Invierte en una planta solar con Eollice

PLANTA SOLAR PARA LECHERÍA EN
FUNDO PELLECO
Documento creado por Eollice SpA. http://www.eollice.com
Este documento es una oferta para invertir en un
financiamiento de una planta solar de 30 kWp en
Fundo Pelleco con objetivo de recaudar un total de
$44.570.000 pesos.
Junio 2014

Eollice conecta a inversionistas con proyectos de energías limpias. La
oferta en este documento es para invertir desde $10.000 pesos en la
construcción de una planta solar para una PYME cerca de la ciudad
de Osorno.
La oportunidad entrega una tasa de interés del 14% anual con
retornos en forma de cuotas mensuales iguales a lo largo de un plazo
de 48 meses. De esta forma inversionistas pueden ayudar a una
lechería a tener procesos más limpios y costo efectivos además de
promover el desarrollo de las energías renovables y la sustentabilidad.
La inversión en este proyecto esta protegida por una serie de
instrumentos legales de respaldo además de haber pasado por un
proceso de evaluación comercial y técnica.
Resumen
Documento creado por Eollice SpA. http://www.eollice.com 3
Este documento es una oferta para invertir en un
financiamiento de una planta solar de 30 kWp en
Fundo Pelleco con objetivo de recaudar un total de
$44.570.000 pesos.

Indice
Glosario con términos útiles
¿Qué hace Eollice?
¿Por qué invertir a través de Eollice?
Agentes Involucrados
Una breve introducción a las plantas solares
Planta Solar para Lechería en Fundo Pelleco
Nuestros ingresos y costos
Retornos a la Inversión
Riesgos
Cómo Invertir
Preguntas Frecuentes
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Autoconsumo
Cuando la energía generada por un sistema
de generación en una empresa es
consumida complemente por la empresa, al
contrario de distribuirla a otros puntos de
consumo, es considerado autoconsumo.
Costo por Opción de Inversión
Es el cobro que hace Eollice al inversionista
por acceder a invertir en este proyecto. Este
corresponde a un 1% de la inversión
realizada.
Empresa Ejecutora
Es la empresa de ingeniería a cargo del
proyecto de energía , dentro de sus
funciones normales esta proveer los equipos,
diseñar el proyecto energético y hacer las
instalaciones pertinentes.
Hemos intentado usar español regular
dentro de lo posible, pero aquí hay
algunos términos útiles que le servirán
al leer este documento
Gastos de Administración Mensual
Cobro que se realiza por el servicio de cuota
al dueño del proyecto renovable y de
transferencia a tu cuenta de banco asociada.
Este cobro corresponde un 0,8% de cada
cuota.
Kilowatt hora (kWh)
Un kilowatt hora , kWh, es una unidad de
energía eléctrica y es equivalente a un
kilowatt (1 kW) de electricidad por una hora
(1 h) de tiempo. Un megawatt hora, MWh, es
mil kilowatt horas. Un gigawatt hora, GWh,
es mil megawatt horas.
Kilowatt peak (kWp)
Kilowatt peak es usado en la industria solar
fotovoltaico para medir el máximo potencial
de generación, la generación peak, de un
módulo fotovoltaico. Al fijar ciertas
condiciones estandar, la industria puede
comparar el potencial de generación de un
modulo con otro.
Módulo o Panel Solar Fotovoltaico (PV)
Un módulo o panel solar fotovoltaico esta
formado por un conjunto de celdas (células
fotovoltaicas) que producen electricidad a
partir de la luz del sol que incide sobre ellos
(energía solar fotovoltaica). Se diferencian de
los paneles termosolares, que producen
calor a partir de la luz del sol.
Planta o Sistema Solar PV
Incluye todos los sistemas de generación y
medición como paneles solares, inversores,
cables, conexión a la red, más la estructura
donde quedan posicionados, entre otros, que
constituyen una instalación solar PV.
Plataforma Eollice
Plataforma web en www.eollice.com donde
se encuentran y se llevan a cabo los pasos y
procesos necesarios para invertir en un
proyecto de energía limpia.

