1. EXITone
Real Estate
Business Network
DAL RISPARMIO ALLA VALORIZZAZIONE INTEGRATA DEL TERRITORIO:
L’OPPORTUNITÀ DELLA CONVENZIONE CONSIP LUCI
24 luglio 2012
COPYRIGHT STI SpA 2004
2. INDICE
EXITone e il facility management urbano
L’importanza strategica del mercato luce
La Convenzione Consip Luce 2 per L’Aquila e l’Abruzzo
Potenzialità derivanti dalla conoscenza: sviluppo urbano in chiave Smart
Gli strumenti della valorizzazione integrata
Copyright 2012
2
3. EXITone E IL FACILITY MANAGEMENT URBANO
Copyright 2012
3
4. EXITone E IL FACILITY MANAGEMENT URBANO
EXITone opera con un Sistema di
Gestione Integrato nel rispetto
delle norme OHSAS 18001, SA
8000, ISO 9001, ISO 14001,
ISO/IEC 27001. Questi prestigiosi
riconoscimenti garantiscono che
l’operato della società risponda ai
più elevati standard di
trasparenza internazionali.
EXITone è inoltre Organismo di Ispezione accreditato dall’Ente Italiano di
Accreditamenti ai sensi della norma ISO/IEC 17020 (Controllo Tecnico di merito)
su:
Due Diligence immobiliari: valutazioni, stime e perizie immobiliari.
Servizio Energia: Gestione energetica; Conduzione e manutenzione impianti
tecnologici
Copyright 2012
4
5. EXITone E IL FACILITY MANAGEMENT URBANO
Attività di ricerca per diffondere la cultura del risparmio e
dell’efficientamento energetico
«La riqualificazione energetica nella sanità. Dal
sistema complesso ospedaliero al modello di
efficientamento energetico», a cura di Ezio
Bigotti, con Prefazione di Enrico Cisnetto, Il Sole
24 Ore, Milano.
Copyright 2012
5
6. L’IMPORTANZA STRATEGICA DEL MERCATO LUCE
I numeri del mercato nazionale
7.745.000 totale punti luce sul territorio nazionale
68% le Amministrazioni Comunali con 1000 punti luce per città
È il momento di cambiare la gestione delle risorse energetiche
UE - Energy Set Plan:
stanziati 10 miliardi di euro
Regioni - Obiettivo Convergenza:
assegnati 200 milioni di euro
Trattati internazionali e normative Sviluppo di nuovi modelli di
comunitarie (Kyoto, Piano UE 20/20/20) gestione delle risorse
per la riduzione delle emissioni energetiche
Ruolo strategico delle Convenzioni
CONSIP
Copyright 2012
6
7. L’IMPORTANZA STRATEGICA DEL MERCATO LUCE
Nuove esigenze:
TUTELA
RISPARMIO AMBIENTALE E
SPESA PUBBLICA SICUREZZA CONSUMO
SOSTENIBILE
NUOVO
MODELLO DI
GESTIONE
DEI SERVIZI
URBANI CONVENZIONI
CONSIP
La Convenzione Servizio Luce si propone di offrire alle Pubbliche Amministrazioni la
possibilità di usufruire del servizio di gestione integrata degli impianti di illuminazione
pubblica, con la modalità dei contratti a risultati (performing contracts).
Copyright 2012
7
8. L’IMPORTANZA STRATEGICA DEL MERCATO LUCE
Il settore dell’illuminazione pubblica rappresenta, oggi, una delle maggiori voci della spesa
energetica dei Comuni italiani, ma ci sono ampi e concreti margini di risparmio.
Collaborazione sinergica fra pubblico e privato per abbattere
sprechi e contribuire al risparmio energetico
Convenzione Consip Luce 1:
145 Comuni aderenti con interventi su 374.230 punti luce;
Abbattimento complessivo dei consumi pari a 45.980.000
KWh/anno (-24.4% sul totale), cioè 24.370 Tonnellate di
CO2 non immesse in atmosfera annualmente
Il target della convenzione Consip Luce 2 è pari a circa
226.409,00 punti luce che è pari a 3% del mercato potenziale
disponibile sul territorio nazionale.
Copyright 2012
8
9. LA CONVENZIONE CONSIP LUCE 2 PER L’AQUILA E L’ABRUZZO
Attivazione Convenzione Consip Luce 2 per L’Aquila:
RICOSTRUZIONE
Lotto 5 Efficienza
Innovazione Tecnologica
Riqualificazione energetica degli impianti
ADERIRE ALLE CONVENZIONI CONSIP RAPPRESENTA UN SISTEMA
RAZIONALE E EFFICACE DI ACQUISTI E DI GESTIONE DELLE RISORSE
PER LE P.A.
