Dokumen tersebut memberikan gambaran umum wilayah Kelurahan Gedawang yang terdiri dari 3 RW dengan luas 56 Ha. Dokumen juga menjelaskan potensi dan permasalahan wilayah terkait aspek fisik, sosial, dan ekonomi serta mengusulkan konsep "Green City" dengan 8 unsur untuk mengatasi permasalahan tersebut.
2. GAMBARAN UMUM WILAYAH
Luas Wilayah 56 Ha dengan 3 RW
yaitu RW 5, RW 6, RW 7
Sebelah Barat : Jalan Grafika
Raya
Sebelah Utara : Jalan Grafika
Utama
Sebelah Selatan: Jalan Empu Sendok
Raya dan jalan Lamongan
Sebelah Timur : Jalan Raya
Lamongan
3. POTENSI
ASPEK FISIK
1. Masih terdapat lahan kosong
yang memungkinkan untuk
dikembangkan
2. Aksesibilitas mudah
ï jarak 2km dari jalan Perintis
Kemerdekaan
3. Kondisi rumah mayoritas
sudah permanen
4. Fasilitas yang mencukupi
Untuk penunjang permukiman
Fasilitas Jumlah
Pendidikan Sekolah Dasar: 1
Kesehatan Klinik: 1
Ekonomi Toko Klontong:3
Warung Makan: 5
Minimarket: 1
Peribadatan Mushola: 3
4. ASPEK SOSIAL
1. Kepedulian masyarakat tinggi
terhadap lingkungan
ASPEK EKONOMI
1. Potensi Rumah makan dan kolam
pemancingan
2. Perdagangan dan Jasa di sepanjang
jalan Perintis Kemerdekaan hingga
Grafika
3. Dekat dengan kawasan industri
(radius 2,5 km dari Lokasi
perencanaan)
6. PERMASALAHAN
ASPEK FISIK
1. Kondisi Topografi dan
Geografi landai hingga curam
2. Saluran drainase yang buruk
RW 10 yang terkena
limpasan air karena
ketinggian yang paling
rendah
7. ASPEK SOSIAL
1. Kesenjangan sosial antara
penduduk asli dan pendatang
ASPEK EKONOMI
1. Tingkat penddidikan rendah
sehingga mempengaruhi
tingkat pendapatan
masyarakat. Rata-rata Rp.
1,500,000 â Rp. 2,000,000
Perkampungan
Perumahan
Perumahan
9. TANTANGAN
ASPEK FISIK
1. Banyak permukiman yang
bekembang pada lahan yang tidak
sesuai
2. Berpotensi terjadinya kekeringan
ASPEK SOSIAL
1. Adanya kesenjangan sosial antara penduduk asli
dan pendatang
2. Tergantinya penduduk asli karena adanya
penduduk pendatang
ASPEK EKONOMI
1. Tingginya minat investor
unuk berinvestasi di kelurahan.
Karena masih banyak lahan
kosong dan aksesibilitas
masih tergolong mudah
10. KONSEP
âGREEN CITYâ
8 Elemen green city :
Justifikasi Konsep :
1. Kelurahan Gedawang termasuk
BWK VII dan peruntukan sebagai
Permukiman, perdagangan dan
Jasa
2. Lahan non terbangun sebesar 72%
(215,8684 ha) terbangun 28%
(83,2294 ha)
3. Penduduk dengan jumlah mata
pencaharian terbanyak yaitu
sebagai buruh industri 1,008
jiwa dan buruh bangunan 1,200
jiwa
4. Harga lahan 1,5jt â 2jt / m2
11. PENERAPAN KONSEP
Peneraan Konsep :
1. Green Open Space : sebagai
kawasan penyangga di
kawasan Semarang atas dan
meningkatkan kualtas hidup
masyarakat dengan RTH min
40%
2. Green Water : menjawab
permasalahan kekrurangan air
musiman dengan sistem
Pemanenan Air Hujan
3. Green Waste : Penyediaan
sistem persampahan 3R
memanfaatkan kembali sistem
bank sampah yang sudah ada
4. Green comunity :
meningkatkan kepedulian
sosial warga dngan menyediakan
wadah komunitas- komunitas
peduli lingkungan
5. Green Building : Perkembangan
perumahan untuk buruh
dengan tetap
memperhatikan aspek
lingkungan
12. No Masalah Potensi Penerapan Konsep Tujuan Visualisasi
1 Kondisi topografi yang
curam
Masih banyak Ruang
terbuka hijau / lahan
kosong
Green Open Space Kawasan
penyangga dan
resapan daerah
atas
2 Kekurangan Air
Musiman
- Green Water Pemanenan Air
Hujan
3 Sistem persampahan
konventional
Adanya potensi bank
sampah yang tidak
dikembangkan kembali
Green Waste Memanfaatkan
fasilitas yang sudah
tersedia
4 Kepedulian warga
terhadap lingkungan
rendah
Adanya organisasi tingkat
RW/RT yang dapat
dijadikan wadah sosialisasi
dan berkumpul
Green Comunity Menciptakan
komunitas yang
sadar lingkungan
5 Banyaknya pekerja
buruh yang sulit dalam
memiliki rumah
Aksesibilitas mudah dari
insudtri, serta lahan yang
masih kosong dan dapat
dikembangkan
Green Buiding Menciptakan
permukiman buruh
baru