Plazo del Proyecto
Es el plazo en que el usuario del proyecto
pagará el préstamo que obtiene a través de
Eollice.
Plazo para Recuperar la Inversión
Tiempo, en meses, que tardas en recuperar
el dinero invertido. Por ejemplo si el tiempo
de recuperación es 40 meses, es porque en
el 40vo mes se te habrá transferido el
equivalente a tu inversión inicial, y los meses
que siguen del plazo son puras ganancias.
Proyecto
El proyecto es el diseño, construcción e
instalación de la planta o sistema de energía
limpia a cargo de la empresa ejecutora para
el usuario del proyecto. Al invertir a través de
Eollice, inviertes en estos tipos de proyectos.
Este documento trata de una planta solar PV
de 30kW para una lechería de la empresa
Zaid en Fundo Pelleco, cerca de Osorno, a
cargo de Solarimar.
PV
Fotovoltaico, al ser usado en el contexto de
este documento se refiere a un sistema que
convierte luz solar en electricidad.
Retornos
Son los montos de dinero que se pagan
mensualmente a cada inversionista durante
el plazo del proyecto, que en este documento
es de 48 meses. Cada pago contiene (1) una
fracción del dinero invertido que se devuelve
a inversionistas y (2) pagos de interés
asociado al proyecto.
El interés de este proyecto corresponde al
14% anual. La primera entrega de retornos
corresponde a aproximadamente un mes
desde que se entregó el financiamiento y se
firmó los pagarés con el usuario del proyecto.
Tasa de Interés Anual
Es el porcentaje de la inversión que se el
receptor de financiamiento devuelve extra
anualmente.
Tasa Interna de Retorno (TIR)
Es la tasa de interés efectiva anual que
reciben los inversionistas. Esta corresponde
a la tasa de interés menos los costos
asociados a la inversión, cómo es el caso del
Costo por Opción de Inversión y el Gasto de
Administración Mensual.
Umbral Mínimo de Financiamiento
Es el monto mínimo de financiamiento en el
cual se considerá financiado un proyecto y se
lleva a cabo. Normalmente es de un 70% del
monto total, pero depende del usuario del
proyecto.
Usuario del Proyecto
El usuario del proyecto es la empresa que
recibe el financiamiento del proyecto y es el
beneficiado por la planta solar PV el cual
ocupará para sus funciones productivas. El
usuario del proyecto es el responsable de
pagar mensualmente la cuota
correspondiente.

¿Qué hace Eollice?
Eollice te conecta con proyectos de energías
renovables. Invierte desde $10.000 pesos y comienza
en tan sólo minutos.
1:
2:
A medida que el proyecto genera energía limpia, el
cliente PYME ahorra costos de energía.
3:
El cliente PYME te paga cuotas mensuales con
intereses que son transferidas a tu cuenta corriente.
Con Eollice personas pueden invertir en
proyectos de energías renovables en
necesidad de financiamiento para pequeñas
y medianas empresas (PYMEs)

El proyecto de inversión Planta solar para
lechería en Fundo Pelleco es en
modalidad de crédito entre el Usuario del
Proyecto y tu, con Eollice como
intermediario.
Todos queremos ser parte de un Chile más
limpio con energías renovables, pero se hace
difícil la tarea de cuidar al medio ambiente
cuando deseamos colocar energías
renovables en nuestra casa por la alta
inversión de dinero debemos realizar. La
reducción de gases de efecto invernadero
(CO2 por ejemplo) y lo inagotable de sus
fuentes principales de energía (viento, sol,
entre otros) hacen que las energías
renovables ayuden a cuidar el medio
ambiente sin dejar de aportar energía
eléctrica al sistema y a nuestros hogares.
Con Eollice puedes hacer una inversión del
tamaño que tú desees a proyectos de
energías renovables que ayudarán a cuidar
el medio ambiente, contribuyendo a que
Toneladas de CO2 dejen de ser arrojadas a
la naturaleza, sin dejar de lado la rentabilidad
que estos presentarán a tu dinero.
¿Por qué invertir a través de Eollice?
Haz crecer tu dinero
mientras ayudas a una
pequeña empresa y
mejoras el medioambiente
Al invertir en este proyecto obtendras
retornos en forma de cuotas mensuales
iguales por un total de 48 meses, el plazo del
proyecto. De esta forma cada cuota estará
constituida por:
(1) una fracción del dinero invertido o
nocional el que se devuelve a
inversionistas, en este caso corresponde
a un 48avo del nocional menos los
Gastos de Administración
correspondiente a 0.8% de cada cuota, y
(2) pagos de interés asociado al proyecto de
14% añual mensualizado.
Obten una tasa de interés
del 14% anual y una tasa
interna de retorno anual de
13%

