door inzameling van mini- maal 4 fracties; papier/karton, plastic bekers, glas, batterijen, toners/appa- ratuur, restafval. Er zijn plannen om GFT en plastic apart in te gaan zame- len en in de gebouwen de gescheiden inzameling te verbeteren door betere inzamelmiddelen. Aanvullende maatregelen voor afval liggen met name op een betere afspraken met afvalverwerkers, registratie van hoeveelheden en het realiseren van een betere scheiding aan de bron door gebruikers. Gemiddelde score Afval huidig potentie 93% 100% Bij BREEAM Asset wordt in principe alleen gekeken naar de beschikbaar- heid van voldoende ruimte in de ex- peditie om afvalstromen gescheiden in te zamelen en aan te bieden voor afvoer. Bij in ieder geval PJ Veth, KOG en de Bibliotheek is de afvalscheiding momenteel niet optimaal doordat er maar 2 stromen (restafval en papier) worden ingezameld. AFVAL SCORE Afvalinzameling Lege batterij inzameling Afvalinzameling, afvalbak 4 stromen AFVAL PAG. 8 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting VOORBEELD Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 9. naar 33% brengen. Bij de Schouwburg- straat en enkele andere gebouwen kan stenen buitenruimte omgezet worden naar groene buitenruimte. Bij PJ Veth, KOG en Anna van Bueren is hier op verschillende vlakken invulling aan gegeven. PJ Veth heeft geen ruimte op het dak en geen buitenterrein en daardoor weinig potentie. Gemiddeld kan de score met 24% verbeterd worden naar 58% wat zeer ruim boven het in NL gemiddelde gecertificeerde niveau van 12% ligt. Gemiddelde score LANDGEBRUIK & ECOLOGIE huidig potentie 51% 75% FACTS 67% 17% Hoogste score De score wordt voor twee derde bepaald door het oppervlakte groen op het perceel en voor één derde door voorzieningen voor plan- ten en dieren. Gravensteen, Arsenaal, Universiteitsbibliotheek en Schouw- burgstraat zijn volledig bebouwd zonder groen buitenterrein, groen dak of voorzieningen en deze scoren dan ook 0%. Hierbij kunnen groene daken, wanden en voorzieningen voor dieren zoals grote plantenbakken, nest- kasten en vleermuiskasten de score LANDGEBRUIK & ECOLOGIE SCORE Bijenkorven Groene wand Groen dak Grootste stijger Laagste potentie 17 % 17 % 67 % 83 % LANDGEBRUIK & ECOLOGIE Sportcentrum Van Steenis PJ Veth PAG. 9 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting VOORBEELD Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- 10. Gemiddelde score Vervuiling huidig potentie 51% 75% FACTS Hoogste score & potentie VERVUILING SCORE Grootste stijger VERVUILING 91 % 100 % 82 %36 % Oud gebouw met hoge score 82 %73 % Koudemiddelen Lekbak Vetput 5 kg koudemiddel waarvoor waar- dering wordt verkregen. De overige gebouwen maken gebruik van grotere hoeveelheden koudemiddelen met een slechte score door de bijdrage aan het broeikaseffect. Alle gebouwen liggen in een gebied met een klein overstromingsrisico en dat levert standaard waardering op. De potentie is bij de gebouwen aan- zienlijk te verhogen door ; infiltreren van hemelwater, toepassen van milieuvriendelijke koudemiddelen (bijvoorbeeld Ammonia, Water, Kool- stofdioxide) en olieafscheiding op meer dan 50 parkeerplekken. Het gaat bij vervuiling om afscheiding van vetten en olie in de keuken, het overstromingsrisico, omgang met hemelwater, het soort en de hoeveel- heid koudemiddel in de koelinstalla- ties, de lekdetectie aan de koude- middelen en de uitstoot van NOx door verbranding van gas op de locatie. De score is in de huidige situatie gemiddeld 51% met een redelijk grote spreiding, met name door een aantal gebouwen zonder benodigde afscheiding van vet en olie is, aange- vuld met gebouwen met minder dan Sportcentrum Van Steenis PJ Veth PAG. 10 (Hier uw) gebouwspecifieke samenvatting VOORBEELD Dit document betreft een voorbeeld met fictieve waarden en er kunnen geen rechten aan worden ontleend