Copyright 2012
9
10. LA CONVENZIONE CONSIP LUCE 2 PER L’AQUILA E L’ABRUZZO
L’anagrafica tecnica realizzata per L’Aquila interviene su:
Punti luce Quadri
Zone periferiche Zone centrali MAP PC Zone rosse Totale Zone periferiche Zone centrali Totali
Lotto 1 8913 0 0 0 0 8913 203 0 203
Lotto 2 0 4630 770 2062 243 7705 0 179 179
Totale Punti Luce: 16618 Totale Quadri: 382
L’analisi ha permesso di capire i consumi e l’individuazione delle emergenze
L’attivazione della convezione porterà a:
risparmio complessivo di circa 2000 TEP
5700 tCo2, non immesse nell’atmosfera.
aumento della sicurezza urbana dei cittadini
Copyright 2012
10
11. LA CONVENZIONE CONSIP LUCE 2 PER L’AQUILA E L’ABRUZZO
L’innovazione dell’analisi tecnica per l’audit territoriale
GEOLOCALIZZAZIONE
DETTAGLIO DEI CONSUMI
Attività di contestualizzazione territoriale dei beni avvenuta tramite una
mappatura informatizzata e georeferenziata dei beni censiti
LA CONOSCENZA TERRITORIALE DERIVANTE DALLA CONVENZIONE CONSIP
LUCI È LA BASE FONDAMENTALE PER QUALSIASI PROGETTO DI
VALORIZZAZIONE NELLE NUOVE CHIAVI INTERPRETATIVE DI SVILUPPO
URBANO
Copyright 2012
11
12. POTENZIALITÀ DERIVANTI DALLA CONOSCENZA: SVILUPPO URBANO IN CHIAVE SMART
«Per raggiungere nel 2020 una riduzione delle emissioni di gas serra del 40 % attraverso l’uso sostenibile e la produzione di energia è necessario
adottare approcci sistemici e innovazione organizzativa che includono efficienza energetica, tecnologie “low carbon” e gestione “smart” della
produzione e della domanda di energia, in particolare misure su edifici, reti energetiche locali e trasporti dovrebbero essere i componenti
principali delle iniziative» UE Energy Set Plan
Tecnologica
Sicura Interconnessa
Attrattiva Sostenibile
Confortevole
Copyright 2012
12
13. POTENZIALITÀ DERIVANTI DALLA CONOSCENZA: SVILUPPO URBANO IN CHIAVE SMART
Sperimentare sistemi e tecnologie per il bene della
Tecnologica RICERCA città. Collaborazione sinergica fra Università, team
tecnici pubblici e partner privati
La ricerca scientifica e tecnologica attiva forme di
Interconnessa innovazione sociale, favorisce la coesione, sostiene
nuovi comportamenti di cittadinanza attiva.
Sostenibile Semplificare e migliorare la qualità di vita
dei cittadini e ridurre gli sprechi
energetici, le emissioni di carbonio,
Sviluppo urbano equilibrato e
l’inquinamento e la congestione.
al passo con la domanda di
benessere.
Attrattiva
Confortevole Sicura
E’ l’interesse del
cittadino/utente
l’obiettivo finale
Copyright 2012
13
14. POTENZIALITÀ DERIVANTI DALLA CONOSCENZA: SVILUPPO URBANO IN CHIAVE SMART
‘Smart lighting’: la gestione integrata dell’illuminazione pubblica
IL SISTEMA DI ILLUMINAZIONE PUBBLICA DIVENTA LA STRUTTURA
PORTANTE DI UN SISTEMA INTEGRATO DI SENSORI E DI SISTEMI DI
COMUNICAZIONE PER GESTIRE RETI URBANE CONNESSE A SERVIZI
ENERGETICI PUBBLCI
Una rete elettrica dotata di sensori permette di sfruttare il sistema dell'illuminazione
pubblica come linea digitale capillare per la raccolta dati e l'invio di informazioni utili per
altri servizi, creando in una unica piattaforma informativa una base dati condivisa.
L’illuminazione può fornire servizi aggiuntivi alla cittadinanza, permettendo una
Migliore (smart) fruizione dell’ambiente urbano.
Copyright 2012
14
15. UNA NUOVA CONVENZIONE CONSIP PER LA SMART CITY
Offrire alle Pubbliche Amministrazioni un modello di
gestione che risponda sia alle richieste europee di riduzione
dei consumi sia alle esigenze di valorizzazione del territorio.