Agentes Involucrados
Detalles de los agentes clave para
invertir en este proyecto
Eollice
Eollice es una plataforma web que permite
conectar personas para financiar
colectivamente proyectos de energías
renovables.
Desde $10.000 cualquier persona que desee
financiar proyectos puede participar en forma
de inversión, permitiéndole hace crecer su
dinero mientras se inyecta energía renovable
a la red eléctrica.
Eollice es la primera plataforma de
crowdfunding de energías renovables en
latinoamérica, siendo además apoyada por la
Pontificia Universidad Católica de Chile, a
través de su incubadora de negocios
IncubaUC, y la Corporación de Fomento de
la Producción CORFO.
Zaid SpA
Zaid SpA es una empresa pequeña que
gestiona y realiza todas las operaciones de la
lechería. Es el operador del Fundo Pelleco, y
que además está liderando el proyecto solar,
para ser un ejemplo a seguir dentro de la
industria lechera.
Zaid da empleo a personas del sector donde
opera (Osorno), teniendo una estrecha
relación con la comunidad con la cual
interactua día a día, siendo resposable tanto
empresarialmente, como
medioambientalmente ahora que usará
energía solar fotovoltaica para sus procesos.
Solarimar
En el proyecto solar además de trabajar la
empresa Zaid SpA, trabaja también la
empresa de energía renovable Solarimar,
que es una empresa Española con una vasta
experiencia en energías limpias, con
representación en Chile, que está a cargo del
montaje y la puesta en marcha del proyecto.
PHILIPPI Abogados
Dado lo innovador de nuestro modelo, es que
nos hemos asesorado desde nuestros inicios
con la firma de Abogados PHILIPPI , quienes
tienen más de 100 años en el mercado legal,
siendo además elegidos ganadores de
premio “Chile Law Firm of the Year” el año
2013.
PHILIPPI, a través de un trabajo exhaustivo
de su área de Innovación y Emprendimiento
y con Eollice crearon un modelo legal que
permite a Eollice ejecutar sus proyectos de
financiamiento colectivo en energía
renovable, permitiéndoles ser la primera
plataforma de latinoamérica de
financiamiento colectivo para energías
limpias.
Ante cualquier duda, Eollice tiene un fuerte
lazo con PHILIPPI Abogados, quienes nos
acompañan en todos los procesos que
requieran de sus servicios.

Una breve introducción a las plantas solares
Los sistemas solares fotovoltaicos funcionan
conviertiendo la luz solar en energía eléctrica. Los
fotones de luz provenientes del sol golpean las
celdas de silicio, forzando a los electrones a
moverse, creando así electricidad. La cantidad de
energía generada por un sistema solar depende
de múltiples factores, entre los cuales están
1. Irradiación solar
La cantidad de irradiación solar que reciben los
paneles. Esto dependerá de la posición geográfica
en el que se ubique cada proyecto y de la
cantidad de nubes que se presenten día a día.
2. Orientación e inclinación
Los paneles solares orientados hacia el norte
reciben más luz solar y los rayos de luz directos
son más efectivos que la luz que llega en un
ángulo. Nuestros proyectos solares siempre
apuntarán hacia el norte y se inclinan de tal forma
de maximizar la generación de energía eléctrica.
3. La eficiencia de cada equipo usado.
La eficiencia es una medida de cuánta
energía se pierde en los equipos. Hay que
tener en cuenta que además los paneles
solares son ligeramente menos eficientes
año a año. Los fabricantes de paneles
solares declaran de entre 0.7% y 0.8% en el
decrecimiento del rendimiento de sus
paneles solares, y la gran mayoría de los
fabricantes garantizan un funcionamiento por
sobre el 80% despues de 25 años.
Estimación de la generación anual.
La generación anual estimada de un
proyecto solar se calcula multiplicando la
capacidad instalada del proyecto, que es la
suma de la potencia (en kWp) de cada panel
solar, poe la irradiación esperada del lugar
(medida en kWh/m2/año) y por la eficiencia
del sistema completo (desde los paneles
solares hasta la salida que inyecta energía).
Entérate de los conceptos básicos
sobre generar energía fotovoltaica
con el sol

