sedikit nota untuk subjek STPM Pengajian Perniagaan Penggal 2 Bab 2

1. Pengajian Perniagaan [Penggal 2]
Bab 2 : Aspek Perundangan Perniagaan
Definisi undang2
 Undang2 merujuk kpd 1 set p’aturan yg
m’tadbir tgkah laku dlm mykt.
Maksud kontrak
 Kontrak adalah 1 perjanjian yg boleh
dikuatkuasakan oleh undg2.
 Menurut Akta Kontrak 1950, sebuah kontrak
adalah 1 prjanjian yg mgikat pihak2 terbabit
di sisi undg2 .
Akta Kontrak 1950
 Menguatkuasakan
undg2
kontrak
di
Malaysia.
 Mgandungi
peruntukan
berkenaan
pmbentukan kontrak & perlaksanaannya.
 Dipadankn drpd Indian Contracts Act 1872
& ditadbir oleh Undg2 Inggeris mgikut
sistem Comman Law.
Elemen2 kontrak
 Tawaran – prjanjian yg dibt oleh pmbt twrn
kpd penerima twrn ; lgkap, jelas &
muktamad etc.
 Pelawaan tawaran ≠ tawaran
 Pelawaan tawaran merupakan lgkh
prtama dlm suatu perundingan yg
mgkin / x mgkin akn brakhir dgn
tawaran.
 Merupakan p’nyataan bhw seseorg
itu hndak melakukn perundingan ttpi
x ingin diikat dri segi undg2.
 Pihak yg boleh diberi twrn ; seseorg yg
trtentu/khusus, umum/khalayak ramai.
 Penerimaan – persetujuan yg dibt oleh
penerima twrn t’hdp janji yg dibt oleh p’bt
twrn ; dibt scr biasa & munasabah etc.
 Balasan – m’punyai unsur timbal balik ; hg
yg dibayar etc.
 Niat – utk mgadakn hbgn yg mgikat ;
buktikn kewujudan niat utk mgadakn hbgn
 Ketentuan – peruntukan yg jelas & nyata ;
p’gunaan bhsa yg jelas dlm p’jnjian
 Keupayaan
berkontrak
–
kelayakan
individu2 untuk berkontrak ; >18thn,
sempurna akal etc.
Syarat2 kontrak
 Kontrak sah – prjnjian yg boleh
dikuatkuasakan oleh undg2 mematuhi
elemen2 kontrak.
 Pgcualian yg boleh myebabkn kontrak
itu sah ; pjnjian dibt scr brtulis, mberi
pampasan(sukarela/ paksaan undg2),
pmbyrn hutg lapuk etc.
 Kontrak tak sah – kontrak yg x mpunyai
kesan di sisi undg2 akibat wujud prkra2 yg
menurut undg2 mbatalkn kontrak trsbut ;
dilarg di bwh undg2, bsifat mgecewakan
mna2 undg2, merupakan fraud, mndtgkn
bncana kpd diri & hrta bnda lain, atas
perintah mahkamah etc.
 Kontrak boleh batal sekiranyawujud
unsur2 ; paksaan, pgruh x bpatutan,
salahnyataan, fraud, khilaf(fakta/undg2)
etc.
 Kontrak batal – kontrak yg batal sejak dri
mula seolah2 x wujud sebrg kontrak antara
pihak yg brkontrak.
 Pelepasan kontrak – apabila pihak yg
berkontrak dianggap x ingin mlksnakn
kewajipan masing2 di bwh kontrak atas
sebab ; dgn perlaksanaan, dgn persetujuan,
dgn kemungkinan, dgn tiada kemungkinan
etc.
 Remedi – hak yg boleh dituntut oleh pihak
yg teraniaya dlm sstu prjnjian spt ; ganti
rugi,
pelaksanaan
spesifik,
injunksi,
quantum meruit, penamatan kontrak etc.
 Sebab2 yg mbwa kpd penamatan
kontrak ; pmbt twrn menamatkn twrn
sblum penerimaan kontrak, penolakan
twrn oleh penerima twrn, luput waktu,
kematian/ketidaksiuman
pencadang/pmbt twrn.

2. Definisi kontrak jualan
 Akta Jualan Barangan 1957 – perjanjian
antara penjual dgn pmbeli yg melibatkn
pemindahan hak milik atau persetujuan
pemindahan hak milik thdp brg2 antara
mereka pd hga yg diprstujui.
Elemen2 kontrak jualan
 Pihak penjual & pembeli – wujud 2 pihak
dlm kontrak.
 Berlaku pemindahan hak milik – drpd pnjual
kpd pmbli.
 Barang – sbgi prkra yg dikontrakkan.
 Wang – sbgi blsan drpd 1 pihak kpd pihak
yg lain.
 Waranti – penentuan smpingan kpd kontrak
utama. Ttpi, jika brlku plggran kontrak, pihak
yg teraniaya x boleh menamatkan kontrak.
 Waranti tersirat – milikan aman,
bebas drpd bebanan, etc.
 Waranti trsurat –
 Syarat – penetuan utama kontrak. Jika
berlaku plggaran kontrak, pihak yg
teraniaya brhak menamatkan kontrak.
 Syarat tersirat – pkra yg x disebutkn
dlm prjnjian ttpi sedia maklum oleh
kedua2 belah pihak yg trlibat ; hak
milik, jualan melalui perihalan, kualiti
& kelayakan, jualan melalui cth etc.
 Syarat tersurat – pkra yg disebut
scra nyata dlm pjnjian.
* Dua jenis brg mgikut Ordinan Jualan Barangan
1957
 Barang sedia ada
- Brg yg sdh dimiliki/dismpan oleh pnjual
- Trdpt 2 jenis ;
Brg tertntu  brg yg tlh diknl psti &
dipersetujui smsa kontrak jualan
dibuat.
Brg yg blum ditntukn  brg yg blum
ditntukn & diprsetujui pd msa
kontrak dibt. Brg tsbut akn mnjdi brg
yg ditntukn slps kontrak dibt.
 Barang masa hdpn
- Brg yg dibt/diperolehi slps kontrak jualan
dibt.
- Sma kontrak jualan dibt, pnjual masih lgi
blum meiliki brg jualn trsbut.