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Einführung dia fonds 27

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Einführung dia fonds 27

  1. 1. DIVAG DIA Fonds 27 EastMerchant Select
  2. 2. Gekauft wird immer, auch in der Krise ! v Kommt Ihnen das bekannt vor? präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27
  3. 3. Investieren Sie Ihr Geld dort, wo gekauft wird 18 Märkte, 14 Standorte in 12 Städten So zu investieren ist eine Genuss … präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27
  4. 4. Mit renommierten, bonitätsstarken Partnern präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27 <ul><li>seit 2004 </li></ul><ul><li>1.000 Filialen </li></ul><ul><li>ca. EUR 240 Mio. Umsatz </li></ul><ul><li>ca. 5.500 Mitarbeiter </li></ul><ul><li>seit 1994 </li></ul><ul><li>3.000 Filialen </li></ul><ul><li>ca. EUR 1,1 Mrd. Umsatz </li></ul><ul><li>ca. 18.100 Mitarbeiter </li></ul>
  5. 5. Warum ist dieses Investment ein Genuss? <ul><li>Kein Baurisiko - Günstiger Kaufpreisfaktor: 11,57 - Geringe Fremdkapitalquote: 44,4 % - Hohe Tilgung: Anfänglich 3,0 % über 57 % in 15 Jahren - langfristige Mietverträge (10 bis 15 Jahre + Optionen) </li></ul><ul><li>mit etablierten Mietern sichern Erträge über die </li></ul><ul><li>gesamte Fondslaufzeit - „Green Building-Bauweise“ spart Geld und sichert die </li></ul><ul><li>Zukunft </li></ul>Und Sie können wählen  präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27
  6. 6. Bevorrechtigtes Genussrecht: <ul><li>Mindestbeteiligung: EUR 15.000 zzgl. 5 % </li></ul><ul><li>Agio </li></ul><ul><li>7 % p. a. feste Verzinsung ergebnis- </li></ul><ul><li>unabhängig und vorrangig </li></ul><ul><li>günstige Besteuerung durch Abgeltung- </li></ul><ul><li>steuer </li></ul><ul><li>105 % Rückzahlung (steuerfrei) bei </li></ul><ul><li>Verkauf der Immobilien </li></ul>präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27
  7. 7. Klassisches Kommanditkapital: <ul><li>Mindestbeteiligung: Euro 15.000 zzgl. 5 % </li></ul><ul><li>Agio </li></ul><ul><li>6 % - 7 % p. a. Ausschüttung größtenteils </li></ul><ul><li>steuerfrei </li></ul><ul><li>Überdurchschnittliche Chancen bei </li></ul><ul><li>Verkauf der Immobilien durch Leverage- </li></ul><ul><li>Effekt möglich </li></ul><ul><li>Kalkulierter Gesamtrückfluss nach </li></ul><ul><li>Verkauf (2024): über 202 % </li></ul>präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27
  8. 8. Nicht nur Anleger finden das gut: Auch Fachleute sind davon überzeugt ! präsentiert: DIVAG DIA-Fonds 27 GUB Juli 2010
  9. 9. Alexander Kaminski EastMerchant Select GmbH Blumenstraße 14 40212 Düsseldorf Telefon: (+49) 0211.86 32 10-16 Mobil: (+49) 0177.319 0 359 Mail: [email_address] Direkt: [email_address] Web: www.em-select.de Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf … Kontakt
  10. 10. Diese Pr ä sentation ist ausschlie ß lich f ü r den Empf ä nger bestimmt und darf ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die EastMerchant Select GmbH ( “ EM Select ” ) keinem Dritten zug ä nglich gemacht werden. Die hierin enthaltenen Informationen sind propriet ä r und als solche zu behandeln. Auch wenn davon ausgegangen wird, dass die hierin enthaltenen Informationen zutreffend sind, ü bernimmt die EM Select keine Haftung und/oder Zusicherung (weder explizit noch implizit) hinsichtlich der Genauigkeit, der Aktualit ä t und der Vollst ä ndigkeit der Informationen. EM Select ist nicht berechtigt, Steuer- oder Rechtsberatung zu erteilen. Insoweit wird ausdr ü cklich darauf hingewiesen, dass f ü r ggf. in dieser Pr ä sentation enthaltene Aussagen zur rechtlichen, steuerlichen oder bilanziellen Behandlung der Transaktion oder einzelner Elemente derselbigen weder explizit noch implizit eine Haftung durch EM Select ü bernommen wird. Der Empf ä nger sollte daher vor Abschluss der hierin beschriebenen Transaktion Rechtsrat von auf diesem Gebiet t ä tigen Parteien einholen. EastMerchant Select GmbH Blumenstra ß e 14 40212 D ü sseldorf Vertrieb: (+49) 07181. 2 084 278 Mobil: (+49) 0177.31 90 35 9 Mail: info@em-select.de www.em-select.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit

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