Lo que estamos financiando
El proyecto
La planta solar del Fundo Pelleco consiste en
un arreglo de 30 [kWp] que se inyectarán
directamente a los consumos que son
propios del funcionamiento de una lechería.
Este proyecto es emplazado en uno de los
techos que tiene orientación norte, con la
garantía de que maximizará su generación
de energía limpia que será inyectado
directamente al sistema.
Este proyecto tendrá una vida útil de 25
años, donde estará todos los días
entregando energía al sistema,
contemplando además que los equipos
poseen una garantía de fábrica de 5 años.
Este proyecto busca construirse en menos
de un mes, para que esté totalmente
operativa en el sistema. Ya se han construido
los soportes para que puedan ser montados
cada panel.
Reducción de la Huella de Carbono.
Los proyectos de energía renovable tienen
una ventaja medio ambiental: reducen la
emsión de contaminantes al medio ambiente.
Esto, debido a que al estar generándoce
energía que va directamente a los consumos
de la lechería, sólo se debe extraer de la red
el resto de la energía. Dado que se redujo el
consumo desde la red eléctrica, las centrales
térmicas deben generar menos energía, por
lo que se reduce directamente el uso de su
combustible, y por consecuencia, reduce la
cantidad de combustible quemado (o CO2,
entre otras partículas) emitido al medio
ambiente.
Este proyecto en particular ayudará a reducir
en más de 26 toneladas de CO2 todos los
años que esté en servicio, proyectándose un
total de 650 toneladas de CO2 en su vida útil.
Esto es equivalente a un recorrido de 150 mil
km anuales de un auto o también sacar 6
autos de alto consumo de circulación.

Paneles Solares CSUN
Los paneles CSUN están enlistada dentro de
la bolsa de acciones NASDAQ, además de
estar afiliadas al grupo CEEG, lo que les ha
permitido ser mejores que la competencia
tanto en mercado, como también en
rendimiento y funcionamiento de los paneles
solares alrededor del mundo.
Con excelente funcionamiento bajo
temperaturas extremas y con luz solar debil,
los paneles que se instalarán en el fundo
Pelleco será de 250 Wp cada uno, formando
un total de 30 kWp, que aportarán año a año
más de 30.000 kWh de energía limpia,
sustentable y renovable.
Inversores SolarMax
Se ocupan dos inversores de calidad suiza
marca SolarMax de 15 kW cada uno. Estos
inversores solares poseen un rendimiento del
97.5% debido a que puede soportar altos
voltajes de los paneles, lo que les permite
reducir las pérdidas de potencia y costo de
cableado, además de un sistema de
refrigeración innovador. El rendimiento fue
evaluado por la prestigiosa revista del sector
solar llamada Photon, destacándo su alto
rendimiento bajo condiciones ambientales
extremas, y grandes osciolaciones de
temprantura, viéndose afectado
mínimamente en su rendimiendo, por lo que
se convierte en el inversor ideal para el
Fundo Pelleco.

Nuestros Ingresos
En Eollice contamos con tres tipos de
ingresos por cada proyecto que se financie.
Primeramente estan nuestros ingresos por el
Costo por Opción de Inversión que es el
cobro que hace Eollice al inversionista por
acceder a invertir en el proyecto que
corresponde a un 1% de la inversión que va
a realizar.
Un segundo ingreso lo obtenemos del
receptor del financiamiento o Usuario del
Proyecto, del cual obtenemos un cobro
variable que depende de cada proyecto
sobre varias condiciones como:
-Tipo de proyecto
-Duración del financiamiento
-Monto total del fnanciamiento
-Condiciones de la empresa Usuario del
Proyecto
-Rentabilidad del proyecto de energía
Nuestros ingresos y costos
Ingresos y costos explicados
Por último obtenemos un 0,8% de cada
retorno que reciben los inversionistas por la
duración total del proyecto correspondiente a
Gastos de Administración Mensual. Por
ejemplo, si en una inversión dada el
inversionista le corresponde una cuota
mensual bruta de $100.000 pesos, Eollice
obtiene 800 pesos de esta. Las cuotas
mensuales presentadas en este proyecto y la
información en la web en general ya
consideran este cobro.
Nuestros Costos
Nuestros principales costos operacionales al
momento del financiamiento contemplan los
costos legales y de aseguramiento que
corresponden en este caso alrededor de 5%
de la inversión, impuesto de timbres y
estampillas por un 0,4% de la inversión más
gastos notariales varios. Además durante la
duración del proyecto se tienen gastos de
administración como gestión de pago y
seguimiento de las instalaciones.

