Energielabelstappen maken bij renovaties door duurzame verwarming.

1. Kantoorrenovaties: tijd voor labelstappen en energiebesparing!
Grootste verdienpunt
Labelmaatregelen gerelateerd aan energie zijn de enige
maatregelen die geld opleveren door energiebesparing.
Circa 40% van de maatregelen in bijvoorbeeld
BREEAM zijn gerelateerd aan energie. Hoe kiest een
vastgoedeigenaar of beheerder bij renovatie voor de
beste energieprestaties? Door te kijken waar de meeste
energie naartoe gaat.
Verwarming
Uit cijfers van AgentschapNL blijkt dat de meeste energie
in kantoorgebouwen naar verwarming gaat (500 MJ),
gevolgd door verlichting (260 MJ). Verlichting vervangen
is relatief makkelijk, maar welke keuze maakt u voor
verwarming? In bijna 90% van de bestaande kantoren
wordt verwarming geleverd door gasketels. Kosten:
gemiddeld € 6,75 per m2 per jaar.
Labelstappen
De grootste labelstappen op energiegebied worden
gemaakt met energiezuinige verwarming en koeling.
GeoComfort en Reduses bieden hiervoor een volledig
gestandaardiseerde oplossing. Een turnkey energiesysteem met een WKO-installatie van GeoComfort
gecombineerd met een gasmotorwarmtepomp van
Reduses (GW) bespaart gemiddeld 50% ten opzichte
van een HR-ketel en ca. 90% ten opzichte van een
conventionele koelmachine.
Bewezen techniek
In tegenstelling tot andere duurzame technieken hebben
WKO en warmtepompen zich door de jaren heen jaren
ontwikkeld tot een volwassen en zeer rendabele techniek.
Tim Ruytinx, technisch verkoopadviseur bij GeoComfort:
“Vele tevreden opdrachtgevers van GeoComfort hebben
hun WKO-installatie en warmtepomp al ruimschoots
terugverdiend en profiteren nu van de opbrengsten.”
van F naar A
ARAG rechtsbijstand verving haar HR-ketel en koelmachine voor een turnkey energiesysteem met WKO en
GW. De rendementsverbetering op verwarming: factor
2,5. Een besparing van ruim € 4,- per m2 per jaar! Met
onder meer een factor 10 rendementsverbetering op
koeling, LED verlichting en warmteterugwinning werd een
labelstap van F naar A gemaakt, terwijl het comfortniveau
drastisch werd verhoogd. Arjan de Heer, facilitymanager
bij ARAG: “We zijn weer klaar voor de toekomst en kunnen
nog jaren door op onze vertrouwde locatie.”
Snel terugverdienen
Behalve door de energiebesparing wordt de terugverdientijd verkort door de Energie Investeringsaftrek
(EIA). Hiermee kan fiscaal voordelig worden
geïnvesteerd: aanschafkosten, montagekosten,
arbeidskosten en materiaalkosten zijn voor 41,5%
aftrekbaar van de fiscale winst, bovenop de
gebruikelijke afschrijving. Dit levert gemiddeld 10%
belastingvoordeel op.
Energiemonitoring
De installaties leveren hun resultaat in de exploitatiefase.
Investeren in energiebeheer met kennis van zaken
verdient zich ruimschoots terug door gerealiseerde
besparingen. Ivo Everts, directeur van Insted: “Door
middel van monitoring en actief beheer zorgen wij voor
goede energieprestaties en een beheersbare exploitatie.
Ontzorging dus, zowel technisch als energetisch.”
GeoComfort
Dorpsstraat 30
7234 SP Wichmond
T 0570 44 11 86
E geocomfort@geocomfort.nl
I www.geocomfort.nl