GESTIONE EFFICIENTE
DELL’ILLUMINAZIONE PUBBLICA
SMART COMMUNITY
Copyright 2012
15
16. UNA NUOVA CONVENZIONE CONSIP PER LA SMART CITY
Verso un’illuminazione smart
Investire in soluzioni tecnologiche per illuminazione hi-tech e
multifunzionale
Sfruttare il potenziale delle più tecnologie più avanzate per l’illuminazione pubblica:
LAMPIONI INTELLIGENTI
personalizzare il funzionamento delle luci in base alle esigenze di ogni singola area
diagnosticare e localizzare i guasti delle lampade
utilizzare l'impianto elettrico per far passare segnali e comandi i pali diventato strumenti di
comunicazione:
- rilevano traffico
- segnalano passaggi mezzi pubblici in tempo reale (p.es collegati ai display delle
fermate)
- regolazione del flusso luminoso in base all’intensità del traffico
Classificazione delle strade in base ai consumi
Illuminazione multi-tasking: videosorveglianza, connettività wi-fi, punto di soccorso,
centralina meteo, sensore di rilevamento, stazione per la ricarica per veicoli elettrici, ecc.
Copyright 2012
16
17. UNA NUOVA CONVENZIONE CONSIP PER LA SMART CITY
Implementazione di un modello di Smart Lighting
Sviluppo di un modello di gestione
dell’illuminazione votato al risparmio
Interventi di manutenzione, adeguamento
e sviluppo sui punti luci posizionati sulle
strade (Smart Street)
VANTAGGI PER LA SICUREZZA URBANA
E LA VIABILITÀ STRADALE
Copyright 2012
17
18. UNA NUOVA CONVENZIONE CONSIP PER LA SMART CITY
La luce pubblica per la valorizzazione del patrimonio culturale e
artistico urbano
Il patrimonio culturale e artistico
rappresenta uno degli Asset principali
per lo sviluppo di una comunità.
La promozione del territorio parte dalla
valorizzazione dei propri punti di forza,
rendendoli visibili e attraenti.
Sviluppare un sistema di illuminazione che, evitando sprechi,
contribuisca a rendere attrattivi punti strategici del territorio:
l’illuminazione del bene artistico diventa complementare al bene
stesso.
COMFORT VISIVO E RISPETTO DELL’AMBIENTE
Copyright 2012
18
19. GLI STRUMENTI PER LA VALORIZZAZIONE INTEGRATA
Gestione dell’energia urbana a monte:
il modello energetico Generazione Energetica Distribuita per Quartiere (GED.Q)
Il modello GENERAZIONE ENERGETICA DISTRIBUITA PER QUARTIERE (GED.Q) è
l’approccio ottimale per affrontare in modo integrato e sistematico l’efficienza energetica
su scala territoriale locale (livello Edificio/Quartiere).
Il Modello intende sviluppare le tecnologie della generazione distribuita, basata
principalmente sull’uso delle fonti rinnovabili, intese come soluzione ottimale in una
nuova visione del sistema energetico, che include alcuni concetti emergenti nel settore
impiantistico, come il Distretto Energetico, il Power Park (sistema integrato di produzione
e distribuzione locale di energia elettrica, calore e freddo, mediante ricorso a fonti
rinnovabili e cogenerazione) e le Smart Grids.
Copyright 2012
19
20. GLI STRUMENTI PER LA VALORIZZAZIONE INTEGRATA
Il modello energetico: Generazione Energetica Distribuita per Quartiere
(GED.Q)
Un forte rilievo ha la definizione dell’architettura del modello GED.Q, la sua progettazione
e gestione ottimale e la tecnologia impiegata, tipicamente basata su un mix di ICT e di
sistemi di controllo e ottimizzazione, che permette un’integrazione profonda tra le
esigenze del quartiere ed i sistemi di generazione di varia natura (rinnovabili e non).
Il modello GED.Q ha l’obiettivo di:
realizzare impianti in corrispondenza della domanda energetica (bilancio energetico
locale);
implementare le produzione energetica tradizionale con il rinnovabile, attraverso mini
reti “intelligenti” integrabili con le rete principali (TLR cittadino, Rete Elettrica
Nazionale, fiume).
Copyright 2012
20
21. Gli strumenti per la valorizzazione integrata
Gli strumenti: Power Park e Smart Grids
Power Park: sistema integrato
di produzione e distribuzione
locale di energia elettrica che Fonti rinnovabili
permette di affrontare le
necessità di un distretto
energetico.
Smart Grids: un nuovo
concetto di implementazione
e gestione della rete di
distribuzione dell'energia
elettrica dove la produzione
di energia avviene attraverso
fonti diffuse su tutta la rete di
distribuzione e gli utenti finali Utenti
possono essere anche dei Sottostazioni
produttori di energia.
Copyright 2012
21
22. Gli strumenti per la valorizzazione integrata
il Modello Energetico GED.Q : la visione europea
La nuova visione di sistema energetico a livello europeo prevede il graduale passaggio da
un sistema altamente centralizzato di produzione dell’energia ad un sistema combinato
tra produzione centralizzata e produzione locale.
Copyright 2012
22