Sobre todo el periodo del proyecto vas a
recibir retornos de dinero por 1.3 veces tu
inversión inicial aproximádamente en tan
sólo 4 años.
Cada cuota está constituida por:
1) una fracción del dinero invertido o principal
(inversión/meses) el que se devuelve a
inversionistas, en este caso corresponde a
un 48avo del nocional menos los Gastos de
Administración correspondiente a 0.8% de
cada cuota, y
2) pagos de interés asociado al proyecto de
14% añual mensualizado.
Retornos a la Inversión
Los retornos a la inversión en este
proyecto son en forma de cuotas
mensuales iguales por un periodo de
48 meses
Considerando una inversión de $1.000.000
de pesos. A lo largo de los 48 meses se
recibirán cuotas mensuales $27.108 que
suman aproximadamente $1.300.000.
De esta cuota, $20.833 corresponde a la
devolución del principal mensual, es decir, el
monto de la inversión (1.000.000) dividido en
el número de meses (48).
El resto de la cuota esta compuesta por los
intereses que son de $6.275, o alrededor de
$300.000 sumando las 48 cuotas de interés.
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
Cuota Mensual

Todos los créditos publicados van asociados
a una serie de instrumentos legales como es
el caso de Pagarés, Contratos de Mutuo y
Prendas tanto por los equipos a instalar
como de otros bienes, con tal de minimizar el
riesgo de la inversión.
Pagaré
Un Pagaré es un documento legal donde el
receptor de financiamiento se compromete a
la devolución del dinero en montos y plazos
específicos a una o más personas
acreedoras. Los acreedores de este pagaré
(los inversionistas de cada proyecto), tienen
las facultades de obligar ante la ley los
términos acordados en el documento (es
decir, el pago de la deuda) siendo de esta
forma uno de los instrumentos más seguros
para asegurar pagos.
Riesgos
Cómo toda inversión, invertir a través de Eollice tiene un riesgo
asociado. Nosotros minimizamos los riesgos al llevar a cabo un
análisis comercial de la empresa además de contar con variados
instrumentos legales que aseguren la inversión.
Prendas
Eollice, para entregar mayor garantía de que
se cumplan los pagos, se respalda
adicionalmente prendando los equipos,
además de otros bienes de valor que tenga
el usuario del proyecto por alrededor del
200% del monto a financiar.
Una Prenda es un derecho de garantía que
tiene como función el asegurar al acreedor el
cumplimiento y satisfacción de su crédito,
mediante un poder especial que se le
confiere sobre la cosa pignorada (dada en
garantía), por lo que en caso de default del
deudor el bien en prenda pasa a ser
rematado para saldar los pagos.
Todas las inversiones ofrecen un equilibrio
entre la rentabilidad y el riesgo del proyecto.
En Eollice, nos centramos en minimizar el
riesgo y maximizar la rentabilidad mediante
cuidadosos estudios técnico-económicos a
los proyectos que se presenten en nuestra
plataforma buscando inversionistas. Si bien
los flujos económicos están garantizados por
instrumentos legales fuertes, siempre hay un
riesgo en la inversión. Es factible que la
PYME receptora del crédito entre en
problemas financieros, escenario poco
probable ya que nos encargamos de evaluar
financieramente a la empresa, y los pagos de
las cuotas se atrasen ya que se debe hacer
una demanda ejecutiva de un par de meses
para recuperar la inversión.

