Op een uitstekende locatie, gelegen tussen de stad en het groen, verrijst bedrijvencentrum Henricushof. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 16 zelfstandige bedrijfsruimten en is afgestemd op de wensen van de moderne, veeleisende ondernemer. http://www.henricushof.nl/

1. Ondernemen tussen stad en groen
Bereikbaarheid Verkoop
Bedrijvencentrum Henricushof ligt aan de rand van de Voor meer informatie over bedrijvencentrum
woonwijk Ypenburg in Den Haag, op een steenworp Henricushof kunt u contact opnemen met Rob
afstand van de rijkswegen A4 , A12 en A13 . Door de Swart Bedrijfshuisvesting en/of Frisia Makelaars. Zij
centrale ligging en uitstekende verbindingen met de regio bespreken graag met u de mogelijkheden van het
bent u snel en eenvoudig bereikbaar voor uw klanten, project en beantwoorden al uw vragen.
leveranciers en medewerkers en creëert u de perfecte
voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Dit en
de vele voorzieningen in de directe nabijheid hebben ervoor
gezorgd dat Ypenburg in korte tijd is uitgegroeid tot één
makelaar & taxateur
van de beste vestigingsplaatsen van Den Haag. bedrijfshuisvesting bv
Rob Swart Bedrijfshuisvesting B.V.
n richting Amsterdam
Röntgenlaan 19
A4
n richting Den Haag
2719 DX Zoetermeer
Prins Clausplein ldesmalen@rob-swart.nl
A12 079 - 351 31 11
Nootdorp 5
richting Utrecht o
A4
YPENBURG
eg
rw
ate
ew 1
Frisia makelaars
s
ijk
jsw 3 ad
e
Ri
A13 2
nr
icu
sk Javastraat 1a
He
Delft-Noord 8 2585 AA Den Haag
Delftse Hout
brands@frisiamakelaars.nl
p richting Delft
Rotterdam
070 - 342 01 30
Henricuskade
Ypenburg Den Haag
www.henricushof.nl
Ontwerp: Habeon Architecten
Aan de inhoud & artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.
Vormgeving brochure: Björn Bouwmeester, Heembouw, januari 2012
Initiatief
www.henricushof.nl

2. Kenmerken
Oppervlakte begane grond vanaf circa 52 m2 tot 100 m2 Vloerbelasting verdiepingsvloer tot maximaal 500 kg/m2
Verdiepingsvloer vanaf circa 30 m2 met vaste trap Gerealiseerd op eigen grond
Onderling schakelbaar Parkeren op eigen terrein
Op een uitstekende locatie, gelegen tussen de stad en het groen, verrijst bedrijvencentrum Henricushof.
Overheaddeur van circa 3x3 m1 en circa 4x4 m1 (bxh) Ruime vestigingsmogelijkheden tot milieucategorie 2.1
Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 16 zelfstandige bedrijfsruimten en is afgestemd op de 1
Vrije hoogte tot maximaal circa 7 m Casco-opleveringsniveau
wensen van de moderne, veeleisende ondernemer. 2
Vloerbelasting begane grond tot maximaal 1.500 kg/m Diverse afbouwmogelijkheden
over grote glasvlakken, prachtige vrije hoogten en ruime Geen zorgen over onderhoud
parkeermogelijkheden. De kopunits zijn deels opgetrokken Bij het ontwerp van bedrijvencentrum Henricushof is hoog
in metselwerk, hebben een extra hoge overheaddeur ingezet op kwaliteit en uitstraling. Door de toepassing van
en zijn voorzien van een volledige verdiepingsvloer. De onderhoudsarme en degelijke materialen is de kwaliteit
grote glaspartijen op de verdieping zorgen voor een gewaarborgd.
weldadige lichtinval en bieden een heerlijk uitzicht over de Om de kwaliteit en daarmee dus de waardeontwikkeling
Henricuskade. van de bedrijfsruimten ook in de toekomst te borgen, wordt
De overige units zijn voorzien van een overheaddeur en er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze
een uitnodigende entree. Alle bedrijfsruimten beschikken vereniging behartigt de belangen van alle eigenaren die een
standaard over een betonnen verdiepingsvloer welke naar bedrijfsruimte hebben gekocht. Deze constructie zorgt er
wens verder is uit te bereiden. De units kennen verschillende voor dat alle zaken rond uw eigendom goed zijn geregeld
afmetingen en zijn onderling schakelbaar. Kortom, in iedere en u zich als ondernemer volledig kunt richten op de groei
ruimtebehoefte kan worden voorzien. van uw eigen bedrijf.
Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt De VvE regelt onder andere voor u:
Henricushof een optimaal werkklimaat en staan de Opstalverzekering
Wat kunt u verwachten van Henricushof? bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle Meerjarig onderhoudsplan
Henricushof wordt een ontmoetingsplek voor regionale gebruikmaking van degelijke materialen als glas, metselwerk uitstraling. Daarnaast is elke bedrijfsunit voorzien van een Bewassing ramen en gevels
ondernemers en hun klanten en biedt een zakelijke en en diverse metaalsoorten, ontstaat er een licht, open en optimale reclame mogelijkheid, waarmee ieder bedrijf zich Eventueel groenbeheer
inspirerende omgeving voor de ontwikkeling van uw bedrijf. comfortabel gebouw. Henricushof wordt daarmee een uitstekend kan presenteren. Financiële administratie
aantrekkelijke thuishaven voor ondernemers die hoge eisen Beheer en communicatie
Henricushof is een goed doordacht bedrijvencentrum dat stellen aan hun werkomgeving.
bestaat uit 16 bedrijfsruimten, uitgevoerd in verschillende
typen en afmetingen. De bedrijfsunits kenmerken zich Opvallend zijn de kopunits, die de entree vormen van het
door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door project. Deze kenmerkende bedrijfsruimten beschikken
Overzicht units
ca. m2 BVO
Henricuskade
9 10 11 12 13 14 15 16 begane grond verdieping
81 125
54 31
8 7 6 5 4 3 2 1
84 31
69 31
104 148