1) Descripción del proyecto
Primeramente debes ingresar a
www.eollice.com e ingresar al proyecto de
inversión el cual esta normalmente resaltado
en la página de inicio, o se encuentra
ingresando a través del menu en Proyectos.
Una vez que se entra en el proeycto se
encuentra la descripción de este con varios
datos relevantes para invertir.
Para pasar al paso siguiente se debe apretar
en Siguiente (simular mi inversión). Si no te
encuentras actualmente registrado debes
hacerlo en este momento para poder pasar al
próximo paso.
Cómo Invertir
Invertir a través de Eollice es muy
sencillo y toma tan sólo unos cuantos
minutos
2) Simulación de inversión
El segundo paso del proceso de inversión es
la simulación. Aquí puedes ingresar el monto
que te gustaría invertir y el simulador te
entrega cuanto ganaras en total, tus cuotas
mensuales y tus costos asociados.
Un detalle de cada término que aparece en el
simulador se puede encontrar en glosario en
la página 5 y 6 de este documento.
Para pasar al tercer paso del proceso se
debe apretar Invertir.
3) Confirmación de tu inversión
En este tercer y último paso del proceso de
inversión se debe entregar los datos
relevantes para invertir. Aquí se entrega la
cuenta corriente donde deseas recibir el
pago de cuotas además de aceptar el
contrato de inversión. Luego al apretar el
boton de invertir al final de la página deberás
completar tu perfil de datos que se mostrará
automaticamente.
Finalmente la plataforma entregará todos los
datos para confirmar la inversión que
incluyen hacer la transferencia del monto
comprometido a invertir más el Costo por
Opción de Invertir a la cuenta corriente
indicada, para lo que se tiene 24 horas para
hacerlo.
Una vez confirmada la transferencia el
inversionista recibe un comprobante de
inversión a su nombre. En cuanto se termine
el plazo de inversión se entrega información
adicional de retornos y fechas.

Transferencias de Fondos a Eollice
Hay una oportunidad donde el Inversionista
debe hacer una transferencia de fondos a la
cuenta de Eollice que incluye el Costo por
Opción de Inversión y la cantidad que deseas
invertir.
Para pagar tanto el Costo por Opción de
Inversión como la cantidad que deseas
invertir debes hacer una transferencia
bancaria a Eollice. Puedes realizarlo a través
de Khipu (donde tienes que instalar un
programa que realiza automáticamente todos
los procesos) o hacerlo manualmente como
cualquier otra transferencia bancaria.
Manualmente implica validar la transferencia
en la plataforma enviando un código de
transferencia por mail. Una vez enviado, un
ejecutivo de Eollice debe validar la
información y procesarlo en el sistema.
Información paso a paso se encuentra al
momento de invertir. Una vez declarado en
nuestra plataforma web la inversión, tendrás
48 horas para ejecutar la transferencia.
Hemos recibido una gran cantidad de
preguntas, aquí las contestamos
¿Los Inversionistas saben a quién le
están prestando?
Sí. Cada proyecto en el cual se puede invertir
es publicado en la plataforma y es el
inversionista quien, a su libre elección, elige
en cual invertir.
¿Los Inversionistas saben quién más está
prestando?
No, los nombres de los Inversionistas son
confidenciales. Sólo los conoce el Usuario
del Proyecto porque aparecen en el Pagaré
que firma.
¿Qué hace Eollice con la información
personal de los usuarios?
Nada. Eollice no vende la información
personal de los Usuarios que se han
registrado en Eollice.com. Sólo hará pública
en el sitio la información que los Usuarios
hayan decidido hacer pública mediante el
proceso de registro.
¿Hay algún Respaldo Legal para cada
operación crediticia?
Los créditos cuentan con el respaldo de un
Pagaré, cuya firma es autorizada ante
Notario, el cual tiene mérito ejecutivo en caso
de no pago por parte del Usuario del
Proyecto. Además al momento de invertir y
comprobarse la transferencia de dinero se le
entrega al inversionista un comprobante de
inversión a su nombre.
¿Quién faculta a Eollice para traspasar
dineros entre Inversionistas y Usuarios
del Proyecto?
Eollice, en su calidad de mandatario para el
cobro de los Inversionistas, y diputado para
el pago del Usuario del Proyecto, queda
facultado por éstos para efectuar los
traspasos correspondientes. Esto se ve
refleja en el mandato que se encuentra en el
contrato del inversionista que detalla dicho
mandato.

¿Los financiamientos tienen alguna
garantía otorgada por Eollice?
Como toda inversión, esta tiene un riesgo.
Eollice busca acotar el riesgo usando,
además del pagaré, usando contratos de
mutuo entre Eollice y El usuario del proyecto
que contienen prendas sin movimiento por un
valor equivalente a 2 veces el monto del
proyecto. Se prendan elementos del usuario
del proyecto, además de prendar los equipos
usados en el proyecto.
¿Qué pasa si no me pagan?
En caso de mora, y dado que el Inversionista
ha otorgado un mandato para el cobro a
Eollice, Eollice será el encargado de la
cobranza extrajudicial y judicial de aquellos
créditos generados en la plataforma
Eollice.com que se encuentren morosos o
con cuotas impagas. Eollice se encuentra
facultado para delegar en terceros dichas
acciones de cobranza, en caso que Eollice
así lo requiera.
¿Quién hace la cobranza y quién la paga?
Eollice será la entidad encargada de realizar
la cobranza de los créditos morosos.
En caso de ser necesario iniciar acciones
judiciales para el cobro del crédito, el
Inversionista se obliga a otorgar por escritura
pública un mandato judicial suficiente a
Eollice, a su propio costo.
En el caso de recuperar parte o el total del
dinero, la empresa de cobranza resta el 15%
del monto recuperado como parte de sus
honorarios. Si no se recupera el dinero, le
haremos llegar al inversionista un
“Certificado de Incobrabilidad” a efectos de
cumplir la normativa tributaria.
Entrega de Fondos al Inversionista
El Usuario del Proyecto hace su pago de
cuotas mensuales. Eollice es quien divide la
cuota y las pagará a los correspondientes
inversionistas, siendo un mero diputado para
el cobro. Eollice sólo pagará al Inversionista
las cuotas que efectivamente haya recibido
de los Usuarios del Proyecto y no se verá
obligado a responder al Inversionista por
aquellas cuotas que resultan impagas.
¿Eollice realiza evaluación de riesgo de
los Usuarios del Proyecto?
Sí. Eollice pide antecedentes diversos a cada
usuario del proyecto antes de ser publicados.
Se les pide situación financiera, relación
deuda/patrimonio, balance de los dos últimos
periodos, entre otros documentos.
Si el usuario del proyecto no cumple con los
requisitos necesarios o su evaluación es
bastante riesgosa, Eollice no publicará el
proyecto.
¿Es posible extender los plazos de
inversión?
Los plazos usualmente son conversados con
el usuario del proyecto. Si el usuario del
proyecto lo acepta, es posible extender hasta
en una semana el plazo de inversión. En
caso de que un inversionista tenga
problemas de hacer transferencias en el
plazo especificado por favor mandar un mail
a contacto@eollice.com con su situación y
veremos el caso particular.

¿Cuándo termina un Proceso de
Inversión?
1. Por tiempo: una vez finalizado el tiempo de
duración del remate, definido previamente
por el Usuario del Proyecto.
2. Por cierre del Usuario del Proyecto: el
usuario puede, en cualquier momento del
tiempo de duración del Proceso de Inversión,
poner fin a éste.
3. Por aceptación anticipada del Usuario del
Proyecto: el Usuario del Proyecto puede, en
cualquier momento del Proceso de Inversión,
poner fin al remate si considera que los
fondos recaudados en el momento son
suficientes para sus objetivos. Para esto, el
crédito debe estar financiado como mínimo a
un 70%.
¿Cuándo se hace la transferencia del
monto invertido?
Se hace apenas se confirme la inversión
individual en el tercer paso del proceso de
inversión en la plataforma. Esta transferencia
se hace en conjunto con el Costo por Opción
de Inversión asociado. Una vez que se
confirma la inversión se tiene 24 horas para
hacer la transferencia con las instrucciones
entregadas en la plataforma y por mail.
¿Qué pasa si el proyecto no alcanza a
financiarse?
Si el proyecto no alcanza a financiarse hay
dos posibilidades:
-El proyecto se lleva a cabo ya sea
parcialmente con lo que se recaudó o el
cliente invierte de su propio capital lo que
falte. En el caso de proyectos fotovoltaicos
se tiene la conveniencia de ser modular, es
decir, se puede hacer por partes y no afecta
a los costos totales. En este caso los
inversionistas mantienen las mismas
condiciones de retorno.
-En caso de no llevarse a cabo el proyecto,
se devuelve la totalidad del dinero
íntegramente transferido apenas se confirme
la no realización de este.
¿Si se financia antes el proyecto se cierra
antes o de todas formas se espera el
plazo?
El proyecto se cierra apenas se financia y se
confirman todas las transferencias de dinero.
¿Por qué las cuotas no me coinciden con
la tasa de interés mostrado?
Las cuotas mensuales se estructuran como
una fracción del principal (inversión/meses) +
intereses. El interés es anual pero se aplica
mensualmente en las cuotas considerando el
monto de inversión que no se ha retornado.
Un ejemplo simplificado ocupando flujo anual
con tasa 14% anual y plazo 48 meses: si
invierto 100.000 pesos, al final del primer año
voy a tener interés equivalente a $14.000
pesos y se va a haber devuelto $25.000
pesos (ya que la inversión es a 4 años y
cada mes se devuelve una fracción del
principal). Al 2do año se va a tener un interés
de $10.500 (75.000*14%), al 3er año $7.000
(50.000*14%) y al 4to $3.500 (25.000*14%).
Sumando los intereses da la ganancia de
$35.000, pero claramente es un cálculo
simplificado, en la realidad el cálculo del
interés se hace cada mes, lo que entrega
una ganancia de ~$30.000.

¿Me entregan el pagaré y otros
documentos legales asociados a los
financiamientos?
Por temas operacionales no mandamos
documentos a inversionistas más allá de
recibos por nuestros servicios. En caso que
un inversionista en específico solicite los
documentos le podemos mandar una copia
digitalizada del pagaré.
¿Cuál es el riesgo de la inversión?
Eollice minimizamos el riesgo al contar con
instrumentos legales que aseguren el pago
de la deuda, como es el caso de pagarés a
nivel ejecutivo que obliga a la empresa a
pagar. También contamos con contratos de
mutuo y prendamos tanto los equipos de
generación como otros bienes del receptor
del financiamiento, con tal de que en caso de
quiebra de la empresa contemos con la
garantía de los bienes que son rematados
para pagar la deuda.
De cualquier forma, nosotros hacemos
evaluaciones financieras de la empresa que
recibe el financiamiento, en la plataforma
sólo publicamos proyectos que sabemos
tienen flujos estables y son capaces de
devolver el dinero invertido.
¿Qué pasa en casos de no pago o
default?
Ante cualquier caso de no pago, es Eollice el
que actúa como representante de todos los
inversionistas ante todas las disputas
legales, es por eso que podemos asegurar
que los retornos prometidos a los
inversionistas se van a cumplir, pero con
posibilidad de demora (con su respectivo
interés por mora) en el peor de los casos.
¿Qué pasa si Eollice desaparece?
Si Eollice desaparece, el pagaré (que es un
contrato unilateral entre Deudor y
Acreedores) sigue vigente por lo que el
Deudor debe hacerse cargo de cada cuota
correspondiente a los inversionistas según
los medios que ambas partes acuerden.
En caso de que Eollice desaparezca y el
Deudor presente mora, en caso de que
Eollice desaparezca, al estar el Pagaré como
acreedor los inversionistas, estos pueden
llevar una Demanda Judicial en caso de
mora (90 días de no pago según la ley
vigente) donde la cobranza la pueden hacer
los mismos inversionistas (Acreedores en el
pagaré) una vez ganado el juicio.
Recordar que cuando se gana un juicio es el
deudor quien además debe cargar con los
gastos administrativos de los acreedores
(abogados y lo que fuese necesario). De esta
forma se garantiza autonomía de los
acreedores en caso de que Eollice
desaparezca.

Te queremos agradecer por haber tomado el tiempo de leer nuestra oferta en este documento.
Nosotros los Directores aceptamos la responsabilidad por la información contenida, la cual es fidedigna
a lo mejor de nuestro conocimiento y creencias, siendo lo más razonablemente cuidadosos para llegar
a la verdad, y refleja los hechos sin omitir nada que encontremos podría afectar una decisión de
inversión.
Francisco Sepúlveda y Stefan Pribnow
Directores Eollice SpA
Cualquier duda adicional puedes escribir a contacto@eollice.com y responderemos a la brevedad.
Cierre

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